建物管理 不動産管理
家主がインターネットの月々の負担をしなければならないものでしょうか？
682
2021/03/09
賃貸契約・更新
契約の途中からでも禁煙特約を付けれるのでしょうか？
637
2021/03/02
建物管理 不動産管理
依頼していない不動産屋が検索サイトに所有物件を掲載!どう対応すればいいでしょうか？
666
2021/02/22
賃貸契約・更新
住居用として住宅賃貸借契約書を締結しましたが、お店として営業している？
625
2021/02/10
建物管理 不動産管理
修繕費が家賃を上回ることがあっても修繕しないといけないのでしょうか？
613
2021/01/22
退去・敷金トラブル
入居者が部屋の破損を理由に退去！原状回復費用を請求することは可能？
669
2020/12/08
入居者トラブル
嫌がらせをする入居者の隣室が次々と退去！空室が増え経営の危機に直面しています！
861
2020/11/26
相続・税金
不動産収入と専従者給与の収入を合算で青色申告をすることは可能なのでしょうか？
596
2020/11/18
入居者トラブル
クレームを言う入居者に一刻も早く退去してほしい
670
2020/10/19
建物管理 不動産管理
猫専用賃貸マンションにしようと考えているのですが相談する人がいない状態です
570
2020/10/15
建物管理 不動産管理
アパートを相続したのですがテレビ関係の工事について分からないことがあります
637
2020/10/14
賃貸契約・更新
個人から法人へ契約を切り替えることで、こちらに生じるメリット、デメリットはありますか？
585
2020/09/30
相続・税金
固定資産税の住宅用地の特例による軽減処置を受けられるでしょうか？
557
2020/09/29
建物管理 不動産管理
所有アパートの隣地貸家の崖が深層崩壊し、工事着工の目途がたたず悩んでいます。
574
2020/09/24
建物管理 不動産管理
借主が自分で建てた建物について、消防から違法建築であると言われました。
616
2020/09/02
相続・税金
建物の名義変更を生前贈与として行うべきでしょうか？
601
2020/08/28
建物管理 不動産管理
地震保険について実際のところ、どの程度必要性があるのか教えてほしい
573
2020/08/25
賃貸契約・更新
経営者の方との連絡がつかないため契約を解約することができません。
558
2020/07/24
家賃滞納
家賃を滞納している入居者にどうにか退去してほしいです。
650
2020/07/01
建物管理 不動産管理
物件にコウモリが住みつき、店内に糞が多発しているとの報告を受けました...
621
2020/06/16
空室対策方法
空室が続いているのでリフォームして新規入居者を募集したいところですが...
654
2020/06/08
建物管理 不動産管理
私の義務と管理会社の義務・住居者様の言い分は正しいのかをそれぞれお聞かせ下さい。
607
2020/06/02
立ち退き
立退きの場合、弁護士さんはどの段階からお願いするのがいいのでしょうか？
710
2020/05/28
賃貸契約・更新
30年以上行なっていない家賃の値上げと契約書をしっかり交わしたいです。
564
2020/05/09
賃貸契約・更新
コロナ騒動で、賃料や減額期間を決める際、経営状態を判断できる情報は...
562
2020/04/23
不動産会社
アパート管理を放棄する不動産屋への対応方法とは？
600
2020/04/18
賃貸契約・更新
家賃の免除・減額を求めてきたテナントにどのような内容で返事をしたら良いでしょうか？
632
2020/04/17
賃貸契約・更新
レストラン店舗から家賃５０万の減額５０％、５か月の要請がきました。
565
2020/04/17
立ち退き
立ち退き交渉などは個人で行えるものでしょうか？
752
2020/04/13
賃貸契約・更新
サブリース契約書は、法的に、税務的に縛りがあるのでしょうか?
577
2020/04/10
退去・敷金トラブル
20年近く営業していたレストランが、退去する事になりました...
580
2020/04/09
家賃滞納
この1年で6ヶ月滞納となっています。退去してもらって滞納分も回収したいのです。
579
2020/03/17
相続・税金
去年だけでマイナス１００万ありましたが、黒字経営だと税理士さんに言われました。
555
2020/03/12
賃貸契約・更新
契約更新の方が何名かいるのですが、その際に契約内容を変更することは可能でしょうか？
561
2020/02/28
相続・税金
初めての大家さんになります。確定申告に困ってます。あっているかご教示お願いします。
570
2020/02/14
入居者トラブル
賃貸物件の入居者との契約拒否をしたい場合どうすればよいでしょうか。
594
2020/02/05
退去・敷金トラブル
法人契約していた、部屋が退去し全面リフォームとなりました。全額家主負担だといわれました。仕方ないのでしょうか？
664
2020/02/04
不動産購入
1棟アパートの投資で「新築」にするか、「中古購入」かで迷っています。
581
2020/01/06
不動産会社
管理契約をしている不動産会社が倒産した場合の保証金の返金義務はオーナーに発生するでしょうか？
581
2019/12/17
不動産会社
要求の多い入居者の対応に困ったため自主管理から委託管理に変更したいが不動産会社が依頼を拒否！途中から管理してくれる会社はないものですか？
577
2019/12/07
建物管理 不動産管理
テナントとして貸し出している雑貨屋オーナーとは別の方がお店を経営？？これは又貸しですか？またその時の対応は？
563
2019/12/06
建物管理 不動産管理
屋根の葺き替えを予定しているが、工事中使用できない駐車場代はアパート経営の費用に計上できますか？
554
2019/12/04
賃貸契約・更新
2020年4月に民法改正で賃貸契約書に「極度額」の明記が必要になりますが、2020年3月の更新時の契約書は既存のものを活用して構わない？
686
2019/11/28
家賃滞納
わがままがひどく家賃も2ヵ月遅れの入居者を退去させるには？
583
2019/11/07
建物管理 不動産管理
地面の舗装工事後に土地の境界標がなくなり、入居者に責任及び費用負担を請求できる？
569
2019/11/05
家賃滞納
定期借家契約を更新した途端に家賃滞納が発生！連絡も繋がらない入居者を退去させる方法は？
612
2019/10/15
建物管理 不動産管理
リフォームをしたばかりの部屋に不具合があると言われた場合の対応は？場合によっては退去も検討しています。
565
2019/10/11
退去・敷金トラブル
20年貸している店舗が退去するにあたっての保証金の返済額の対応について
580
2019/09/27
賃貸契約・更新
戸建貸家を法人契約していたところ、他県の法人の所在地を無断で当方の貸家に移された時の対処法とは？
551
2019/09/19
家賃滞納
家賃滞納気味の入居者の契約更新せず退去して頂きたい！トラブルを避けるためにどのような流れで行なえばいい？
647
2019/09/18
動画チャンネル
動画で学べる！不動産に強い弁護士、税理士、不動産鑑定士が講師となってわかりやすく説明
