建物管理 不動産管理
フローリングの黒ずみは経年劣化?修繕時、家具の移動費は借主負担になる?
563
2024/03/02
建物管理 不動産管理
契約者が死亡後、同居人が住み続ける場合の対応方法
663
2023/10/13
建物管理 不動産管理
建物の老朽化の為、定期借家へ切り替えたい!入居者に退去してもらうことはできる?
631
2023/09/22
家賃滞納
家賃滞納中のテナントが要望しているエアコン修理は行う必要がある?
574
2023/07/03
建物管理 不動産管理
テナントがテラス席を増設⁉騒音対策の為、営業時間を短縮してもらうことは可能?
597
2023/06/22
賃貸契約・更新
契約者が仲介業者と同じ場合、契約に問題はない?
623
2023/06/12
入居者トラブル
駐車場のルールを守らないテナントへの対応方法
564
2023/02/10
不動産売却
賃貸借契約書を交わしていない賃貸物件の売却について
573
2023/02/03
相続・税金
親の所有する物件について相続人が相続放棄した場合、現在入居している住人はどうなる?
565
2022/06/01
入居者トラブル
競売で賃貸用に物件を購入!設備が破損した場合の費用は大家負担?
546
2022/02/22
入居者トラブル
2階テナントから水漏れ!借主側の責任について
622
2022/02/15
入居者トラブル
騒音トラブルを起こす迷惑入居者へ、書面での通知方法について!
564
2022/01/21
入居者トラブル
入居者からカビの臭いのクレーム!大家として入居者の要望にどこまで対応すべき?
639
2021/11/06
建物管理 不動産管理
浴槽の水が逆流!入居者の要望に大家としてどこまで対応すべき?
565
2021/10/12
賃貸契約・更新
コロナウィルスの影響によりテナントから賃料削減の要求をされた時の対処法!
545
2021/09/29
建物管理 不動産管理
入居者に、部屋の改修による引っ越しを納得してもらう方法とは?
643
2021/08/10
賃貸契約・更新
借主から事務所の一部をカフェにしたいと要望!具体的な取り決めの内容について
557
2021/07/19
入居者トラブル
クレームの多い入居者!大家としてどこまで対応すべき?
602
2021/06/25
建物管理 不動産管理
不動産鑑定士に管理規約の文書を見せる必要はある?
556
2021/06/18
賃貸契約・更新
立退料を契約に含めてほしいと借主から要望がありました
556
2021/05/22
退去・敷金トラブル
2年以上前に退去をお願いした入居者に、退去費用を支払う必要があるのでしょうか?
557
2021/05/13
賃貸契約・更新
借主の行政書士さんから、部屋を居住用から事務所として利用したいと要望がありました
565
2021/04/21
賃貸契約・更新
サブリースのリスク・懸念点とは?
559
2021/02/09
建物管理 不動産管理
使用上、問題がないガスコンロの交換を求められて困っています
581
2020/12/22
建物管理 不動産管理
不動産会社を変更したいのですが借主との契約途中で賃貸管理を引き受けてくれるところはありますか?
549
2020/10/22
建物管理 不動産管理
大家責任の工事について借主が仕事を休んだことへの補償は、大家が払うべきなのでしょうか?
735
2020/09/25
立ち退き
老朽化が進んでおり、取り壊しのタイミングを考えておりました...
545
2020/05/07
賃貸契約・更新
家賃を6カ月間50%offの要望書が届きました。そんな要望書届いたら皆様どうしますか?
529
2020/04/07
建物管理 不動産管理
トイレの流れが悪くなったと借主から言われました。貸主の責任は有るのでしょうか?
513
2020/04/01
建物管理 不動産管理
汚れや不具合を指摘され直すように言われてしまいました。
540
2020/03/30
相続・税金
相続が発生していますが、まだ遺産分割協議書ができていない状況です。口座の振込先の変更通知書の書き方(ひな形)を教えて欲しいです。
765
2019/12/16
建物管理 不動産管理
貸し物件を住居用から事業用に変更する場合の契約書や保険の変更についてのご相談です。
557
2019/11/09
退去・敷金トラブル
過去入居していた方による電源設備の損傷が最近発覚!高額な修理費用が発生したが 修繕費は大家負担?
507
2019/09/27
家賃滞納
賃料回収する方法として給与差押えは可能?夜逃げされて困っています。
523
2019/08/28
立ち退き
裁判を経て強制退去をさせたが、ゴミ・不用品の残置物が。執行官にこちらの要望を取り合ってもらうには。
517
2019/08/20
建物管理 不動産管理
賃貸物件のブラインドの設置は大家負担?借主からの要望への対応方法
574
2019/07/22
建物管理 不動産管理
貸店舗の借主から雨戸かシャッターを後付けして欲しいと要望が…大家に対応義務はある?
535
2019/07/09
不動産会社
大家の要望に応えない対応悪い不動産屋!賃貸の退去や更新の立合いも拒否された…
533
2019/04/10
退去・敷金トラブル
借主の要望で設備追加対応していたのに2ヶ月で解約に…早すぎる退去に原状復帰はどうなる?
520
2019/04/05
家賃滞納
滞納家賃や退去費用を分割で支払いたいとの要望にどう対応すべき?自主管理アパートでのトラブル
522
2019/03/14
不動産会社
管理会社が個人情報や他の部屋の家賃金額を入居者へ伝えている?家賃を下げてと入居者から要望が…
603
2019/02/26
建物管理 不動産管理
所有マンションの老朽化が原因で発生した水漏れの対応範囲とは?迷惑料や修繕中の家賃、クリーニング代など
538
2019/01/09
賃貸契約・更新
老朽化したマンションを建て替える将来を考え、普通賃借から定期借家へ切り替えておくべき?
528
2018/12/12
不動産売却
サブリース契約中のアパートを売却したい!購入希望者のサブリース契約の解除要望で違約金が発生……
551
2018/11/07
建物管理 不動産管理
賃貸マンション住居中の賃借人からの修繕要求にどこまで対応すべき?フローリングの修繕負担割合
564
2018/10/24
建物管理 不動産管理
賃貸戸建ての庭木の手入れに貸主はどこまで対応すべき?借主から庭木の剪定要望があり…
747
2018/10/20
建物管理 不動産管理
借主からのねずみ対策の要望に家主はどこまで対応すべき?ねずみ駆除費用負担 は大家か賃借人か?
546
2018/09/19
賃貸契約・更新
入居希望者が事務所としての使用希望や保証会社を使わないで欲しいと要望が…契約しても問題ない?
521
2018/08/30
建物管理 不動産管理
建築当初からエントランス扉が閉まらない!?修繕したいが躯体からやり直し発生…?
518
2018/07/19
建物管理 不動産管理
度重なる水漏れで入居者が激怒!修繕費や迷惑料の請求を受けているがどこまで対応?
586
2018/06/26
動画チャンネル
動画で学べる!不動産に強い弁護士、税理士、不動産鑑定士が講師となってわかりやすく説明