契約更新にて、入居者が「口頭の契約でも成立する」と一点張りですが書面に残す方法はありますか?|専門家に無料相談できる賃貸経営Q&Aサイトはお悩み大家さん

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契約更新にて、入居者が「口頭の契約でも成立する」と一点張りですが書面に残す方法はありますか?

契約更新にて、入居者が「口頭の契約でも成立する」と一点張りですが書面に残す方法はありますか?

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オーナーチェンジで購入した物件が更新の時期になり、従前の契約内容と同一で更新を進めたいのですが、入居者が「口頭でも契約は成立する」との一点張りで、書類の取り交わしに応じてくれません。


もちろん口頭でも契約は成立することは承知していますが、双方の記名・捺印のある書面で残しておきたいので良い方法があればご教授頂いたいです。
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【回答会社】
不動産会社
株式会社三野 北前店
回答日時:2019/12/07

元々の契約書はお手元にありますが?
それに2年毎に更新をしなければならないとするような条文があれば、入居者は契約更新を行わなければなりません。
オーナーチェンジの場合、あな…

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ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
不動産会社
山京ビル(株)
回答日時:2019/12/10

更新につきましては、更新に合意が必要でその合意が取れなかった場合は法定更新として契約は継続されます。
再契約ではなく、更新手続きである旨を説明し協力を求めてはいかがでしょうか。

自主管理オーナーさんのための不動産会社

参考URL:http://sankyobiru.com/
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【回答会社】
不動産会社
(株)レント・コレクト・エージェンシー
回答日時:2019/12/31

何故更新の契約書を作成することを拒否するのか原因を確認してよく話し合って対応する必要があると思います。

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