重要事項説明の義務違反で起こるトラブル事例!告知義務を怠ると罰則になる?重要事項説明の相談・トラブル一覧(1~19件目)|お悩み大家さん

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重要事項説明の義務違反で起こるトラブル事例!告知義務を怠ると罰則になる?重要事項説明の相談・トラブル一覧
検索結果一覧 19件中 1~19件
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引き渡し決済直前に、長期の家賃滞納が発覚!区分マンション購入をキャンセルしたい…

582

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不動産購入
皆様のお知恵をお借りしたく記載させて頂きました。急ぎで回答頂けるとたいへん助かります。 区分を購入をしようとしております。 引き渡し決済直前に、滞…
【質問者】らん  【回答数】2件

瑕疵担保責任を負わない売買契約!だが前住人が家賃滞納に夜逃げ状態の事実を知らず…

586

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不動産購入
物件を取得時に二部屋空室でした。瑕疵担保責任はなしという条件でしたので、仲介会社に確認した所前オーナーがいろいろ手をかけてきたから特別何か起こるこ…
【質問者】サンゼン  【回答数】3件

重要事項説明で建ぺい率オーバーの記載がない?コレって宅建業法等の違反に該当する?

591

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不動産購入
建ぺい率オーバーにおける重要事項説明義務違反について ○違反内容 重要事項説明書において、建ぺい率オーバー記載がなく、 その旨の説明を受…
【質問者】タケ  【回答数】4件

フリーレントを悪用した詐欺行為?中古アパート購入後にあり得ない契約条件の部屋の存在を知る…

644

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不動産購入
1棟もの中古アパート購入後の退去時に室内のすさみ方がものすごいです。 今年の8月に1棟もののアパートを不動産業者から購入しました。満室での引き渡…
【質問者】やまさん  【回答数】3件

中古アパート購入後、他人の隣地に下水管が通っていると判明!損害賠償請求の対象になる?

556

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建物管理 不動産管理
1棟ものの中古アパート購入後、重要事項説明書に記載は全く無いのに他人の隣地に下水管が通っていた事が判明しました! 今年の8月に不動産業者から中古…
【質問者】やまさん  【回答数】3件

父が有限会社として所有する物件を引継ぎ。会社を宅建業者として登録するつもりですが…

609

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不動産会社
父が有限会社であり大家として所有している賃貸マンションを来年4月に引き継ぐ事となりました。 当賃貸マンションは、サブリースではなく管理業務と入居者募…
【質問者】ta  【回答数】4件

ネズミによる被害を隣の空き地(ネズミの巣)の管理会社に請求できる?

578

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お金の話
テナントビルの二代目オーナーです。 1階を飲食店に貸していますが、私のビルの横に空き地があり、そこがネズミの巣になっていて1階飲食店の営業終了後にゴ…
【質問者】二代目  【回答数】3件

売買契約を決算前日に破談にされた!損害賠償請求は可能?

650

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不動産購入
概要 合意した不動産売買価格を決済前日に翻されて、 破談となってしまいました。損害賠償請求は可能でしょうか? 補足 A: 買主(相談者) B…
【質問者】hoshimeguru  【回答数】4件

仲介業者との関係について。トラブル入居者を紹介した責任はどの程度あるものですか?

759

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不動産会社
半年ほど前に入居して頂いた入居者さんなのですが、 入居当初から家賃滞納や騒音トラブルを度々起こされて困ってます。 その都度仲介して頂い…
【質問者】MS  【回答数】4件

申請のないペット飼育。礼金を払っているからと敷金を支払わない入居者。どのように対処すべき?

588

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入居者トラブル
マンションビルを購入して4カ月となり、更新を向かえた方がいたので、 手続きをしようとした際に、ペットを飼っている事を 聞いていなかったので…
【質問者】モードサービー  【回答数】5件

不動産売却後の買主からの不備指摘、落ち度は買主?売主?

626

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不動産売却
※前回の投稿 ##link:ubVXrJ## 買主から物件に浄化槽が設置されていると思っていたのに汲み取り式だったと購入後に重要事項説明書…
【質問者】ブン  【回答数】3件

投資物件購入の際の手付金の保全措置について教えてください。

572

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不動産購入
教えてください。 いま、購入に向けて手続きをとっている物件があります。 契約書類、重要事項説明書中に、 頭金の保全措置についての項目があり…
【質問者】K  【回答数】4件

賃貸借契約書と仲介会社の重要事項説明書の退去予告についての記載の違い

602

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入居者トラブル
現在1ルームマンションを1棟賃貸しています。 今回、1室退去との事で立会など業者に委託して進めています。 賃貸借契約書では退去予告を2か月前と…
【質問者】退去に悩む大家  【回答数】4件

家賃料の不足分未納と管理費の滞納者への督促・対応方法とは?

654

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家賃滞納
重なって質問が出てしまった場合はご容赦願います。 自分の所有物件の住人に契約書通りの賃料を支払わない人がいます。 管理費分を除いた分を毎月…
【質問者】トークぱんだ  【回答数】3件

少額訴訟の裁判で司法制度に絶望・・・法人契約での退去問題について

669

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退去・敷金トラブル
法人契約で韓国人の駐在員に2年間マンションを貸したところ、 更新料を払いたくない&自分でもあまりに汚くて嫌になり、ハウスクリーニング会社に見積もりを…
【質問者】とみさん  【回答数】3件

分譲マンションの購入後に自殺未遂の事実が判明!うわさが流れて空室が続き…

626

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不動産購入
おそれいります。 現在 分譲マンションの1室2LDKを賃貸でだしております。 実は1年前に購入しましたが、その部屋で購入前に 自殺未遂があったそうです…
【質問者】やす  【回答数】2件

解約済みの店子が契約違反の建物改造をしていた!改修工事や損害賠償請求はできる?

529

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賃貸契約・更新
築14年の小さな木造店舗付アパートを経営しています。 最近、建物診断でわかった事なのですが、6年前に解約した美容院が、柱を抜いたり、基礎を削ったりと、…
【質問者】丸八  【回答数】2件

重要事項説明!火災で焼死した人がいる話を言いふらす入居者に損害賠償請求したい!

563

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入居者トラブル
以前建っていたアパートが火事で消滅し、その際に亡くなった人がいました。 それから数年経過後、アパートの立替を行いました。 火災から約19年、立替から1…
【質問者】たたんた  【回答数】4件

家賃滞納の上、退去後の修繕費の未払い!敷金2ヶ月分で相殺されていると主張しており…

684

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退去・敷金トラブル
11月1日に賃借人が退去しその後修繕費について 支払う義務がないとの内容証明が 私あてにいきなり送られてきました。 修繕費・クリーニング代は 3…
【質問者】匿名  【回答数】5件
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