大規模修繕の相談・トラブル一覧(1~18件目)|お悩み大家さん

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大規模修繕

検索結果一覧 18件中 1~18件
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ペット可に条件変更した際の注意点とは?長期空室の対策について

262

気になった!

空室対策 入居者募集
ペット可に条件変更した際に気を付けることを教えてください。 母の経営するアパートの相談です。 築27年某ハウスメーカーで建てた2LDK 2棟 …
【質問者】komakoma 【日付】2017/10/25 【回答数】3件

大規模修繕で設置したLED蛍光灯が突然つかなくなった!保証期間や設置費用について

210

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建物管理 不動産管理
2年前に大規模修繕で設置したLED蛍光灯が突然つかなくなりました。当時、施工した管理業者に見積依頼をしたところ、保証期間は1年で終了しているとのことで…
【質問者】べる 【日付】2017/10/19 【回答数】2件

サブリース契約のマンションで出窓雨漏りを放置されています。管理会社を変えるべき?

157

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不動産 管理会社
はじめまして。 母が11年前にサブリースで契約して小さなマンション経営しています。 私は娘です。10年経つ前から自分の部屋の出窓から雨漏りがありず…
【質問者】コン 【日付】2017/07/28 【回答数】3件

大規模修繕の見積もり費用の検証方法や修繕計画書の作成方法などを教えてください。

157

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建物管理 不動産管理
お願いします。 現在、アパート2棟の大家をしています。(賃貸住宅) 今回、初めての大規模修繕を行う時期がきており、管理会社紹介の業者に調査、見積も…
【質問者】フェイタス 【日付】2017/07/07 【回答数】2件

大規模修繕が必要な中古アパートを物置として使用。リフォームをして貸し出そうと…

96

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建物管理 不動産管理
お世話になります。 5年前に超中古アパートを購入致しました。 大規模にリフォームが必要なのですが中々思いきれず、現在は貸さずに物置として利用し…
【質問者】meg 【日付】2017/02/24 【回答数】3件

単身赴任の一人暮らしのはずが、夫婦二人で暮らしてる!?更新時に注意すべき点は?

207

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入居者・近隣トラブル
初めての更新で先方が法人契約です。 契約時も、先週マンションの大規模修繕工事のためベランダを見せてもらいに、お会いしたときも 「単身赴任の一人暮ら…
【質問者】ばばヤマダ 【日付】2017/02/23 【回答数】6件

法人設立し個人所有アパートをサブリース契約するにあたり現在契約中の管理委託契約と問題はある?

335

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不動産 管理会社
現在、個人で6棟50室の賃貸アパートを経営中です。この度法人を設立し、新規物件1棟を法人名義で購入しました。そして同時に、個人所有のアパートを法人にサ…
【質問者】めい 【日付】2016/05/09 【回答数】3件

サブリース契約中の自分名義のマンションを身内の名義に変更することはできますか?

111

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不動産売却
弟が親より贈与された土地活用の為、兄弟で運用していこうと決め、 家賃保証がある会社と契約して、マンションを1棟建てました。 土地は弟…
【質問者】あんこ 【日付】2015/07/02 【回答数】2件

近日退去により更新料を免除したのに…まさかの立退き料要求!?

111

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立退き 強制退去
現在、マンションを1棟経営中の者です。 入居者が更新もせず(更新料未払いだが、家賃は継続納付中)、 また住宅総合保険にも未加入の状態で、6…
【質問者】河西 【日付】2014/12/15 【回答数】4件

貸家が建物老朽化による雨漏り!立ち退きは可能?

188

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立退き 強制退去
はじめまして。築47年の実家を賃貸して五年になります。 今回、雨漏がするとのことで見積をしたところ 屋根そのものを張り替えないといけな…
【質問者】プホルス 【日付】2014/09/11 【回答数】6件

共同経営ビルの一部分を売却することはできますか?

101

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不動産売却
築50年経つ、共同経営ビルのオーナーの1人です。 所有者のうちの1人、 Aさんが「お金がかかる」と言って 大規模修繕が出来ない状況になってい…
【質問者】ももたろこ 【日付】2014/08/18 【回答数】2件

築42年のRCマンション、寿命は何年?

207

気になった!

建物管理 不動産管理
皆様、どうぞよろしくお願いします。 結論から申しますと、マンションの寿命などを 個別に調査してくるような会社はありませんか・・? …
【質問者】CHO 【日付】2014/07/11 【回答数】5件

関西で大家さん同士が集まれる環境があればお教えください。

109

気になった!

相続・税金
新米大家です。 他の大家さんと横のつながりを持って、経営のことや大規模修繕のことなど、 話し合える環境を求めています。 できれば関西でそのような…
【質問者】miu 【日付】2014/01/06 【回答数】3件

サブリース契約の更新について

205

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不動産 管理会社
サブリース契約している母親所有のアパートについてご相談です。 ・アパートは築25年、新築で不動産会社(A社)から購入。  以後A社とサブリース…
【質問者】さくら 【日付】2013/09/09 【回答数】5件

大規模修繕(リフォーム・改築)に伴う立ち退き料について

158

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立退き 強制退去
お世話になります。 築35年のアパート経営をしております。 今度、下水道を引きこむため水回り改修と共に 大規模なリフォームを考えておりました…
【質問者】 [緊急]ひっすん 【日付】2013/09/02 【回答数】4件

修繕に伴う住人とのトラブル

302

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入居者・近隣トラブル
この2月末からマンションの大規模修繕が始まりました。 始まった途端に、私が区分所有し、賃貸契約している賃借人から 『ある日突然、庭(専有庭)に資材が運…
【質問者】moyaya 【日付】2010/05/05 【回答数】4件

管理組合に対する修繕費用・空室時の家賃保証について

62

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不動産 管理会社
マンション一室のオーナーですが 室内にカビが発生してしまい入居者が退去しました。 マンションの隣地には山があり湿気が多く、 部屋の隣には湧水等の換気ダ…
【質問者】おーちゃん 【日付】2008/08/28 【回答数】1件

迷惑料として1万円値下げの要求に対して

89

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入居者・近隣トラブル
相場11万のマンションを8万5千円で貸しています。 大規模修繕により匂い音がひどく、バルコニーに出れなく洗濯もできず コインランドリーに通ってい…
【質問者】PAL 【日付】2008/05/03 【回答数】2件
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