建物管理 不動産管理
未納のリスクが高すぎる生活保護受給者...。保証人追加をしなければならないでしょうか?
590
2024/10/31
建物管理 不動産管理
保証委託契約において賃貸人はオーナーではなく不動産会社でも契約できる?
566
2024/04/09
建物管理 不動産管理
原状回復費用の請求を無視⁉修繕を進めても問題ない?
566
2023/11/09
建物管理 不動産管理
管理会社の対応に疑問がある場合、大家としてすべきこととは?
565
2023/11/03
建物管理 不動産管理
オーナチェンジ物件の契約書に問題!虚偽の内容がある入居者を退去させることは可能?
560
2023/09/22
建物管理 不動産管理
相続した賃貸事務所の、管理を委託している業者に損害賠償請求をしたい
559
2023/06/05
退去・敷金トラブル
テナントが家賃未払いのまま勝手に退去⁈調停を申し込む場合の注意点
564
2023/05/23
入居者トラブル
テナントに賃貸をしている駐車場でのルール違反について大家としてできることとは?
586
2023/05/15
退去・敷金トラブル
退去金について入居者の求める金額を必ず支払う必要がある?
556
2022/11/21
家賃滞納
家賃滞納する入居者に対して明け渡しの請求と滞納分の回収方法とは?
565
2022/10/04
退去・敷金トラブル
退去後の室内が荒れ放題⁈原状回復費用を請求したい!
564
2022/07/18
入居者トラブル
入居者が滞納している光熱費などの請求が大家に⁈支払う必要はある?
675
2022/05/05
建物管理 不動産管理
水漏れがある部屋の入居者に退去してもらいたい!
624
2022/03/17
賃貸契約・更新
借り上げ社宅を法人契約から個人契約にする場合の注意点とは?
572
2022/02/22
建物管理 不動産管理
賃貸物件の給湯器が故障!交換費用は大家負担になる?
573
2022/01/04
退去・敷金トラブル
退去の立会日前に入居者が電気・ガスを閉栓し、給湯器の保温が働かず、凍結して漏水!?
591
2021/04/08
入居者トラブル
退去日からもうすぐ1 ヶ月経とうとしていますが入居者が退去してくれません
614
2021/01/28
建物管理 不動産管理
管理会社の対応が荒く、困っています。どうしたら良いでしょうか?
538
2021/01/25
建物管理 不動産管理
原状回復費用を払わないテナントに対して、どのように対応したら良いでしょうか?
530
2020/11/07
家賃滞納
7ヶ月分の滞納があり、その間内容証明を一度出しましたが、無視されています。
562
2020/07/27
賃貸契約・更新
賃貸契約を担当した不動産屋が家主の意思を無視した条件で作成され困っています。
521
2020/06/26
建物管理 不動産管理
入居者の寝タバコが原因か3階部屋から火災が発生し、部屋は全焼しました
507
2020/06/12
賃貸契約・更新
サブリース契約で入居して来年契約がきれるので、現在の管理会社でいいものか不安です
510
2020/06/05
賃貸契約・更新
事情があり賃貸に出しますが、またここに戻りたい、ということは伝えておりましたが...
517
2020/05/29
賃貸契約・更新
家賃を6カ月間50%offの要望書が届きました。そんな要望書届いたら皆様どうしますか?
532
2020/04/07
入居者トラブル
入居者が外出の際に必ず窓を開けていくので建物の影響を考え、契約解除したいがいい方法ありますか?
512
2019/12/28
家賃滞納
退去の立ち合いが引っ越し後になる場合、日割りで家賃を請求することは可能でしょうか。
552
2019/10/17
賃貸契約・更新
テナントから家賃値下げと不動産業者の変更を要求された場合の対応は?
640
2019/10/08
賃貸契約・更新
管理会社に家賃値上げの大家意思を無視され勝手に契約更新!賃貸契約内容の変更はできない?
536
2019/06/13
退去・敷金トラブル
鍵を紛失した賃貸借主が退去の際に返却してくれず…鍵交換の費用を請求したい!
521
2019/04/15
入居者トラブル
アパート借主へ隣人から嫌がらせがあったとき 大家ができる対応とは?状況や心情確認もできず…
515
2019/02/15
退去・敷金トラブル
アパート退去者に敷金以上の請求するも無視されています。保証人にも連絡つかず…どう対応すべき?
555
2018/10/26
賃貸契約・更新
賃貸の更新料を払わない入居者への対応はどうすべき?電話も無視され連絡が取れません…
548
2018/09/27
退去・敷金トラブル
従業員の寮として使用した物件の原状回復費用トラブル!経年劣化では済まない破損が…
533
2018/07/19
立ち退き
地震で倒壊の危険があるのに老朽化アパートから立ち退き拒否!契約更新もせず…
534
2018/07/13
不動産会社
オーナー代行委託契約をしている管理会社の対応が悪い!過失による即時解約を求めたい…
543
2018/05/18
退去・敷金トラブル
原状回復費用の見積もりと入居者退去時の立会いのみ対応してくれる業者はある?
531
2018/04/11
立ち退き
家賃滞納の上、迷惑行為が目立つ入居者!アパートの解体も予定しており、退去させたい!
534
2018/04/10
賃貸契約・更新
繁忙期に申込書と口約束で入居の約束をしたのにキャンセル!損害金を請求したい!
553
2018/04/04
建物管理 不動産管理
大規模修繕で設置したLED蛍光灯が突然つかなくなった!保証期間や設置費用について
509
2017/10/19
入居者トラブル
駐車以外の目的で駐車場使用は禁止なのに!使用している借主に注意しても無視するばかりで…
567
2017/05/24
立ち退き
無断駐車を繰り返す悪質入居者…契約解除して退去して欲しい!
540
2017/02/27
立ち退き
いい加減な入居者!月末に退去する予定ですがまだ何も決まらず…どう対応すべき?
510
2017/02/24
入居者トラブル
店子が営業時間を守らない!書面にて催告するも無視…どう対処すべき?
534
2017/02/24
立ち退き
退去してほしい!家賃滞納、無断で欄干を造ったり、建物をペンキで汚したり…
511
2016/11/07
入居者トラブル
防犯のための門扉が深夜に開けっ放し!?入居者に徹底してほしい…
605
2016/11/01
建物管理 不動産管理
悪意のある訴えを起こされ…信頼関係の破綻により退去させることは可能?
552
2016/08/02
建物管理 不動産管理
セットバック部分の所有権は誰?隣の土地の所有者が勝手に掲示板を移設してきて…
571
2016/07/18
建物管理 不動産管理
民泊代行業者の対応が悪い!オーナーとしての対処法や契約解約の手続きの仕方とは?
519
2016/05/07
立ち退き
ルール違反(2人入居・騒音・家賃支払い期日違反など)を続ける賃借人を追い出したい!
532
2016/04/22
動画チャンネル
動画で学べる!不動産に強い弁護士、税理士、不動産鑑定士が講師となってわかりやすく説明