家具付きの賃貸物件は需要がある?長期間空室を埋めたい!家具の相談・トラブル一覧(1~44件目)|お悩み大家さん

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家具付きの賃貸物件は需要がある?長期間空室を埋めたい!家具の相談・トラブル一覧
検索結果一覧 44件中 1~44件
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近隣住民からの苦情に対して大家がすべき対応とは?ゴミ捨て場や嫌がらせ等の近隣トラブル!

1030

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入居者トラブル
三階建て、一階部分はテナントで家具屋が入っているマンションを自主管理しています。 その物件の道路を挟んで向かい側の家の住人から苦情が来て悩んでい…
【質問者】P-P  【回答数】2件

転貸会社からの退去時査定の精算額に納得できず…原状復帰費用の請求手順や交渉方法とは?

811

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退去・敷金トラブル
転貸借契約の退去時の原状復帰費用を請求したいです。 ある有名転貸会社(A社とします)と転貸借契約により自宅を貸していました。 4月…
【質問者】むつみ  【回答数】2件

居住用として賃貸借契約した中古一軒家を借主が寮として転貸していた!強制退去させたい…

899

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入居者トラブル
中古の一軒家を不動産会社経由で昨年末に30代男性一人が、居住用として賃貸借契約しました。 契約書には ①借主は契約書に記載されている者…
【質問者】とおるはん  【回答数】2件

一人暮らしの入居者が死亡…身内の方は引き取りを拒否、保証人もいない場合の家財処分等の対応とは?

1216

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入居者トラブル
母親が賃貸物件を所有しており、先日居住者の方が亡くなられたようでして、その居住者の方はおひとりでお住まいだったようです。 急遽お亡くなりになられ…
【質問者】Q  【回答数】5件

主人から相続した代々の家の居住権と立ち退きトラブル!出て行ってもらい自宅を売却したい

477

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相続・税金
12年前に主人からの相続で代々の家を相続しました。主人の母と同居し介護等していました。隣の義姉との元々折が合わず精神的に嫌がらせをされていましたが、義…
【質問者】ナイト  【回答数】4件

賃貸併用住宅の車庫のシャッターが台風により破損!建て直し費用は貸主負担?カーポートでも車庫扱いか…

618

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建物管理 不動産管理
 はじめまして。  2世帯住宅として増築した2階の一部を住居用として貸しています。付属設備として貸している車庫のことでお聞きしたいことがあります。 …
【質問者】junka  【回答数】1件

地震のせいで外壁にクラックが…生活するのには支障なく住めるが家賃返還を要求され…

557

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建物管理 不動産管理
賃貸マンションの管理をしています。 強い地震に被災しました。建物の外壁にクラック(特に窓枠周辺)や外壁タイルの一部が割れたり剥がれたりしました。…
【質問者】なおしん  【回答数】2件

実家を賃貸予定。火災保険を検討中だが、特約の「破損・汚染」は必要でしょうか?

595

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建物管理 不動産管理
実家を賃貸に出す準備をしています。 火災保険を検討しているのですが、特約の「破損、汚染」は必要ですか? 「盗難」「落下物」「排水設備の水漏れ」…
【質問者】みみ  【回答数】2件

不動産会社の威圧的な態度!大家の意見は通らず、賃貸経営は不動産会社の言いなりで…

594

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不動産会社
8年前に新築で建てた一戸建てを2年前に賃貸に出しました。 現在、この場所が人気エリアになり家賃の相場が高くなりました。 戸建てを賃貸に出すこと…
【質問者】リセ  【回答数】4件

複数のペット飼育!糞尿の異臭と室内の汚れがひどく原状回復費用を100%請求したい!

757

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退去・敷金トラブル
初めて質問させていただきます。 よろしくお願いいたします。 連棟式一角の戸建てを運営いております。 今月月初に退出の申し出があり、現場を確認しに…
【質問者】ひろし  【回答数】2件

自主管理マンションで夜逃げした賃借人が怖くて連絡できない…家賃や原状回復費用の請求は連帯保証人にしてもいい?

568

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退去・敷金トラブル
はじめまして。マンションを一人で管理している30代の女性です。 まだ管理業を始めて1年数か月で手探りでしてます。 今年の9月分から滞納があり、滞納…
【質問者】新米さん  【回答数】3件

工事期間、入居者がホテルに移りたいと言っています。費用は誰負担?

959

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入居者トラブル
賃貸 漏水被害の請求 実家がアパートの賃貸業をしています。1Fが自宅、2-3Fを賃貸としています。 三階建の3Fの部屋で洗濯槽の水道蛇口…
【質問者】とも  【回答数】4件

悪意のある訴えを起こされ…信頼関係の破綻により退去させることは可能?

664

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建物管理 不動産管理
実家の一階を事業用として定期建物賃貸借契約にて賃貸しております。契約時には借主が知り合いということもあり交渉の末、以前私ども貸主が使用していた家具や電…
【質問者】PS  【回答数】5件

立ち退き料の相場は?家賃の9ヵ月分は妥当でしょうか?

479

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立ち退き
2世帯住宅の2Fに居住し1Fを賃貸しております。 このたび同居している娘(持病あり)の結婚話があがり、1Fに住んでもらおうと思い更新半年前に退去…
【質問者】もやし  【回答数】7件

ヘビースモーカーの入居者が退去する際、壁紙の張替え代は請求出来る?

678

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立ち退き
わけあり入居者の退去の原状回復について教えて下さい。 3年程前、50歳くらいの女性が保護受給者として入居しました。 まもなくごみの出し方など乱…
【質問者】新米跡継ぎ大家  【回答数】4件

契約者でない入居者が逮捕され…国選弁護人の指示でカギを貸したところ連帯保証人から違法との指摘が…

594

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入居者トラブル
入居者が逮捕されました。 逮捕された人間は、契約者ではなく全く知らない第三者でした。 契約者は連絡がつかず行方不明です。 解約の…
【質問者】困っています  【回答数】4件

海外居住中貸出したい。家具付・家電付きの賃貸は需要ある?月額の相場は?

952

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空室対策方法
杉並区下高井戸の4LDKの物件の賃貸を検討中です。 築7年、駐車場つきです。 海外に居住しており、しばらく帰国しないつもりです。 家…
【質問者】一軒家  【回答数】6件

入居当初からの雨漏りを申告せず13年入居、深刻な状態に…退去して欲しい!

760

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立ち退き
かつて暮らしていた父親名義の一戸建てを 15年程前から賃貸にしており、 現在入居中の方は13年程入居されています。 遠方にあるため、…
【質問者】ニルス  【回答数】5件

レンジフードの掃除を入居者が怠り設備・家具が故障破損しました。家主は責任を負う必要がある?

531

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建物管理 不動産管理
お世話になります。入居者と2年契約を1度更新し、再度更新の時期と なりました。入居者がレンジフードのフィルターを掃除しなかったため 煙が発…
【質問者】segodonman  【回答数】5件

相続したマンション!売却?それとも賃貸?

567

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不動産売却
築42年(昭和48年9月築)の父(93歳)の約70㎡のマンション (6階で眺望良好)を今後相続します。 (父は5年ほど前から施設に入り、現…
【質問者】kats  【回答数】5件

一人入居のはずがシェアハウス!?具体的な対処法を教えてください。

569

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不動産会社
地方へ転勤になったため住んでいた分譲マンション(3LDK)を賃貸に 出しました。募集、管理は分譲マンションを専門に賃貸管理をしている 業者…
【質問者】泣きたい気持ち  【回答数】4件

カビ・結露の責任は入居者?大家?

479

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建物管理 不動産管理
退居者のことでご相談したく、お願いします。 新築マンション1階に入居、期間9年6ヶ月で退居されたのですが、 退居立会いで、お部屋がカビ…
【質問者】N  【回答数】5件

家賃滞納者が行方不明!解約は連帯保証人への内容証明で問題ないのか?

735

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家賃滞納
入居者が賃料滞納して、現在行方不明です。 管理会社に家賃回収を頼んでいるのですが、 入居者で2か月ほど家賃の滞納をして 連絡が取れなくなって…
【質問者】こまってます  【回答数】4件

亡くなった入居者の荷物について…処分して良いのでしょうか?

589

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入居者トラブル
初めて質問させていただきます。 経営しているアパートで、生活保護者が亡くなりました。 残された家具を処分しようと思っているのですが、 故人に…
【質問者】しん  【回答数】4件

借家をボロボロにされ、入居者は夜逃げ。被害届を出して警察は動いてくれますか?

845

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家賃滞納
大変困っています。知恵をお貸しください。 祖父母が住んでた家を、三年間のみ人に貸すことにしました。 相手は父と親しい間柄の方でした。 不…
【質問者】れもねーどさん  【回答数】4件

貸借人の息子から解約を申し入れられています。念書や手順について教えてください。

566

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入居者トラブル
亡母から受け継いだ木造一戸建の賃貸物件の 賃借人の退去に関してお伺いします。 ※賃貸契約書の保証人は賃借人の亡夫の義兄。  契約書の住所から…
【質問者】Katze  【回答数】3件

家主都合の退去の際の残置物について。処分費は大家が負担しなければならないのでしょうか?

904

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退去・敷金トラブル
現在、実家を不動産会社を通して貸しています。 昨年、現在入居している家族が離婚され、 奥さんと子供さん2人になり、現在の家賃を払うのが厳しいの…
【質問者】あきあき  【回答数】4件

コンドの管理費はどれくらいかかくのですか?

508

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建物管理 不動産管理
コンドを東京に持っているのですが、 そこを貸したいと思っているものの、貸す人を捜したり、 家具を始末したり、というのが忙しくてなかなかできません。…
【質問者】井村  【回答数】3件

3LDKの物件で空き室が多いため、リフォームを考えています。

515

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空室対策方法
築15年の物件で空き室が多くて困っております。 エントランス部分の変更と、空き室に家具などを少し置いて モデルルームの状態にしようと考えていま…
【質問者】miu  【回答数】6件

貸している戸建の居住者と連絡がつかない!家は廃墟状態です。

513

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家賃滞納
貸している戸建の居住者と連絡がつかなく、家は廃墟状態、この場合こちらで勝手に退去した形で進めて、保証人である借主の父親に住居のクリーニング代や家具の処…
【質問者】BIGEAR  【回答数】5件

契約書を交わさずに貸した家を占領され居住権を主張されました。

1395

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立ち退き
相談内容は 友人(60代未婚女性独り暮らし)の家を 他人に占領され追い出したいのですが居住権を主張され居座られて困っています。 昨年まで、その家…
【質問者】花菜子@->--  【回答数】6件

畳の表替えと大家の負担について相談です。

692

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退去・敷金トラブル
畳の表替えについて教えてください。 入居2年で退去しました。 日当たりのいい部屋で、畳には家具の置き跡が青くがくっきりと残り、また家具の足…
【質問者】さなP  【回答数】9件

震災で壁がへこみました。全額負担するべきですか?

528

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建物管理 不動産管理
築15年の一戸建てを貸しています。 この度の震災にて、少しクロスがはがれました。 又、借主の家具(棚)が倒れ、壁にへこみが出来ました。 …
【質問者】you_ko  【回答数】2件

内容証明を送っても受取拒否される!家賃滞納の上、部屋には残置物が…対応方法は?

550

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家賃滞納
知り合いに、会社事務所としてアパートを貸したのですが、2年以上滞納しています。 携帯に連絡をしても出ず、連絡が取れず、部屋には家具その他置きっぱ…
【質問者】norisuke  【回答数】4件

借主と退去する旨を口約束したが、突然退去拒否を内容証明を通知されてしまい…

598

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入居者トラブル
はじめまして。 賃貸の契約更新に関してのトラブルです。 私の両親が自宅の隣の土地&建物をある家具屋に貸しています。 不動産屋などの仲介業者さんは入れず…
【質問者】ヨーク  【回答数】3件

このまま住めると言ったのに…入居後から細かい修繕の要望が来てどこまで対応すべき?

548

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建物管理 不動産管理
分譲マンションを持ってるのですが、仕事の都合で長期間留守にしておりました。 もったいないので、賃貸にしようと、 昨年賃貸マンションの業者に相談をして、…
【質問者】ねこ  【回答数】2件

賃借人の権利!バルコニーによしずを設置したら撤去しろと…特別規約はないのに!

579

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建物管理 不動産管理
大家さんではないのですが、大家さんと現状トラブルになっています為、メールをさせて頂きました。 私の家は四階建ての最上階。広いルーフバルコニーが付いてい…
【質問者】ミミ  【回答数】1件

賃借人の立ち退き拒否の示談交渉!立ち退き料も覚悟していたが想像を上回る金額を提示され…

740

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立ち退き
私(賃貸人)は3年4ヶ月前、妻の父が病に倒れ、 看病のため実家近くにアパートを借り引越ししました。 それに伴い自宅マンションを賃貸に出しました(一般…
【質問者】ソウイチ  【回答数】2件

生活保護受給者の敷金精算方法や原状回復費用の負担割合!敷金で相殺できず…

1326

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退去・敷金トラブル
私の所有するマンションの1室に、 生活保護を受けている入居人(58歳)がおり、 過去頻繁んに滞納をくりかえしておりました。 今回は5ヶ月の滞納をしたの…
【質問者】アラフォーサラリーマン大家  【回答数】3件

借主が突然蒸発!残置物処理を親族に訴えるも関係ないと…費用負担に納得がいかない!

578

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入居者トラブル
借主が突然蒸発してしまいました。 それまで家賃の滞納等はいっさい無かったのですが、住まい兼事務所として使用していました。 しかし本人の行…
【質問者】タカコ  【回答数】2件

不法投棄?マンションの敷地内に粗大ごみが置いてあり、不法投棄かと思って対応したが…

735

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入居者トラブル
マンション前、ごみ置き場の脇の駐車場の隅に大きな家具が置いてあり、 以前から不法投棄が多かったため、これもそうだろうと思い 「不法投棄」と紙を張ってお…
【質問者】あさ  【回答数】6件

口約束で倉庫を賃貸。ですが転貸されて、その上倉庫に保管した家具等がないと言われ…

597

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入居者トラブル
貸し倉庫業を営んでおります。 現在正式に貸している倉庫の借主(Hさん)と 口約束でその隣の倉庫(私の物件)の中の一部である保冷庫の部分を貸してい…
【質問者】Totoro  【回答数】4件

敷金を上回るハウスクリーニングの見積もり費用!経年劣化は大家負担と理解済みですが…

723

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退去・敷金トラブル
はじめまして。 2階建ての4部屋アパートの弱小初心者オーナーです。 今回退去に伴う敷金精算でトラブルになっております。宜しくお願いします。 …
【質問者】ゆうままさ  【回答数】3件

借主失踪で残存物が…残存物の処理費用は敷金でまかなっても問題ない?今後の対策とは!

563

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退去・敷金トラブル
借主が突然失踪。 住居と店舗の2件の賃貸契約です。 家賃の滞納(3ヶ月以上)と借主の使っていた家具やその他衣類・店舗には事務所として使用してい…
【質問者】もも  【回答数】2件
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