迷惑行為を繰り返す入居者を退去させるには?迷惑行為の相談・トラブル一覧(1~50件目)|お悩み大家さん

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迷惑行為

迷惑行為を繰り返す入居者を退去させるには?迷惑行為の相談・トラブル一覧
検索結果一覧 57件中 1~50件
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管理会社との2年縛りの契約を今すぐ解除したい!問題続きで信頼関係ゼロに!

649

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不動産会社
管理会社に関わるトラブルのご相談になります。 3か月前に購入した物件について、売主が2年の管理をさせてもらいたいという条件で130万円の指値…
【質問者】まっと  【回答数】2件

入居者の度重なる迷惑行為に周りの入居者が退去の申し出を!入居者への立ち退き料の目安は?

724

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入居者トラブル
迷惑行為を繰り返す居住者について 建物:木造プレハブ2階建て(メゾネット)3世帯 部屋101から103号 ペット可物件 「居住者との…
【質問者】leno  【回答数】1件

立ち退き料の目安は?迷惑行為を繰り返す入居人を退去させたい!

1288

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立ち退き
アパート大家です。迷惑行為を繰り返す入居人に退去してもらう方法について ご指導ください。だいぶ前から、他の入居人が魚をやいたりすると、煙が迷…
【質問者】myo  【回答数】1件

様々な迷惑行為でトラブルになった賃借人との賃貸契約を解除させるには?

940

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入居者トラブル
平成29年12月8日から2年間更新可として生活保護の賃借人と契約、入居約3ヶ月頃、本人より鍵紛失した、「閉めずに出ているので家主が閉めてくれ、泥棒入っ…
【質問者】kei  【回答数】4件

近隣に奇行で迷惑をかけている借主に困っています。家主から福祉事務所に相談すべき?

823

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入居者トラブル
築30年の老朽アパート大家です。 店子の生活保護世帯の70代母と40代息子に困っています。3年前に入居しました。 家賃滞納が数ヶ月あり…
【質問者】トシコ  【回答数】3件

迷惑行為で明け渡し訴訟が認められる基準や判例とは?生活保護や精神疾患の方の賃貸マンション受け入れについて

871

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入居者トラブル
私の所有している数か所の物件で最も安いマンションに、生活保護、精神疾患(躁鬱病)の方が病院の精神保健福祉士と仲介業者を訪れ、ぜひとも入居させてほしいと…
【質問者】はなちゃん  【回答数】1件

不動産会社を通してほしいのにテナントが直接クレーム!迷惑行為もあり更新拒否したい…

606

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入居者トラブル
現在、親が大家となっている集合住宅の一室に住んでいます。マンション下がテナントになっていて、そこのテナント賃借人とのトラブルで相談させて下さい。 …
【質問者】疲れちゃいます  【回答数】2件

テナントの迷惑行為が続き、契約解除したい!自主管理物件での立ち退き交渉ポイント!

617

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立ち退き
2階建てのテナントの1階を借りて 店を経営してましたが、 テナント貸主の大家さんが亡くなり 物件ごと購入させてもらうことになりました。 し…
【質問者】minto  【回答数】2件

入居者が隣人を追い出そうと騒音や迷惑行為を続けて…警察に相談しても解決にならず…

780

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入居者トラブル
アパートの隣に住む住人が、アパートに住む賃借人を追い出そうとして、騒音や大声を出すなどしています。 賃借人からどうにかしてくれと言われるものの、…
【質問者】中国大家  【回答数】2件

テナントが別の会社を賃貸中のオフィス住所で勝手に法人登記!契約違反で解除したい…

887

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入居者トラブル
自宅住居ビルのうち、4フロアを賃貸オフィスとして貸しています。 最近になりそのうちの一つのテナント(A社)が、別の会社(B社)をうちの住所で法人登記…
【質問者】mozu  【回答数】2件

迷惑行為を続ける入居者が契約更新せず…更新拒否でアパートから退去させられる?

649

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賃貸契約・更新
アパートで大声をだし、迷惑をかけている住人なのですが、(警察官も3回呼んだ) 何故か、私と会いたくないと拒否しています。5月1日、契約更新日なのです…
【質問者】ジロヒ  【回答数】3件

入居者の子どもが火をつけた!?火事にはならなかったけど、迷惑行為で退去させたい!

587

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入居者トラブル
入居者の6歳の男の子が別の部屋のドアポストにティッシュを詰め火をつけました。 住人が気付きすぐに対応した為、事なきを得ました。 こういう場…
【質問者】laitan  【回答数】4件

精神疾患の入居者。迷惑行為で警察沙汰にもなっているので契約更新の拒否をしたい!

686

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賃貸契約・更新
7部屋のアパートで、そのうちの1部屋に住んでいる「女性」なの意ですが、12月中旬より、奇声をあげたり意味不明の怒声を上げて、隣の住民に迷惑をかけていま…
【質問者】ジロヒ  【回答数】3件

家賃滞納の上、迷惑行為が目立つ入居者!アパートの解体も予定しており、退去させたい!

696

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立ち退き
私、アパート経営を営んでおりますが、住民1名の退去の手続きについて ご質問させていただきたく、宜しくお願いします。 ■退去させたい理由…
【質問者】トロン  【回答数】5件

外国人の店子が契約更新をせずに居座る…迷惑行為が目立つテナントに退去してもらいたい!

581

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立ち退き
中国人のテナントさんが契約更新もせず居座って困っています。 書ききれないほど問題がありますが、家賃だけはきちんと支払ってくれています。 建物の外(…
【質問者】困ってる大家  【回答数】4件

入居者の度重なる迷惑行為…態度が悪く信頼関係の破綻を理由に賃貸契約を解除したい!

714

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入居者トラブル
貸家の大家をしています。 入居者の度重なるご近所からの車の騒音など、敷地内から、はみ出して、車をとめる。 度重なる注意や、書面での、お願いを、して…
【質問者】わさび  【回答数】4件

家賃滞納に迷惑行為…退去しない場合、建物明渡請求による強制執行をお願いするべき?

732

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家賃滞納
宜しくお願い致します。 賃借人が退去しない場合、やはり弁護士さんに委任して、建物明け渡し請求による強制執行をお願いした方が良いのでしょうか。…
【質問者】悪質家賃滞納者撲滅  【回答数】3件

長年迷惑行為を続ける入居者に契約解除を通告予定。内容証明書の内容や、その後の対応は?

631

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立ち退き
一軒家をお貸ししている入居者様についてご意見をお願い致します。 入居者様の迷惑行為に長年口頭での注意、書面での通告を行ってきましたが、 現在も…
【質問者】こまりんぼ  【回答数】3件

店子が騒音など迷惑行為多数!これだけじゃ退去させられない?

585

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入居者トラブル
一階の一か所のみ貸店舗で、とにかくお客様が来てなくても走ったり、物をずらす音も頻繁で、段ボールなどをドーン!と置くので音が響いて凄いんです。 以前か…
【質問者】まりりん  【回答数】3件

迷惑行為を繰り返し、少し気味の悪い生活保護を受けている入居者。退去してほしいが…

706

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立ち退き
アパートを24世帯経営しております 1か月ほど前、不動産からの紹介でご夫婦・子ども(4歳)で内観しすぐ契約いたしました。引っ越し当日より旦那は中に入…
【質問者】いくお  【回答数】5件

隣接するアパートの住民が深夜に奇声!?損害賠償は請求できる?

583

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入居者トラブル
アパートを経営している大家です。 私が経営しているアパートに、隣接しているアパート(私が経営していません)の住民が深夜に奇声を上げるなどの迷惑行為を…
【質問者】shisei26  【回答数】3件

迷惑行為をする賃借人(生活保護受給者)を退去させる方法とは

896

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立ち退き
迷惑行為をする生活保護受給者を退去させる方法 大家をしております。 自己管理物件で「隣りから生活音レベルで壁を叩かれたり、バルコニーから水を流…
【質問者】理想の資産  【回答数】5件

生活保護の家族が迷惑行為、滞納の常習化、犯罪のにおいまで…強制退去を求めるためには何をすべき?

592

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入居者トラブル
2年前から入居している家族(生活保護)のことで相談申し上げます。 再三にわたり家賃の滞納を繰り返していますが、 家賃自体は姑が何度も何…
【質問者】ジュン  【回答数】4件

迷惑行為ばかりする精神疾患の入居者。何か良い対処法はありますか?

589

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入居者トラブル
現在中古物件二棟購入し所有、入居から管理まで それぞれ管理会社に委託しています。 一昨年まで10年程問題らしい事もなかったのですが 一昨年暮…
【質問者】taku  【回答数】3件

ゴミを窓から投げ捨てる迷惑入居者!退去させるため証拠をつかみたいのですが・・・

734

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入居者トラブル
迷惑入居者に退去して貰う方法はありますか? 私は賃貸経営を始めて間もない大家です。 去年ボロボロのアパートを購入し大規模改修して ようやく…
【質問者】cozycozy  【回答数】5件

退去者を出さないための対策。管理会社と協力して行うべきことはありますか?

513

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不動産会社
空室を埋めることと同様に退去を出さない努力は大切だと考えています。 入居者のニーズ把握や周辺環境の変化の調査及び同じ共同住宅内の住人の 迷惑行…
【質問者】S山  【回答数】4件

近隣公園の騒音が原因で入居者が付かなくなり困っています。

639

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建物管理 不動産管理
困り果てております。 父の所有物件ですが築18年と21年の 同仕様の木造アパート2棟(全12室)があります。 当初は入居率も高く経営も順…
【質問者】うさ  【回答数】6件

賃貸契約を結んだ入居者以外の人が頻繁に部屋に出入りしているようです。

477

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入居者トラブル
入居者さんについてお願いします。 契約2年目になる入居者さんですが、契約では男性の1人暮らしでしたが、 入居直後から女性も一緒に住んでいたよう…
【質問者】ぽんぽん  【回答数】3件

認知症の方が近隣に迷惑行為をしており、困っています。

1054

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入居者トラブル
認知症の方への対応について相談させてください。 集合住宅のマンションに、認知症のご老人が住んでいらっしゃいます。 その方、初期の?認知症を患っ…
【質問者】認知症の方の対応  【回答数】4件

無断転貸を理由に債務不履行で退去勧告は可能?

571

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建物管理 不動産管理
無断転貸について伺わせて頂きます。 以前から近隣への迷惑行為を重ね退去の勧告をしたいと希望している賃借人がいます。 ただ、決定打に欠け、未だに退去…
【質問者】しろかね  【回答数】5件

貸している長屋の入居者が大声を上げて怒鳴る・・・退去してもらう方法とは?

563

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入居者トラブル
伯母が2軒長屋を貸しています。 そのうちの1軒ですが、平成20年1月に不動産屋を介して入居しました。 内縁のご夫婦で奥様は半身不随。御主人…
【質問者】困ってる家主代理  【回答数】4件

貸し店舗の地デジアンテナやケーブルは借主負担で設置するように伝えたのですが・・・

633

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建物管理 不動産管理
ビルの一室を店舗として貸しています。 店舗なので、必ずしも必要ではない地デジアンテナやケーブルは借主負担で設置するよう伝えたところ、地デジアンテ…
【質問者】地デジアンテナを  【回答数】4件

騒音や迷惑行為を繰り返す契約者に対する損害賠償請求と損害の立証方法について

725

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入居者トラブル
初めてご相談させて頂きます。よろしくお願いします。 先に質問を簡潔にいうと、 ①「騒音や迷惑行為を繰り返す契約者に対し、それが原因で周りの入居…
【質問者】ちびおおや  【回答数】7件

生活保護入居者の攻撃的な被害妄想で迷惑!契約更新をせずに退去して欲しいのですが…

594

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入居者トラブル
実家両親のアパートの賃借人の相談です。宜しくお願いします。 ・該当賃借人(Aさん)は、両親に対する誹謗中傷行為(貼紙・大声での喚き)等を 繰り返…
【質問者】MIMUPA  【回答数】3件

不良入居者を強制退去させたい!迷惑行為に家賃延滞…不動産会社を通さずに賃貸中。

546

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入居者トラブル
去年8月から不動産業者を通さずに貸してます。 こちらがPCで作成した簡単な契約書に名前と携帯電話と印鑑だけで入居してます。 数年前から入居…
【質問者】わんわん  【回答数】2件

入居者を即時退去させたい!家賃滞納や騒音などの迷惑行為が続き、退去者が続出して…

651

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入居者トラブル
入居者が騒音や違法駐車を繰り返しており、それが元で次々と退去者が出ていて困っています。 現在トラブルを起こしている入居者には退去勧告を伝えていま…
【質問者】新米大家  【回答数】2件

不良入居者の契約解除は可能?家賃滞納はないが迷惑行為を続ける入居者の対応に困る…

676

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入居者トラブル
ワンルームマンションを経営しておりますがそこにいる入居者(男)についてです。 以前から下記のようなイタズラをします。 ・自分の同じ階の空き室に黄色…
【質問者】ドン  【回答数】4件

長期にわたる迷惑行為!警察や仲介会社にも相談したがあまり自体が進展せず…

588

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入居者トラブル
大家ですが、10年くらい入居している賃借人のことでご相談させていただきたくお願いいたします。 私たちは1階に住んでいて、その上をアパートとして3…
【質問者】rikako  【回答数】4件

運転マナーの悪い入居者!迷惑行為や危険行為を理由に契約更新の拒否は可能ですか?

598

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入居者トラブル
運転マナーの悪い入居者への対応について。 両親の経営するファミリータイプのアパート(いずれ私が引き継ぐ予定です)なのですが、半年程前にその1階の…
【質問者】モカ  【回答数】3件

家賃を免除しているのに…大家の仕事をするどころか迷惑行為!強制退去させたい!

537

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入居者トラブル
先日、母からの相続で、アパートの大家になりました。 そのアパートには、私の祖母の遠い親戚とやらが住んでいて、 大家の仕事をする代わりに、2部屋中1部屋…
【質問者】ぽかり  【回答数】2件

飲食の臭いや看板の設置など注意しても迷惑行為を改めないテナントにどう対処すべき?

542

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入居者トラブル
地上4階地下1階の雑居ビルの1部のオーナーです。 地上1階に飲食店が2店舗 2階に調剤薬局と会社が各1、 3階以上は会社と一般住居、 地下1階に飲食店…
【質問者】アオイ  【回答数】4件

騒音トラブル!騒音と迷惑行為に対して気を付けて欲しいことを伝えたいが…

555

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入居者トラブル
はじめまして。騒音トラブルに関しての相談です。 現在、築20年ほど経ちます4世帯分の賃貸アパートを経営しています。 そこの1階に、私の娘夫婦と4カ月に…
【質問者】tonton  【回答数】3件

迷惑行為を続ける入居者と賃貸契約の解除をしたい!家賃も滞納気味のため、不安で…

512

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入居者トラブル
ご質問になりますが、1階の住人で今年アパ−トの更新をした途端に、 今まで静かだったのが急に音楽を室内で聞くようになりました。 朝早くや夜中に音楽をかけ…
【質問者】悩み  【回答数】1件

迷惑行為を続ける生活保護受給者に退去してもらいたい…どのように対処すればよい?

598

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入居者トラブル
築40年の木造アパートを経営しております。 20年ほど前から2階に住んでいる1人暮らしの 50歳前後の男性の部屋なのですが、 かなり前から歩くたびにギ…
【質問者】山愛  【回答数】1件

迷惑行為を続ける入居者と契約を解除したい!契約書に嘘の記載があって不信感が募り…

547

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賃貸契約・更新
以前にも、下記の内容でご相談させて頂いたものです。 昨年、初めて中古アパートを購入し、4世帯中3戸を貸し、 1階に主人と二人で住んでおります。 上に住…
【質問者】困ったよ  【回答数】1件

更新拒否したい!注意しても迷惑行為を続ける入居者との賃貸借契約を更新拒否できる?

552

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賃貸契約・更新
昨年、初めて中古アパートを購入し、4世帯中3戸を貸し、 1階に主人と二人で住んでおります。 上に住んでいる住人は更新まであと1年半ありますが、 更新の…
【質問者】困ったよ  【回答数】2件

新しい入居者を嫌がらせをして退去させる!?迷惑行為をする入居者に退去して欲しい!

624

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入居者トラブル
賃貸アパートを経営していますが入居中の入居者が隣に新しい人が 引越しをしてくると嫌がらせをして退去させてしまいます。 部屋をリフォームして新しい入居者…
【質問者】ひーちゃん  【回答数】3件

度重なる家賃滞納に勝手な改装の迷惑行為…賃貸借契約を解除して明け渡し請求したい!

515

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家賃滞納
家賃滞納問題で困っています。 5カ月前に知り合いと賃貸契約を交わし、鍵を賃借人に渡しました。 その後、保証金、家賃を頂けず、また引越しもしていなかった…
【質問者】あき  【回答数】2件

他の入居者に借金する入居者!?生活保護受給者の迷惑行為に退去者が出ないか不安で…

521

気になった!

入居者トラブル
昨年9月から入居している借主のことでご相談します。 その住人が、同じアパートの人にお金を借り歩き、 夜中もアパート中を徘徊します。他の住民の方から苦情…
【質問者】三毛猫ぽち  【回答数】2件

迷惑行為を注意してもやめない高齢入居者!家賃滞納もしており、どう対処すればいい?

541

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入居者トラブル
自宅の隣りをアパートにしています。 2階の角部屋に住む老女のことで大変困っております。 いつも家賃は1〜2ヶ月遅れだったのですが、今年はまだ一度も 家…
【質問者】マギー  【回答数】7件
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