退去・敷金トラブル
裁判に訴える可能性が高いので有益な対策とアドバイスください！
641
2024/10/29
建物管理 不動産管理
賃借人が二重の契約違反！？契約の不成立または契約解除はできますか？
583
2024/10/21
建物管理 不動産管理
後に喫煙可の物件であることが判明...。管理会社に修繕費の請求は可能でしょうか？
573
2024/06/10
建物管理 不動産管理
不動産管理会社との契約で保証会社に加入しているかどうかを判別する方法
607
2024/05/27
建物管理 不動産管理
家賃の値下げを要求する高齢の生活保護受給者に退去してもらうことは可能？
580
2024/04/09
建物管理 不動産管理
オーナーチェンジ物件を購入した場合、契約不適合責任の適用範囲
584
2023/10/07
入居者トラブル
オーナーチェンジで購入した物件の入居者トラブル
566
2023/10/03
建物管理 不動産管理
オーナチェンジ物件の契約書に問題！虚偽の内容がある入居者を退去させることは可能？
575
2023/09/22
建物管理 不動産管理
賃借人から破損した設備の修繕依頼⁈修繕費用は大家側の負担になる？
575
2023/09/18
建物管理 不動産管理
殺人があった部屋をオーナーチェンジで購入した場合の告知義務はいつまで？
565
2023/05/29
賃貸契約・更新
連帯保証人付きから保証会社での更新契約にする場合の注意点
657
2023/02/27
不動産売却
アパートの売却の際に、売却した後も管理は今の不動産屋に継続してもらうことは可能？
588
2023/02/08
不動産購入
オーナーチェンジ物件を購入後、雨漏りが発覚！損害賠償を請求することは可能？
573
2022/08/29
不動産購入
オーナーチェンジ物件を購入！保証人のいない入居者への対応とは
567
2022/05/16
建物管理 不動産管理
購入物件にて石綿スレート板の使用を確認！入居者への説明は必要？
560
2022/02/22
建物管理 不動産管理
購入した物件で石綿スレートが使用されていた場合、賃貸をする際に気を付けることとは？
559
2022/02/17
不動産売却
オーナーチェンジで貸家を売却する場合の、売主側の責任（契約不適合責任）について
589
2022/01/07
建物管理 不動産管理
地震で倒壊し入居者に事故が起きた場合、責任を問われることはある？
565
2022/01/04
賃貸契約・更新
オーナーチェンジで売却！買主へ渡す賃貸契約書類は原本で問題ない？
586
2021/11/04
賃貸契約・更新
移転登記が完了した翌日に前オーナーと賃借人との間でなされた契約は有効？
558
2021/09/27
建物管理 不動産管理
オーナーチェンジになった場合、テナントの家賃を上げない方法はある？
558
2021/06/11
建物管理 不動産管理
サブリース契約を解除できない場合、解除せずにアパートを売却したい！
571
2021/04/15
不動産購入
オーナーチェンジ物件を購入後、様々な問題点が！売主及び仲介会社の責任は？
550
2021/02/11
建物管理 不動産管理
契約更新にも応じてもらえず契約書がない状況では売却もままならないので、退去してほしい
589
2020/11/11
不動産会社
家賃の支払い先を、現所有者に勝手に断りなく変更してしまうのは違法ではないでしょうか。
566
2020/09/04
建物管理 不動産管理
エアコン修理は賃貸人が修理するものでしょうか？
522
2020/08/18
不動産購入
売買完了後消費税を上乗せして請求できるのでしょうか？
518
2020/07/09
賃貸契約・更新
居住者に対して転居のお願いを直接したいと現賃貸業者に申し入れましたが...
529
2020/04/15
不動産購入
オーナーチェンジで購入した物件だが、購入時と聞いていない建物の状況…。売り主に賠償請求できますか？
529
2020/02/24
入居者トラブル
入居者が生活保護のご高齢単身の方ということでの孤独死リスクへの対策があれば教えていただきたです。
527
2020/02/06
賃貸契約・更新
契約更新にて、入居者が「口頭の契約でも成立する」と一点張りですが書面に残す方法はありますか？
533
2019/12/06
不動産売却
300坪の土地を2社に貸しているが大家の都合で手放すことを検討！円満に進める方法はありますか？
510
2019/12/02
不動産購入
オーナーチェンジ物件を購入予定の一部屋に残置物が…。購入後に入居者が戻ってきたときの対応について！
521
2019/10/21
退去・敷金トラブル
退去時の敷金精算について！清掃費を敷金から差し引くことができない場合、費用は貸主負担になりますか？
532
2019/10/02
不動産会社
大家の一存で賃貸アパートの更新料の値上げをしても問題ない？家賃と同額に値上げしたい…
530
2019/06/20
賃貸契約・更新
管理会社に家賃値上げの大家意思を無視され勝手に契約更新！賃貸契約内容の変更はできない？
553
2019/06/13
退去・敷金トラブル
オーナーチェンジ物件を購入してすぐ入居者退去で不信感…修繕費は経年劣化で家主負担？
534
2019/06/06
不動産会社
賃貸管理の引き継ぎで解約を受け入れない管理会社への対応とは？解約通知が届いていないと言われ…
523
2019/04/22
退去・敷金トラブル
賃貸契約解約までの日割り賃料を払わない家賃滞納者！請求することはできる？
517
2019/04/11
建物管理 不動産管理
オーナーチェンジ物件購入後に発覚した以前からの設備不具合は誰が対応すべき？換気扇の修理負担
582
2019/01/30
退去・敷金トラブル
退去立合いの際に不動産会社が入居者の故意過失による破損汚損を見落とした？損害賠償請求はできるのか
603
2019/01/08
賃貸契約・更新
オーナーチェンジ物件を取得した場合に賃借契約書の書き換えはできる？不動産会社は対応してくれず…
612
2018/12/06
不動産会社
サブリース契約の中古マンションを購入しオーナーチェンジで引き継いだ場合、部屋の鍵はもらえる？
532
2018/11/12
立ち退き
借主から半年後解約するから、転貸してる一部テナントは出ていかないと連絡が…立ち退き料はビルオーナーが負担？
541
2018/10/20
賃貸契約・更新
賃貸契約更新の条件として家賃保証会社へ入ってもらう事は可能？家賃滞納を繰り返す借主への対応
573
2018/10/09
家賃滞納
オーナーチェンジ物件！保証料を大家が負担して入居者と家賃保証会社を契約させられる？
552
2018/06/19
退去・敷金トラブル
原状回復費用の見積もりと入居者退去時の立会いのみ対応してくれる業者はある？
532
2018/04/11
家賃滞納
オーナーチェンジ物件で借主が家賃滞納！認知症の疑いもあり、連帯保証人にも繋がらず…
528
2018/03/28
建物管理 不動産管理
入居者の過失でトイレのタンクから水漏れ！修繕費用は100％全額入居者に請求できる？
525
2018/03/05
建物管理 不動産管理
生活保護受給者が入院先で死亡。部屋には残置物があるが、片付けてしまっても良い？
553
2018/03/01
動画チャンネル
動画で学べる！不動産に強い弁護士、税理士、不動産鑑定士が講師となってわかりやすく説明
1億2,000万円7.28%
520万円12.00%
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