原状回復工事費用を一括償却資産として、3年で処理することは可能?|専門家に無料相談できる賃貸経営Q&Aサイトはお悩み大家さん

×
←不動産賃貸経営博士
お悩み大家さん トップ > 賃貸管理 >建物管理 不動産管理> 原状回復工事費用を一括償却資産として、3年で処理することは可能?

原状回復工事費用を一括償却資産として、3年で処理することは可能?

解決済み 回答数:1件
  • 質問者:シューマンさん
  • 相談日時:2022/09/14(地域:福岡県)
line
気になった! 563
修繕費用の経費処理についてご教授ください。
アパート入居者退去後の原状回復工事に180万程掛かりました。資産価値を高めるような工事はしていません。明細では、一つ一つで、20万以上掛かったものはありません。
 この費用を、修繕費ではなく、一括償却資産として、3年で処理したいのですが、可能でしょうか。
 赤字になると、土地購入分の返済利息が経費計上できないので。
 よろしくお願いします。
こちらの内容は、2022/09/14時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
関連キーワードから質問回答を見る
【回答会社】
税理士
税理士法人 加美税理士事務所
回答日時:2022/09/16

シューマン様 

はじめまして

税理士法人加美税理士事務所の税理士の加美(かみ)と申します。
東京都中央区銀座で不動産専門の税理…

続きを読む
【お礼】
銀座の不動産専門税理士 税理士法人加美税理士事務所様、早速のご回答ありがとうございました。アパートの修繕費は、原則として一括償却資産とすることは、難しいようですね。今回、原状回復費用のほかにもいろんなものが重なってしまったので、分散できればと思いましてお尋ねさせて頂きました。
シューマン
こちらの内容は、2022/09/16時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
ベストアンサー以外の回答

【こんな記事も読まれています】

大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会





[特集]
自分だけの生き方を謳歌する賢者への取材対談
大家さんが注意すべき設備故障の対処法について設備メーカーが解説!

認知症対策として注目されている『家族信託』の仕組みとは?

サラリーマン大家さんの確定申告!アパート経営者なら知っておくべき白色申告と青色申告の違いって?

PAGE TOP