アパートを相続したのですがテレビ関係の工事について分からないことがあります｜専門家に無料相談できる賃貸経営Ｑ＆Ａサイトはお悩み大家さん

2階建て4室しかないアパート経営しています
管理会社から「Jcomが4Kによるテレビ設備改修作業を行いたい」と通知がきました

　改修作業に関しては費用はかからない
　今後のテレビ設備の保守管理メンテナンスをJcomに一任してほしい
　保守管理の範囲があり、大家自身が選択する

　多分保守管理費用が発生するのだと思っています
　アパートは今現在、Jcomでテレビを見ています　費用をJcomに支払ったこと　
　がありませんし私自身契約したことがない

恥ずかしい話ですが、地上波からデジタルに切り替わる時、2010年当時の管理会社担当者からデジタル工事の架空請求されて管理会社から去年やっと被害金を返金してもらいました

それまで地上デジタル工事はすんでいるものだとして、Jcomは高い建物の電波障害でついていたと思っていました

2010年に父親からアパートを相続したのですが
テレビ関係の工事については、まったくわかりません

これからどうすべきか方法を教えてください
　①Jcomと契約して毎月保守金額を支払う
　　（ただ4室しかないので収益がない。退去時の修繕費がかかっている）
　②このままJcomと契約せず、今までのままでおいておく
　　（そういう事ができるのかもわからないですが、何か障害があれば実費がいる
　　のかもしれないですが）
　③自分自身で工事をする
　　（ただ、アパートも築32年と古く、自分も高齢なので、何年後かに経営
　　をやめる事を考えている）

どうか宜しくお願いします

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