不動産経営をする上での簡単な数字管理方法とは?|お悩み大家さん

×
←賃貸経営博士
お悩み大家さん トップ > 相続 税金 >相続・税金> 不動産経営をする上での簡単な数字管理方法とは?

不動産経営をする上での簡単な数字管理方法とは?

解決済み 回答数:4件
  • 質問者:無知のちちさん
  • 相談日時:2012/03/23(地域:兵庫県)
line
気になった! 47
不動産経営における
簡単な数字管理方法を教えて頂きたい。
こちらの内容は、2012/03/23時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
関連キーワードから質問回答を見る
【回答会社】
不動産会社
株式会社 武松工務店
回答日時:2012/03/24

無知のちちさんのご質問は、不動産経営をする上で、収支(特に支出)をどう管理(予め頭に入れておく)できるか?と思いましたので、下記にご回答いたします。(まったく検討違いでしたらご容赦下さい)

続きを読む
こちらの内容は、2012/03/24時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
関連キーワードから質問回答を見る
ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
不動産会社
有限会社 ツカサホーム
回答日時:2012/03/24

簡単な数字管理方法はありません。
税務署に申告するにしても、書類を揃えて所定の手続きをしなければいけません。

こちらの内容は、2012/03/24時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
関連キーワードから質問回答を見る
【回答会社】
不動産会社
(株)ハウステーション
回答日時:2012/03/24

先にもございますが、簡単な数字管理方法は特には無いと思います。

また、賃貸戸数にもよりますが、直接的な建物の収入・支出(賃料・共益費・更新料・契約時の礼金・入れ替え時の原状回復工事費用など)は管理会社に依頼をすれば、毎月々の月次報告書などを作成してくれます。
申告の際は年間収支報告もお願いすれば作成してくれる管理会社もございます。

残りの固定資産税やローンの支払い等は税理士さんにご相談されながら、行うのが良いと思いますよ。


こちらの内容は、2012/03/24時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
関連キーワードから質問回答を見る
【回答会社】
不動産会社
山京ビル(株)
回答日時:2012/03/26

数字管理方法をどのようにイメージをなさっているかにもよりますが、複式簿記で帳簿を付けることが有効であると考えます。
通帳を見れば入出金を把握することはできますが、現在の建物価値や延滞状況などは見えてきません。
減価償却費用や未収入金、未払い金などを計上することで現状をより鮮明に把握できると思います。
できれば、数年に一度地価公示価格や路線価額、それに応じた収益利回りも確認なさるとよいでしょう。

こちらの内容は、2012/03/26時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
関連キーワードから質問回答を見る

こんな記事も読まれています

大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会

相続・税金に関する記事を探す

関連キーワード

⇒『成功経営者』への近道とは?
[特集]
起業から30年…成功者が語る『成功の秘訣』
⇒ 今だから話せる成功者の裏話!

PAGE TOP