家賃滞納者の部屋の鍵を交換！支払期日が過ぎた場合の鍵交換はしても問題ない？｜専門家に無料相談できる賃貸経営Ｑ＆Ａサイトはお悩み大家さん

鍵を交換する事はできません。 裁判所の認定を経て、
執行官立会いのもと行なってください。 訴えられた場合は、
損害賠償を請求されます。
多くの判例が出ています。
室内に入れなくしたは貸主敗訴です。 参考判例です。
家賃滞納者への強引な閉め出しに賠償命令　大阪簡裁 家賃滞納を理由に無断でマンションの鍵を交換され、閉め出されたとして、 借り主の男性（37）が貸主の大阪市の不動産会社に慰謝料などを求めた訴訟の判決で、 大阪簡裁は22日、約65万円の支払いを命じた。 　「鍵を交換して閉め出す行為は、許される権利行使の範囲を著しく逸脱し、 平穏に暮らす権利を侵害する」と判断。(21:34) 簡裁の判断ですので、確定してはいませんが、 地裁の判例も似たようなものがあったと思います。 正式な手続を行なってください。