マンション外壁タイルは何年で補修が必要?モルタルに変えた場合の修繕も知りたい !|専門家に無料相談できる賃貸経営Q&Aサイトはお悩み大家さん

×
←不動産賃貸経営博士
お悩み大家さん トップ > 賃貸管理 > 賃貸管理 大規模修繕 >建物管理 不動産管理> マンション外壁タイルは何年で補修が必要?モルタルに変えた場合の修繕も知りたい !

マンション外壁タイルは何年で補修が必要?モルタルに変えた場合の修繕も知りたい !

受付中 回答数:4件
  • 質問者:しろくまさん
  • 相談日時:2026/08/19(地域:北海道)
line
気になった! 574
大規模修繕についての質問です。

鉄筋コンクリート10階建て外壁タイルのマンションを所有していますが、三階以上のタイル補修は何年経過すると必要になりますか?
修繕でモルタルに変えた場合はその後の大規模修繕は必要になりますか?
こちらの内容は、2026/08/19時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
関連キーワードから質問回答を見る
【回答会社】
弁護士
あさがお法律事務所
回答日時:2026/08/20

結論からいうと、「築何年なら3階以上のタイル補修が必要」と一律には決まりません。必要性は経過年数より、タイルの浮き・ひび割れ・剥離の状態を調査して判断します。

また、タイ…

続きを読む
こちらの内容は、2026/08/20時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
関連キーワードから質問回答を見る
【回答会社】
コンサルティング
A&P Consulting
回答日時:2026/08/20

その建物も北海道内でしょうか?

3年毎の定期点検はもちろんですが、寒冷地の場合、凍害による剝離もあるので、長くても10年毎に2つ以上の方法によって外壁を検査した方がよいで…

続きを読む
こちらの内容は、2026/08/20時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
関連キーワードから質問回答を見る
【回答会社】
不動産会社
Find不動産 (有)ファインド
回答日時:2026/08/23

外壁タイルについては、「何年経過したら必ず補修」というより、建物の状態を確認して判断することが大切です。

一般的には、12~15年程度を目安に大規模修繕を検討されるマンシ…

続きを読む
こちらの内容は、2026/08/23時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
関連キーワードから質問回答を見る
【回答会社】
不動産会社
(株)レント・コレクト・エージェンシー
回答日時:2026/08/31

環境にもよりますので状況次第になります。

続きを読む
こちらの内容は、2026/08/31時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。

【こんな記事も読まれています】

大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会





[特集]
自分だけの生き方を謳歌する賢者への取材対談
大家さんが注意すべき設備故障の対処法について設備メーカーが解説!

認知症対策として注目されている『家族信託』の仕組みとは?

サラリーマン大家さんの確定申告!アパート経営者なら知っておくべき白色申告と青色申告の違いって?

PAGE TOP