給湯器の故障した際にかかる費用|負担割合と大家が対応すべき点とは!給湯器の相談・トラブル一覧(1~35件目)|お悩み大家さん

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給湯器の故障した際にかかる費用|負担割合と大家が対応すべき点とは!給湯器の相談・トラブル一覧
検索結果一覧 35件中 1~35件
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賃貸の給湯器交換に対する家主の対応方法とは?工事費用だけの請求書が来ましたが…

807

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建物管理 不動産管理
はじめまして。 よろしくお願いします。 先日、管理会社から、お湯がでなくなるから、給湯器の交換をできないか相談がありましたが、部品の交…
【質問者】kyotosubway  【回答数】5件

管理会社が大家に無断で給湯器を交換!取り壊し予定のアパートで中古レンタルでよかったが…

691

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不動産会社
はじめまして。 よろしくお願いします。 老朽化の為、来年あたりに取り壊し予定のアパートを所有している大家です。 (取り壊すことは不動…
【質問者】ネギマ  【回答数】2件

所有賃貸物件の漏水で天井壁や配管盛替、慰謝料など費用負担が!適用できる保険はある?

699

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建物管理 不動産管理
2階の天井から漏水。3階の給湯器の湯配管からの漏水。風呂の下流キッチンとの間を一旦カットし漏水が止まった。 復旧のため風呂下流からキッチンまでの…
【質問者】hevopy  【回答数】3件

給湯器の寿命は何年?賃貸借主からの故障していない古い設備の交換要求にどう対応すべきか

712

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建物管理 不動産管理
もともと自分が住んでいたマンションを一時的に定期借家・自主管理で賃貸しています。 給湯器が18年と年数がたっており、借主さんは年数を理由に新しく…
【質問者】アル  【回答数】3件

台風被害により賃貸のカーポートとベランダの屋根が一部破損!修繕は貸主負担で直さないとダメ?

757

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建物管理 不動産管理
台風被害により、カーポートとベランダの屋根が一部破損したり、転倒したテレビアンテナや雨漏れまではしていないヒビが入った天窓の交換などの修繕は絶対に貸主…
【質問者】たつや  【回答数】4件

入居時からの設備不備の多さに「退去したい 初期費用を返還して欲しい」と…応じなくてはいけませんか?

877

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入居者トラブル
入居時の設備不備について。 入居者から「入居時からあまりにも多くの不備があり、生活に支障が出ている。退去したいので、初期費用を返還して欲しい」と、管…
【質問者】けん  【回答数】5件

雨漏りでの立ち退き!引っ越し代など立ち退き料はいくら?家賃6カ月と、部屋内の動産処理は受けるべき?

751

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退去・敷金トラブル
今年の7月から入居されてる方で、上階から雨漏りがすると言うことを管理会社側から伝えられました。 補修なども検討しましたが、3年後に更地になる計画…
【質問者】中村  【回答数】3件

借主が自分で支払うと言われ、取り付けたガス給湯器の金額を半分払って欲しいと要求されました…

584

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入居者トラブル
一戸建てを貸しております。 この度の大雨で雨漏りが発生して即対応修理しました。 が、借りている方が退去したいとのことで損害こうむったので、敷金全額…
【質問者】マダムかか  【回答数】2件

借主に賃貸物件の地震による被害報告を要求したい。バルコニーや廊下など共有部分については?

564

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入居者トラブル
賃貸物件の地震による被害の報告について。 現在所有マンションを賃貸に出しています。地震でバルコニーと玄関側通路に面した壁面に軽微ですがヒビがあっ…
【質問者】ヒロポン  【回答数】2件

築40年の物件を賃貸に!効果的な入居者募集やリフォームの範囲はどこまでするべき?

626

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空室対策方法
駅から徒歩11分、築40年の住宅5Ldkを賃貸に出したいと思います。 敷地が100坪あります。 ⑴ 想定家賃はいくらか。 ⑵ 効果的な募…
【質問者】リア  【回答数】3件

家がボロボロで敷金以上に修繕費が!入居者は原状回復費用の支払いを拒否していて…

1153

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退去・敷金トラブル
入居者が修繕費の支払を拒否していて、困っていた所、このサイトの事を知り、どのようにしたら良いか御相談させて頂きました。 以前住んでいた家(200…
【質問者】RF  【回答数】1件

水道水から錆が出るとクレームが!水道業者によると一年毎の作業になると報告があり…

1331

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建物管理 不動産管理
早速ですが、宜しくお願い致します。  ① 一年前に、水道水から、錆び片が出るとの、苦情から、洗浄をいたしました。    その間、管理をお願いし…
【質問者】おかべ弥太一  【回答数】2件

契約済み入居予定の物件でガス漏れ発覚!修理するも不安との事で解約に…退去費精算は?

702

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建物管理 不動産管理
自主管理ですが今年(2017年)2月中旬に竣工後、引渡の物件ですが9月末にご契約頂いたお客様が10月上旬に掃除をする為ガス栓を開けて貰ったらガス漏れが…
【質問者】ウッカリさん  【回答数】2件

アパートの赤水被害で苦情が…原因は給湯器?赤水トラブルの対処法とは

693

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建物管理 不動産管理
木造二階建て一階にレストラン、1DK6部屋築19年のアパートです。 レストランのオーナーが二階の201号に入居しています。 2年位まえから赤水が出…
【質問者】トラブル  【回答数】2件

漏水で階下の部屋が水浸し!管理会社がお盆休みで対応遅れ、ホテル代を請求された…

998

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不動産会社
賃貸中のマンションの給湯器接合部?から漏水し、階下の部屋を濡らしてしまいました。 お盆休みに入る頃の出来事らしく、賃貸管理を任せている不動産屋がお休…
【質問者】うさこ  【回答数】3件

ガス給湯器が壊れ修繕費を要求された!居抜きの貸店舗の場合の費用負担は大家になるの?

795

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建物管理 不動産管理
こんにちは ヤワヤワです。 賃貸は初めてになりますが契約が緩かったようで 分からない事だらけで 教えてください。 現在 居抜きで何もかもが揃ってい…
【質問者】ヤワヤワ  【回答数】5件

給湯器が故障し修理をしたいが銭湯代以外に迷惑料を払えと言われて…!?

1471

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入居者トラブル
アパートの大家をしております。 どうぞよろしくお願いいたします。 先日、ちょうどゴールデンウィーク初日に貸室の給湯器が壊れたと管理会社を通して連絡…
【質問者】ゆん  【回答数】5件

誰もが驚く程部屋の状態が酷い!経年劣化だからと言ってすべてオーナーが支払うの!?

711

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退去・敷金トラブル
1 12.5平方メートルの小さな1Rマンションをサブリースしています。(多分、長年住んでいた)入居者の方が出られ、部屋が誰もがびっくりするくら…
【質問者】ぽんぽこりん  【回答数】3件

管理会社に不信感…委託管理をお願いしていますが、管理会社を変えようか迷っています。

621

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不動産会社
委託管理を依頼している不動産屋を変えようかどうか迷っています。 大家さんには負担のない良い話があるので、プロパンガス会社を変更しないかと不動産屋から…
【質問者】かー  【回答数】5件

費用は大家が全額負担!?5年以上経過しているものは経年劣化?

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建物管理 不動産管理
借主の過失について 費用負担をどちらが持つべきなのか、ご意見頂きたいと思います。 平成19年築の分譲マンション1室を賃貸に出しています…
【質問者】ムース  【回答数】4件

戸建て賃貸にプロパンガスの設置を検討中。給湯器などをサービスで付けてくれるものですか?

568

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建物管理 不動産管理
現在一戸建てを賃貸に出そうと考えていますが、 その時プロパンガスをつけようと思います。 よく大家業をやっている方でプロパンガス屋さんに …
【質問者】しん  【回答数】3件

大家負担の給湯器電気代は、戸別変更することは可能?

549

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建物管理 不動産管理
横浜の初心者大家です。 玄関前に外付けになっている給湯器の電源は 外の戸別コンセントによって賄われていて、 その電気代が大家の私に請…
【質問者】S山  【回答数】4件

毎月のケーブルテレビ代と給湯器の電気代は大家払い!下がった利回り回復案はある?

581

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不動産購入
オーナーチェンジでアパートメントを近々購入します。 このアパートメントの屋根にはテレビアンテナが設置されていなく、 ケーブルテレビ対応であ…
【質問者】S山  【回答数】4件

大家が費用を支払うのになぜ?修繕した施工会社を教えてくれません。

549

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不動産会社
お世話になります。【不動産会社に電話連絡しても、口を濁し業者名を 記載してくれません。】身内が大家をしています。 今年から、この不動産会社…
【質問者】ken  【回答数】4件

水漏れで入居者の車に水滴跡が…。修繕費用は負担するべきなのでしょうか?

536

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建物管理 不動産管理
熊本市内で賃貸マンションの経営をしております。  上の階(空室)の給湯器からの水漏れにより、  駐車中の車の屋根に水滴の跡が付いて取れない。 …
【質問者】とおる  【回答数】3件

年金暮らしの高齢者に賃貸契約の解約をお願いしたいです。

477

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入居者トラブル
お世話になります。 高齢の入居者さんについてご相談いたします。 2年前に70歳、女性の一人暮らしで入居されました。 仲介業者さんからは、現在…
【質問者】ぽんぽん  【回答数】5件

給湯器の水漏れが原因で借主から水道料金の返金を求められています。

868

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建物管理 不動産管理
初めまして。 一戸建てを2004年4月末から賃貸しています。 一昨年2011年11月に水道局から水漏れ注意の通知が借主にあり、 最終的に20…
【質問者】ケン  【回答数】5件

戸建の家賃設定を相場よりも低く設定されたかもしれません。

546

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建物管理 不動産管理
このたび、戸建を賃貸にだすことにしました。 先日、若い営業マンにみてもらったところ 相場より低く家賃の設定をされたようです。 新エアコン…
【質問者】新米跡継ぎ大家  【回答数】4件

水漏れが起きてしまったのですが、工事費用やメンテナンスなどでアドバイスいただきたいです。

599

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建物管理 不動産管理
賃貸マンションを建てて5年です。 先日、2階のPSの部分から水漏れがあり隣の部屋の 玄関部分にも水がしみだしていました。 建築業者と管理会社…
【質問者】ぼんちゃん  【回答数】2件

管理会社の不当な請求。返金に応じてくれません。

585

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不動産会社
大手のフランチャイズの一つである管理会社にマンション1棟管理を依頼していました。 家賃管理も含めて依頼していたので、だんだんしていない工事や …
【質問者】桃まゆ  【回答数】5件

地震や天災による補償義務はどこまで大家が責任を取るべき?機器の賠償や休業補償まで…

745

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建物管理 不動産管理
マンションの一室を事務所として賃貸中。 先日の地震で上の部屋からの水漏れがあり、部屋のリフォームが必要になった。 また賃借人は事務機器がだめになっ…
【質問者】しゅう149  【回答数】2件

設備故障による電気代の負担!給湯器の故障で電気代等が通常の3倍近い費用が掛かり…

807

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建物管理 不動産管理
設備故障による電気代の負担についてお伺いします。 築3年になる物件ですが、給湯器の故障が起こりました。 これが原因で、電気代、上下水道代が通常…
【質問者】ぽんぽん  【回答数】5件

給湯器が経年劣化で故障!入居者が業者を呼んで修理費だけ大家が負担という事後報告…

633

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建物管理 不動産管理
担当の不動産会社から電話があり 給湯器が経年劣化で動かなくなり 入居者が業者を呼んで 給湯器を変えたので 料金300,000円をお願いしますと連絡があ…
【質問者】ゆっくん  【回答数】5件

水漏れ事故で階下が水浸し!損害賠償請求をされていますが、水漏れの責任は誰にある?

649

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建物管理 不動産管理
3階建てマンションの代理管理人ですが、2階の借入人(8年居住)が水漏れ事故(ユニットバスの入口横に、取付けの大きな給湯器の下に取り付けてある水道管をひ…
【質問者】悩み人  【回答数】2件

敷金を損金でもらう場合、原状回復費用は大家負担になる?元入居者に悩まされて…

527

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退去・敷金トラブル
すみません、初めてご相談します。 今まで敷金は全額返せるような良い大家で居たいと頑張ってきました。 でも腑に落ちない事がありましたので、お…
【質問者】ピョコタン  【回答数】9件
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