賃貸契約の契約書で内容追記は有効?無効?追記の相談・トラブル一覧(1~15件目)|お悩み大家さん

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賃貸契約の契約書で内容追記は有効?無効?追記の相談・トラブル一覧
検索結果一覧 15件中 1~15件
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定期借家契約の契約書について!再契約時の更新料は不要と追記しても契約は有効?

683

気になった!

賃貸契約・更新
定期借家契約の契約書に「本契約は定期借家であり期間の満了により終了し更新がない。ただし、当事者は、契約終了後、協議のうえ、再契約をすることができる」…
【質問者】いちご  【回答数】2件

店舗賃貸物件の売却を検討中。6ヶ月前通告しましたが、借主に退去の意思が一切なし…どうしたらいい?

684

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立ち退き
昨年、店舗賃貸物件を相続しました。 現在、相続関係一切をコンサルタントの方にお任せしています。 相続整理の為、物件を売却したく契約…
【質問者】pinoco  【回答数】5件

建物老朽化により退去してほしい場合の交渉は?

983

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立ち退き
築55年程度の家を38年ほど前から祖母が借家として貸し出して いました。 この度、80歳を過ぎる祖母に代わり代理人として借家の契約に 携わること…
【質問者】yamada  【回答数】6件

空室を埋めたい!入居希望者の条件をどこまで通すべき?不動産屋通したくない・保険会社未加入・家賃減額等

604

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空室対策方法
初めてご相談させて頂きます。まこと申します。 大変悩んでおり皆様のご意見をお聞き出来たらと思い 投稿させて頂きました。 どうぞよろし…
【質問者】まこ  【回答数】5件

危険!老朽化した建物で被害が起きる前に立ち退きを要求しているが応じてくれません。

724

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立ち退き
住居部分が二階にあり、一階部分を 飲食店(居酒屋)として賃貸しています。 平成8年に隣に住む親戚とトラブルが有り、 一階玄関からの出入りがで…
【質問者】じゅんちん  【回答数】4件

外国人旅行者に有料で又貸し?契約違反で退去の対象になる?

589

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建物管理 不動産管理
最近入居された部屋には、どうも契約者本人は住んでおらず、 外国人旅行者に1泊単位の有料で又貸しをしているようです。 入居開始直後から、ゴミの…
【質問者】川太郎  【回答数】4件

リフォームした中古の一戸建ての原状回復の修理代について

675

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退去・敷金トラブル
原状回復の修理代について、ご相談させて下さい。 初めて、リフォームした中古の一戸建ての家を不動産会社経由で、老夫婦に4年間貸していました。 そ…
【質問者】ミニ大家  【回答数】3件

マンションのエレベーター保守の件について

552

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建物管理 不動産管理
築10年になるマンションのエレベーター保守の件でご相談させていただきます。 今回の保守の内容は↓ 1.制御盤内マイコンバックアップバッテリ…
【質問者】mama  【回答数】2件

特約条項に2年間の契約解除ができない旨を追記したいです。

574

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建物管理 不動産管理
家主です。 現在、2年間の店舗・賃貸借契約を検討中です。 この契約に「賃借人は当初の2年間は契約解除はできない」旨を 特約条項に追記したいで…
【質問者】パク   【回答数】2件

建物老朽化のため、退去を通達。慰謝料を請求されました。

743

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立ち退き
両親が経営している賃貸集合住宅(木造)の立退きについてご相談させてください。 現在建物老朽化のため建て替えを検討しております。 1世帯を除く他…
【質問者】miyazaki  【回答数】4件

家賃の値下げ、突然大家が行ってもいい?確定申告での決まりなどについて

610

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建物管理 不動産管理
よろしくお願い致します。 最近、両親から受け継いだ築40年程度の一軒家アパートの大家になった者です。 この不況の煽りで、賃借人の払いも苦し…
【質問者】meg  【回答数】5件

入居者からの要求に大家はどこまで応じる義務がある?

818

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入居者トラブル
築20年の鉄筋コンクリート7階建てマンションの大家です。 新築時から15年程入居後、ご退去され、この度また再入居された、ご入居者さんのことでご相…
【質問者】まろっこ  【回答数】7件

駐車場にあった残置物により自動車にキズ、修理費を大家に請求されました。

559

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入居者トラブル
現在一軒家を貸りてもらっています。 とても良い借主さんなんですが、今回駐車場に置いてあるものが車にあたってキズがついたので修理代を大家の私の方に…
【質問者】初めてのトラブル  【回答数】4件

入居者が解約し忘れた空室物件の電気代、大家が全て負担するべき?

919

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退去・敷金トラブル
去年の10月まで、住んでいた方が昨日になって電気を解約するのを忘れていたとして 去年の10月から今年の8月までの電気料金を払えといってきました。 …
【質問者】泉  【回答数】8件

契約内容の追記!ビルテナントの契約更新の際に現在の契約書から文章を追加したい…

548

気になった!

賃貸契約・更新
新宿区にてビルテナント経営をしています。 現在入居中の契約更新があるのですが 現在の契約内容から一部文章を追加したく思います。 変更文書は下記の通りで…
【質問者】江上  【回答数】3件
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