賃貸アパートの減価償却の計算方法は?|確定申告の相談・トラブル一覧(1~50件目)|お悩み大家さん

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賃貸アパートの減価償却の計算方法は?|確定申告の相談・トラブル一覧
検索結果一覧 72件中 1~50件
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退去・敷金トラブル
退去査定に不服な場合、どのように対応したらいいでしょうか?

604

2021/10/27
賃貸契約・更新
「償却金」は非常にわかりにくいのですが、テナント側に説明するにはどのような説明がいいですか?

560

2021/04/26
退去・敷金トラブル
退去の立会日前に入居者が電気・ガスを閉栓し、給湯器の保温が働かず、凍結して漏水!?

876

2021/04/08
退去・敷金トラブル
滞納のある入居者に退去してもらいましたが裁判を起こすと言われていて困っています。

566

2021/03/19
相続・税金
入居者募集期間があった年の確定申告について、不動産事業のための借入金の利息はとおりますか?

591

2021/02/08
建物管理 不動産管理
原状回復費用を払わないテナントに対して、どのように対応したら良いでしょうか?

602

2020/11/07
不動産購入
初めて収益物件を購入します。減価償却額はいくらが妥当でしょうか?

576

2020/09/18
退去・敷金トラブル
敷金の残金を管理委託会社がもらい受けるのは妥当でしょうか?

576

2020/08/07
賃貸契約・更新
コロナの件で一階のテナントに賃料の値下げをお願いされました...

616

2020/04/30
賃貸契約・更新
極度額を決めて記入しないといけないものでしょうか?

589

2020/04/06
建物管理 不動産管理
賃貸期間中は減価償却費を経費として計上できるのでしょうか?

562

2020/04/02
相続・税金
初めての大家さんになります。確定申告に困ってます。あっているかご教示お願いします。

570

2020/02/14
相続・税金
多額の原状回復費用が発生した場合、確定申告の際、一括費用として処理していいのでしょうか?

688

2020/01/31
賃貸契約・更新
契約更新の件で入居者から返事がない状態・・・今後どのような対応をすればいいのでしょうか?

607

2019/12/25
退去・敷金トラブル
天井クロスはヤニだらけの状態で退去した入居者に損害賠償請求できますか?

595

2019/12/18
建物管理 不動産管理
5年前に戸建を購入し、来年から賃貸する予定ですがその場合の戸建の減価償却について!

534

2019/09/23
賃貸契約・更新
事業用賃貸借契約の契約期間は2年間でないといけない?償却期間を考慮して年数を伸ばすことのリスクとは?

966

2019/08/27
建物管理 不動産管理
アパートのトイレのひび割れの修繕費は大家負担?借主の善管注意義務違反になるのか

960

2019/08/02
建物管理 不動産管理
老朽化で漏水被害!火災保険の適用外の費用についてオーナーの支払い義務は発生する?

649

2019/07/23
不動産購入
中古物件購入での減価償却の計算式とは?耐用年数や償却率、減価償却費について

573

2019/07/09
賃貸契約・更新
店舗付き中古ビルを購入後、テナントが入居一ヶ月で解約!売買契約の瑕疵になる?

571

2019/05/31
相続・税金
アパートの減価償却が終わった場合の青色申告!固定資産台帳の書き方とは?

569

2019/03/08
相続・税金
実家を改装後に賃貸の募集中。青色申告などの申請書も提出済みだが、雨漏りですぐ対応できなくなった…

559

2018/09/10
退去・敷金トラブル
契約違反で退去した借主の法人に修繕費を払って欲しい!催促しても大企業なので時間がかかると…

556

2018/08/28
退去・敷金トラブル
従業員の寮として使用した物件の原状回復費用トラブル!経年劣化では済まない破損が…

614

2018/07/19
不動産購入
アパート購入時に売主の嘘。プロパンガスの契約について不信感が…契約解除したい!

575

2018/07/03
相続・税金
分譲マンションの建替え!マンションが解体された時点で未償却の分は全額償却される?

556

2018/06/06
退去・敷金トラブル
入居10年以上の退去時の原状回復費用について!一体どこまで入居者に請求できる?

616

2018/03/26
相続・税金
耐用年数を超えているアパートの購入を検討。所得調整のために減価償却年数は伸ばせる?

559

2018/01/23
相続・税金
相続で共同所有したアパートの減価償却が終わっている場合のアパートの価値の出し方は?

559

2018/01/12
相続・税金
初心者大家さんが事業的規模の青色申告!自動車は減価償却での経費計上は可能?

564

2017/12/06
不動産購入
所有している土地に木造住宅を建築予定。減価償却は何年間になる?

521

2017/06/15
建物管理 不動産管理
大規模修繕が必要な中古アパートを物置として使用。リフォームをして貸し出そうと…

514

2017/02/24
相続・税金
不動産の減価償却の記帳法。毎月記帳するのか決済月に記帳するのかどっち?

523

2017/02/09
退去・敷金トラブル
ヤニ汚れでクロスの特殊洗浄費をすることに。ここまでの汚れでも経年劣化と考える?

572

2017/02/03
退去・敷金トラブル
勝手にニスを塗装!?敷金でまかないきれないため、差額分を請求したいのですが…

625

2016/12/12
不動産購入
法人が所有していたマンションを競落。代わりに賃借人に支払った敷金は請求できるの?

506

2016/11/10
相続・税金
アパート一棟購入の際、減価償却の割合を増やす為建物比率を増やし契約したがこれって脱税に当たる?

569

2016/09/09
退去・敷金トラブル
原状回復における障子の負担区分の基準とは?

537

2016/06/29
立ち退き
4年間入居した大学生が退去の際クロス(壁紙)の張り替え請求を拒否!泣き寝入りするしかない?

763

2016/05/16
退去・敷金トラブル
入居7年の方が退去!壁紙の落書きによる原状回復費用の負担は借主?貸主?

1,130

2016/05/06
退去・敷金トラブル
ペット可(ネコ飼育)の賃貸戸建て(貸家)の原状回復はどこまで請求できる?

581

2016/03/13
相続・税金
はじめての確定申告!中古マンションの減価償却の計算方法について

518

2016/02/12
相続・税金
減価償却にて一般的な建物価格の計算方法は「固定資産税評価証明書」からでしょうか?

528

2016/02/12
建物管理 不動産管理
ペット不可物件で飼育が発覚。退去してもらう?2ヶ月の償却費用を追徴する?いい案はありますか?

554

2015/08/19
相続・税金
不動産の減価償却の計算仕方とは?家賃収入を得る初心者大家さんの確定申告!

525

2015/06/22
建物管理 不動産管理
確定申告にて減価償却費の正確計算方法がわかりません。土地の価格などを参考に算出してもよいのでしょうか?

524

2015/06/19
立ち退き
契約当初と契約更新の契約書の中で特約内容を変えてしまったのですが、当初の内容は有効ですか?

550

2015/05/07
退去・敷金トラブル
敷金精算ができない!保証人に連絡を取らずに、精算金を雑収入での処理は可能?

550

2015/01/20
退去・敷金トラブル
10年貸していた貸家の退去清算について

609

2014/12/15
動画チャンネル
動画で学べる!不動産に強い弁護士、税理士、不動産鑑定士が講師となってわかりやすく説明
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