覚書の法的効力とは?賃貸契約に関する覚書の書き方!契約内容の更新や変更での賃貸借契約の覚書の相談・トラブル一覧(1~50件目)|お悩み大家さん

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NEW覚書の新着相談トラブル一覧

検索結果一覧 56件中 1~50件
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相続・税金
相続した物件で管理会社の間違いが発覚!どのように判断すべき?

574

2022/03/03
賃貸契約・更新
契約書に追加する覚書に書くべきこととは?

601

2021/06/03
賃貸契約・更新
借主が更新時に契約書の連帯保証人の欄を勝手に削除⁈

609

2021/04/13
賃貸契約・更新
保証会社との契約が切れてしまっている場合、どのように対応したらいいでしょうか?

587

2021/04/06
賃貸契約・更新
賃貸借契約更新の覚書に管理会社が私の印鑑を勝手に作り、押印していました。法的に問題ない?

701

2021/01/12
賃貸契約・更新
法廷更新のデメリットとは?契約時の特約はどうなるのでしょうか?

1,026

2020/12/18
不動産購入
初めて収益物件を購入します。減価償却額はいくらが妥当でしょうか?

563

2020/09/18
賃貸契約・更新
契約締結に当たり契約書の他に覚書への署名捺印を求められています。

622

2020/09/17
建物管理 不動産管理
6ヶ月分減額の覚書を交わしました。この場合の経理処理で売上計上するのは...

566

2020/07/16
入居者トラブル
賃貸借契約の交渉時にだけ立ち会ってもらえる様な方をさがしております。

549

2020/07/15
賃貸契約・更新
貸主ではない、家賃を管理している会社からも署名・捺印は必要なのでしょうか?

551

2020/07/07
退去・敷金トラブル
退去した入居者が猫を飼育していた事が判明しました...

615

2020/07/03
賃貸契約・更新
サブリース会社との賃貸借契約なのに、オーナーが直接転貸人への保証をしないと...

566

2020/05/11
建物管理 不動産管理
漏水が下の階に被害が及んでおり、給排水管の修理をしたいのですが、中々応じてくれず困っています。

590

2020/02/13
賃貸契約・更新
家賃変更の「覚書」を作成する場合、不動産に作成して貰うべきなのか、それとも貸主が作成するのでしょうか?

631

2019/12/20
入居者トラブル
店舗入居者が無断に居酒屋を始めるなど好き放題にされている場合の対応方法は?

560

2019/11/15
建物管理 不動産管理
契約違反・トラブル続きの店舗に契約拒否したいがいい方法ありますか?

595

2019/10/22
不動産会社
借り上げ契約での管理委託において、突然に管理会社や契約内容が変わった!契約は有効?

563

2019/07/03
入居者トラブル
借主テナントがオーナーに無断で壁穴を開け、設備を設置?賃貸ビルでの契約違反の対応とは

653

2019/05/24
賃貸契約・更新
契約開始してるのに賃貸契約書や覚書が管理会社から返送されない?賃貸借契約の現状が把握できず…

721

2019/04/12
退去・敷金トラブル
借主が自己破産する場合、貸主が取るべき対応とは?賃貸借契が終了する借主が残置物の処分を拒否…

615

2019/02/04
賃貸契約・更新
賃貸契約書に不備があった場合の対応とは?管理会社の意向で覚書で対応するが…賃貸借契約のトラブル

732

2018/12/13
不動産会社
借主が大家に無断で勝手に建物に穴を開けインターネット回線を新設…不動産会社の責任を問いたい!

693

2018/11/21
退去・敷金トラブル
賃貸入居後すぐ退去した入居者に対して違約金の請求や覚書を作成したい!客付業者にはAD代金の返金を…

615

2018/09/26
不動産会社
宅建業法違反?管理会社の態度がおかしい…借主の姉が入居することになったと覚書の締結を勧めてきます。

560

2018/09/06
賃貸契約・更新
事業的規模を満たす為にアパート部屋と駐車場の契約書を別契約にしたい!賃貸借契約書の内容変更について

561

2018/08/16
賃貸契約・更新
アパート経営にて法人との賃貸借契約での注意点とは?家賃は法人が駐車場費用は入居者が負担?

561

2018/07/25
建物管理 不動産管理
建築当初からエントランス扉が閉まらない!?修繕したいが躯体からやり直し発生…?

547

2018/07/19
立ち退き
貸工場の建替えでテナントと折り合いがつかない…2年以内に立ち退く約束をしたのに!

575

2018/07/05
賃貸契約・更新
法人契約で入居者が子会社へ転籍した後も住み続けている場合、借主の法人は転貸したことになる?

607

2018/03/20
不動産売却
法人と個人の両方と契約!異例な契約形態の自主管理の分譲マンションを売却したい…

556

2017/12/26
建物管理 不動産管理
中古アパート購入後、他人の隣地に下水管が通っていると判明!損害賠償請求の対象になる?

527

2017/11/21
賃貸契約・更新
借主が改装工事を依頼する際に、業者に提出する賃貸契約を約束する書類について

534

2017/10/16
賃貸契約・更新
契約更新時に家賃の値上げ。覚書を作成しましたが、契約書にも書き残した方がいいと言われ…

781

2017/06/29
入居者トラブル
店子が営業時間を守らない!書面にて催告するも無視…どう対処すべき?

536

2017/02/24
立ち退き
全戸立ち退き料を支払わないで退去して欲しいが可能でしょうか?

726

2016/08/23
立ち退き
覚書に法的効力がない!?アパート建て替えに伴い引っ越し費用の請求はしないと約束したのに…

596

2016/03/31
建物管理 不動産管理
解約時に貸店舗の設備(エアコン)を持って行かれないようにする為の覚書について

558

2016/03/10
建物管理 不動産管理
管理会社との契約者を変更したい場合、覚書等で対応できますか?

535

2014/09/09
入居者トラブル
覚書や念書の書面の書き方を教えてください!入居者の荷物について

628

2014/03/18
建物管理 不動産管理
相続が発生した場合の覚書の提出について

575

2013/07/05
賃貸契約・更新
覚書についておききしたいことがあります。

549

2013/03/19
不動産会社
管理会社の対応に不安を覚えております。業者の変更も考えているのですがアドバイスお願いいたします。

563

2012/12/27
家賃滞納
家賃滞納を手形で支払う入居者に退去して頂きたい。

539

2012/11/15
対処法 その他
大家さんに物件の本契約が成立するまで待った期間の覚書として、20万円程払ってほしいと言われました。

523

2012/10/05
立ち退き
契約違反の住人といい加減な対応をとる不動産屋に困っています。

614

2012/10/05
賃貸契約・更新
賃貸契約の自動更新について。契約書の作成は必要ですか?

1,013

2012/09/07
入居者トラブル
居住用マンションをエステルームとして使用、契約違反に困っています。

842

2011/09/17
不動産会社
契約変更は可能?不動産会社に共益費を全額預けており、契約解除まで出金できないと…

567

2011/04/02
立ち退き
覚書に法的効力はある?覚書を取り交わせば確実に物件から退去してもらえるのか不安…

564

2010/09/18
動画チャンネル
動画で学べる!不動産に強い弁護士、税理士、不動産鑑定士が講師となってわかりやすく説明
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