家賃滞納者への督促方法|督促状の内容・書き方などの相談・トラブル一覧(1~50件目)|お悩み大家さん

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家賃滞納者

家賃滞納者への督促方法|督促状の内容・書き方などの相談・トラブル一覧
検索結果一覧 63件中 1~50件
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明け渡し訴訟の起こし方は?家賃滞納者の反応が全くないので退去してほしいが…

697

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家賃滞納
以前住んでいた一戸建物件を賃貸している大家です。 以前もこちらで相談させて頂いておりましたが、状況が変わりましたので再度のご相談です。 昨…
【質問者】ぴーちゃん  【回答数】1件

10年の家賃滞納者への対応とは?引き継いだアパートでの賃料回収や督促方法について

670

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家賃滞納
父が所有するアパートを高齢の為、引き継ぐことになりました。 父は管理会社などに頼まず、自ら大家として、すべて管理してきたのですが、困ったことに義理人…
【質問者】ウエハース  【回答数】1件

連絡の取れない家賃滞納者から家賃回収するには?解約して早く次の入居者募集をしたい!

676

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家賃滞納
■現在の状況 入居者と連絡が取れずに、4月から現在まで家賃回収できておりません。 ※連帯保証人なしで、家賃保証も加入していない状態です。 …
【質問者】ガッツ原田  【回答数】4件

賃貸契約解約までの日割り賃料を払わない家賃滞納者!請求することはできる?

555

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退去・敷金トラブル
入居者が1名家賃滞納をして連絡がつかなかったので、保証会社と立ち入りで部屋に入りました。 その後、2月27日に保証会社が再度部屋に入って片付…
【質問者】TK氏  【回答数】1件

家賃滞納者を退去させるまでの流れとは?退去すると約束したが出て行く気配はありません…

758

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家賃滞納
以前こちらで相談をして解決に向かうはずでしたが… 私の実家(一軒家)を賃貸で貸し始めました 最初は売却を考えて不動産屋にもお願いしましたが田舎…
【質問者】鹿☆  【回答数】4件

退去予定の家賃滞納者と連絡が途絶えています。連帯保証人も返信なし…退去までにかかる日数や経費とは?

566

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家賃滞納
1年前から滞納、弁護士に督促状を依頼して連帯保証人より入金ありました。その後も滞納が続き8月退去予定で本人より家賃3月分入金ありました。 しかしなが…
【質問者】のぼる  【回答数】3件

家賃滞納者に対して口座仮差し押さえはできる?仮差し押さえに必要な家賃を支払う権利とは?

547

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家賃滞納
家賃滞納者の口座仮差し押さえの件についてお聞きします。 仮差し押さえをするにあたって家賃滞納者の家賃を支払う権利が必要と言われたのですが、家賃を…
【質問者】ライム  【回答数】3件

家賃滞納者を追い出したい!2年分の滞納金を免除し双方承諾したはずが、期日が過ぎても退去せず…

696

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家賃滞納
相談させてください。 大家である祖父が不動産を仲介せずに入居許可をした住民が計2年分の家賃滞納(80万前後)をしていました。 アパートを別の大…
【質問者】こんちゃん  【回答数】3件

自主管理大家さんが滞納家賃を回収する方法とは?相続をしたアパートに5か月の家賃滞納者が…

549

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家賃滞納
複雑な事案ですが、お願いします。 相続により小さなアパートのオーナーになりました。 父が大家でした、後妻との夫婦二人、管理会社なしで経営してました…
【質問者】みー  【回答数】3件

オーナチェンジ物件にて家賃滞納者が管理会社経由で家賃交渉。どう対応すべき?

527

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入居者トラブル
一棟目の木造アパートを持つことになり、先日オーナーチェンジを致しました。 そこに家賃滞納者がいるのですが、さらに家賃の価格を下げて欲しいと管理会…
【質問者】あちょ  【回答数】5件

家賃滞納者が反社会的勢力と関係が!?強制退去させたが滞納金は追うべき?

541

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家賃滞納
申し訳ありませんが、バックに反社会的勢力との関係が感じられますので、住所は架空のものとしました。 家賃滞納者を強制退去させましたが、行方不明です。連…
【質問者】ABCアパート  【回答数】6件

音信不通の家賃滞納者への対処!鍵交換・荷物処分はダメ?

576

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家賃滞納
賃貸マンションのオーナーです。 賃借人が家賃を8ヶ月滞納しています。月末になると連絡がありいつまでに払いますとか分割で少しづつもって来て払う意思があ…
【質問者】ちっち  【回答数】7件

家賃滞納者に対する賃貸契約の解除方法!賃料回収済みでは強制退去にできない?正しい家賃督促のタイミングとは

554

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立ち退き
家賃滞納が過去の分を合わせると、24ヶ月ありました。 督促をしたら、すぐに連帯保証人から一括で支払いがありました。 今後のことを考えると、契約解除…
【質問者】けい  【回答数】5件

家賃滞納者を退去させずに賃貸契約の更新しない場合の管理会社への対応とは?

519

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建物管理 不動産管理
家賃4か月滞納者がいます。滞納金額は25万円くらいです。 請求書、催告書を送りましたが、居留守を使って話もできない状態でしたので、 解除通知書を弁…
【質問者】まつ  【回答数】4件

内容証明の返済期限を過ぎた後に全額支払い!再度賃貸借契約の手続きは必要?

530

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家賃滞納
先日家賃滞納者(6か月分)に内容証明にて1週間後に 入金がない場合は契約解除をするとの通知を致しました。 1週間経って入金がなかったの…
【質問者】パイン  【回答数】6件

連絡のつかない家賃滞納者。明渡訴訟するべきでしょうか?

551

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家賃滞納
初めまして。 アパートの大家をしているのですが、滞納者がいて困っています。 私は不動産関係の知識がほとんどないので、 管理会社に家賃の集金も…
【質問者】初心者  【回答数】8件

高齢の父がアパート経営!家賃滞納者を放置状態で不安です

512

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家賃滞納
父のアパートの住人が家賃を100万円以上滞納していて、 自宅や職場に手紙や電話をしていましたが、 いっこうに返答がなく、もう家賃回収はあきらめて、…
【質問者】maako  【回答数】4件

家賃滞納者が行方不明!解約は連帯保証人への内容証明で問題ないのか?

627

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家賃滞納
入居者が賃料滞納して、現在行方不明です。 管理会社に家賃回収を頼んでいるのですが、 入居者で2か月ほど家賃の滞納をして 連絡が取れなくなって…
【質問者】こまってます  【回答数】4件

家賃滞納者から家賃を回収したい場合、弁護士に依頼すると費用や時間はどれくらいですか?

537

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家賃滞納
アパート経営をしています。 家賃を半年も滞納している賃借人がおります。 もちろん、請求書、督促状の類は何度も送っています。 しかし、全く音沙…
【質問者】ハッピー大家  【回答数】4件

長期家賃滞納者への督促・対処・解決法について

529

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家賃滞納
当方アパート経営をしております。 5年間で130万の家賃の滞納者がいます。 手紙、電話、訪問しても何の反応もありません。 でも、住んでいる形…
【質問者】名無しの大家さん  【回答数】5件

家賃滞納者に退去してもらい、物件を売却したいと考えています。

523

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不動産売却
不動産会社を経由して戸建の賃貸をしていますが 1年ほど前から不足金が発生しています。 具体的には月10万円が不足金65000円で毎月繰り返しで…
【質問者】sz  【回答数】5件

家賃滞納者の退去についての手続きはどのように進めればよいですか。

521

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家賃滞納
家賃滞納者への退去についてどのような手続きを踏んで対応すればよいでしょうか。 築36年で老朽化している一軒家を母が貸しています。 今後家族の誰…
【質問者】困ったさん  【回答数】3件

家賃滞納者に部屋の明け渡しをしてもらうために、費用・時間をかけずに出来る方法について教えてください。

582

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家賃滞納
現在部屋に荷物をおいたまま、家賃を4ヶ月滞納している借主がいます。 調べた結果、家主や管理会社へ連絡なく引越しし、生活しているようです。 偶然、職…
【質問者】ゆう坊  【回答数】2件

家賃滞納者が契約期間が切れても退去せずに困っています。

645

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家賃滞納
こんばんは。 父親が管理しているアパートで、 家賃滞納している入居者が賃貸契約の期限が過ぎても退去せず困っています。 まず家賃滞納につい…
【質問者】田中  【回答数】4件

賃貸契約している本人が行方不明で家賃滞納!現在契約者の息子が住んでいます。

534

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家賃滞納
家賃滞納者の件ですが、契約者は行方不明で現在はその息子が住んでいるのですが、先日家賃を催促に行ったら、〔追い出すなら追い出せ!そのかわり家賃は払わない…
【質問者】熊本のお父さん  【回答数】4件

家賃滞納者の勤務先に連絡、個人情報保護違反で訴えると脅されました。

675

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家賃滞納
新築以来、10年以上住んでいる借主が、7年ほど前に、10ケ月以上も家賃滞納したので、自分で書類を作成して裁判に持ち込み、勝訴して、その後家賃の値下げも…
【質問者】弥弥  【回答数】7件

家賃滞納者にも、立ち退き料は支払わなければいけない?

683

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立ち退き
義父が大家をしているアパートがあります。 2階建ての全6部屋のアパートです。 経営赤字と、建物がだいぶ老朽化のため、取り壊しか建て替えを考…
【質問者】義父が大家  【回答数】9件

相続した土地の滞納問題、家賃滞納の時効適応について

523

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家賃滞納
家賃滞納者の対処について困っています。 かれこれ30年以上土地を貸している方がここ3年でトータル200万近く滞納しています。 土地の税金、建物…
【質問者】シロシロ  【回答数】3件

マンション・アパートの経営での家賃滞納…賃貸経営は素人なので弁護士に相談した方がよい?

501

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家賃滞納
築30年以上のマンション、アパートの経営者です。  ①家賃の更新をしてくれない会社(手紙も出し、口頭でも伝えています)  ②1年以上家賃滞納者…
【質問者】はたの  【回答数】5件

悪質な長期家賃滞納者への法的処置や強制退去方法とは?

589

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家賃滞納
家賃を長期滞納している入居者の退去方法,手続き等について教えていただきたいと思います。 当入居者は,平成9年に賃貸借契約し,更新手続を踏まえて賃…
【質問者】大家さん  【回答数】5件

家賃滞納者が行方不明!穏便にスピード解決する督促方法とは?

532

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家賃滞納
入居者が家賃滞納で行方不明です。 35000円の家賃を4年半滞納しています。 何度も支払いの請求をしましたが、請求している最中、滞納していたお…
【質問者】ちーさん7778  【回答数】5件

家賃滞納者がペット禁止物件で契約違反!経年劣化とペット損傷のリフォーム費用負担…

517

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退去・敷金トラブル
半年滞納していた入居者が、退室しました。 弁護士を通して、解除通告を行ったところ、任意退去となり、 これまでの滞納家賃も保証人に支払ってもらえるこ…
【質問者】まめまめ  【回答数】3件

慢性的な家賃滞納者が口約束で貸した物件の居住権を主張し、無償で占拠!どう動く?

644

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入居者トラブル
はじめまして。 私は今回、相続で祖父から貸家6棟を譲り受けました。 築40年ほどの一般的な木造平屋建てで、同時に滞納者とのトラブルも引継ぎまし…
【質問者】倉庫に居住権主張  【回答数】3件

家賃滞納者への今後の対応!催促しても意味なく、連帯保証人の所在不明で連絡できず…

530

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家賃滞納
母の経営するアパートの住人(タクシー運転手)が 交通事故を契機に、家賃の支払いが遅れ、 断続的(3か月毎)に1か月分を振り込むため 累積の滞納が…
【質問者】ぷんぷん  【回答数】2件

ミスで家賃の催促状を投函!訂正とお詫びの文章を送りたいが、どうお詫びするべき?

571

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入居者トラブル
至急 回答求めます。 気軽に、思ったことをご意見を下さい。宜しくお願いします。 祖母の持ちビルに家賃滞納者が多数います。 そこで祖母に頼…
【質問者】ikapenpen  【回答数】3件

共有部分の蛍光灯が落下したせいで入居者が転倒し、骨折!家賃滞納者に慰謝料はいる?

503

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入居者トラブル
初めてご相談させていただきます。宜しくお願いします。 築30年の古アパートの大家をしています。 先日、共用部分の蛍光灯が落下し、それと…
【質問者】田舎の家主  【回答数】3件

家賃滞納者のせいで税金や借金も支払えず…弁護士に依頼しようと検討するも費用が…

508

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家賃滞納
家賃滞納者が 私が経営をしているビルにいます ちなみに貸し店舗です。 弁護士に一度相談をしたところ 裁判費用に25万程度かかるみたいで そのような金額…
【質問者】マルコー  【回答数】6件

家賃滞納者を退去させたい!トラブルを起こさずに法的に解決したいがどう進めるべき?

525

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家賃滞納
家賃滞納で困っております。 両親が所有している、築30年ほどの戸建をかしているのですが、 平成20年12月末契約〜 間もなく更新半年前を迎えます。 家…
【質問者】han  【回答数】4件

家賃滞納者の退去後!残置物の処理や残りの家賃回収をしたいが、どう進めるべき?

525

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家賃滞納
賃貸契約等は不動産屋さんに依頼。 管理は自分で行っているものです。 70歳の夫婦とその息子夫婦に家を賃貸しました。 契約主は70歳夫。家賃保障会社は倒…
【質問者】苦境大家  【回答数】3件

約束を守らない入居者!悪質家賃滞納者に早く退去してもらいたいがどう対処すべき?

551

気になった!

家賃滞納
テナントの賃借人が家賃を滞納しています。 毎月末日に翌月分を支払う、という契約で4月分がまだです。 明日は月末なので、明日中に今月分の支払いが無いと2…
【質問者】大家さん  【回答数】3件

家賃滞納の状態が続く入居者を退去させたい!家賃滞納者を退去させる方法とは?

502

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家賃滞納
現在、入居中の人に関して知恵を貸して頂きたいと思います。 平成21年3月20日に契約をしていて、 その時平成22年2月末日までの家賃は契約の段階で一括…
【質問者】不動産業者です。  【回答数】4件

家賃滞納者に対して裁判を起こしたい!裁判を起こした際の費用は大家負担になる?

507

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家賃滞納
父がアパート経営をしているのですが、 いずれは私(長男)が引き継ぐ形になると思われているので、 先月から督促状や催促状、内容証明を書いております。 現…
【質問者】kuu  【回答数】1件

家賃滞納者が入院!入院費で払えないと言っていたから待っていたのにその後も…

531

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家賃滞納
1年間滞納した借主が突如入院。 何度か見舞い、請求しましたが入院費で払えないとの事。 仕方が無いので待っていたのですが12月に連絡の無いまま退院してし…
【質問者】ひで  【回答数】1件

音信不通の家賃滞納者!明渡しの裁判を行おうかと検討中も手順や方法がわからず…

534

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家賃滞納
ご教授願います 家賃滞納者に調停を申立して、 分割払いとなったのですが最初の1回目から支払がありません。 携帯TEL連絡しても鳴るだけで、折り返しの電…
【質問者】悩んでいます  【回答数】1件

家賃滞納者の部屋の鍵を交換!支払期日が過ぎた場合の鍵交換はしても問題ない?

672

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家賃滞納
借主の家賃等滞納金額が43万円(1ヶ月家賃47,000円)を超え、 退去そして未払い分の支払いを要求しています。 1ヶ月程前に『覚書』として、書類に押…
【質問者】ピア  【回答数】2件

家賃滞納者とやっとの思いで契約を解除したのに戸建に居座り続ける…対応方法とは?

629

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入居者トラブル
仕事の都合により、4年間の予定で海外に滞在することになり、 家(戸建て)を貸すことにしました。そしてすぐに借主が見つかりました。 しかし、その借主は家…
【質問者】困った君  【回答数】1件

知人の家賃滞納者!裁判や訴訟などは避けつつ、退去して欲しいがどう対応すべき?

533

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家賃滞納
はじめまして、直接私が大家さんではなく私の祖父が大家なのですが 入院しているのでかわりに相談させてください。 簡単に質問内容をまとめましたので回答をお…
【質問者】タカ  【回答数】2件

連絡がつながらない!家賃滞納者も保証人も音信不通だが、家賃の全額回収は出来る?

537

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家賃滞納
初めて相談します。 6ヶ月滞納している入居者がいて、 保証人とも話し合いができません。 保証人からの全額回収はできるのでしょうか?
【質問者】豆さん  【回答数】4件

長期家賃滞納者が夜逃げした場合、新しく入居者募集をしたり物件売却は出来ないの?

544

気になった!

家賃滞納
長期家賃滞納の場合に、万が一夜逃げされて行方不明になった場合等で、 住民票がそのままにされている限りは、 新しい賃借人を募集したり、物件を売却したりす…
【質問者】masa  【回答数】1件

家賃滞納者の今後の対応方法!悪質な滞納者でも勝手な鍵交換は不法行為になる?

567

気になった!

家賃滞納
最近ですが、滞納者への督促請求が難しくなってきているように思います。 特に鍵の交換、鍵ロック等での追い出し問題ですが、 最近も、このような問題があった…
【質問者】忍々  【回答数】3件
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