相続・税金
相続したアパートを兄と2人で経営！空室が多い為、兄にも赤字を負担してもらいたい！
576
2021/07/23
賃貸契約・更新
借主から事務所の一部をカフェにしたいと要望！具体的な取り決めの内容について
589
2021/07/19
建物管理 不動産管理
オーナーチェンジになった場合、テナントの家賃を上げない方法はある？
695
2021/06/11
建物管理 不動産管理
トイレのタンク内から漏水！漏水している分の水道代は大家負担？
759
2021/06/02
建物管理 不動産管理
家主がインターネットの月々の負担をしなければならないものでしょうか？
740
2021/03/09
賃貸契約・更新
契約の途中からでも禁煙特約を付けれるのでしょうか？
621
2021/03/02
建物管理 不動産管理
依頼していない不動産屋が検索サイトに所有物件を掲載!どう対応すればいいでしょうか？
568
2021/02/22
賃貸契約・更新
住居用として住宅賃貸借契約書を締結しましたが、お店として営業している？
587
2021/02/10
建物管理 不動産管理
修繕費が家賃を上回ることがあっても修繕しないといけないのでしょうか？
589
2021/01/22
退去・敷金トラブル
入居者が部屋の破損を理由に退去！原状回復費用を請求することは可能？
628
2020/12/08
入居者トラブル
嫌がらせをする入居者の隣室が次々と退去！空室が増え経営の危機に直面しています！
1,505
2020/11/26
相続・税金
不動産収入と専従者給与の収入を合算で青色申告をすることは可能なのでしょうか？
604
2020/11/18
入居者トラブル
クレームを言う入居者に一刻も早く退去してほしい
688
2020/10/19
建物管理 不動産管理
猫専用賃貸マンションにしようと考えているのですが相談する人がいない状態です
565
2020/10/15
建物管理 不動産管理
アパートを相続したのですがテレビ関係の工事について分からないことがあります
647
2020/10/14
賃貸契約・更新
個人から法人へ契約を切り替えることで、こちらに生じるメリット、デメリットはありますか？
592
2020/09/30
相続・税金
固定資産税の住宅用地の特例による軽減処置を受けられるでしょうか？
557
2020/09/29
建物管理 不動産管理
所有アパートの隣地貸家の崖が深層崩壊し、工事着工の目途がたたず悩んでいます。
562
2020/09/24
建物管理 不動産管理
借主が自分で建てた建物について、消防から違法建築であると言われました。
622
2020/09/02
相続・税金
建物の名義変更を生前贈与として行うべきでしょうか？
617
2020/08/28
建物管理 不動産管理
地震保険について実際のところ、どの程度必要性があるのか教えてほしい
585
2020/08/25
賃貸契約・更新
経営者の方との連絡がつかないため契約を解約することができません。
555
2020/07/24
家賃滞納
家賃を滞納している入居者にどうにか退去してほしいです。
868
2020/07/01
建物管理 不動産管理
物件にコウモリが住みつき、店内に糞が多発しているとの報告を受けました...
774
2020/06/16
空室対策方法
空室が続いているのでリフォームして新規入居者を募集したいところですが...
650
2020/06/08
建物管理 不動産管理
私の義務と管理会社の義務・住居者様の言い分は正しいのかをそれぞれお聞かせ下さい。
588
2020/06/02
立ち退き
立退きの場合、弁護士さんはどの段階からお願いするのがいいのでしょうか？
700
2020/05/28
賃貸契約・更新
30年以上行なっていない家賃の値上げと契約書をしっかり交わしたいです。
561
2020/05/09
賃貸契約・更新
コロナ騒動で、賃料や減額期間を決める際、経営状態を判断できる情報は...
551
2020/04/23
不動産会社
アパート管理を放棄する不動産屋への対応方法とは？
625
2020/04/18
賃貸契約・更新
家賃の免除・減額を求めてきたテナントにどのような内容で返事をしたら良いでしょうか？
647
2020/04/17
賃貸契約・更新
レストラン店舗から家賃５０万の減額５０％、５か月の要請がきました。
557
2020/04/17
立ち退き
立ち退き交渉などは個人で行えるものでしょうか？
858
2020/04/13
賃貸契約・更新
サブリース契約書は、法的に、税務的に縛りがあるのでしょうか?
572
2020/04/10
退去・敷金トラブル
20年近く営業していたレストランが、退去する事になりました...
566
2020/04/09
家賃滞納
この1年で6ヶ月滞納となっています。退去してもらって滞納分も回収したいのです。
592
2020/03/17
相続・税金
去年だけでマイナス１００万ありましたが、黒字経営だと税理士さんに言われました。
557
2020/03/12
賃貸契約・更新
契約更新の方が何名かいるのですが、その際に契約内容を変更することは可能でしょうか？
562
2020/02/28
相続・税金
初めての大家さんになります。確定申告に困ってます。あっているかご教示お願いします。
554
2020/02/14
入居者トラブル
賃貸物件の入居者との契約拒否をしたい場合どうすればよいでしょうか。
602
2020/02/05
退去・敷金トラブル
法人契約していた、部屋が退去し全面リフォームとなりました。全額家主負担だといわれました。仕方ないのでしょうか？
659
2020/02/04
不動産購入
1棟アパートの投資で「新築」にするか、「中古購入」かで迷っています。
593
2020/01/06
不動産会社
管理契約をしている不動産会社が倒産した場合の保証金の返金義務はオーナーに発生するでしょうか？
599
2019/12/17
不動産会社
要求の多い入居者の対応に困ったため自主管理から委託管理に変更したいが不動産会社が依頼を拒否！途中から管理してくれる会社はないものですか？
604
2019/12/07
建物管理 不動産管理
テナントとして貸し出している雑貨屋オーナーとは別の方がお店を経営？？これは又貸しですか？またその時の対応は？
560
2019/12/06
建物管理 不動産管理
屋根の葺き替えを予定しているが、工事中使用できない駐車場代はアパート経営の費用に計上できますか？
563
2019/12/04
賃貸契約・更新
2020年4月に民法改正で賃貸契約書に「極度額」の明記が必要になりますが、2020年3月の更新時の契約書は既存のものを活用して構わない？
670
2019/11/28
家賃滞納
わがままがひどく家賃も2ヵ月遅れの入居者を退去させるには？
604
2019/11/07
建物管理 不動産管理
地面の舗装工事後に土地の境界標がなくなり、入居者に責任及び費用負担を請求できる？
574
2019/11/05
家賃滞納
定期借家契約を更新した途端に家賃滞納が発生！連絡も繋がらない入居者を退去させる方法は？
669
2019/10/15
動画チャンネル
動画で学べる！不動産に強い弁護士、税理士、不動産鑑定士が講師となってわかりやすく説明
2,880万円10.08%
798万円8.87%
1,350万円5.60%
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