修理代の立替え|エアコンの修理代を立て替えたまま退去した入居者の敷金から差引できる?などの相談・トラブル一覧(1~21件目)|お悩み大家さん

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修理代の立替え|エアコンの修理代を立て替えたまま退去した入居者の敷金から差引できる?などの相談・トラブル一覧
検索結果一覧 21件中 1~21件
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家賃滞納気味の入居者の契約更新せず退去して頂きたい!トラブルを避けるためにどのような流れで行なえばいい?

754

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家賃滞納
父(会社経営者)相談者(実子 会社役員) 実家(父名義2世帯住宅)を父が賃貸(契約期間2年)しています。 1階(女性1人で更新は2月)と2…
【質問者】さんけん  【回答数】2件

家賃保証会社が倒産した場合、大家への入金はどうなる?入居者はクレジット会社から毎月引落…

653

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家賃滞納
入居者には不動産屋経由で保証会社に加入して頂いておりますが、 家賃に関しては、入居者はクレジット会社から毎月引落され、私共には毎月末に引落された…
【質問者】moko  【回答数】2件

家賃保証期間が過ぎても家賃未払いの場合、貸主は家賃をもらえない?不動産屋はどこまで対応してくれる?

594

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家賃滞納
一戸建ての自宅を賃貸に出して、県外に住んでいる者です。不動産屋さんに管理をお任せしているのですが、入居者が住み始めて一年半、家賃の滞納がかなり重なり、…
【質問者】なっさん  【回答数】6件

貸工場の建替えでテナントと折り合いがつかない…2年以内に立ち退く約束をしたのに!

570

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立ち退き
初めまして。現在、祖父が建てた工場(築40年以上)の立替で10年ほど、賃工場会社ともめています。 現在、私の父が社長として後を継いでおり「貸工場…
【質問者】桃太郎  【回答数】2件

商業ビル経営での税金対策!商業ビルは課税対象になるので売却して住宅の賃貸物件に変更した方が良い?

571

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不動産売却
現在、東中野駅2~3分で土地45坪、容積240㎡で3階建ての鉄骨商業ビルを賃貸しております。 昨年秋、税理士から(調布市の賃貸アパートが年間350万…
【質問者】ニックネーム未登録  【回答数】3件

自主管理マンションで夜逃げした賃借人が怖くて連絡できない…家賃や原状回復費用の請求は連帯保証人にしてもいい?

608

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退去・敷金トラブル
はじめまして。マンションを一人で管理している30代の女性です。 まだ管理業を始めて1年数か月で手探りでしてます。 今年の9月分から滞納があり、滞納…
【質問者】新米さん  【回答数】3件

家賃滞納入居者が内容証明郵便を受け取り拒否した場合は訴訟を起こせない?

800

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家賃滞納
いつもお世話様です。大家業務20年です、管理会社の業務縮小の都合で今回新しい管理会社に変更しました。 前管理会社は家賃の立替<ほとんど保証会社を通し…
【質問者】ハッピー  【回答数】6件

入居1ヶ月で家賃滞納…詐欺で警察に通報して良い!?

714

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家賃滞納
今年の2月に賃貸契約をしました。 3月分の家賃は手続き諸費用と一緒に支払ってもらいました。 3月末に支払うべき4月の家賃は入金されていません。いき…
【質問者】らん  【回答数】4件

エアコンの修理(買換え)費、管理会社が立替え家賃と相殺になりました。相殺後の金額が当初と違い…

573

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不動産会社
十数年前より投資マンション(ワンルーム)をしていますが、 昨年年末「エアコン」が壊れたと管理会社から連絡がありました。 急ぐと言われたので…
【質問者】マイカー  【回答数】4件

3ヶ月家賃滞納をしている入居者。督促をしているが払う気なし。対処方法をお教えください。

660

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家賃滞納
大家をしています。 所有しているアパートで家賃を滞納している方の対応について、 ご意見を頂ければと思い、投稿しました。 入居されている方は2…
【質問者】春江  【回答数】6件

管理会社がハウスクリーニングをしてくれませんでした。このような場合、どこに言えばいいでしょうか

1149

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建物管理 不動産管理
長文ですみませんが アドバイスください。 マンション3LDKの部屋築35年を1室貸してます。 9月に退去され、3月に入居になってます。 契約…
【質問者】 とろ  【回答数】3件

正式な契約書がありません。強制退去の方法をお教え下さい。

888

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立ち退き
はじめまして。ちぃといいます。 6年前に嫁に来ました。 そして現在、主人が亡くなった義父に変わり 自宅のすぐ裏の2軒を借家として貸しておりま…
【質問者】ちぃ  【回答数】3件

区分所有マンション入居者の管理費未払いにより管理組合からオーナーが訴えられた場合

775

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家賃滞納
札幌に所有する区分所有マンションの1Rに悪徳賃借人(Hとする)を入れてしまい、対応に苦慮しています。この度、管理費等の未払いで、オーナーである私が管理…
【質問者】素人大家  【回答数】5件

賃貸ビルのテナントが滞納した際の電気、水道料金の供給停止実施について

797

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家賃滞納
滞納テナントと建物明渡訴訟中です。 現在の債務は賃料6カ月分、管理費8カ月分です。 ライフライン各社とビルが契約しているため、被告が使用し…
【質問者】悩むビル所有者  【回答数】3件

不動産会社の滞納立替保証・滞納保証はどういう仕組みで運営してますか?

600

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不動産会社
今、管理会社に依頼せずに自分で賃貸経営しています。 実は、年齢も年齢なので、管理をお願いしたいと考えています。 45戸の賃貸を3棟所有して…
【質問者】ケイマン  【回答数】6件

入居者の立ち退き拒否!老朽化のため生活保護受給者に立退きをお願いしていたが…

585

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立ち退き
トイレ共同・風呂無の共同アパートを経営しております。 1室のみ、生活保護を貰ってる女性の方が住んでいる状態です。 築50年のアパートになりますので、老…
【質問者】コマル  【回答数】3件

建替え時における書面内容!老朽化で建て替えを検討中だがどう立ち退いてもらえる?

564

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立ち退き
はじめまして、HPを拝見させて頂き質問させて下さい 現在老朽化のため立替を検討しているアパートがございます。 まだ計画は立ち上がってはおりませんが、 …
【質問者】ueno  【回答数】2件

エアコンの修理代を立て替えたまま退去。修理代として敷金から差し引いても良い?

554

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退去・敷金トラブル
最近退去した賃借人がいます。 去年賃借人のエアコンの調子が悪いので業者を呼んでリペアして もらったのですが、その代金をこちらで立替払いして、 賃借人に…
【質問者】hiro  【回答数】6件

重要事項説明!火災で焼死した人がいる話を言いふらす入居者に損害賠償請求したい!

568

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入居者トラブル
以前建っていたアパートが火事で消滅し、その際に亡くなった人がいました。 それから数年経過後、アパートの立替を行いました。 火災から約19年、立替から1…
【質問者】たたんた  【回答数】4件

退去依頼が遅れた!築古物件にて立ち退いてほしく、3ヶ月前の通知になるのですが…

564

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立ち退き
立ち退きの件です。父より譲り受けた長屋貸家があります。 築40年程度の物件ですので立替を考えております。 退去を申し出たのですがいくつかの理由で拒否さ…
【質問者】シン  【回答数】4件

テナントとの定期借地契約が白紙になり、お金が入らず工事代が支払いできない!

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賃貸契約・更新
はじめまして ご相談させていただきます。 自分名義の農地で造成工事を行い、ほぼ工事は完了しています。 同時に途中まで決まりかけていたテ…
【質問者】新米大家  【回答数】2件
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