近隣トラブルはどこに相談すべき?大家は近隣トラブルにどこまで介入したらよいのかの相談・トラブル一覧(1~35件目)|お悩み大家さん

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近隣 トラブル

近隣トラブルはどこに相談すべき?大家は近隣トラブルにどこまで介入したらよいのかの相談・トラブル一覧
検索結果一覧 35件中 1~35件
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喫煙禁止ですが入居者がベランダや室内などで喫煙しており大変困っております。

754

気になった!

入居者トラブル
賃貸併用のアパートのオーナーをしているものです。 新築禁煙物件として募集し契約書と管理規約書の2通に共用部含め喫煙禁止と記載されているものにサイ…
  【回答数】1件

ハウスクリーニング業者が返金や損害賠償をしない場合どうしたらいいの?

750

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建物管理 不動産管理
アパートのオーナーです。 次のような被害を受けています。 ①退去にあたりハウスクリーニング業者に空室清掃を依頼→清掃作業で床を汚損+排…
  【回答数】2件

テナントから家賃値下げと不動産業者の変更を要求された場合の対応は?

736

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賃貸契約・更新
居酒屋テナントが更新期に家賃の値下げと更新担当不動産業者の変更を要求してきました。応じなければならないのでしょうか。 3階建てのビルの1階を…
  【回答数】2件

入居者している方が少し不満があるだけで昼夜問わずクレームを言ってくるので退去させたい!

604

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入居者トラブル
大家(母が高齢のため)不動産管理会社にお願いして、近隣に建つアパートの一部屋を賃貸として貸し出しています。管理業務一切を不動産の管理会社に任せています…
  【回答数】4件

立ち退き料の目安は?迷惑行為を繰り返す入居人を退去させたい!

865

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立ち退き
アパート大家です。迷惑行為を繰り返す入居人に退去してもらう方法について ご指導ください。だいぶ前から、他の入居人が魚をやいたりすると、煙が迷…
  【回答数】1件

賃貸マンションへ苦情が多い近隣住民への対応はどうする?車のドア開閉音がうるさいと…

866

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入居者トラブル
賃貸マンション1LDK9世帯、2LDK12世帯を同じ敷地に経営しています。その隣にある一軒家の女性から、苦情があまりにも多いので困っています。 …
  【回答数】2件

近隣住民からの苦情に対して大家がすべき対応とは?ゴミ捨て場や嫌がらせ等の近隣トラブル!

905

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入居者トラブル
三階建て、一階部分はテナントで家具屋が入っているマンションを自主管理しています。 その物件の道路を挟んで向かい側の家の住人から苦情が来て悩んでい…
  【回答数】2件

近隣との樹木の越境トラブル!大家としては伐採したいが借主に拒否され…対応費用は貸主が払うべき?

609

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入居者トラブル
土地建物を事務所と作業所として貸してます。建物の横から自然生えの木が大きくなり隣家に迷惑をかけ、境界のブロック塀をゆがませ、冷凍庫の配管らしき物が木の…
  【回答数】2件

築60年以上の木造住宅を賃貸中だが構造的強度に不安を感じ、契約更新拒絶通知書を送付するも拒否され…

986

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立ち退き
よろしくお願いします。 平成27年3月より木造 2階建の一戸建住宅を業者(現在は閉店)を仲介して個人に貸している者です。 契約内容は、更新に関わる…
  【回答数】3件

一軒家を共同住宅として使用。NPO法人に貸す際のポイントが知りたい!

683

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空室対策方法
一軒家の貸家を不動産屋に入居付けたのんでいるのですが、NPO法人に障害者4人くらいを共同住宅として借りて身の回りの世話をするため一人住み込みで住まわせ…
  【回答数】4件

リロケーション会社が損しないような契約書!?原状回復して貸主に返す義務はない?

907

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不動産会社
転勤の間にリロケーション会社の仲介のもと借主を募集し、転貸という形で契約を結びましたが、トラブル続出で困っています。 契約者本人(仮にAとする)…
  【回答数】3件

店舗併用住宅にしてカフェになった場合、駐車場の複数確保が難しい場合近隣とのトラブルが心配です。

528

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建物管理 不動産管理
おっきです! ご回答ありがとうございます。 すいませんがもう1つ質問させて下さい。 二階部分をカフェとして賃貸する考えと もう…
  【回答数】3件

大手仲介会社の対応に不信感…「営業努力として礼金を下さい」??

588

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不動産会社
築25年の16戸マンションを相続しているオーナーです。 経営物件は私の実家で階上の一室に住んでいる母を管理人として 内覧、初期トラブル窓…
  【回答数】3件

居住用賃貸をデイサービスへ変更しないかと打診されました。変更する場合の注意点を教えて欲しい!

622

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建物管理 不動産管理
以前自分たちが住んでいた住宅を 居住用として賃貸していました。 この度、入居者が退去しましたので、 不動産屋を通して募集をしていまし…
  【回答数】2件

サブリース契約継続か賃貸借業務管理委任契約に変更かどちらが良いでしょうか?

665

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不動産会社
はじめまして、紅月と言います。 管理会社との契約形態切替えについて相談させてください。 新宿区にある築10年程度のワンルームマンション…
  【回答数】4件

入居者への対応が悪い管理会社…自主管理にした方が良いのでしょうか?

723

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不動産会社
ペット可マンションの大家です。 立地が駅から徒歩20分くらいありであり公園近くの環境から ペット可マンション 2LDK(二人暮らし)を…
  【回答数】5件

危険!老朽化した建物で被害が起きる前に立ち退きを要求しているが応じてくれません。

659

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立ち退き
住居部分が二階にあり、一階部分を 飲食店(居酒屋)として賃貸しています。 平成8年に隣に住む親戚とトラブルが有り、 一階玄関からの出入りがで…
  【回答数】4件

ゴミ屋敷になっていて部屋を片付けたいのですが、住人と連絡を取ることができません。

593

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建物管理 不動産管理
古い長屋の中の1軒を貸していますが、 ずいぶん前から住んでいる形跡がなく、 酷いゴミ屋敷になっていて近隣(長屋なので)の 住民から迷惑してい…
  【回答数】4件

増築された賃貸物件の契約無効等について

580

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賃貸契約・更新
増築された賃貸物件の契約無効等について 建物:住宅街に建つ30坪足らずの地下1階地上3階建ての狭小ビル    建物1フロアー15坪ほど  増…
  【回答数】3件

管理会社をスムーズに変更する方法とは?2年契約で、あと1年残っています。

519

気になった!

不動産会社
ちびうさ子です。 皆様、丁寧な回答有難うございました。 ##link:YUfIr3## 大変参考になりました。PCの調子が悪くてログ…
  【回答数】6件

貸し店舗の地デジアンテナやケーブルは借主負担で設置するように伝えたのですが・・・

611

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建物管理 不動産管理
ビルの一室を店舗として貸しています。 店舗なので、必ずしも必要ではない地デジアンテナやケーブルは借主負担で設置するよう伝えたところ、地デジアンテ…
  【回答数】4件

生活保護者に賃貸マンションを貸していますが騒音トラブルがひどくなり困っています。

591

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入居者トラブル
生活保護を受けている夫婦に賃貸マンションの1室を貸しております。 この1年ほど酒に酔っての夫婦喧嘩で救急車や警察をたびたび呼び、他の入居者や近隣…
  【回答数】5件

自主管理で賃貸マンションを経営、契約違反と契約解除について相談です。

522

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不動産会社
私は横浜市鶴見区で賃貸マンションを経営しているものです。 管理は自分で行い、募集は一般契約で複数の業者様にお願いしております。 部屋は20…
  【回答数】6件

慢性的な家賃滞納者が口約束で貸した物件の居住権を主張し、無償で占拠!どう動く?

641

気になった!

入居者トラブル
はじめまして。 私は今回、相続で祖父から貸家6棟を譲り受けました。 築40年ほどの一般的な木造平屋建てで、同時に滞納者とのトラブルも引継ぎまし…
  【回答数】3件

隣人に対するクレーム!近隣トラブルは大家としてどこまで介入しなければならない?

592

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入居者トラブル
アパートの入居者さんから 隣人に対するクレームをいただきます。 ドアの開閉音が響く、ベランダでタバコを吸うので 自分の部屋に煙が入ってきて具合が悪くな…
  【回答数】4件

階上の騒音でトラブル発生!?警察沙汰にもなり、階上の住人を退去させたいのですが…

540

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入居者トラブル
2階建て一軒家の1階部分を自ら個人で管理し、 2階部分は不動産業者に管理を任せて賃貸しています。 1階部分は私の親の代から賃貸している住人(高齢の母親…
  【回答数】3件

賃借人の権利!バルコニーによしずを設置したら撤去しろと…特別規約はないのに!

588

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建物管理 不動産管理
大家さんではないのですが、大家さんと現状トラブルになっています為、メールをさせて頂きました。 私の家は四階建ての最上階。広いルーフバルコニーが付いてい…
  【回答数】1件

騒音で近隣に迷惑をかける入居者!トラブルは今のところないが、退去させたい!

558

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入居者トラブル
母屋の2/3階に4部屋の賃貸アパート(木造)の家主をしています。 2階の入居者が現在無職で、失業手当で生活中のようなのですが、 他人に対しての配慮が無…
  【回答数】2件

空室のせいで入居率が下がった!入居者募集にあたって家賃の値下げを検討しているが…

523

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空室対策方法
現在所有している賃貸アパート(築14年)は、 間取り1Kで、家賃38千円(+共益費2千円)と、 近隣の相場からは比較的リーズナブルな物件となっておりま…
  【回答数】2件

前入居者が闇金トラブルを抱えたまま夜逃げ!未だに闇金が取り立てに…どうすべき?

634

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入居者トラブル
始めまして、新米大家の嫁です。 とんでもない事件がわが身に降りかかりました。 宜しくお願い致します。 前管理会社の怠慢?で滞納した挙句、去年7月頃? …
  【回答数】3件

トラブル入居者を退去させたい!迷惑行為をし続ける生活保護受給者の対応方法とは?

651

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入居者トラブル
今年の2月にうちのアパートに入居している借主に頭を悩まされています。 生活保護受給者だったんで、家賃保証会社の家賃保証をつけて入居が 決まったんですが…
  【回答数】10件

生活保護受給者の入居者が死亡。近隣住民に対する補償は誰が負担するべき?

897

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入居者トラブル
生活保護者の住人が死亡し、うじ虫がわき 近隣のアパートの住人に大迷惑をかけました。 死亡した住人は精神的に不安定なところがあり、 隣の部屋に入…
  【回答数】8件

同居人が注意をしても迷惑行為をやめない!簡易調停の手続きをして退去させるしかない?

549

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入居者トラブル
以前にご相談させていただいた件(0740226・0740308)の契約更新の拒否についてですが色々とアドバイス頂きありがとうございます。 迷惑な…
  【回答数】1件

ペット禁止物件でのペット飼育やドア破損などの迷惑行為…契約更新を拒否できる?

538

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賃貸契約・更新
以前にご相談させていただいた件(0740226)の契約更新の拒否についてですが色々と アドバイス頂きありがとうございます。 この問題の方ですがペ…
  【回答数】2件

トラブルが多い借主の賃貸契約更新を拒否したい!どのように進めればいい?

551

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賃貸契約・更新
以前よりトラブルの多かった方で更新の拒否を考えてます。 トラブルを起こした時、厳重に注意を行って其の都度、一時的に改善はする ものの、幾度となく…
  【回答数】4件
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