退去・敷金トラブル
ペット不可物件にて無断で猫を飼っていた部屋の原状回復費用は請求できる？
671
2024/04/16
建物管理 不動産管理
駐車場のフェンスを借主が破損！大家としてすべき今後の対応とは
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2023/09/22
退去・敷金トラブル
親から相続したテナントの保証金の償却とは？
556
2023/03/10
賃貸契約・更新
管理会社との「他社による入居付け可能」という条件は有効？
561
2022/07/07
相続・税金
相続した物件で管理会社の間違いが発覚！どのように判断すべき？
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2022/03/03
賃貸契約・更新
契約書に追加する覚書に書くべきこととは？
558
2021/06/03
賃貸契約・更新
借主が更新時に契約書の連帯保証人の欄を勝手に削除⁈
564
2021/04/13
賃貸契約・更新
保証会社との契約が切れてしまっている場合、どのように対応したらいいでしょうか？
584
2021/04/06
賃貸契約・更新
賃貸借契約更新の覚書に管理会社が私の印鑑を勝手に作り、押印していました。法的に問題ない？
621
2021/01/12
賃貸契約・更新
法廷更新のデメリットとは？契約時の特約はどうなるのでしょうか？
616
2020/12/18
不動産購入
初めて収益物件を購入します。減価償却額はいくらが妥当でしょうか？
551
2020/09/18
賃貸契約・更新
契約締結に当たり契約書の他に覚書への署名捺印を求められています。
569
2020/09/17
建物管理 不動産管理
6ヶ月分減額の覚書を交わしました。この場合の経理処理で売上計上するのは...
519
2020/07/16
入居者トラブル
賃貸借契約の交渉時にだけ立ち会ってもらえる様な方をさがしております。
508
2020/07/15
賃貸契約・更新
貸主ではない、家賃を管理している会社からも署名・捺印は必要なのでしょうか？
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2020/07/07
退去・敷金トラブル
退去した入居者が猫を飼育していた事が判明しました...
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2020/07/03
賃貸契約・更新
サブリース会社との賃貸借契約なのに、オーナーが直接転貸人への保証をしないと...
516
2020/05/11
建物管理 不動産管理
漏水が下の階に被害が及んでおり、給排水管の修理をしたいのですが、中々応じてくれず困っています。
523
2020/02/13
賃貸契約・更新
家賃変更の「覚書」を作成する場合、不動産に作成して貰うべきなのか、それとも貸主が作成するのでしょうか？
532
2019/12/20
入居者トラブル
店舗入居者が無断に居酒屋を始めるなど好き放題にされている場合の対応方法は？
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2019/11/15
建物管理 不動産管理
契約違反・トラブル続きの店舗に契約拒否したいがいい方法ありますか？
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2019/10/22
不動産会社
借り上げ契約での管理委託において、突然に管理会社や契約内容が変わった！契約は有効？
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2019/07/03
入居者トラブル
借主テナントがオーナーに無断で壁穴を開け、設備を設置？賃貸ビルでの契約違反の対応とは
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2019/05/24
賃貸契約・更新
契約開始してるのに賃貸契約書や覚書が管理会社から返送されない？賃貸借契約の現状が把握できず…
581
2019/04/12
退去・敷金トラブル
借主が自己破産する場合、貸主が取るべき対応とは？賃貸借契が終了する借主が残置物の処分を拒否…
564
2019/02/04
賃貸契約・更新
賃貸契約書に不備があった場合の対応とは？管理会社の意向で覚書で対応するが…賃貸借契約のトラブル
638
2018/12/13
不動産会社
借主が大家に無断で勝手に建物に穴を開けインターネット回線を新設…不動産会社の責任を問いたい！
547
2018/11/21
退去・敷金トラブル
賃貸入居後すぐ退去した入居者に対して違約金の請求や覚書を作成したい！客付業者にはAD代金の返金を…
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2018/09/26
不動産会社
宅建業法違反？管理会社の態度がおかしい…借主の姉が入居することになったと覚書の締結を勧めてきます。
524
2018/09/06
賃貸契約・更新
事業的規模を満たす為にアパート部屋と駐車場の契約書を別契約にしたい！賃貸借契約書の内容変更について
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2018/08/16
賃貸契約・更新
アパート経営にて法人との賃貸借契約での注意点とは？家賃は法人が駐車場費用は入居者が負担？
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2018/07/25
建物管理 不動産管理
建築当初からエントランス扉が閉まらない！？修繕したいが躯体からやり直し発生…？
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2018/07/19
立ち退き
貸工場の建替えでテナントと折り合いがつかない…２年以内に立ち退く約束をしたのに！
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2018/07/05
賃貸契約・更新
法人契約で入居者が子会社へ転籍した後も住み続けている場合、借主の法人は転貸したことになる？
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2018/03/20
不動産売却
法人と個人の両方と契約！異例な契約形態の自主管理の分譲マンションを売却したい…
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2017/12/26
建物管理 不動産管理
中古アパート購入後、他人の隣地に下水管が通っていると判明！損害賠償請求の対象になる？
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2017/11/21
賃貸契約・更新
借主が改装工事を依頼する際に、業者に提出する賃貸契約を約束する書類について
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2017/10/16
賃貸契約・更新
契約更新時に家賃の値上げ。覚書を作成しましたが、契約書にも書き残した方がいいと言われ…
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2017/06/29
入居者トラブル
店子が営業時間を守らない！書面にて催告するも無視…どう対処すべき？
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2017/02/24
立ち退き
全戸立ち退き料を支払わないで退去して欲しいが可能でしょうか？
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2016/08/23
立ち退き
覚書に法的効力がない！？アパート建て替えに伴い引っ越し費用の請求はしないと約束したのに…
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2016/03/31
建物管理 不動産管理
解約時に貸店舗の設備（エアコン）を持って行かれないようにする為の覚書について
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2016/03/10
建物管理 不動産管理
管理会社との契約者を変更したい場合、覚書等で対応できますか？
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2014/09/09
入居者トラブル
覚書や念書の書面の書き方を教えてください！入居者の荷物について
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2014/03/18
建物管理 不動産管理
相続が発生した場合の覚書の提出について
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2013/07/05
賃貸契約・更新
覚書についておききしたいことがあります。
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2013/03/19
不動産会社
管理会社の対応に不安を覚えております。業者の変更も考えているのですがアドバイスお願いいたします。
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2012/12/27
家賃滞納
家賃滞納を手形で支払う入居者に退去して頂きたい。
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2012/11/15
対処法 その他
大家さんに物件の本契約が成立するまで待った期間の覚書として、20万円程払ってほしいと言われました。
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2012/10/05
立ち退き
契約違反の住人といい加減な対応をとる不動産屋に困っています。
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2012/10/05
動画チャンネル
動画で学べる！不動産に強い弁護士、税理士、不動産鑑定士が講師となってわかりやすく説明
8,500万円6.94%
4億3,000万円12.00%
2億9,000万円- %
1億3,000万円6.17%
