賃貸契約・更新
家賃の値上げ交渉に難航！交渉がまとまらず更新日が近い…どう対応すればいい？
784
2026/03/11
賃貸契約・更新
テナントの家賃交渉に鑑定士依頼は同時が有効でしょうか？
609
2025/12/08
建物管理 不動産管理
ペット飼育によるトラブルと退去交渉の進め方
614
2025/06/20
建物管理 不動産管理
借主が家賃の値下げを要求してきた時の対処方法を教えてください！
597
2025/03/17
退去・敷金トラブル
取り壊しによる立ち退き料か、契約違反を理由に立ち退いてもらうか迷ってます...。
570
2024/09/03
建物管理 不動産管理
入居者が3カ月間の管理費を入金しない...。管理費を払ってもらいつつ、家賃を上げるのは可能なのか？
560
2024/05/21
建物管理 不動産管理
テナントビル賃料増額に応じてもらえない！？増額請求を通すことは可能なのか？
603
2024/05/16
建物管理 不動産管理
家賃値上げ交渉に応じない入居者を退去させる場合の立ち退き料について
748
2024/04/24
建物管理 不動産管理
期間限定で家賃を下げる場合の注意点とは
575
2024/04/04
立ち退き
老朽化により建て替えを検討中⁉入居者に立ち退いてもらう方法とは
588
2024/03/05
退去・敷金トラブル
迷惑行為を繰り返すテナントに、退去してもらう方法とは
554
2024/02/05
退去・敷金トラブル
建て替え予定の物件の、立ち退き費用について
599
2023/11/28
入居者トラブル
入居者が不在時に賃貸物件の水漏れがあった場合のガイドラインについて
702
2023/03/28
建物管理 不動産管理
家賃の値上げ交渉はできない？管理会社が対応してくれない時の対処方法とは
655
2023/03/27
退去・敷金トラブル
原状回復費用が高額に⁈入居者からはガイドラインを盾に費用負担を拒否！
658
2022/11/14
賃貸契約・更新
転勤の為、貸していた自宅に戻りたい！退去費用の相場とは？
555
2022/09/15
建物管理 不動産管理
入居者からWi－Fiの電波状況についてクレームがあり、困っています
644
2022/04/01
賃貸契約・更新
入居者から家賃減額交渉！大家としてどこまで応じるべき？
554
2022/04/01
賃貸契約・更新
投資用物件の管理プランについて納得がいかない！不動産会社の責任を問うことは可能？
517
2022/03/03
賃貸契約・更新
家賃の増額請求は、普通郵便でも効力はある？
533
2021/10/28
建物管理 不動産管理
管理会社の礼金横領が発覚！管理会社に損害賠償を請求できる？
522
2021/08/30
賃貸契約・更新
一括借り上げ契約で満室に！管理会社の家賃値下げ要求に納得がいかない
531
2021/07/14
賃貸契約・更新
一括借り上げで家賃減額の交渉中！減額された金額の振り込みに納得がいかない⁈
511
2021/07/05
賃貸契約・更新
テナントの賃料を適正価格に変更したい！不動産鑑定書はどの程度参考になる？
511
2021/06/24
入居者トラブル
損傷個所について支払われなかった場合、少額訴訟で回収することは可能？
555
2021/06/17
賃貸契約・更新
簡易裁判所でテナントと家賃交渉の話し合い！不動産鑑定書の費用は大家負担？
569
2021/06/17
賃貸契約・更新
家賃交渉の為、簡易裁判所に申し立てをする場合、どの様な態度で望めばよろしいのでしょうか
563
2021/04/20
賃貸契約・更新
家賃引き上げの交渉や、退去していただく良い方法はありますか？
513
2021/03/30
退去・敷金トラブル
老朽化した貸家の立ち退き交渉中ですが、入居者が退去してくれず困っています
611
2021/03/22
賃貸契約・更新
サブリースのリスク・懸念点とは？
511
2021/02/09
建物管理 不動産管理
ドアの鍵の取り換え工事など全額オーナー持ちです。管理会社の対応は妥当ですか？
529
2021/01/15
建物管理 不動産管理
相続により大家業を引き継ぎ、テナント２件と家賃の交渉中...
520
2020/11/11
退去・敷金トラブル
転勤の為、賃貸にしていましたが戻れることになったので退去して頂き、自分の家に住みたい
607
2020/10/12
賃貸契約・更新
個人から法人へ契約を切り替えることで、こちらに生じるメリット、デメリットはありますか？
531
2020/09/30
入居者トラブル
テナントの店主に対して未払い家賃など、どのように対応していけばよろしいでしょうか。
518
2020/08/07
建物管理 不動産管理
築３０年、２階建てアパートの立ち退きを考えております。
525
2020/08/03
建物管理 不動産管理
私の義務と管理会社の義務・住居者様の言い分は正しいのかをそれぞれお聞かせ下さい。
517
2020/06/02
相続・税金
相続により、大家になりました。大家として気を付けるべき事項は何でしょうか。
520
2020/05/14
賃貸契約・更新
店を休業するので家賃を下げて欲しいと言ってきました...
563
2020/04/15
賃貸契約・更新
契約更新に伴い、マンションの家賃値上げ交渉中です。
533
2020/04/08
入居者トラブル
入居者が生活保護のご高齢単身の方ということでの孤独死リスクへの対策があれば教えていただきたです。
524
2020/02/06
立ち退き
建物が老朽化のため解体したいので、立ち退きを依頼しています。立ち退き料が150000円は安すぎますか？
539
2020/01/21
賃貸契約・更新
契約更新の件で入居者から返事がない状態・・・今後どのような対応をすればいいのでしょうか？
573
2019/12/25
不動産会社
修繕費が不当であると感じていますが、これまで水増されて請求された分の費用を取り返すことは可能でしょうか。
626
2019/12/20
建物管理 不動産管理
台風の影響もあり改修前提で家賃値上げ交渉するも断られた…法的措置も視野に入れて考えています！
517
2019/11/05
入居者トラブル
ゴミ屋敷に住む入居者が喫煙者で火災の心配が…退去して欲しいが交渉方法は？
524
2019/08/28
入居者トラブル
借家人に庭木を勝手に抜根された！損害賠償に承諾したはずが弁護士を立て突然退去され…
556
2019/07/18
賃貸契約・更新
管理会社に家賃値上げの大家意思を無視され勝手に契約更新！賃貸契約内容の変更はできない？
593
2019/06/13
家賃滞納
連帯保証人の自宅に強制執行や差し押さえることは可能？2年以上の家賃滞納で賃貸契約の強制解除…
515
2019/04/26
不動産会社
借家人と契約解除したいと不動産会社に事前連絡していたが対応しておらず…その後取るべき行動とは？
550
2019/02/22
動画チャンネル
動画で学べる！不動産に強い弁護士、税理士、不動産鑑定士が講師となってわかりやすく説明
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2,980万円4.10%
3,780万円13.26%
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