迷惑行為を行う入居者を契約解除したい!|専門家に無料相談できる賃貸経営Q&Aサイトはお悩み大家さん

←不動産賃貸経営博士
お悩み大家さん トップ > 滞納 退去 > 滞納 退去 テナント >入居者トラブル> 迷惑行為を行う入居者を契約解除したい!

迷惑行為を行う入居者を契約解除したい!

解決済み 回答数:2件
  • 質問者:ちえさん
  • 相談日時:2021/11/26(地域:神奈川県)
line
気になった! 1,026
母がテナントの大家をしており、賃料増額の交渉を私がしていたのですが難航し、地元の弁護士無料相談にて相談したら賃料増額請求をしたら良いと教えてくださいました。

後日、その旨を借主に伝えたら、「裁判なんかしたくても払います」とやっと承諾してくれました。

1年後、他の事で母とトラブルになった際に「賃料増額という裁判なんて人権侵害だ。詫び状を書け」と言ってきたそうです。

これは強要罪となり、信頼関係破壊として契約解除できないのでしょうか?
こちらの内容は、2021/11/26時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
関連キーワードから質問回答を見る
【回答会社】
弁護士
弁護士秋山直人
回答日時:2021/11/27

「1年後、他の事で母とトラブルになった際に「賃料増額という裁判なんて人権侵害だ。詫び状を書け」と言ってきたそうです。」

→賃料増額を求めたり裁判を起こすことが人権侵害には…

続きを読む
【コメント】
確かに警察に相談した際「弁護士さんにお願いしてください、直接連絡してきたらすぐ警察へ」と言われました。他に信頼関係破壊に繋がる事はないか調べてみます。ありがとうございました。
ちえ
こちらの内容は、2021/11/27時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
関連キーワードから質問回答を見る
ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
コンサルティング
A&P Consulting
回答日時:2021/11/26

それは録音されていたり、書面で通知された物なのでしょうか?

証明出来なければ「言っていない」と言われてお終いです。

【コメント】
母が録音しています。母は60後半で、何を言われたかすぐ忘れる事が多いので、はじめちょっとしたクレームで呼び出された時に「忘れたらいけないので録音させて欲しい」と伝え、了解を得てます。(その時は不動産会社も同席してます)そして何を言われるか…と思ったら、その話が出てきたのでビックリし、すぐ地元の警察及び私の住んでいる所の警察に相談しました。そして地元の弁護士さんにも相談しましたが、これだけでは…という感じでした。他に信頼関係破壊に繋がる事はないか調べてみます。ありがとうございました。
ちえ
こちらの内容は、2021/11/26時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
関連キーワードから質問回答を見る

【こんな記事も読まれています】

大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会

[特集]
不動産賃貸経営体験談を大家さんに語ってもらいました
自分だけの生き方を謳歌する賢者への取材対談
大家さんが注意すべき設備故障の対処法について設備メーカーが解説!

認知症対策として注目されている『家族信託』の仕組みとは?

サラリーマン大家さんの確定申告!アパート経営者なら知っておくべき白色申告と青色申告の違いって?

PAGE TOP