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オーナーチェンジで売却!買主へ渡す賃貸契約書類は原本で問題ない?

解決済み 回答数:2件
  • 質問者:お悩み大島さん
  • 相談日時:2021/11/04(地域:兵庫県)
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気になった! 546
オーナーチェンジで売却する場合の賃貸契約書について

特にこだわりがあるわけではないのですが、ふと気になりましてご質問いたします。
このたび、オーナーチェンジで所有不動産を売却し、
買主から賃貸契約に関わる原本一式を継承するように言われています。
特段問題がないのでお渡しするつもりなのですが、ふと原本が必要なのか?と思いました。(私が取り交わしている契約書類なので、地位継承される方はコピーでも問題ないのでは?)
慣習としては原本を継承するのか、コピーをお渡しするのかどちらが一般的なのでしょうか。

ご意見お伺いできますと幸いです。
よろしくお願いいたします。
こちらの内容は、2021/11/04時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
弁護士
弁護士秋山直人
回答日時:2021/11/05

原本の引渡しが必要です。

オーナチェンジ後に新しい所有者が賃料請求訴訟など法的手続を取るときには賃貸借契約書の原本を裁判所で提示することが必要になりますので。

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こちらの内容は、2021/11/05時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
不動産会社
(株)レント・コレクト・エージェンシー
回答日時:2021/11/30

通常は原本を渡すことになります。

こちらの内容は、2021/11/30時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。

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