【専門家が回答】入居者への立ち退き料はいくら？老朽化や大家都合により入居者に立ち退いてもらう際の立退き料や手順などの相談・トラブル一覧(1～50件目)｜お悩み大家さん

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立ち退き料

入居者への立ち退き料はいくら？老朽化や大家都合により入居者に立ち退いてもらう際の立退き料や手順など
検索結果一覧　86件中　1～50件
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立退きを拒否する入居者から敷金返還＋立退き料と残置物の処理を要求…コレって妥当？

250

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立ち退き
 ご相談致します。 現在、家賃3万7千円の築42年の木造二階建ての文化住宅の大家をしております。 老朽化と現在の耐震基準を満たしてないとの理…
【質問者】りょうこ　　【回答数】2件

築60年の物件を取り壊して自宅を建てたい！入居者に対してどう立ち退きを進めるべき？

873

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立ち退き
 築60年以上の借家を立ち退いてもらい、その借家を取り壊し新築（自宅）を建てたいと思っています。 このような場合、住居者にどのように伝えてどのよう…
【質問者】いの　　【回答数】3件

今にも倒壊しそうな物件に立ち退き料200万円！？契約書に修理のことは一切記載がなく…

955

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立ち退き
 築７５年以上のアパートの入居者から台風で屋根の１部が壊れていると連絡がありました。入居者はそのアパートで生まれ育ちました。６５歳です。（老朽化なので保…
【質問者】あき　　【回答数】4件

トラブルなし入居者との立ち退き交渉はどう切り出すべき？立ち退き料の金額相場は？

959

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立ち退き
 持ち家(マンション)を貸して家賃収入を得ています。 自身の住まいはアパートを借りています。 子供の成長に伴い今のアパートでは手狭になりましたの…
【質問者】mippus　　【回答数】4件

大家都合の退去条件で入居者からの受け入れるべき条件と受け入れないで良い条件とは？

844

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退去・敷金トラブル
 転勤に伴い分譲マンションを賃貸（定期ではない）として出しました。幸いすぐに法人の社宅として利用したいとのことで管理会社から話があり、契約時には、法人と…
【質問者】歌舞伎　　【回答数】3件

立退き料も払い、合意書も交わしたのに…心配して上京してきた親族の交通費も払えって！？

300

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立ち退き
 はじめまして。 申し訳ございませんが、早急にご回答をお願い致します。 現在、立ち退きをすすめている者です。 一件合意書も交わし、引っ越し先も決ま…
【質問者】じゅんとも　　【回答数】3件

妹夫婦に貸した戸建。家賃を上げたのに据え置きのまま払われ続け、立ち退きもせず…

120

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立ち退き
 以前購入した一戸建て(3LDKの2階建て)を賃貸契約を結び、妹夫婦に貸しています。 妹ということもあり、格安の価格40000円にて10年以上前か…
【質問者】じーる　　【回答数】3件

老朽化で建替えのために立退き交渉。法外な立退料を要求されて…

1,219

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立ち退き
 立ち退きで揉めています。 新耐震基準前の老朽化アパートの建て替えを決め、1人の借家人以外全てスムーズに退去してもらいました。 この借家人は50…
【質問者】ティム　　【回答数】3件

亡くなった借主の相続人が立退き拒否！？実際は空き家状態だけれど…

206

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立ち退き
 古い貸家の取り壊しを考えております。 賃貸借契約の借主が亡くなり、それから数年空き家状態になっています。 古くなって地震でもあれば倒壊する恐れもあ…
【質問者】hama　　【回答数】5件

物件を売却したいが借主が立退き拒否！どう対応したらいいのでしょうか…

289

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立ち退き
 仲介不動産倒産＆立ち退き拒否 両親の不動産の件でご質問をします。 仲介に入っていた会社が十数年前に倒産してなくなりました。 ですがその後も、…
【質問者】伝　　【回答数】4件

全戸立ち退き料を支払わないで退去して欲しいが可能でしょうか？

510

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立ち退き
 この度、築年数が４０年弱の賃貸アパートを購入しました。 ６戸ある内、４戸が入居しています。契約書はそのままで条件等をいくつか提示しました。今まで大手…
【質問者】まるこ　　【回答数】4件

社宅として法人契約している企業が大きなニュースに…信頼関係の破綻に該当しないのでしょうか？

150

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建物管理 不動産管理
 初めてご相談させていただきます。 不備があるかと思いますがよろしくお願いします。 分譲マンションを主人の転勤により賃貸に出しております。 仲…
【質問者】aya　　【回答数】5件

立退き交渉の際の弁護士費用はどのくらいでしょうか？

654

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立ち退き
 父が経営している築40年ほどのアパート（4世帯）ですが、老朽化のため建て替えをしたく、こちらが提示した立退き料50万で了解を得て退室していただきました…
【質問者】nagiwata　　【回答数】4件

迷惑借主を立ち退き料なしで退去させることは可能？

141

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立ち退き
 再び質問します。 【前回の質問】##link:8NT3qv## マンションの借り手側の勝手な解釈で、契約書に書かれている更新料義務があるにもか…
【質問者】ぽーすけ　　【回答数】3件

戸建賃貸を契約解除する際の退去費用は入居者の要求通り支払わなければならない？

196

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立ち退き
 立ち退きに関する質問をさせて頂きます。 一戸建てを、離婚を期に貸し出しました。 ・度重なる滞納 ・保証人も支払わない。 ・商業目的の倉庫を無断…
【質問者】かず　　【回答数】3件

立ち退き料の相場は？家賃の9ヵ月分は妥当でしょうか？

2,976

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立ち退き
 2世帯住宅の2Fに居住し1Fを賃貸しております。 このたび同居している娘（持病あり）の結婚話があがり、1Fに住んでもらおうと思い更新半年前に退去…
【質問者】もやし　　【回答数】7件

立ち退き料を請求（高額）されそうです…入居者と上手く交渉するには？

247

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立ち退き
 賃貸物件を自己使用する必要が生じ、たまたま修繕で入居者夫婦に会った時にその事情を伝えました。 そして、更新の半年前に「更新しない旨の通知」を送りまし…
【質問者】スカイ　　【回答数】4件

立退き要求していない入居者からの立ち退き料の請求を拒否したい！

151

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立ち退き
 平成7年築の木造戸建中古を14年前に購入し、現在入居3年10か月の入居者様が居ます。 去年の8月にバスルームの扉が壊れている、老朽化と家の傾きにより…
【質問者】八街賃貸　　【回答数】4件

アパートを売却をしたいが賃借人と全く連絡がとれない…今後どのように立ち退きを促したら良い？

104

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不動産売却
 和光市白子に小さなアパートを持っています。 1F、2Fとも2DKの2所帯です。20年近くになりますが、この際売却したく 2年前より各不動産…
【質問者】ken8493　　【回答数】2件

店舗賃貸物件の売却を検討中。6ヶ月前通告しましたが、借主に退去の意思が一切なし…どうしたらいい？

215

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立ち退き
 昨年、店舗賃貸物件を相続しました。 現在、相続関係一切をコンサルタントの方にお任せしています。 相続整理の為、物件を売却したく契約…
【質問者】pinoco　　【回答数】5件

アパート経営をもう辞めたい！！契約更新時に2年後の更新に立ち退き料を払わず賃貸経営をやめる方法！

371

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立ち退き
 私は大家ですが、現在入居中の方がおります。 その方との賃貸契約更新の時期が今きていて、 本当は今回の契約終了で終わりにし、アパートを辞めた…
【質問者】てつ　　【回答数】5件

騒音による契約更新の拒絶・強制退去は可能でしょうか？

210

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入居者トラブル
 立ち退き料についての相談です。 現在普通借家契約を借り主と結んでいるのですが 借り主が夜の仕事をしているので深夜に帰ってくるため …
【質問者】大家13号　　【回答数】4件

オーナーチェンジでアパートを購入！契約の変更もしくは明け渡し請求は可能？

129

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建物管理 不動産管理
 テナント付のアパートを購入する契約をしましたが、2件あるテナントの うちの一件だけがなぜか前の大家さんと、相場の半額以下の超激安の 家賃で…
【質問者】初心者大家　　【回答数】3件

相続した古いアパートの契約内容を変更又は立ち退きしてもらう方法とは？

198

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立ち退き
 母が祖母からアパートを相続しました。 築60年の木造アパートです。雨漏りもしています… 取り壊したいのですが住民が出ていってくれません…
【質問者】まりも　　【回答数】5件

シェアハウスの契約違反により強制退去！退去通知は配達証明で送った方が良いでしょうか？

220

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立ち退き
 シェアハウスの運営管理を自主管理している戦う主婦大家です。 契約形態は360日の定期借家契約で、定期借家契約の説明書の文書も 取り交わ…
【質問者】戦う主婦大家　　【回答数】3件

入居者への立ち退きの促し方と妥当な立ち退き料！また、生活保護受給者への返金義務とは？

2,078

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立ち退き
 築60年、木造アパート2階建てお風呂のないアパート、 水漏れ等もしていますし、耐震問題があるので取り壊したいです。 住民の方には、どの…
【質問者】まりも　　【回答数】4件

暴言・クレームばかりの入居者！今後の対応について

151

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入居者トラブル
 感情的になりすぎて、暴言を吐く隣の借家の住人のクレームに ついてです。 築40年の古い借家で、入居して約一年。 去年も同じような…
【質問者】ぽんた　　【回答数】3件

老朽化による契約更新の停止で立ち退き料が家賃1年分を超える金額を請求された

160

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立ち退き
 はじめまして。　築35年の戸建て住宅を賃貸契約して5年になります。 老朽化に伴う修繕費や耐震構造でないことなどで、 6月に契約更…
【質問者】すもも　　【回答数】4件

危険！老朽化した建物で被害が起きる前に立ち退きを要求しているが応じてくれません。

247

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立ち退き
 住居部分が二階にあり、一階部分を 飲食店（居酒屋）として賃貸しています。 平成8年に隣に住む親戚とトラブルが有り、 一階玄関からの出入りがで…
【質問者】じゅんちん　　【回答数】4件

テナント物件の下水管工事における営業補償について

172

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入居者トラブル
 テナント3軒を貸しています。 この度、下水管の破損による工事で内2店舗に3日間の休業をお願いしました。 ・工事期間中の営業補償はしなければ…
【質問者】ばしばし　　【回答数】3件

話のかみ合わない入居者。対処法をお教えください。

61

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立ち退き
 お世話になっています。回答ありがとうございます。 昨日、リフォームに伴う立ち退き料について質問したものです。 リフォーム自体は確定ではなく立ち…
【質問者】 [緊急]ひっすん　　【回答数】4件

大規模修繕（リフォーム・改築）に伴う立ち退き料について

138

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立ち退き
 お世話になります。 築35年のアパート経営をしております。 今度、下水道を引きこむため水回り改修と共に 大規模なリフォームを考えておりました…
【質問者】 [緊急]ひっすん　　【回答数】4件

営業妨害をしてくる借主の対処法について

66

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入居者トラブル
 現在ワンルーム10部屋1棟を経営している大家です。 現在社宅として借りている借主に困っています。 社宅として長く借りていらっしゃり、44000…
【質問者】困った大家　　【回答数】3件

老朽化に伴う立ち退き。負担について教えてください

147

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立ち退き
 親が大家をしているアパートの老朽化が進み、 取壊しを考えています。今後、建て替えなどするかは、 親も年金生活になったため今現在何も決まっていません…
【質問者】たんこ　　【回答数】6件

借地の立ち退きについて

109

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立ち退き
 所有している道路に面した50坪ほどの土地を40年ほど前からを貸しています。 そこには借地人が家を建てて人に貸していましたが、 建物が老朽化した…
【質問者】まっちゃん　　【回答数】4件

貸主の都合で退去依頼をする場合、立ち退き料の相場はいくらですか？

332

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立ち退き
 母が1件部屋を貸しています。（3世帯で1棟）高齢のため仕事として できないので退室をお願いしたところ、家賃2年分276万円請求されました。 年金生…
【質問者】てるてるぼうず　　【回答数】4件

家賃滞納者の退去についての手続きはどのように進めればよいですか。

70

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家賃滞納
 家賃滞納者への退去についてどのような手続きを踏んで対応すればよいでしょうか。 築36年で老朽化している一軒家を母が貸しています。 今後家族の誰…
【質問者】困ったさん　　【回答数】3件

店子に立ち退いていただきたいのですが、立退き料を支払うことが難しいです。

253

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立ち退き
 築４３年、３階建ての小さなビルを所有しております。 ２１年間１階を飲食店に貸しております。色々あり関係は最悪です。 ２階の店舗は立て直しを希望…
【質問者】オオカブト　　【回答数】3件

契約満了を期に入居者に退室をしていただきく、手紙を送ろうかと考えております。

109

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立ち退き
 現在普通賃借契約でマンションを貸しております。 こちらに掲載されている同様の悩みも目を通しております。 現在の借主様は賃料も確りと期日に払って…
【質問者】どきどき　　【回答数】4件

土地を売り、買い手も見つかったのですが、店舗を貸していた肉屋が立退きに応じてくれません。

111

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立ち退き
 今現在、肉屋に40年以上貸店舗として月の家賃を4万円で貸していますが、 自宅も古くなりまた、父親が3年前に他界して、今回その土地を売る事にして、 …
【質問者】タクパパ　　【回答数】3件

更新月を半年過ぎてしまっている場合、法定更新は有効なのでしょうか。

309

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立ち退き
 現在の物件を購入して２年目になりますが、 前オーナーの時に契約をしていた入居者に問題を抱えている方がいます。 まず、契約直後から契約書に記載さ…
【質問者】じじとら　　【回答数】4件

原状回復義務を免除した場合は立会いなどはどうのようにすればよいですか？

274

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立ち退き
 築30年の一戸建てを法人契約で賃貸していましたが、 劣化が激しいためこのたび契約更新をしない旨を通知しました。 立ち退き料として半年分の家賃を…
【質問者】sagamisagami　　【回答数】5件

契約違反の住人といい加減な対応をとる不動産屋に困っています。

416

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立ち退き
 新築マンション入居後1年半後に、 転勤のため家族で県外へ引っ越すことになり、賃貸にして5年目になります。 2年ごと更新の普通契約・ペット可です。 …
【質問者】かっぱ　　【回答数】3件

敷金の返済だけでなく、立ち退き料も払う必要がありますか？

99

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立ち退き
 早速のご回答ありがとうございました。 重ねての質問です。 主人の転勤に伴っての賃貸だったのですが、 いつかは戻る可能性があるという事は、…
【質問者】ももママ　　【回答数】5件

借地貸家法に基づき、立ち退き料を請求されました。

76

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立ち退き
 盛岡のマンションを八年間、法人契約で貸しています。 先日、来春夫の定年退職を機に、 長年住み慣れた(二人の子供も小中高卒業）また友達や 知り…
【質問者】ももママ　　【回答数】4件

土地を貸している賃借人から家賃の1000倍を立ち退き料を請求されました。

92

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立ち退き
 先代から土地を貸しております。 今回、その不動産を相続し賃貸契約はそのまま続行中。 その不動産は、調整区域で建築許可は下りません。 その賃借…
【質問者】はたけ　　【回答数】1件

ペット不可のアパートでペットの飼育。契約解除を検討しています。

238

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 契約解除で立ち退いてもらえるのか、立ち退き料の支払いが必要なのか？ 今年、父から賃貸アパートを相続しました。 禁止であるにも関わらず、入居…
【質問者】マチネ　　【回答数】6件

建物老朽化により立ち退きを要求、応じてもらえない場合の対処法とは？

161

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 分譲２Ｋマンション　賃貸中です。 立退き要求をしたいです。 マンションの老朽化が激しく、分譲マンションと言っても管理組合もなく、修繕積立金…
【質問者】あきお　　【回答数】5件

住居用で契約した賃貸マンションを大家に無断でエステルームとして営業していた！

197

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 ２ヶ月ほど前から、所有しているマンションを賃貸として、契約した物件についての相談です。 住居用として契約したのですが、つい先日エステルームとして…
【質問者】ぴよまる　　【回答数】6件

貸している古家の修繕、高額な工事見積もりと立ち退き料について

60

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建物管理 不動産管理
 お世話になります。古家を貸しています。 長年の使用と借主の使い方の悪さで、大変傷んでいます。 ここにきて、借主より、修繕の依頼が有りましたが、…
【質問者】アワビ　　【回答数】6件
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