マンションやアパートのオーナーチェンジ物件購入のメリットとデメリット・契約・退去のもめごとなどの相談・トラブル一覧(1~50件目)|お悩み大家さん

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オーナーチェンジ

マンションやアパートのオーナーチェンジ物件購入のメリットとデメリット・契約・退去のもめごとなどの相談・トラブル一覧
検索結果一覧 61件中 1~50件
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不動産売却
オーナーチェンジで貸家を売却する場合の、売主側の責任(契約不適合責任)について

591

2022/01/07
建物管理 不動産管理
地震で倒壊し入居者に事故が起きた場合、責任を問われることはある?

611

2022/01/04
賃貸契約・更新
オーナーチェンジで売却!買主へ渡す賃貸契約書類は原本で問題ない?

668

2021/11/04
賃貸契約・更新
移転登記が完了した翌日に前オーナーと賃借人との間でなされた契約は有効?

572

2021/09/27
建物管理 不動産管理
オーナーチェンジになった場合、テナントの家賃を上げない方法はある?

573

2021/06/11
建物管理 不動産管理
サブリース契約を解除できない場合、解除せずにアパートを売却したい!

583

2021/04/15
不動産購入
オーナーチェンジ物件を購入後、様々な問題点が!売主及び仲介会社の責任は?

658

2021/02/11
建物管理 不動産管理
契約更新にも応じてもらえず契約書がない状況では売却もままならないので、退去してほしい

637

2020/11/11
不動産会社
家賃の支払い先を、現所有者に勝手に断りなく変更してしまうのは違法ではないでしょうか。

658

2020/09/04
建物管理 不動産管理
エアコン修理は賃貸人が修理するものでしょうか?

587

2020/08/18
不動産購入
売買完了後消費税を上乗せして請求できるのでしょうか?

566

2020/07/09
賃貸契約・更新
居住者に対して転居のお願いを直接したいと現賃貸業者に申し入れましたが...

564

2020/04/15
不動産購入
オーナーチェンジで購入した物件だが、購入時と聞いていない建物の状況…。売り主に賠償請求できますか?

593

2020/02/24
入居者トラブル
入居者が生活保護のご高齢単身の方ということでの孤独死リスクへの対策があれば教えていただきたです。

575

2020/02/06
賃貸契約・更新
契約更新にて、入居者が「口頭の契約でも成立する」と一点張りですが書面に残す方法はありますか?

582

2019/12/06
不動産売却
300坪の土地を2社に貸しているが大家の都合で手放すことを検討!円満に進める方法はありますか?

564

2019/12/02
不動産購入
オーナーチェンジ物件を購入予定の一部屋に残置物が…。購入後に入居者が戻ってきたときの対応について!

558

2019/10/21
退去・敷金トラブル
退去時の敷金精算について!清掃費を敷金から差し引くことができない場合、費用は貸主負担になりますか?

568

2019/10/02
不動産会社
大家の一存で賃貸アパートの更新料の値上げをしても問題ない?家賃と同額に値上げしたい…

568

2019/06/20
賃貸契約・更新
管理会社に家賃値上げの大家意思を無視され勝手に契約更新!賃貸契約内容の変更はできない?

606

2019/06/13
退去・敷金トラブル
オーナーチェンジ物件を購入してすぐ入居者退去で不信感…修繕費は経年劣化で家主負担?

567

2019/06/06
不動産会社
賃貸管理の引き継ぎで解約を受け入れない管理会社への対応とは?解約通知が届いていないと言われ…

603

2019/04/22
退去・敷金トラブル
賃貸契約解約までの日割り賃料を払わない家賃滞納者!請求することはできる?

556

2019/04/11
建物管理 不動産管理
オーナーチェンジ物件購入後に発覚した以前からの設備不具合は誰が対応すべき?換気扇の修理負担

654

2019/01/30
退去・敷金トラブル
退去立合いの際に不動産会社が入居者の故意過失による破損汚損を見落とした?損害賠償請求はできるのか

744

2019/01/08
賃貸契約・更新
オーナーチェンジ物件を取得した場合に賃借契約書の書き換えはできる?不動産会社は対応してくれず…

771

2018/12/06
不動産会社
サブリース契約の中古マンションを購入しオーナーチェンジで引き継いだ場合、部屋の鍵はもらえる?

569

2018/11/12
立ち退き
借主から半年後解約するから、転貸してる一部テナントは出ていかないと連絡が…立ち退き料はビルオーナーが負担?

583

2018/10/20
賃貸契約・更新
賃貸契約更新の条件として家賃保証会社へ入ってもらう事は可能?家賃滞納を繰り返す借主への対応

630

2018/10/09
家賃滞納
オーナーチェンジ物件!保証料を大家が負担して入居者と家賃保証会社を契約させられる?

613

2018/06/19
退去・敷金トラブル
原状回復費用の見積もりと入居者退去時の立会いのみ対応してくれる業者はある?

565

2018/04/11
家賃滞納
オーナーチェンジ物件で借主が家賃滞納!認知症の疑いもあり、連帯保証人にも繋がらず…

621

2018/03/28
建物管理 不動産管理
入居者の過失でトイレのタンクから水漏れ!修繕費用は100%全額入居者に請求できる?

573

2018/03/05
建物管理 不動産管理
生活保護受給者が入院先で死亡。部屋には残置物があるが、片付けてしまっても良い?

1,123

2018/03/01
不動産購入
オーナーチェンジで家賃が大幅値下げ!一括借り上げの家賃下落はよくあることですか?

536

2017/09/06
建物管理 不動産管理
管理会社に敷金返却を催促するが契約内容にてまだ返せないと…このまま待っても大丈夫?

521

2017/08/07
入居者トラブル
オーナチェンジ物件にて家賃滞納者が管理会社経由で家賃交渉。どう対応すべき?

518

2017/04/25
建物管理 不動産管理
オーナーチェンジで購入した物件のフローリングが!経年劣化に対してどこまで修繕すべき?

529

2016/10/28
入居者トラブル
生活保護入居者の過失による損害賠償の支払い方法について

746

2016/10/18
不動産購入
オーナーチェンジ物件を購入したが売主が個人から法人化してから決済とのこと…なぜ?

530

2016/10/04
立ち退き
生活保護者に対し更新料支払いの遅れで退去させることは可能?

780

2016/09/22
立ち退き
家賃滞納・損害賠償請求・脅し…クレーマー入居者を即退去させたいが報復が怖く…

586

2016/08/03
建物管理 不動産管理
オーナーチェンジ物件の合鍵を作る際は前オーナーに対応してもらうべき?

547

2016/05/07
建物管理 不動産管理
生活保護の高齢入居者…もしもの時を考え事故物件とならない対策とは?

535

2016/04/13
相続・税金
自主管理大家の税金対策で法人設立!現在の入居者との賃貸契約は確約書でも問題ない?

546

2015/12/18
不動産売却
オーナーチェンジ物件、売りに出す価格設定、利回りの目安はどのくらい?

604

2015/08/31
不動産購入
オーナーチェンジで購入したマンション。前所有者から引継いだ敷金の扱い方は?

521

2015/03/10
不動産購入
購入をキャンセルしたい!契約書は交わしていないが、キャンセル料は発生する?

517

2015/01/27
不動産購入
毎月のケーブルテレビ代と給湯器の電気代は大家払い!下がった利回り回復案はある?

535

2015/01/27
建物管理 不動産管理
オーナーチェンジでアパートを購入!契約の変更もしくは明け渡し請求は可能?

544

2014/11/29
動画チャンネル
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