アパート借主へ隣人から嫌がらせがあったとき 大家ができる対応とは?状況や心情確認もできず…|専門家に無料相談できる賃貸経営Q&Aサイトはお悩み大家さん

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アパート借主へ隣人から嫌がらせがあったとき 大家ができる対応とは?状況や心情確認もできず…

アパート借主へ隣人から嫌がらせがあったとき 大家ができる対応とは?状況や心情確認もできず…

解決済み 回答数:4件
  • 質問者:Yukiさん
  • 相談日時:2019/02/15(地域:神奈川県)
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気になった! 678
退去済みの借主のマナーが悪かったことを根に持ち、新しい借主に対して隣人の嫌がらせがあって困っています。(挨拶のタオルと手紙を突き返す、ポストにゴミを置く←これは隣人か確証はなし、挨拶しても無視)
隣人に直接電話しても出ず、状況や心情確認も出来ません。住所も離れているので直接も伺えません。

不動産屋はとりあえず様子見で、と言っていますが借主さんはかなり不安になっているようです。

大家としてはどのような対応が出来ますか?
こちらの内容は、2019/02/15時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
不動産会社
日本コミュニティー株式会社
回答日時:2019/02/18

アパートは自主管理でしょうか?
不動産屋さんは斡旋だけなのでしょうか?

紛争事はなるべく第三者に介入してもらい、話合いをするのが一番良い方法です。
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ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
不動産会社
株式会社三野 北前店
回答日時:2019/02/15

大家さんが出来ることと言えば、防犯カメラをつけて誰がポストにゴミを置くなどをしているかを確認できるようにすることぐらいです。
被害も、実際のところは何が原因であるかはわかりませんし、被害者だと主張しているほうが加害者であったりすることもありますので、片方聞きで行動をしないようにしましょう。
今出来ること、そしてやるべきことは事実関係を把握することです。

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【回答会社】
不動産会社
山京ビル(株)
回答日時:2019/02/18

迷惑行為を記録に残すために防犯カメラを設置なさってはいかがでしょうか。
証拠があれば、それをもとに改善を求め、改善がみられなければ契約解除をご検討なってください。

自主管理オーナーさんのための不動産会社

参考URL:http://sankyobiru.com/
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【回答会社】
不動産会社
(株)レント・コレクト・エージェンシー
回答日時:2019/02/24

現状よりひどくなるようなら対応が必要だと思いますが現状は様子をみるようになると思います。直接状況等確認したいところですが管理自体が難しいのであれば管理会社に管理を任せたほうが良いかもしれません。

こちらの内容は、2019/02/24時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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