退去・敷金トラブル
建て替え予定の物件の、立ち退き費用について
518
2023/11/28
入居者トラブル
入居者が不在時に賃貸物件の水漏れがあった場合のガイドラインについて
716
2023/03/28
建物管理 不動産管理
家賃の値上げ交渉はできない？管理会社が対応してくれない時の対処方法とは
709
2023/03/27
退去・敷金トラブル
原状回復費用が高額に⁈入居者からはガイドラインを盾に費用負担を拒否！
695
2022/11/14
賃貸契約・更新
転勤の為、貸していた自宅に戻りたい！退去費用の相場とは？
577
2022/09/15
建物管理 不動産管理
入居者からWi－Fiの電波状況についてクレームがあり、困っています
735
2022/04/01
賃貸契約・更新
入居者から家賃減額交渉！大家としてどこまで応じるべき？
578
2022/04/01
賃貸契約・更新
投資用物件の管理プランについて納得がいかない！不動産会社の責任を問うことは可能？
559
2022/03/03
賃貸契約・更新
家賃の増額請求は、普通郵便でも効力はある？
581
2021/10/28
建物管理 不動産管理
管理会社の礼金横領が発覚！管理会社に損害賠償を請求できる？
567
2021/08/30
賃貸契約・更新
一括借り上げ契約で満室に！管理会社の家賃値下げ要求に納得がいかない
583
2021/07/14
賃貸契約・更新
一括借り上げで家賃減額の交渉中！減額された金額の振り込みに納得がいかない⁈
559
2021/07/05
賃貸契約・更新
テナントの賃料を適正価格に変更したい！不動産鑑定書はどの程度参考になる？
539
2021/06/24
入居者トラブル
損傷個所について支払われなかった場合、少額訴訟で回収することは可能？
586
2021/06/17
賃貸契約・更新
簡易裁判所でテナントと家賃交渉の話し合い！不動産鑑定書の費用は大家負担？
608
2021/06/17
賃貸契約・更新
家賃交渉の為、簡易裁判所に申し立てをする場合、どの様な態度で望めばよろしいのでしょうか
589
2021/04/20
賃貸契約・更新
家賃引き上げの交渉や、退去していただく良い方法はありますか？
575
2021/03/30
退去・敷金トラブル
老朽化した貸家の立ち退き交渉中ですが、入居者が退去してくれず困っています
634
2021/03/22
賃貸契約・更新
サブリースのリスク・懸念点とは？
563
2021/02/09
建物管理 不動産管理
ドアの鍵の取り換え工事など全額オーナー持ちです。管理会社の対応は妥当ですか？
564
2021/01/15
建物管理 不動産管理
相続により大家業を引き継ぎ、テナント２件と家賃の交渉中...
581
2020/11/11
退去・敷金トラブル
転勤の為、賃貸にしていましたが戻れることになったので退去して頂き、自分の家に住みたい
644
2020/10/12
賃貸契約・更新
個人から法人へ契約を切り替えることで、こちらに生じるメリット、デメリットはありますか？
619
2020/09/30
入居者トラブル
テナントの店主に対して未払い家賃など、どのように対応していけばよろしいでしょうか。
558
2020/08/07
建物管理 不動産管理
築３０年、２階建てアパートの立ち退きを考えております。
581
2020/08/03
建物管理 不動産管理
私の義務と管理会社の義務・住居者様の言い分は正しいのかをそれぞれお聞かせ下さい。
560
2020/06/02
相続・税金
相続により、大家になりました。大家として気を付けるべき事項は何でしょうか。
565
2020/05/14
賃貸契約・更新
店を休業するので家賃を下げて欲しいと言ってきました...
589
2020/04/15
賃貸契約・更新
契約更新に伴い、マンションの家賃値上げ交渉中です。
570
2020/04/08
入居者トラブル
入居者が生活保護のご高齢単身の方ということでの孤独死リスクへの対策があれば教えていただきたです。
556
2020/02/06
立ち退き
建物が老朽化のため解体したいので、立ち退きを依頼しています。立ち退き料が150000円は安すぎますか？
604
2020/01/21
賃貸契約・更新
契約更新の件で入居者から返事がない状態・・・今後どのような対応をすればいいのでしょうか？
573
2019/12/25
不動産会社
修繕費が不当であると感じていますが、これまで水増されて請求された分の費用を取り返すことは可能でしょうか。
632
2019/12/20
建物管理 不動産管理
台風の影響もあり改修前提で家賃値上げ交渉するも断られた…法的措置も視野に入れて考えています！
545
2019/11/05
入居者トラブル
ゴミ屋敷に住む入居者が喫煙者で火災の心配が…退去して欲しいが交渉方法は？
517
2019/08/28
入居者トラブル
借家人に庭木を勝手に抜根された！損害賠償に承諾したはずが弁護士を立て突然退去され…
591
2019/07/18
賃貸契約・更新
管理会社に家賃値上げの大家意思を無視され勝手に契約更新！賃貸契約内容の変更はできない？
600
2019/06/13
家賃滞納
連帯保証人の自宅に強制執行や差し押さえることは可能？2年以上の家賃滞納で賃貸契約の強制解除…
547
2019/04/26
不動産会社
借家人と契約解除したいと不動産会社に事前連絡していたが対応しておらず…その後取るべき行動とは？
521
2019/02/22
賃貸契約・更新
契約更新時に管理費を新たに請求することはできない？管理組合に管理費と修繕積立金を支払っているが…
582
2019/02/19
立ち退き
自宅を貸した法人に退去して欲しい！法人契約の場合の立ち退き料や立ち退き交渉について
621
2019/02/18
賃貸契約・更新
適正な家賃設定にしたいが10年前に交わされた現賃貸契約はどの程度効力を有するのでしょうか？
540
2018/12/17
入居者トラブル
入居者に暴力団がいた場合、契約書に反社会的勢力の条項に記載があれば、即刻退去させることは可能？
622
2018/12/05
賃貸契約・更新
法人借主からの家賃値下げ依頼が…お互いが合意せず、調停や裁判になった場合に家主の主張は認められる？
541
2018/11/21
立ち退き
テナントビル明け渡し交渉中に貸主が死亡した場合、土地建物や店子はどうなる？相続人がいないので心配…
597
2018/10/03
入居者トラブル
灯油の臭いが収まらないと入居者から苦情が…原因不明で借主自身で知人業者に調査依頼すると言うが虚偽報告の疑いも…
700
2018/09/19
立ち退き
築60年以上の木造住宅を賃貸中だが構造的強度に不安を感じ、契約更新拒絶通知書を送付するも拒否され…
675
2018/09/18
入居者トラブル
落雷によるエレベーター故障やトイレポンプの故障等での入居者からの家賃免除の要求は受けるべき？
585
2018/09/17
賃貸契約・更新
ビルの賃借人が更新時に毎回家賃を下げるよう交渉してきます。賃料や更新料の値引きに応じるべき？
586
2018/08/03
立ち退き
テナントの迷惑行為が続き、契約解除したい！自主管理物件での立ち退き交渉ポイント！
559
2018/07/13
動画チャンネル
動画で学べる！不動産に強い弁護士、税理士、不動産鑑定士が講師となってわかりやすく説明
2,630万円8.80%
5,500万円12.30%
5,150万円5.10%
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