不動産会社を変更したいのですが借主との契約途中で賃貸管理を引き受けてくれるところはありますか？｜専門家に無料相談できる賃貸経営Ｑ＆Ａサイトはお悩み大家さん

お悩み大家さん　トップ > 賃貸管理 >建物管理不動産管理> 不動産会社を変更したいのですが借主との契約途中で賃貸管理を引き受けてくれるところはありますか？

不動産会社を変更したいのですが借主との契約途中で賃貸管理を引き受けてくれるところはありますか？

　回答数：1件

建物管理不動産管理

質問者：にこにこさん
相談日時：2020/10/22（地域：東京都）

気になった！

540

貸家をしています、定期賃貸借契約をしておりこの度８月に定期賃貸借を再契約しました。

１０月になってから不動産会社（管理も委託）から借主へ渡す領収証が届き記名押印をして返送するようメモで貼られていました（遅れた理由とか詫びるような言葉はありません）。

但書きが更新料となっていたので再契約だから違うので書き直すよう要望したところ、特に問題はない・そちらで書いてお送りくださいと言ってきました。

手数料を取っておいてそっちでやれって無責任すぎますし今までも不親切な対応でしたので不動産会社を変更したいのですが借主との契約途中で賃貸管理を引き受けてくれるところはありますか？

こちらの内容は、2020/10/22時点の情報です。閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

関連キーワードから質問回答を見る

【回答会社】

不動産会社

株式会社ハウスマ

回答日時：2020/10/22

はじめまして。
株式会社ハウスマ駒込店と申します。

ご質問について回答させていただきます。

契約途中での管理会社変更は問題なく…

ログイン

【お礼】
早速のご回答ありがとうございます。
都庁の窓口に確認したところやはりその名目は間違っているとの言われました。
併せてその業者はいい加減なので他へ変えたほうがほうがいいとも助言されました。
早急に検討してみようと思います。
その後、不動産会社を変更する時気を付けないと保証会社も入りなおす必要があり余計な出費になります（貸主は負担しないだろうしこちらも出費はしたくない）。そこで保証会社に連絡を入れ今の保証契約を利用できる近隣の不動産屋を紹介してもらいました。なので不動産会社・管理会社変更したいと考えてる大家さん、一度保証会社に相談してみてはいかかでしょうか。

にこにこ

【コメント】
ご返信ありがとうございます。

確かに「定期借家契約」の場合、更新ではなく「再契約料」と記載致します。
※定期借家契約は契約の性質上、更新がなく契約期間満了で一旦契約が終了します。ただし、貸主様の意向で再度契約が可能な場合「再契約料」と記載することが正しいかと思います。
間違いやすいところではございますが、「特に問題はない・そちらで書いてお送りください」とはプロとしていかがなものかと思います。（貸主様のお怒りもよくわかります）

少しでもお役に立てて何よりです。

株式会社ハウスマ

こちらの内容は、2020/10/22時点の情報です。閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

ベストアンサー以外の回答

【こんな記事も読まれています】

決められた管理をしていない事について、管理会社に損害賠償請求や償いをさせ…
管理会社に対して損害賠償を請求しようか考えてます。私は遠方の賃貸マンションを管理会社に管理委託しているオーナーです。毎月2回の清掃や集金、入居募集や入居管理…
A不動産屋からB不動産屋さんに賃貸管理を変更したい...
はじめまして。今、お願いしているA不動産屋とは11年のお付き合いをさせて頂いておりますが、管理としてはお粗末な対応振りなもので、違うB不動産屋さんに賃貸管理を変更し…
管理会社を変更したいと考えております。
一棟マンションを所有しています。管理（2019.2.1～）に不満があり、管理会社を変更したいと考えております。管理委託契約書には、以下のように書かれています（原…
海外にいながらも不動産会社の変更はできる？不動産会社の対応に納得がいきま…
海外に居住する為、住んでいた戸建て物件を大手の管理部門を持っている不動産会社に賃貸の斡旋をお願いしました。賃借人が入居されて1年目に管理会社から「ドアがおか…