賃貸で入居者の死亡や水漏れ事故など損害賠償金を請求できる?賠償金の相談・トラブル一覧(1~15件目)|お悩み大家さん

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賃貸で入居者の死亡や水漏れ事故など損害賠償金を請求できる?賠償金の相談・トラブル一覧
検索結果一覧 15件中 1~15件
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入居者が床下浸水を起こしました。強制的に立ち退いてもらうことは可能でしょうか?

674

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退去・敷金トラブル
3階建のマンションのオーナーです。現在3階の一室に生活保護を受けている方がいるのですが、夜間に台所の蛇口を閉めないまま就寝し、床下浸水を起こしました。…
  【回答数】3件

老朽化のため立ち退きを要求!居住部分には触れずに改修工事をしたら使用権の侵害と…

627

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立ち退き
貸借人の退去を口頭で1年前に申し入れましたが、毎月の家賃の滞納がないため、移転料を私(賃貸人)が払わない限り退去しないと強気でした。 仕方ないので、…
  【回答数】3件

地震などあった際に建物の損壊になどにより転借人に被害が及んだ場合の責任とは?

593

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建物管理 不動産管理
転貸借契約で空き家の内装をリフォームして賃貸として貸し出す仕事をしているのですが、今回扱っている物件が築60年程の物件で耐震補強などは行っていません、…
  【回答数】2件

原状回復費用の見積もりと入居者退去時の立会いのみ対応してくれる業者はある?

653

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退去・敷金トラブル
オーナーチェンジでアパートの売却を考えています。 売却時に原状修復するつもりです。(解体して更地になるかもしれませんが) そのため、退去時の原状修…
  【回答数】3件

無断で貸し教室を運営する店舗の借主に賠償金と退去を請求したい!他階の住人がうるさいと退去…

571

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立ち退き
店舗の借主が勝手に貸し教室をして、儲けていて大家には、相場より家賃と駐車場込みで安い値段で借りていて、 貸し教室の騒音がうるさい為二階の住人が出て行…
  【回答数】4件

敷金精算で原状回復費用が敷金だけでは足りずに礼金を充当してほしい!?これって普通なの?

703

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退去・敷金トラブル
こんにちは。借主さんが退去され、敷金の精算作業を行っています。 残念ながら、借主さんの負担とすべき内容が多く、敷金では不足しそうです。 管理会…
  【回答数】7件

共有名義の賃貸アパートにて老朽化による怪我人がでたら損害賠償責任は誰負担?

627

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入居者トラブル
母が祖父から賃貸アパートを相続しました。一応、母が大家ということになっていますが、名義は母、祖母、叔母2人、叔父の計5人になっています。そのアパートの…
  【回答数】3件

アパートの貸借人が自殺した場合、損害賠償金は請求できますか?

904

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入居者トラブル
賃貸アパートの住人が部屋ではなく 山で自殺をした場合、(部屋は何も問題ありません) 賠償金等は請求できるのでしょうか? もしできるとしたらい…
  【回答数】4件

言いがかりを付けてくる入居者に退去をして欲しいです。

568

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立ち退き
最終的には入居者の立ち退きを希望しております。 年配の老夫婦に戸建ての借家を貸しています。 何度となく、理不尽な言いがかりを付けられています。…
  【回答数】4件

階下住人の妨害行為で空室が続いています。

602

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入居者トラブル
分譲マンションのオーナーですが、海外出張が長期に渡ったため、その期間自宅マンションを賃貸契約で貸していました。 以前にも賃貸借契約の経験はありま…
  【回答数】5件

大家の義務範囲!ベランダから物干しざおが落下し通行人がケガ…大家に責任がある?

586

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建物管理 不動産管理
はじめて質問させていただきます。 現在アパートを貸しているのですが、 その二階の一室のベランダから、 風により物干し竿が飛び出して道路に落下してしまい…
  【回答数】4件

水漏れ事故で階下が水浸し!損害賠償請求をされていますが、水漏れの責任は誰にある?

655

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建物管理 不動産管理
3階建てマンションの代理管理人ですが、2階の借入人(8年居住)が水漏れ事故(ユニットバスの入口横に、取付けの大きな給湯器の下に取り付けてある水道管をひ…
  【回答数】2件

雨漏りのせいで営業出来ないと家賃の支払いを拒否された!契約更新も迫っており…

596

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建物管理 不動産管理
はじめまして、2年前から2階建てのテナントのオーナーになりました。 今回は1階の借主の事ですが、天井から水が漏れているとの事で見に行きました。 まだハ…
  【回答数】2件

度重なる家賃滞納と老朽化物件にて入居者に立ち退き要求!立退きの相場を知りたい…

542

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立ち退き
大変お世話になります。 10年前、父から相続した敷地内の一戸建て貸家について お知恵を拝借したくお便りしました。 借主は父の代から滞納等で問題があり、…
  【回答数】2件

家賃滞納者からの賠償金を税務処理する際、課税所得として申告する必要はある?

706

気になった!

相続・税金
この3月に、滞納者に対して明け渡し等の裁判をおこしました。 結果、被告欠席のため全面勝訴となり、強制執行と契約に記載されている、 退去までの倍…
  【回答数】5件
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