建物管理 不動産管理
薬剤によるサッシ腐食・水漏れ損害の高額修繕費請求の進め方
582
2026/05/26
建物管理 不動産管理
エアコンの過度使用による故障は誰の負担？住居契約と実態利用のズレに悩んでいます
678
2026/04/21
建物管理 不動産管理
父から引き継いだ不動産の減価償却が理解できず困っています
561
2026/01/07
相続・税金
相続した軽自動車の減価償却をアパート経営の経費にできるか相談したいです！
570
2025/01/06
相続・税金
フルリノベーションの減価償却を確定申告で準備するため、節税のアドバイスをください！
558
2024/10/18
退去・敷金トラブル
借主が勝手に備え付けのカーテンごと持っていった！？借主に請求は可能ですか？
640
2024/10/14
建物管理 不動産管理
賃借人がペット不可なのに対して猫を飼っていた！原状回復費用はどの程度請求できるか？
714
2024/09/23
退去・敷金トラブル
8年間住んだ入居者が退去！原状回復費用は請求可能？
626
2024/03/26
相続・税金
修繕内容の詳細な見積書と領収書を依頼する方法
570
2024/01/15
建物管理 不動産管理
賃貸借契約書の印紙について
598
2024/01/12
退去・敷金トラブル
親から相続したテナントの保証金の償却とは？
546
2023/03/10
相続・税金
確定申告における譲渡所得の申告について
554
2023/02/27
相続・税金
相続した物件の修繕費用について、確定申告の減価償却の計算方法とは？
559
2023/02/08
建物管理 不動産管理
原状回復工事費用を一括償却資産として、３年で処理することは可能？
562
2022/09/14
退去・敷金トラブル
入居時の写真が無くても原状回復費用を請求できる？
683
2022/07/14
相続・税金
夫が家を買い換えても事業をしている妻が繰延制度を使うことは可能？
514
2022/05/10
対処法 その他
所得が無い場合の国民年金と還付請求について
519
2022/03/17
退去・敷金トラブル
ペット不可物件で猫を飼っていた場合、現状回復費用に対する経年劣化の考え方
593
2022/01/24
退去・敷金トラブル
退去査定に不服な場合、どのように対応したらいいでしょうか？
514
2021/10/27
賃貸契約・更新
「償却金」は非常にわかりにくいのですが、テナント側に説明するにはどのような説明がいいですか?
516
2021/04/26
退去・敷金トラブル
退去の立会日前に入居者が電気・ガスを閉栓し、給湯器の保温が働かず、凍結して漏水！？
569
2021/04/08
退去・敷金トラブル
滞納のある入居者に退去してもらいましたが裁判を起こすと言われていて困っています。
510
2021/03/19
相続・税金
入居者募集期間があった年の確定申告について、不動産事業のための借入金の利息はとおりますか？
514
2021/02/08
建物管理 不動産管理
原状回復費用を払わないテナントに対して、どのように対応したら良いでしょうか？
583
2020/11/07
不動産購入
初めて収益物件を購入します。減価償却額はいくらが妥当でしょうか？
509
2020/09/18
退去・敷金トラブル
敷金の残金を管理委託会社がもらい受けるのは妥当でしょうか?
519
2020/08/07
賃貸契約・更新
コロナの件で一階のテナントに賃料の値下げをお願いされました...
519
2020/04/30
賃貸契約・更新
極度額を決めて記入しないといけないものでしょうか？
531
2020/04/06
建物管理 不動産管理
賃貸期間中は減価償却費を経費として計上できるのでしょうか？
525
2020/04/02
相続・税金
初めての大家さんになります。確定申告に困ってます。あっているかご教示お願いします。
510
2020/02/14
相続・税金
多額の原状回復費用が発生した場合、確定申告の際、一括費用として処理していいのでしょうか？
563
2020/01/31
賃貸契約・更新
契約更新の件で入居者から返事がない状態・・・今後どのような対応をすればいいのでしょうか？
563
2019/12/25
退去・敷金トラブル
天井クロスはヤニだらけの状態で退去した入居者に損害賠償請求できますか？
529
2019/12/18
建物管理 不動産管理
5年前に戸建を購入し、来年から賃貸する予定ですがその場合の戸建の減価償却について！
511
2019/09/23
賃貸契約・更新
事業用賃貸借契約の契約期間は2年間でないといけない？償却期間を考慮して年数を伸ばすことのリスクとは？
590
2019/08/27
建物管理 不動産管理
アパートのトイレのひび割れの修繕費は大家負担？借主の善管注意義務違反になるのか
688
2019/08/02
建物管理 不動産管理
老朽化で漏水被害！火災保険の適用外の費用についてオーナーの支払い義務は発生する？
568
2019/07/23
不動産購入
中古物件購入での減価償却の計算式とは？耐用年数や償却率、減価償却費について
528
2019/07/09
賃貸契約・更新
店舗付き中古ビルを購入後、テナントが入居一ヶ月で解約！売買契約の瑕疵になる？
508
2019/05/31
相続・税金
アパートの減価償却が終わった場合の青色申告！固定資産台帳の書き方とは？
522
2019/03/08
相続・税金
実家を改装後に賃貸の募集中。青色申告などの申請書も提出済みだが、雨漏りですぐ対応できなくなった…
506
2018/09/10
退去・敷金トラブル
契約違反で退去した借主の法人に修繕費を払って欲しい！催促しても大企業なので時間がかかると…
519
2018/08/28
退去・敷金トラブル
従業員の寮として使用した物件の原状回復費用トラブル！経年劣化では済まない破損が…
538
2018/07/19
不動産購入
アパート購入時に売主の嘘。プロパンガスの契約について不信感が…契約解除したい！
514
2018/07/03
相続・税金
分譲マンションの建替え！マンションが解体された時点で未償却の分は全額償却される？
517
2018/06/06
退去・敷金トラブル
入居１０年以上の退去時の原状回復費用について！一体どこまで入居者に請求できる？
551
2018/03/26
相続・税金
耐用年数を超えているアパートの購入を検討。所得調整のために減価償却年数は伸ばせる？
511
2018/01/23
相続・税金
相続で共同所有したアパートの減価償却が終わっている場合のアパートの価値の出し方は？
519
2018/01/12
相続・税金
初心者大家さんが事業的規模の青色申告！自動車は減価償却での経費計上は可能？
540
2017/12/06
不動産購入
所有している土地に木造住宅を建築予定。減価償却は何年間になる？
508
2017/06/15
動画チャンネル
動画で学べる！不動産に強い弁護士、税理士、不動産鑑定士が講師となってわかりやすく説明
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