建物管理 不動産管理
フローリングの黒ずみは経年劣化？修繕時、家具の移動費は借主負担になる？
562
2024/03/02
建物管理 不動産管理
窓の看板シートの変更は、大家に対して事前に許可をとる必要はない？
601
2023/08/09
入居者トラブル
警察を呼び、トラブルを起こす入居者への対応方法とは
602
2023/01/30
賃貸契約・更新
現況引き渡し、設備の経年劣化がある旨での契約ですが、貸主に修繕を要求されています
575
2021/01/07
退去・敷金トラブル
居抜きで貸した家具やお皿などは戻ってこない？原状回復費用は請求できる？
516
2021/01/05
建物管理 不動産管理
決められた管理をしていない事について、管理会社に損害賠償請求や償いをさせたい
543
2020/10/07
入居者トラブル
騒音が改善されない入居者に退居の依頼をしたところ、家財道具を残して夜逃げされました。
532
2020/09/10
建物管理 不動産管理
家具などが部屋の前の共用部廊下に沢山置いて有るので、困っています。
512
2020/08/05
建物管理 不動産管理
貸主が雨漏りの賠償をするべきなのでしょうか？
517
2020/08/04
家賃滞納
一年近くの家賃の滞納。何らかのペナルティを与えることはできないものでしょうか。
519
2020/01/10
入居者トラブル
近隣住民からの苦情に対して大家がすべき対応とは？ゴミ捨て場や嫌がらせ等の近隣トラブル！
592
2019/06/17
退去・敷金トラブル
転貸会社からの退去時査定の精算額に納得できず…原状復帰費用の請求手順や交渉方法とは？
524
2019/05/27
入居者トラブル
居住用として賃貸借契約した中古一軒家を借主が寮として転貸していた！強制退去させたい…
524
2019/05/17
入居者トラブル
一人暮らしの入居者が死亡…身内の方は引き取りを拒否、保証人もいない場合の家財処分等の対応とは？
527
2018/12/19
相続・税金
主人から相続した代々の家の居住権と立ち退きトラブル！出て行ってもらい自宅を売却したい
559
2018/11/26
建物管理 不動産管理
賃貸併用住宅の車庫のシャッターが台風により破損！建て直し費用は貸主負担？カーポートでも車庫扱いか…
512
2018/10/15
建物管理 不動産管理
地震のせいで外壁にクラックが…生活するのには支障なく住めるが家賃返還を要求され…
519
2018/07/14
建物管理 不動産管理
実家を賃貸予定。火災保険を検討中だが、特約の「破損・汚染」は必要でしょうか？
507
2018/06/25
不動産会社
不動産会社の威圧的な態度！大家の意見は通らず、賃貸経営は不動産会社の言いなりで…
573
2018/06/15
退去・敷金トラブル
複数のペット飼育！糞尿の異臭と室内の汚れがひどく原状回復費用を100％請求したい！
526
2018/04/14
退去・敷金トラブル
自主管理マンションで夜逃げした賃借人が怖くて連絡できない…家賃や原状回復費用の請求は連帯保証人にしてもいい？
511
2017/12/12
入居者トラブル
工事期間、入居者がホテルに移りたいと言っています。費用は誰負担？
654
2016/12/15
建物管理 不動産管理
悪意のある訴えを起こされ…信頼関係の破綻により退去させることは可能？
531
2016/08/02
立ち退き
立ち退き料の目安・相場は？家賃の9ヵ月分は妥当でしょうか？
551
2016/03/11
立ち退き
ヘビースモーカーの入居者が退去する際、壁紙の張替え代は請求出来る？
508
2015/12/17
入居者トラブル
契約者でない入居者が逮捕され…国選弁護人の指示でカギを貸したところ連帯保証人から違法との指摘が…
529
2015/10/14
空室対策方法
海外居住中貸出したい。家具付・家電付きの賃貸は需要ある？月額の相場は？
589
2015/05/29
立ち退き
入居当初からの雨漏りを申告せず13年入居、深刻な状態に…退去して欲しい！
553
2015/05/25
建物管理 不動産管理
レンジフードの掃除を入居者が怠り設備・家具が故障破損しました。家主は責任を負う必要がある？
517
2014/12/15
不動産売却
相続したマンション！売却？それとも賃貸？
502
2014/11/20
不動産会社
一人入居のはずがシェアハウス！？具体的な対処法を教えてください。
526
2014/11/04
建物管理 不動産管理
カビ・結露の責任は入居者？大家？
573
2014/10/13
家賃滞納
家賃滞納者が行方不明！解約は連帯保証人への内容証明で問題ないのか？
518
2014/07/21
入居者トラブル
亡くなった入居者の荷物について…処分して良いのでしょうか？
509
2014/05/26
家賃滞納
借家をボロボロにされ、入居者は夜逃げ。被害届を出して警察は動いてくれますか？
546
2014/05/12
入居者トラブル
貸借人の息子から解約を申し入れられています。念書や手順について教えてください。
520
2014/04/15
退去・敷金トラブル
家主都合の退去の際の残置物について。処分費は大家が負担しなければならないのでしょうか？
544
2013/07/08
建物管理 不動産管理
コンドの管理費はどれくらいかかくのですか？
521
2012/10/30
空室対策方法
３ＬＤＫの物件で空き室が多いため、リフォームを考えています。
510
2012/10/18
家賃滞納
貸している戸建の居住者と連絡がつかない！家は廃墟状態です。
513
2012/05/21
立ち退き
契約書を交わさずに貸した家を占領され居住権を主張されました。
668
2012/02/28
退去・敷金トラブル
畳の表替えと大家の負担について相談です。
516
2011/09/05
建物管理 不動産管理
震災で壁がへこみました。全額負担するべきですか？
506
2011/04/26
家賃滞納
内容証明を送っても受取拒否される！家賃滞納の上、部屋には残置物が…対応方法は？
524
2011/01/24
入居者トラブル
借主と退去する旨を口約束したが、突然退去拒否を内容証明を通知されてしまい…
511
2010/05/24
建物管理 不動産管理
このまま住めると言ったのに…入居後から細かい修繕の要望が来てどこまで対応すべき？
530
2010/01/07
建物管理 不動産管理
賃借人の権利！バルコニーによしずを設置したら撤去しろと…特別規約はないのに！
523
2009/10/14
立ち退き
賃借人の立ち退き拒否の示談交渉！立ち退き料も覚悟していたが想像を上回る金額を提示され…
513
2009/09/29
退去・敷金トラブル
生活保護受給者の敷金精算方法や原状回復費用の負担割合！敷金で相殺できず…
550
2009/07/06
入居者トラブル
借主が突然蒸発！残置物処理を親族に訴えるも関係ないと…費用負担に納得がいかない！
513
2008/05/05
動画チャンネル
動画で学べる！不動産に強い弁護士、税理士、不動産鑑定士が講師となってわかりやすく説明
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