民泊の事業譲渡でも中途解約の違約金を支払う必要はある?|専門家に無料相談できる賃貸経営Q&Aサイトはお悩み大家さん

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民泊の事業譲渡でも中途解約の違約金を支払う必要はある?

解決済み 回答数:2件
  • 質問者:まこさん
  • 相談日時:2024/01/15(地域:東京都)
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気になった! 574
民泊を経営を始めたのですが、諸事情により事業譲渡を考えております。

その際、現在の民泊管理会社との委託契約解除となるのですが、当初契約から3年以内の委託契約解約の場合100万円の違約金が発生する条項があり、一方で事業譲渡の場合は直ちに解約できる条項もあります。

この場合、事業譲渡でも中途解約の違約金を支払う必要はあるのでしょうか?
民泊事業も毎月赤字で資金がありません。
違約金の支払いができない状況にあります。
どうぞ宜しくお願いします。

こちらの内容は、2024/01/15時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
弁護士
弁護士秋山直人
回答日時:2024/01/16

「当初契約から3年以内の委託契約解約の場合100万円の違約金が発生する条項があり、一方で事業譲渡の場合は直ちに解約できる条項もあります。」

→契約書全体を検討しないと何と…

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ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
不動産会社
(株)レント・コレクト・エージェンシー
回答日時:2024/01/30

先方に契約内容の確認をしたほうが良いと思われます。

こちらの内容は、2024/01/30時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。

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