家主都合の退去の際の残置物について。処分費は大家が負担しなければならないのでしょうか？｜専門家に無料相談できる賃貸経営Ｑ＆Ａサイトはお悩み大家さん

現在、実家を不動産会社を通して貸しています。

昨年、現在入居している家族が離婚され、
奥さんと子供さん２人になり、現在の家賃を払うのが厳しいので、
家賃を下げてもらえないかという要望を仲介の不動産会社を通して聞きました。
ただその時はその返事を翌日までにしてほしいと、不動産会社から言われ、
一晩考え、とりあえず家賃を一万円下げて入居を続けてもらうことにしました。

実は実家の両親は私達と同居しており、この時も両親はこれを機に
実家に帰ろうか悩みましたが、何せ返事が翌日までということだったので、
同居を続けていました。

ところが、この５月に入って急に両親が実家に帰りたいと言い出し、
その旨を借りている方に伝え、引っ越し費用はこちらが持つので、
できれば８月くらいの退去をしてもらえたらありがたいと伝えたところ
(不動産会社から、６ヶ月前までに退去の旨は伝えるのが普通と言われ、
最悪それぐらい後になっても仕方ないのは覚悟していました)、
６月中には引っ越せると返事をいただき、そのつもりでこちらも引っ越しの
準備をしていました。

けれども６月いっぱいでは結局退去できず、本日ようやく
家の鍵を返してもらいましたが、家の中には荷物はないものの、
庭や外の倉庫には物がいっぱいにあふれ、洗濯物は干しっぱなし。
廃車予定の車はガレージに斜めに停めてある、
ゴミやいらない家具は外に山積みになっている
といった状態でした。

この場合、これらのゴミの処分代は家主の負担になるのでしょうか？
仲介の不動産会社も、『女手１人で引っ越しの準備をしていたので仕方ない』
とあくまでも借りていた方の味方のような態度をとられるので、不満です。


こちらが退去してほしいと言った手前、仕方ないかもしれませんが、
期限までに出ると言った割りには一週間も過ぎ(そに間畳の交換や電話の
工事など予定していましたが、まだ退去されていなかったため、今引き延ばしています)、
おまけにまだこれから機会を見て引っ越しを続けると言っています。

せめて、ゴミや不要な家具の処分はお願いしたいと思うのですが、それはダメですか？
ちなみに、廃車や倉庫のゴミは前夫のゴミだそうで、今日、前夫に
連絡をして引き取りに来てもらうと言っていましたが、こちらとしてはなぜ
もっと早く連絡していないのか不思議ですし、引っ越しもすぐ近所
(歩いて５分くらいのところです)なのですが、今日不動産会社から聞いた情報だと、
使える車はあるのに、手で持って歩いて荷物を運んだりしているようで、訳がわかりません。


すみません、長々と書いてしまいましたが、色々経緯があったもので、書きました。
意見をよろしくお願いします。

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