水漏れで入居者の車に水滴跡が…。修繕費用は負担するべきなのでしょうか?|お悩み大家さん

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水漏れで入居者の車に水滴跡が…。修繕費用は負担するべきなのでしょうか?

解決済み 回答数:3件
  • 質問者:とおるさん
  • 相談日時:2014/03/28(地域:熊本県)
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気になった! 66
熊本市内で賃貸マンションの経営をしております。

 上の階(空室)の給湯器からの水漏れにより、
 駐車中の車の屋根に水滴の跡が付いて取れない。
 車屋に持っていったら、2~3万かかると言われた。
 その費用を負担してくれ。

と言われました。

こういう場合、どのように対処すればよろしいのでしょうか?
よろしくお返事お願いいたします。
こちらの内容は、2014/03/28時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
不動産会社
日本AMサービス
回答日時:2014/03/28

とおるさん

こんにちは日本AMサービスの堂下です。
早速ですが、ご質問に回答をさせて頂きます。

お車の所有者の方がおっしゃる水…

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【お礼】
早速の解答、大変ありがとうございました。
原因が、給湯器の水抜き用のバルブの閉め忘れと判明いたしましたので、
プロパン会社と入居者とで直接話し合ってもらうことにしました。
結局、プロパン会社が費用を負担することで、落ち着いたようです。
また、何かありましたら、是非よろしくお願いいたします。

とおる
とおる
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ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
不動産会社
(株)レント・コレクト・エージェンシー
回答日時:2014/03/28

給湯器を使用していないのに水漏れなのでしょうか。
状況は確認しましたでしょうか。洗車では落ちないのか。

現場・原因の確認等行い、保険会社にも問い合わせが必要でしょう。

その後検討というところでしょう。


【お礼】
早速の解答、大変ありがとうございました。
原因が、給湯器の水抜き用のバルブの閉め忘れと判明いたしましたので、
プロパン会社と入居者とで直接話し合ってもらうことにしました。
結局、プロパン会社が費用を負担することで、落ち着いたようです。
また、何かありましたら、是非よろしくお願いいたします。

とおる
とおる
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【回答会社】
不動産会社
山京ビル(株)
回答日時:2014/03/31

所定の場所に何ら問題なく駐車されていたとするならば、一定費用の負担はやむを得ないと感じております。
ただ、水滴跡をふき取るだけで果たしてそれだけの金額がかかるのかどうかについては、検証の必要がありそうです。

【お礼】
早速の解答、大変ありがとうございました。
原因が、給湯器の水抜き用のバルブの閉め忘れと判明いたしましたので、
プロパン会社と入居者とで直接話し合ってもらうことにしました。
結局、プロパン会社が費用を負担することで、落ち着いたようです。
また、何かありましたら、是非よろしくお願いいたします。
とおる
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