建物管理 不動産管理
生活保護を受けている認知症になった高齢者入居者の退去について
575
2025/03/31
入居者トラブル
入居者が突如夜逃げ...。大家として出来ることは何ですか？
613
2025/03/17
建物管理 不動産管理
住居用の物件でも事務所・貸店舗として募集し、契約者負担でリフォームさせる事は可能？
602
2025/03/11
建物管理 不動産管理
禁煙・ペット不可物件の原状回復費用について
577
2024/04/29
相続・税金
相続した戸建ての入居者募集が行われていない⁈管理会社への対応について
563
2023/07/03
家賃滞納
家賃滞納をしている入居差から家賃減額の要求された場合の対応方法とは
569
2023/05/15
建物管理 不動産管理
原状回復費用の手続きはオーナーが対応しても問題ない？
563
2022/11/09
空室対策方法
駅近でも満室にならない⁈空室対策として家賃を下げる前にやるべきこと
566
2022/10/10
入居者トラブル
賃借人が原状回復費用に納得しない⁈請求金額を支払ってもらう方法とは？
620
2022/09/24
不動産購入
公売物件を落札！持ち分を共有している方から残りを買取ることは可能？
576
2022/09/21
退去・敷金トラブル
退去後、借主と音信不通に⁈合意が取れないまま大家が原状回復工事を行っても問題ない？
604
2022/06/16
退去・敷金トラブル
原状回復工事の見積りを借主が提示⁈一般的な手順とは？
557
2022/04/28
退去・敷金トラブル
ハウスクリーニング代の金額に納得がいかない入居者！全額支払ってもらうことは可能？
565
2022/04/21
家賃滞納
家賃・原状回復費用などの未払い！支払い請求の進め方とは⁈
558
2021/12/07
相続・税金
買替えにより多額の税金がかかってくる？良い節税方法や特例などありましたら教えてください
519
2021/02/16
建物管理 不動産管理
所有物件が都市計画に⁈都市計画に同意できない場合の対処法とは？
506
2021/02/09
相続・税金
入居者募集期間があった年の確定申告について、不動産事業のための借入金の利息はとおりますか？
546
2021/02/08
建物管理 不動産管理
原状回復工事は親戚の業者でやりたいと管理会社に伝えていたのですが...
516
2020/12/18
家賃滞納
生活保護をうけている入居者の家賃の振り込みがない！退去してもらうことは可能？
548
2020/12/05
建物管理 不動産管理
ペット不可にも関わらず内緒で犬を飼っていた！現状回復費用を請求したい！
517
2020/11/30
賃貸契約・更新
特約にクリーング代についての記載があり、原状回復費用の請求で困っています
537
2020/10/15
賃貸契約・更新
不動産管理会社に提案され普通借家契約にしましたが、借主から多額の退去料を請求されました。
519
2020/09/25
賃貸契約・更新
賃料の値上げを考えています。想定されるリスクは...
510
2020/05/12
不動産会社
海外にいながらも不動産会社の変更はできる？不動産会社の対応に納得がいきません！
525
2020/04/11
建物管理 不動産管理
汚れや不具合を指摘され直すように言われてしまいました。
554
2020/03/30
退去・敷金トラブル
部屋全体のタバコのヤニ沈着、臭いがひどい退去者への原状回復費用請求について
547
2020/03/07
建物管理 不動産管理
ハウスクリーニング業者が返金や損害賠償をしない場合どうしたらいいの？
558
2020/01/08
退去・敷金トラブル
大家の都合で入居者に退去して頂くので修繕費は請求しない予定ですが、仮にタバコ・ペットなど契約違反の場合の請求は可能ですか？
599
2019/12/16
建物管理 不動産管理
シェアハウスで入居者の1人が退去したことで契約違反が発覚！もう一人も退去させたいが…
536
2019/11/01
家賃滞納
定期借家契約を更新した途端に家賃滞納が発生！連絡も繋がらない入居者を退去させる方法は？
530
2019/10/15
退去・敷金トラブル
退去時の敷金精算について！清掃費を敷金から差し引くことができない場合、費用は貸主負担になりますか？
533
2019/10/02
賃貸契約・更新
原状回復費用が払えない入居者に対する保証会社の対応で契約書と相違がある場合の対応は？
518
2019/09/23
建物管理 不動産管理
カビによる瑕疵担保責任とは？借主からすべての部屋がカビだらけと連絡が…
538
2019/07/30
立ち退き
定期借家契約において期間の記載が無かった？ゲストハウス経営を辞めたいが正当事由が必要…
529
2019/07/12
退去・敷金トラブル
退去者が敷金精算に納得せず清算金計算できず…貸主が折れて諦めるしかない？
558
2019/06/06
退去・敷金トラブル
転貸会社からの退去時査定の精算額に納得できず…原状復帰費用の請求手順や交渉方法とは？
537
2019/05/27
立ち退き
定期借家契約が終了してるのに出ていってくれない！勝手に鍵交換しても法的に問題ない？
551
2019/05/24
家賃滞納
運営しているシェアハウスで家賃滞納が発生！荷物を勝手に部屋から出すのは違法？
528
2019/04/02
建物管理 不動産管理
工務店とハウスメーカーの違いとは？アパート建て替えでの建設会社の選び方！
507
2019/02/20
退去・敷金トラブル
賃貸で壁紙張り替え費用は6年以上経つと借主に請求できない？壁穴やテープ跡の原状回復費用は？
559
2019/02/07
立ち退き
築古の一戸建て賃貸の立ち退きにおいて、入居者からの要求にどこまで対応すべき？
514
2019/02/05
建物管理 不動産管理
初めての土地活用でアパート建築するならどこに相談すべき？大手は建築費が高く、土地も手放す事になる？
514
2018/12/06
入居者トラブル
2年契約賃貸にて借主が途中で解約！違約金とハウスクリーニング代を支払わずに催促の連絡も出ず…
529
2018/11/20
退去・敷金トラブル
タバコによる原状回復は特約がないと借主に請求できない？壁紙や天井のヤニ汚れや臭いへの修繕対応方法
576
2018/10/20
不動産購入
資産入れ替えを考え中！不動産購入は鉄骨造か木造か…木造でも劣化対策等級で35年ローンが可能？
510
2018/08/02
不動産売却
古家付き土地を売却したい！期間1ヶ月半動きがなければ複数不動産会社へ売却相談を持ち掛けるべき？
512
2018/07/26
退去・敷金トラブル
家がボロボロで敷金以上に修繕費が！入居者は原状回復費用の支払いを拒否していて…
555
2018/07/18
退去・敷金トラブル
賃貸の台所設備(シンク・コンロ)の傷やサビに対して退去者にどの程度の損害賠償請求できる？
550
2018/06/20
不動産会社
不動産管理会社の対応に不信感！解約清算を不当に相殺され、少額訴訟も検討しており…
531
2018/05/31
退去・敷金トラブル
退去１年後に柱が破損していることが判明！今からでも修繕依頼、修繕費の請求は出来る？
538
2018/03/27
動画チャンネル
動画で学べる！不動産に強い弁護士、税理士、不動産鑑定士が講師となってわかりやすく説明
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