賃貸物件の敷地内で迷惑行為!大家としてどのように対応すべき?|専門家に無料相談できる賃貸経営Q&Aサイトはお悩み大家さん

×
←不動産賃貸経営博士
お悩み大家さん トップ > 賃貸管理 >入居者トラブル> 賃貸物件の敷地内で迷惑行為!大家としてどのように対応すべき?

賃貸物件の敷地内で迷惑行為!大家としてどのように対応すべき?

解決済み 回答数:3件
  • 質問者:sdcさん
  • 相談日時:2021/11/17(地域:大阪府)
line
気になった! 687
近隣住人の度重なる嘔吐物

マンションの敷地内に嘔吐物を繰り返し吐く近隣住人がいて困っております。

早朝(朝5時〜6時台)に帰宅した際、自宅までの途中にある当マンション敷地内の同じ場所に嘔吐します。(声を出しながら吐くので、窓から現場を何度も目撃しました)

直接注意しに行こうかと思いましたが、その家の住人と接点もなく、逆にトラブルになるかもと考えてしまいます。

このような場合、どう対処するのが良いかご教示いただけると幸いです。

よろしくお願い申し上げます。
こちらの内容は、2021/11/17時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
関連キーワードから質問回答を見る
【回答会社】
コンサルティング
A&P Consulting
回答日時:2021/11/17

防犯カメラや定点カメラなどで状況を記録して、その後に止めて清掃をするように求めるのがよいかと思いますが、自分で対峙したくないのであれば弁護士や司法書士から通知してもらうことが出来ます。

続きを読む
【お礼】
ご回答ありがとうございます。

たまたまであれば、生理現象なので仕方ないかなと思うのですが、度重なるとさすがに迷惑に感じていました。(そこで吐くと決めてる?と思えたり…)

一度直接注意しようかと思ったのですが、相手は朝帰りで酔っていることもあり、まともに話ができない状況のように見受けられるので、どうしたものかと思案しておりました。

弁護士や司法書士への相談、および器物破損に関しても調べてみます。

ご教示いただき、誠にありがとうございました。
sdc
こちらの内容は、2021/11/17時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
関連キーワードから質問回答を見る
ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
弁護士
弁護士秋山直人
回答日時:2021/11/18

直接注意するのはトラブルになるおそれがありますので,避けた方が良いです。
特にそのような非常識な行動をする,身元不明の人間が相手の場合は,避けるべきでしょう。

次に目撃した際にすかさず110番通報して,警察官から注意してもらうのが良いのではないかと思います。

【お礼】
ご回答ありがとうございます。

確かに、素直に応じる相手でないことも想定されるため、警察への通報も考えておきます。

何度か警察官が自転車で町内をパトロールしている姿を見かけたので、今度事前に相談しておこうと思います。

ご教示いただき、誠にありがとうございました。
sdc
こちらの内容は、2021/11/18時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
関連キーワードから質問回答を見る
【回答会社】
不動産会社
(株)レント・コレクト・エージェンシー
回答日時:2021/11/30

張り紙を張るなどの対応も有効かもしれません。
改善されないのであれば警察に相談しても良いかもしれません。

【コメント】
ご回答ありがとうございます。

他の迷惑行為を牽制する意味でも、張り紙は有効ですね。作成してみます。

ご教示いただき、誠にありがとうございました。
sdc
こちらの内容は、2021/11/30時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
関連キーワードから質問回答を見る

【こんな記事も読まれています】

大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会





[特集]
自分だけの生き方を謳歌する賢者への取材対談
大家さんが注意すべき設備故障の対処法について設備メーカーが解説!

認知症対策として注目されている『家族信託』の仕組みとは?

サラリーマン大家さんの確定申告!アパート経営者なら知っておくべき白色申告と青色申告の違いって?

PAGE TOP