賃貸経営における誓約書の役割!誓約書(賃貸借契約書)において注意しなければならない点などの相談・トラブル一覧(1~19件目)|お悩み大家さん

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NEW誓約書の新着相談トラブル一覧

検索結果一覧 19件中 1~19件
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契約書の内容変更するための作成方法とは?契約違反を続ける入居者と賃貸契約を結び直したい!

701

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賃貸契約・更新
自主管理で 独身の女性にお部屋を貸しています。 賃貸契約後すぐに、男性と同居をしているようです。 契約時から契約者の勤務先も変わっています…
【質問者】大家  【回答数】3件

賃料回収する方法として給与差押えは可能?夜逃げされて困っています。

760

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家賃滞納
退去させた賃借人の賃料回収方法についての具体的方法について教えて下さい。 事例①:20代の女性の入居者でした。ごみ屋敷にされ、夜逃げされまし…
【質問者】はなちゃん  【回答数】1件

家賃滞納者を追い出したい!2年分の滞納金を免除し双方承諾したはずが、期日が過ぎても退去せず…

715

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家賃滞納
相談させてください。 大家である祖父が不動産を仲介せずに入居許可をした住民が計2年分の家賃滞納(80万前後)をしていました。 アパートを別の大…
【質問者】こんちゃん  【回答数】3件

口約束でしたマンション賃貸の話をキャンセルしたい!鍵を渡してしまっているが…

623

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建物管理 不動産管理
事情があり2年ほど住んでいないマンションを、同じマンションに住む人から「売ってくれないか」と言われました。主人は「今は売る気がないが、貸してもいい。何…
【質問者】素人たけ  【回答数】4件

生活保護受給者の住民が自殺未遂!?事故物件になるのが怖いので契約解除したい…

670

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立ち退き
1年程前から40代後半の生活保護受給者の方が入居されました。 この方は塗装業?のような仕事をしている感じで塗料や塗装を行ったときの 廃棄物(麻袋入…
【質問者】アンバサ  【回答数】3件

20年管理依頼している不動産会社。高齢の親に代わり管理内容確認すると不審に思える点が多く…

543

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不動産会社
親が年間家賃1200万円のアパートと店舗賃貸業を 20年同じ不動産屋に「70歳夫婦、」不動産管理依頼してます。 管理料10%清掃無し。 …
【質問者】山ちゃん  【回答数】4件

家賃滞納による立ち退き要求!明渡の誓約書もあるのに弁護士に依頼しなければならないのでしょうか?

605

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立ち退き
父親がマンションを所有しており、三年前から人に貸しております。 一年程前から賃料が遅れるようになり、4ヶ月程滞納した時点で、 仲介先の…
【質問者】オーナーの息子  【回答数】9件

ペット不可のマンションでペットを飼っていた場合の退去費用について。

568

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入居者トラブル
この度、購入させて頂いたマンションについて質問させて下さい。 「ペット可」にしていないはずの物件で犬を3匹飼っている方がいました。 退去させるべく…
【質問者】シェーヌ  【回答数】4件

テナント賃貸の滞納で困っており、誓約書を作成したのですがアドバイスいただきたいです。

741

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不動産会社
自宅の一部を店舗用のテナントとして賃貸しております。 既に契約から3年以上経過しており、その間も度々の滞納はありましたが、 分割支払等の方法で少し…
【質問者】北の国から  【回答数】2件

家賃滞納者が契約期間が切れても退去せずに困っています。

618

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家賃滞納
こんばんは。 父親が管理しているアパートで、 家賃滞納している入居者が賃貸契約の期限が過ぎても退去せず困っています。 まず家賃滞納につい…
【質問者】田中  【回答数】4件

無断での部屋の改造に対して、火事や事故が起きた場合の責任の所在を認めてもらいたいです。

561

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建物管理 不動産管理
入居者の方が、大家に無断で、風呂の改造をしました。 契約書には、「物件の模様替、その他工作を加えること」及び 「物件の敷地内に工作物を築造する…
【質問者】hebon  【回答数】4件

契約違反の住人といい加減な対応をとる不動産屋に困っています。

783

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立ち退き
新築マンション入居後1年半後に、 転勤のため家族で県外へ引っ越すことになり、賃貸にして5年目になります。 2年ごと更新の普通契約・ペット可です。 …
【質問者】かっぱ  【回答数】3件

ペット不可のアパートでペットの飼育。契約解除を検討しています。

594

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立ち退き
契約解除で立ち退いてもらえるのか、立ち退き料の支払いが必要なのか? 今年、父から賃貸アパートを相続しました。 禁止であるにも関わらず、入居…
【質問者】マチネ  【回答数】6件

契約書作成の怠り。管理会社への誓約書の文面例は?

563

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不動産会社
八王子で賃貸マンションを経営しています。 契約などをお願いしている不動産会社の方が 賃貸契約の更新を怠り、なかなか契約書を作成してくれません。 …
【質問者】CAT  【回答数】5件

社員寮として賃貸も倒産の上に夜逃げ…元社員の高齢入居者は家賃滞納で孤独死も心配!

644

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家賃滞納
相談お願いします。私は京都に住む23歳女性です私の祖父が大阪に2軒家を持っていまして、その内の1軒は一階を映像関係の会社に貸し、2階をガードマンの会社…
【質問者】がっちゃん  【回答数】4件

家賃延滞を続ける入居者を退去させたい!又貸し状態の入居者に内容証明を送るべき?

519

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入居者トラブル
部屋を出て行ってもらうためにはどうすればよいか悩んでいます。 私の会社で働いていたN。 知り合った時は、仕事もなく住むところもないと相談してきたので、…
【質問者】もんちっち  【回答数】3件

家賃滞納者が入院!入院費で払えないと言っていたから待っていたのにその後も…

587

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家賃滞納
1年間滞納した借主が突如入院。 何度か見舞い、請求しましたが入院費で払えないとの事。 仕方が無いので待っていたのですが12月に連絡の無いまま退院してし…
【質問者】ひで  【回答数】1件

家賃滞納者とやっとの思いで契約を解除したのに戸建に居座り続ける…対応方法とは?

626

気になった!

入居者トラブル
仕事の都合により、4年間の予定で海外に滞在することになり、 家(戸建て)を貸すことにしました。そしてすぐに借主が見つかりました。 しかし、その借主は家…
【質問者】困った君  【回答数】1件

家賃を遺産相続の相談料で相殺しろ!?自称不動産免許持ちの男が強引に住み始めて…

522

気になった!

入居者トラブル
始めまして。 私は賃貸経営をしてた訳ではありませんが、 私の母の実家があり母の両親共々他界してしてまして、 何年か空き家になってたんですが、遺…
【質問者】h・t  【回答数】8件
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