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山京ビル(株)

山京ビル(株)
不動産会社回答数:2375
所在地 〒170-0013 東京都豊島区東池袋4-27-5-712 
電話番号 03-5904-8495
FAX番号
URL http://www.sankyobiru.com/
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コメント

自主管理オーナーさんのための不動産会社。
毎月の管理料がもったいない…。わからないこと、できないことだけ不動産会社にお...[続きを読む]

水道から黒錆!対処して錆は減少傾向になるが、入居者が納得しない…どう対応すべき?

77

気になった!

築25年の一戸建てを賃貸に出しております。 入居後、水道から少量の黒錆が出るとの事で、確認後キッチンの水栓交換&浄水器の設置、洗面、浴室…
【日付】2018/04/24 【質問者】RK 【回答数】2件

管理会社へ支払う手数料の相場!現時点で管理料が家賃の5%、更新料が20%だが…

95

気になった!

管理会社へ支払う手数料について 今のところは、家賃の5%、更新料は20% 新しく建てたアパートの管理会社は1室5000円、更新料は全額の手数料をと…
【日付】2018/04/24 【質問者】こたろう 【回答数】3件

サブリース契約中の物件に設置している消火器・火災報知機の費用負担は大家になる?

52

気になった!

先日、火災報知機と消火器の期限が切れるという連絡が管理会社から来ました。新しいものを設置しなければと考えています。そこで、 アパートに設置する、消火…
【日付】2018/04/24 【質問者】たっちゃん 【回答数】3件

お礼コメント一覧

とくやん27
2018/04/20

法人契約の外国人の退去後がひどい!残置物やゴミが散乱しており、どう対応すべき?

山京ビル株式会社様、ご教授ありがとうございます。 今回は執拗に何度も、請求したところ、少額訴訟や支払催促などはせずに済みました、被害額の半分くらいですが回収できました。

ジロヒ
2018/04/19

精神疾患の入居者。迷惑行為で警察沙汰にもなっているので契約更新の拒否をしたい!

有難うございました。ただ、保証会社については、こちらへの家賃が滞納した場合、保証会社が私共の方へその家賃を保証するという事で、本人からの家賃が滞納していないため、その関係が発生しません。 

フェイタス
2018/04/18

RC構造アパートに構造クラックが発生!4階のため、足場を組んで修理するしかない?

ご回答ありがとうございます。複数の業者に依頼し、検討していく重要性を再確認できました。ありがとうございました。

山京ビル(株)の回答内容 回答数:2375
建物管理
604件
不動産・管理会社
363件
敷金清算
182件
入居者トラブル
314件
空室対策
115件
滞納問題
234件
立退き問題
297件
その他
7件
不動産購入 土地から建築
66件
不動産売却
59件
融資・ローン
23件
リフォーム
0件

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