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株式会社タキタ産業

株式会社タキタ産業
不動産会社回答数:123
所在地 〒703-8256 岡山県岡山市中区浜1丁目19-41  旭ビル1階 102号
電話番号 086-273-5157
FAX番号 086-273-5557
URL https://www.takita-web.com/
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コメント

主に住居用賃貸物件の紹介・管理そしてリフォーム・リノベーションと空室対策を行っています。
インターネットでの物件紹介や周辺環境の紹介にも力を入れております。[続きを読む]

壁に穴、ガラスも割れている状態で原状回復費を支払わない退去者…。退去者から費用を回収するのは難しいでしょうか?

気になった!

よろしくお願いします。 築古戸建てをレトロリノベーションをして賃貸にだしてた物件ですが、2年間すんでた入居者が(若い夫婦)DV暴力が原因で離婚退…
【日付】2019/12/07 【質問者】ぺいぺい大家 【回答数】3件

雨漏りのクレームをつけてきた入居者が退去月の家賃免除要求!どのような対処が望ましいですか?

気になった!

アパートを所有しています。 10月の台風で窓2カ所から雨漏りがして室内に侵入し、寝具が濡れたと10月24日に管理会社にクレームがありました。…
【日付】2019/12/10 【質問者】ウマノカミ 【回答数】3件

入居者募集のためマイソク作成を依頼したが、契約書にない費用の請求をされました

気になった!

退居が出るので管理会社に募集のためマイソクを作成してもらいました。 入退去、募集など全て任せてますが、マイソクは配布前に毎回確認してます。 …
【日付】2019/12/10 【質問者】マー君 【回答数】2件

お礼コメント一覧

マー君
2019/12/10

入居者募集のためマイソク作成を依頼したが、契約書にない費用の請求をされました

回答ありがとうございます。 客付け会社への謝礼は大家が払います。 ADの欄に記載してます。 増額交渉があれば大家まで話がきます。 管理会社が客付け会社に払うのは大家のお金です。 管理請負…

ウマノカミ
2019/12/10

雨漏りのクレームをつけてきた入居者が退去月の家賃免除要求!どのような対処が望ましいですか?

ありがとうございました。民法611条は実際に読んでみました。 賃借人は今回の件を理由にどうしても退去したいみたいなので、12月家賃はもらうこととし、 手切金と考えて、退去日が決まったら退去日から遡…

マージン
2019/11/28

2020年4月に民法改正で賃貸契約書に「極度額」の明記が必要になりますが、2020年3月の更新時の契約書は既存のものを活用して構わない?

ご回答いただきありがとうございます。 管理会社に確認したら、通常更新の際には新たな契約書を作成せずに、覚書等を交わすとのことでした。 民法改正後もこのまま2年ごとに更新を続ける場合、改正前に最初に…

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