建物老朽化による倒壊の恐れが!立ち退き交渉のための書類作成方法とは?倒壊の相談・トラブル一覧(1~23件目)|お悩み大家さん

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建物老朽化による倒壊の恐れが!立ち退き交渉のための書類作成方法とは?倒壊の相談・トラブル一覧
検索結果一覧 23件中 1~23件
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地震で倒壊の危険があるのに老朽化アパートから立ち退き拒否!契約更新もせず…

817

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立ち退き
先代がなくなり、老朽化したアパートを相続しました。 先代が存命中にも、老朽化を理由に退去をお願いしたが無視された経緯があります。 家賃はきちっと納…
【質問者】旅犬  【回答数】4件

今にも倒壊しそうな物件に立ち退き料200万円!?契約書に修理のことは一切記載がなく…

744

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立ち退き
築75年以上のアパートの入居者から台風で屋根の1部が壊れていると連絡がありました。入居者はそのアパートで生まれ育ちました。65歳です。(老朽化なので保…
【質問者】あき  【回答数】4件

売買契約間際の白蟻調査で倒壊寸前が発覚!白蟻がいる事を告知した上で入居付け?

554

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不動産会社
管理会社についてのご質問です。 購入しようとしていた一棟アパートの現管理会社の事です。 売買契約、融資も通り後は決済のみというところで現管理会社か…
【質問者】しん  【回答数】2件

亡くなった借主の相続人が立退き拒否!?実際は空き家状態だけれど…

580

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立ち退き
古い貸家の取り壊しを考えております。 賃貸借契約の借主が亡くなり、それから数年空き家状態になっています。 古くなって地震でもあれば倒壊する恐れもあ…
【質問者】hama  【回答数】5件

建て替え費+12部屋退去費用1部屋50万円+弁護士費用1部屋20万円…これって妥当?

584

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不動産会社
耐震基準前建てたアパート2棟24部屋があるのですが、12部屋しか入居してません。 1970年建設そして耐震リフォームしてないです。地震で倒壊すれば責…
【質問者】マー君  【回答数】5件

大地震の被害による莫大な修復費…大家を続けるべきか辞めるべきか迷っています。

568

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建物管理 不動産管理
今回の熊本地震で被災した大家です。 昭和40年代に建てられた戸建てを10棟経営しています。 震災前に耐震診断を受けて、OK判定をもらっていたの…
【質問者】ももんが  【回答数】1件

築50年以上のアパートを解体したいが、ひとりだけ退去してくれない…弁護士に相談すべき?

835

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立ち退き
現在、86歳になる私の祖母がアパートを経営しております。 祖母は、東日本大震災以降、築50年以上経ちますアパートに関して 今後また巨大地震…
【質問者】ばし  【回答数】3件

修理では改善できないほどの屋根の老朽化で雨漏り。貸家の住人には退去願いたいのですが…

920

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立ち退き
昨年、母親が亡くなった際に古い貸家を相続しました。 その貸家建物は築80年ほど経っている古いもので、 これまでに何度も修理を重ねて来たと聞…
【質問者】青さん  【回答数】4件

建物老朽化により退去してほしい場合の交渉は?

1008

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立ち退き
築55年程度の家を38年ほど前から祖母が借家として貸し出して いました。 この度、80歳を過ぎる祖母に代わり代理人として借家の契約に 携わること…
【質問者】yamada  【回答数】6件

危険!老朽化した建物で被害が起きる前に立ち退きを要求しているが応じてくれません。

727

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立ち退き
住居部分が二階にあり、一階部分を 飲食店(居酒屋)として賃貸しています。 平成8年に隣に住む親戚とトラブルが有り、 一階玄関からの出入りがで…
【質問者】じゅんちん  【回答数】4件

共同経営ビルの一部分を売却することはできますか?

545

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不動産売却
築50年経つ、共同経営ビルのオーナーの1人です。 所有者のうちの1人、 Aさんが「お金がかかる」と言って 大規模修繕が出来ない状況になってい…
【質問者】ももたろこ  【回答数】2件

老朽化として正当化されますか?休業補償・立退き料の相場を教えてください

635

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立ち退き
お世話になっております。 下記内容について、ご教示下さいますようお願いいたします。 テナント(店舗)を貸しています。 店舗は1階部分に3店舗…
【質問者】ばしばし  【回答数】2件

建物老朽化に際する退去要請に対して全く反応が無い入居者。対応法はありますか。

578

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立ち退き
親が所有の貸家のことでご相談させていただきます。 亡くなった父親の兄の子供(自分のいとこになります) に15年ほど家屋を貸しております。木造の…
【質問者】もみの木  【回答数】6件

築45年自主管理物件。不動産を通さずに契約書を作成したいのですが…

544

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建物管理 不動産管理
現在築45年の二階建ての古家を貸しております。 元々父親が管理しており、契約当初から契約書も交わしておらず、 家賃三万五千円で12年が経ちました。…
【質問者】ゆりあん  【回答数】4件

退去料の妥当な金額や、退去してもらうための書類の作り方について

592

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立ち退き
50年以上たつ6軒長屋を持っています。土地は借り地です 25年近く居住の4人家族の件でお尋ねします。 現在1軒のみ居住のため取り壊し土地を返却…
【質問者】隆君  【回答数】5件

祖母が貸していた店舗付居宅の借主と賃貸契約を結びたいです

535

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賃貸契約・更新
初めて投稿いたします。 祖母が店舗付居宅を賃貸していました。 昨年亡くなり、母が相続しましたが 私が借主とやり取りしています。 …
【質問者】大家代理人  【回答数】3件

正式な契約書がありません。強制退去の方法をお教え下さい。

687

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立ち退き
はじめまして。ちぃといいます。 6年前に嫁に来ました。 そして現在、主人が亡くなった義父に変わり 自宅のすぐ裏の2軒を借家として貸しておりま…
【質問者】ちぃ  【回答数】3件

不動産屋を通さず契約書を交わしていない借家、穏便に退去してもらう方法とは?

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立ち退き
よろしく御願い致します。 40年前父が立てた借家があり、70代前半の夫婦が20年ほど住んでいます。 不動産屋を通さず契約書はありません。 …
【質問者】大家サム  【回答数】6件

老朽化による建て替えで立退料要求金額が高額!?

759

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立ち退き
築35年程で老朽化が進んでおり、建替え等考えています。 現在、8部屋中3部屋入居者がおり、その内2部屋は退去して頂けそうですが、あと1部屋の入居…
【質問者】リーフ  【回答数】7件

地震による建物倒壊時の大家責任!耐震性に不安を感じており、立ち退いてほしい…

906

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立ち退き
1935年築の古屋を73歳くらいの女性に貸しています。一人暮らしです。 ご主人は10年くらい前に亡くなっています。子供はいません。 年金暮らしで生…
【質問者】地震が心配です。  【回答数】2件

裁判で敗訴してしまったが、老朽化を理由に退去して欲しい!コレって正当事由になる?

705

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立ち退き
以前、お世話になりました者です。 親切にアドバイスいただきありがとうございました。 同じ案件について現在も解決がされておりませんが、状況の変化…
【質問者】大阪兎  【回答数】2件

建物解体による強制退去は可能?地震などの天災で倒壊の不安が…立ち退いてもらいたい!

661

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立ち退き
遠方に賃貸不動産(戸建)を保有しております。かなり老朽化しており、地震による倒壊の不安もあるので解体を考えております。借主に退去してもらう方法を教えて…
【質問者】yamada bean  【回答数】3件

相続した戸建の現状が知りたい!設備点検やメンテナンスの有無もわからず不安で…

516

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建物管理 不動産管理
10年前に、母が築35年の戸建てを 相続していたことが発覚しました。 借主は別居しているらしく、 家賃の振込み先の変更も 手紙で連絡をとったようで、面…
【質問者】すいかちゃん  【回答数】2件
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