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オーナーチェンジ物件を購入した場合、契約不適合責任の適用範囲

　回答数：1件

建物管理不動産管理

質問者：たらこさん
相談日時：2023/10/07（地域：東京都）

気になった！

594

オーナーチェンジ物件で区分マンションを宅建業者から購入後、契約不適合責任が２年間ついています。賃借人が退去するのがその２年以内だったとします。

柱に傷があった場合、排水管が錆びていた場合、写真をとっておいて、修繕費の見積もりの請求書をおくれば、売主はすぐに対応してくれるものなのでしょうか。

売主に問題がありそうな場合は、請求するのを司法書士か弁護士に頼んだほうがよいでしょうか。
早く内装工事にとりかかりたいので、返答がなければ工事に着手できない無駄な期間が増えるので、出し渋りそうな売主への対策を事前にしておきたいと考えております。

よろしくお願いいたします。

こちらの内容は、2023/10/07時点の情報です。閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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【回答会社】

弁護士

弁護士秋山直人

回答日時：2023/10/08

「柱に傷があった場合、排水管が錆びていた場合、写真をとっておいて、修繕費の見積もりの請求書をおくれば、売主はすぐに対応してくれるものなのでしょうか。」

→売主からは、「そ…

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【お礼】
秋山先生、
大変ご丁寧なご回答ありがとうございます。さまざまな主張をしてくるケースがあるので難易度が高そうですね。参考になりました。

たらこ

こちらの内容は、2023/10/08時点の情報です。閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

ベストアンサー以外の回答

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