入居者への立ち退き料の相場はいくら？老朽化や大家都合により入居者に立ち退いてもらう際の立退き料や手順などの相談・トラブル一覧(1～50件目)｜お悩み大家さん

不動産賃貸経営
不動産投資博士
資産運用
専門家に相談
学ぶ
その道のプロ
←不動産賃貸経営博士
ログイン
会員登録
不動産賃貸経営博士トップ ＞ お悩みＱ＆Ａ「お悩み大家さん」 ＞ 立ち退き料の相談・トラブル一覧

Pickup入居者への立ち退き料の相場はいくら？立ち退きの手順

入居者への立ち退きの促し方と妥当な立ち退き料！また、生活保護受給者への返金義務とは？
立退き交渉の際の弁護士費用はどのくらいでしょうか？
立ち退き料の相場は？家賃の9ヵ月分は妥当でしょうか？
老朽化で建替えのために立退き交渉。法外な立退料を要求されて…
全戸立ち退き料を支払わないで退去して欲しいが可能でしょうか？
トラブルなし入居者との立ち退き交渉はどう切り出すべき？立ち退き料の金額相場は？
質問・相談受付はこちら（無料）

NEW立ち退き料の新着相談トラブル一覧

検索結果一覧　111件中　1～50件
シェア
ツイート
並べ替え： [新しい順｜古い順｜回答数]
絞り込む：[お礼のある相談 | ベストアンサーのある相談 ]

熊本地震により被災した貸店舗にて1400万円の立ち退き料を請求された！危険なので建て替えたいが…

779

気になった!

立ち退き
 母が地主として貸店舗を不動産会社に任せて貸しているのですが、貸しているバイク店とトラブルになっています。 バイク店には、平屋と併設している二…
【質問者】ゆかた　　【回答数】4件

転勤で貸していた持ち家に戻りたい！大家から賃貸契約を解約する手順や立ち退き料の要否とは？

1183

気になった!

立ち退き
 転勤のため、持ち家を賃貸して、現在会社のそばに借家住まいをしています。 近く定年退職を迎え、このまま私も家賃収入以上の賃料で会社のそばに住む必要…
【質問者】白楽天　　【回答数】4件

立ち退き料で新居にかかる費用＋家賃の6ヶ月分を請求された…水漏れする2階の入居者に立ち退いてほしい！

1186

気になった!

立ち退き
 2階の入居者に立ち退いてほしい。 理由は、2階のお風呂から水漏れする、たれないが天井にシミが出来てます。 修理して息子夫婦に住まわせた…
【質問者】けいこ　　【回答数】5件

40年以上前から低家賃で住み続けている入居者に家賃値上げか立ち退いて欲しい！

1150

気になった!

立ち退き
 親戚が所有していた賃貸一軒家を購入しました。 この一軒家は40年以上前から賃貸契約無しで人に貸していたらしく家賃3万です。 親戚は1度…
【質問者】なべさん　　【回答数】4件

自宅を貸した法人に退去して欲しい！法人契約の場合の立ち退き料や立ち退き交渉について

964

気になった!

立ち退き
 転勤の為、自宅を賃貸に出して大手メーカーの方が法人契約で住んでいます。 この度、転勤が決まり自宅に戻りたいと思ったのですが、この理由では退去して…
【質問者】ミミ　　【回答数】3件

老朽化したマンションを建て替える将来を考え、普通賃借から定期借家へ切り替えておくべき？

646

気になった!

賃貸契約・更新
 老朽化したマンションの建て替えの可能性があった為、以前、定期賃借12万円で部屋を3年貸していました。建て替えがマンションの住人間で同意を得られず、頓挫…
【質問者】chocochoco17　　【回答数】4件

老朽化だけでなく天災被害の事情で退去をお願いしても立ち退き料は発生しますか？復旧不可能な築45年の借家…

880

気になった!

立ち退き
 築４５年の借家です。老朽化のところにこの度の地震、台風災害にてかなりの被害を受けました。修理業者からは１００%の復旧は不可能と判断されましたので入居者…
【質問者】ツタ　　【回答数】4件

借主から半年後解約するから、転貸してる一部テナントは出ていかないと連絡が…立ち退き料はビルオーナーが負担？

629

気になった!

立ち退き
 お世話になってます。 3年前にオーナーチェンジビルを購入しました(ローンを組みました）。 現在借主から連絡があって、半年後解約するから、転貸してる…
【質問者】ニックネーム未登録　　【回答数】3件

雨漏りでの立ち退き！引っ越し代など立ち退き料はいくら？家賃6カ月と、部屋内の動産処理は受けるべき？

740

気になった!

退去・敷金トラブル
 今年の7月から入居されてる方で、上階から雨漏りがすると言うことを管理会社側から伝えられました。 補修なども検討しましたが、3年後に更地になる計画…
【質問者】中村　　【回答数】3件

認知症の両親から大家を継承。不動産会社の変更につき、賃貸契約書の変更をしたいが入居者に拒否され…

661

気になった!

立ち退き
 私は認知症の両親から大家を継承してまだ半年です。 10年前に築32年で両親が１棟買いしました。契約書が前の不動産とのままの入居者がいたので今の不動産…
【質問者】のりちゃん　　【回答数】3件

築60年以上の木造住宅を賃貸中だが構造的強度に不安を感じ、契約更新拒絶通知書を送付するも拒否され…

972

気になった!

立ち退き
 よろしくお願いします。 平成27年3月より木造 2階建の一戸建住宅を業者（現在は閉店）を仲介して個人に貸している者です。 契約内容は、更新に関わる…
【質問者】shoutarou 　　【回答数】3件

老朽化で立ち退き通知！立退き料を支払った場合１ヶ月以内に退去させられる？

984

気になった!

立ち退き
 よろしくお願いします。 相続した　土地に養母のアパートが建っています　築43年です。(養母は認知症で施設に入所しいて　私が面倒をみています。) 二…
【質問者】ann　　【回答数】4件

建物老朽化により立ち退き要求！家賃滞納中の入居者に対して立ち退き料を払うべき？

669

気になった!

立ち退き
 お世話になっております。築６８年位のアパートの大家です。 現在２階に一人入居者がいます。（最近、分かったのですが近所に立派な住宅を買いすんでいるよう…
【質問者】あき　　【回答数】4件

立退きを拒否する入居者から敷金返還＋立退き料と残置物の処理を要求…コレって妥当？

1295

気になった!

立ち退き
 ご相談致します。 現在、家賃3万7千円の築42年の木造二階建ての文化住宅の大家をしております。 老朽化と現在の耐震基準を満たしてないとの理…
【質問者】りょうこ　　【回答数】3件

賃貸中の築古物件を取り壊して新築(自宅)にしたい！入居者への立ち退き交渉や立ち退き料について

679

気になった!

立ち退き
 築60年以上の借家を立ち退いてもらい、その借家を取り壊し新築（自宅）を建てたいと思っています。 このような場合、住居者にどのように伝えてどのような手…
【質問者】いの　　【回答数】3件

今にも倒壊しそうな物件に立ち退き料200万円！？契約書に修理のことは一切記載がなく…

724

気になった!

立ち退き
 築７５年以上のアパートの入居者から台風で屋根の１部が壊れていると連絡がありました。入居者はそのアパートで生まれ育ちました。６５歳です。（老朽化なので保…
【質問者】あき　　【回答数】4件

トラブルなし入居者との立ち退き交渉はどう切り出すべき？立ち退き料の金額相場は？

1147

気になった!

立ち退き
 持ち家(マンション)を貸して家賃収入を得ています。 自身の住まいはアパートを借りています。 子供の成長に伴い今のアパートでは手狭になりましたの…
【質問者】mippus　　【回答数】4件

大家都合の退去条件で入居者からの受け入れるべき条件と受け入れないで良い条件とは？

1330

気になった!

退去・敷金トラブル
 転勤に伴い分譲マンションを賃貸（定期ではない）として出しました。幸いすぐに法人の社宅として利用したいとのことで管理会社から話があり、契約時には、法人と…
【質問者】歌舞伎　　【回答数】3件

立退き料も払い、合意書も交わしたのに…心配して上京してきた親族の交通費も払えって！？

700

気になった!

立ち退き
 はじめまして。 申し訳ございませんが、早急にご回答をお願い致します。 現在、立ち退きをすすめている者です。 一件合意書も交わし、引っ越し先も決ま…
【質問者】じゅんとも　　【回答数】3件

妹夫婦に貸した戸建。家賃を上げたのに据え置きのまま払われ続け、立ち退きもせず…

562

気になった!

立ち退き
 以前購入した一戸建て(3LDKの2階建て)を賃貸契約を結び、妹夫婦に貸しています。 妹ということもあり、格安の価格40000円にて10年以上前か…
【質問者】じーる　　【回答数】3件

老朽化で建替えのために立退き交渉。法外な立退料を要求されて…

1436

気になった!

立ち退き
 立ち退きで揉めています。 新耐震基準前の老朽化アパートの建て替えを決め、1人の借家人以外全てスムーズに退去してもらいました。 この借家人は50…
【質問者】ティム　　【回答数】3件

亡くなった借主の相続人が立退き拒否！？実際は空き家状態だけれど…

611

気になった!

立ち退き
 古い貸家の取り壊しを考えております。 賃貸借契約の借主が亡くなり、それから数年空き家状態になっています。 古くなって地震でもあれば倒壊する恐れもあ…
【質問者】hama　　【回答数】5件

物件を売却したいが借主が立退き拒否！どう対応したらいいのでしょうか…

922

気になった!

立ち退き
 仲介不動産倒産＆立ち退き拒否 両親の不動産の件でご質問をします。 仲介に入っていた会社が十数年前に倒産してなくなりました。 ですがその後も、…
【質問者】伝　　【回答数】4件

全戸立ち退き料を支払わないで退去して欲しいが可能でしょうか？

860

気になった!

立ち退き
 この度、築年数が４０年弱の賃貸アパートを購入しました。 ６戸ある内、４戸が入居しています。契約書はそのままで条件等をいくつか提示しました。今まで大手…
【質問者】まるこ　　【回答数】4件

社宅として法人契約している企業が大きなニュースに…信頼関係の破綻に該当しないのでしょうか？

606

気になった!

建物管理 不動産管理
 初めてご相談させていただきます。 不備があるかと思いますがよろしくお願いします。 分譲マンションを主人の転勤により賃貸に出しております。 仲…
【質問者】aya　　【回答数】5件

立退き交渉の際の弁護士費用はどのくらいでしょうか？

477

気になった!

立ち退き
 父が経営している築40年ほどのアパート（4世帯）ですが、老朽化のため建て替えをしたく、こちらが提示した立退き料50万で了解を得て退室していただきました…
【質問者】nagiwata　　【回答数】5件

迷惑借主を立ち退き料なしで退去させることは可能？

587

気になった!

立ち退き
 再び質問します。 【前回の質問】##link:8NT3qv## マンションの借り手側の勝手な解釈で、契約書に書かれている更新料義務があるにもか…
【質問者】ぽーすけ　　【回答数】3件

戸建賃貸を契約解除する際の退去費用は入居者の要求通り支払わなければならない？

630

気になった!

立ち退き
 立ち退きに関する質問をさせて頂きます。 一戸建てを、離婚を期に貸し出しました。 ・度重なる滞納 ・保証人も支払わない。 ・商業目的の倉庫を無断…
【質問者】かず　　【回答数】3件

立ち退き料の相場は？家賃の9ヵ月分は妥当でしょうか？

479

気になった!

立ち退き
 2世帯住宅の2Fに居住し1Fを賃貸しております。 このたび同居している娘（持病あり）の結婚話があがり、1Fに住んでもらおうと思い更新半年前に退去…
【質問者】もやし　　【回答数】7件

立ち退き料を請求（高額）されそうです…入居者と上手く交渉するには？

632

気になった!

立ち退き
 賃貸物件を自己使用する必要が生じ、たまたま修繕で入居者夫婦に会った時にその事情を伝えました。 そして、更新の半年前に「更新しない旨の通知」を送りまし…
【質問者】スカイ　　【回答数】4件

立退き要求していない入居者からの立ち退き料の請求を拒否したい！

613

気になった!

立ち退き
 平成7年築の木造戸建中古を14年前に購入し、現在入居3年10か月の入居者様が居ます。 去年の8月にバスルームの扉が壊れている、老朽化と家の傾きにより…
【質問者】八街賃貸　　【回答数】4件

アパートを売却をしたいが賃借人と全く連絡がとれない…今後どのように立ち退きを促したら良い？

629

気になった!

不動産売却
 和光市白子に小さなアパートを持っています。 1F、2Fとも2DKの2所帯です。20年近くになりますが、この際売却したく 2年前より各不動産…
【質問者】ken8493　　【回答数】2件

店舗賃貸物件の売却を検討中。6ヶ月前通告しましたが、借主に退去の意思が一切なし…どうしたらいい？

812

気になった!

立ち退き
 昨年、店舗賃貸物件を相続しました。 現在、相続関係一切をコンサルタントの方にお任せしています。 相続整理の為、物件を売却したく契約…
【質問者】pinoco　　【回答数】5件

アパート経営をもう辞めたい！！契約更新時に2年後の更新に立ち退き料を払わず賃貸経営をやめる方法！

849

気になった!

立ち退き
 私は大家ですが、現在入居中の方がおります。 その方との賃貸契約更新の時期が今きていて、 本当は今回の契約終了で終わりにし、アパートを辞めた…
【質問者】てつ　　【回答数】5件

騒音による契約更新の拒絶・強制退去は可能でしょうか？

770

気になった!

入居者トラブル
 立ち退き料についての相談です。 現在普通借家契約を借り主と結んでいるのですが 借り主が夜の仕事をしているので深夜に帰ってくるため …
【質問者】大家13号　　【回答数】4件

オーナーチェンジでアパートを購入！契約の変更もしくは明け渡し請求は可能？

631

気になった!

建物管理 不動産管理
 テナント付のアパートを購入する契約をしましたが、2件あるテナントの うちの一件だけがなぜか前の大家さんと、相場の半額以下の超激安の 家賃で…
【質問者】初心者大家　　【回答数】3件

相続した古いアパートの契約内容を変更又は立ち退きしてもらう方法とは？

671

気になった!

立ち退き
 母が祖母からアパートを相続しました。 築60年の木造アパートです。雨漏りもしています… 取り壊したいのですが住民が出ていってくれません…
【質問者】まりも　　【回答数】5件

シェアハウスの契約違反により強制退去！退去通知は配達証明で送った方が良いでしょうか？

716

気になった!

立ち退き
 シェアハウスの運営管理を自主管理している戦う主婦大家です。 契約形態は360日の定期借家契約で、定期借家契約の説明書の文書も 取り交わ…
【質問者】戦う主婦大家　　【回答数】3件

入居者への立ち退きの促し方と妥当な立ち退き料！また、生活保護受給者への返金義務とは？

478

気になった!

立ち退き
 築60年、木造アパート2階建てお風呂のないアパート、水漏れ等もしていますし、耐震問題があるので取り壊したいです。 住民の方には、どのように立ち…
【質問者】まりも　　【回答数】4件

暴言・クレームばかりの入居者！今後の対応について

717

気になった!

入居者トラブル
 感情的になりすぎて、暴言を吐く隣の借家の住人のクレームに ついてです。 築40年の古い借家で、入居して約一年。 去年も同じような…
【質問者】ぽんた　　【回答数】3件

老朽化による契約更新の停止で立ち退き料が家賃1年分を超える金額を請求された

604

気になった!

立ち退き
 はじめまして。　築35年の戸建て住宅を賃貸契約して5年になります。 老朽化に伴う修繕費や耐震構造でないことなどで、 6月に契約更…
【質問者】すもも　　【回答数】4件

危険！老朽化した建物で被害が起きる前に立ち退きを要求しているが応じてくれません。

754

気になった!

立ち退き
 住居部分が二階にあり、一階部分を 飲食店（居酒屋）として賃貸しています。 平成8年に隣に住む親戚とトラブルが有り、 一階玄関からの出入りがで…
【質問者】じゅんちん　　【回答数】4件

テナント物件の下水管工事における営業補償について

699

気になった!

入居者トラブル
 テナント3軒を貸しています。 この度、下水管の破損による工事で内2店舗に3日間の休業をお願いしました。 ・工事期間中の営業補償はしなければ…
【質問者】ばしばし　　【回答数】3件

話のかみ合わない入居者。立退き料で家賃5か月分を要求されました…対処法をお教えください。

543

気になった!

立ち退き
 お世話になっています。回答ありがとうございます。 昨日、リフォームに伴う立ち退き料について質問したものです。 リフォーム自体は確定ではなく立ち…
【質問者】 [緊急]ひっすん　　【回答数】4件

大規模修繕（リフォーム・改築）に伴う立ち退き料について

688

気になった!

立ち退き
 お世話になります。 築35年のアパート経営をしております。 今度、下水道を引きこむため水回り改修と共に 大規模なリフォームを考えておりました…
【質問者】 [緊急]ひっすん　　【回答数】4件

営業妨害をしてくる借主の対処法について

706

気になった!

入居者トラブル
 現在ワンルーム10部屋1棟を経営している大家です。 現在社宅として借りている借主に困っています。 社宅として長く借りていらっしゃり、44000…
【質問者】困った大家　　【回答数】3件

老朽化に伴う立ち退き。負担について教えてください

667

気になった!

立ち退き
 親が大家をしているアパートの老朽化が進み、 取壊しを考えています。今後、建て替えなどするかは、 親も年金生活になったため今現在何も決まっていません…
【質問者】たんこ　　【回答数】6件

借地の立ち退きについて

627

気になった!

立ち退き
 所有している道路に面した50坪ほどの土地を40年ほど前からを貸しています。 そこには借地人が家を建てて人に貸していましたが、 建物が老朽化した…
【質問者】まっちゃん　　【回答数】4件

貸主の都合で退去依頼をする場合、立ち退き料の相場はいくらですか？

837

気になった!

立ち退き
 母が1件部屋を貸しています。（3世帯で1棟）高齢のため仕事として できないので退室をお願いしたところ、家賃2年分276万円請求されました。 年金生…
【質問者】てるてるぼうず　　【回答数】4件

家賃滞納者の退去についての手続きはどのように進めればよいですか。

545

気になった!

家賃滞納
 家賃滞納者への退去についてどのような手続きを踏んで対応すればよいでしょうか。 築36年で老朽化している一軒家を母が貸しています。 今後家族の誰…
【質問者】困ったさん　　【回答数】3件
並べ替え： [新しい順｜古い順｜回答数]
絞り込む：[お礼のある相談 | ベストアンサーのある相談 ]
次のページ
×

大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会

利回り10％以上の収益物件もっと見る
立ち退き料の相談・トラブル一覧の関連キーワード

博士.comから大家さん・不動産投資家方々へ！

博士.comから不動産投資の注意点

運営スタッフの語り場

不動産相続で起こるトラブルとは？大家業を引き継ぐまたは売却するなら知っておくべきトラブ…
[不動産・法律・相続などの専門家を紹介！]

⇒専門家アドバイザー募集中！
不動産に強い【弁護士・税理士】を探す
カテゴリ別お悩み相談
[特集]
不動産賃貸経営体験談を大家さんに語ってもらいました
自分だけの生き方を謳歌する賢者への取材対談
大家さんが注意すべき設備故障の対処法について設備メーカーが解説！

認知症対策として注目されている『家族信託』の仕組みとは？
BGMクリエイター募集　DTM、打ち込み、楽曲制作者募集！｜動画広告BGM音楽制作、作曲者 募集
注目度の高いQ&A
大家さんによる口コミ体験談！
ラブマネー株式会社｜コンサルタント会社のセクハラ・パワハラありの仕事漫画アニメ！？
コラムランキング
滞納　退去 関連記事

[関連特集]

耐用年数が過ぎている場合原状回復費は大家負担？原状回復をめぐる入居者とのトラブ…
家賃滞納者が督促状無視？家賃回収、退去求め裁判を起こすべき？
退去費用の相場とは！入居者退去でどこまで大家が負担すべき？
滞納による立ち退きで迷惑料請求できる？立ち退き交渉や立ち退き料について
滞納者から賃料値下げの交渉をされたが、退去してほしい場合の対応とは？
迷惑住人を追い出すには？騒音や破損等迷惑行為をする入居者の対処法とは？
駐車場料金を滞納している入居者への対応とは？支払い催促や契約解除について
ペット不可物件でペット飼育している入居者を退去させるには？
不動産管理会社の業務や費用とは？不動産管理会社に一任してるだけではイケナイ！
賃貸契約書を交わす前に注意すべき点とは？賃貸契約書を交わさずに入居させた時に起きたトラブル
空室対策方法で効果的な手法は？賃貸アパート・マンションの空室対策の無料相談

「確定申告」特集

大家さんの確定申告の方法とは？不動産所得収入のある不動産オーナーの確定申告など
アパート経営での青色申告をするメリットとは？不動産経営 マンション経営をしている大家さんの青色申告方法など
アパート経営の節税対策で大家さんが知っておくべき知識とは？税金の払いすぎは損！不動産経営にかかる税金対策方法など
サラリーマン大家さんの確定申告の書き方とは？不動産投資をしているサラリーマン大家の不動産所得の確定申告など
サラリーマン大家の節税対策！個人事業主として青色申告を活用した節税対策方法など
相続税対策で事前に準備しておくべきものは？サラリーマン大家の相続税対策！生前贈与のメリットなど
アパート経営の確定申告における必要経費や書類とは？減価償却費を経費にする手順など
アパート経営初心者が家賃収入の確定申告をする方法や賃貸経営で家賃収入を得るまでの失敗など
不動産所得がある方の確定申告！確定申告の書き方や不要な場合など

✕

PAGE TOP