建物管理 不動産管理
老朽化による定期借家等の契約へ結び直しの注意点を教えてください
650
2024/08/26
建物管理 不動産管理
不動産管理会社との契約で保証会社に加入しているかどうかを判別する方法
568
2024/05/27
建物管理 不動産管理
不動産会社が大家に伝えず、更新方法の変更を行った場合の対応方法
587
2024/05/07
建物管理 不動産管理
家賃値上げ交渉に応じない入居者を退去させる場合の立ち退き料について
923
2024/04/24
建物管理 不動産管理
契約満了日であっても解約日に関わらず違約金が発生することは問題ない？
548
2023/12/23
建物管理 不動産管理
一棟アパートの管理契約の違約金について
547
2023/10/03
退去・敷金トラブル
老朽化の為、退去してほしい！更新を希望する入居者に対してできることとは？
557
2022/10/14
退去・敷金トラブル
親から相続した物件に、20年以上居住する賃借人に退去してもらう方法
715
2022/04/21
不動産売却
集金代行管理委託契約の違約金とは
641
2022/01/04
賃貸契約・更新
極度額の影響により入居者が連帯保証人をたてられない？！立ち退いていもらうことは可能？
559
2021/06/25
賃貸契約・更新
管理会社から高額な違約金を請求されて困っています
558
2021/03/24
賃貸契約・更新
賃貸借契約書の発行手数料の請求を拒否されています
562
2021/03/01
家賃滞納
入居者の生活保護受給者が家賃を８か月滞納しており、契約解除、強制執行の段取りをしたい
668
2020/09/07
賃貸契約・更新
賃貸契約を担当した不動産屋が家主の意思を無視した条件で作成され困っています。
527
2020/06/26
立ち退き
前面道路にあります電柱を移設することになり賃貸借契約を解除したいのですが...
521
2020/06/18
立ち退き
賃借人から賃借人に対しての更新拒絶通知を出す手順や期間とは？借家の解約通知について
514
2019/07/16
不動産会社
家賃保証会社と家主との契約において、自動更新時の内容変更や、事前の書類通知などない契約破棄について
528
2019/01/28
賃貸契約・更新
ビルの賃借人が更新時に毎回家賃を下げるよう交渉してきます。賃料や更新料の値引きに応じるべき？
552
2018/08/03
賃貸契約・更新
テナントが自動更新であれば更新料は支払わなくていいと解釈！どう対応すべき？
519
2018/06/07
不動産会社
オーナー代行委託契約をしている管理会社の対応が悪い！過失による即時解約を求めたい…
508
2018/05/18
不動産売却
夫が勝手にマンションを購入！経済的な理由で売却する場合、立退きの正当事由になる？
521
2018/05/16
賃貸契約・更新
迷惑行為を続ける入居者が契約更新せず…更新拒否でアパートから退去させられる？
509
2018/05/07
賃貸契約・更新
定期借家契約時の契約書の手数料が高い！定期借家契約の「自動延長」などで節約できる？
506
2018/04/09
家賃滞納
店子の度重なる家賃滞納と支払遅延…賃貸借契約を終了させるための正当事由になる？
527
2018/01/17
不動産売却
投資用マンションを売却予定。家賃集金代行を委託していますが、驚くようなの契約内容で…
523
2018/01/16
建物管理 不動産管理
投資マンションの管理会社が退去予定連絡など連絡が遅く、なんでも高額に請求してきます…
502
2017/11/17
空室対策方法
生活保護受給者の高齢男性。孤独死を避ける、もしくは早期発見する良い手段はある？
542
2017/05/22
立ち退き
無断駐車を繰り返す悪質入居者…契約解除して退去して欲しい！
548
2017/02/27
不動産会社
管理料・修繕費・手数料など特約漬け…賃貸管理会社では常識なのでしょうか？
531
2016/02/25
建物管理 不動産管理
管理会社から提示された「賃貸管理契約書」の内容に異議あり！どのように訂正すべき？
534
2016/02/22
賃貸契約・更新
自動更新の賃貸契約において絶対にしておくべき契約内容などはありますか？連帯保証人や家賃保証について
519
2015/11/24
不動産購入
入居者がいる戸建て購入を検討中。退去の保証費用などは必要になる？
508
2015/03/06
建物管理 不動産管理
残置物の撤去費用が40万円…誰に請求したら良いでしょうか？
521
2014/11/27
立ち退き
建物明渡請求について。訴訟にかかわる弁護士費用は敷金と相殺できますか？
510
2014/04/29
不動産会社
サブリース契約を解約し自己居住したいです。
506
2014/03/21
家賃滞納
借主が自動更新に応じず、勝手に立ち退き。賃貸料を払ってくれません。
512
2014/03/13
入居者トラブル
家賃の値上げに関してお教え下さい。
509
2013/07/05
家賃滞納
家賃滞納者が契約期間が切れても退去せずに困っています。
538
2012/12/06
賃貸契約・更新
賃貸契約の自動更新について。契約書の作成は必要ですか？
687
2012/09/07
不動産会社
家賃保証契約解除を申し出。管理会社から正当事由なくしては解約できない通知が・・・
682
2012/05/28
建物管理 不動産管理
賃貸アパートに置いているコインランドリーの契約期間と撤去方法について
533
2012/05/18
不動産会社
投資用マンションのオーナー代行契約の解約に高額な違約金が…どう対応すべき？
522
2011/11/24
不動産会社
賃貸マンション、管理委託手数料の目安とは？
521
2011/09/21
入居者トラブル
借主の無断駐車・土地の無断使用について
521
2011/07/06
立ち退き
敷金返還のみで退去してもらう方法はある？
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2011/06/13
立ち退き
立ち退き料（契約解除金）について！訴訟を起こそうとする借主に立ち退いてほしい…
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2011/02/16
入居者トラブル
入居者に納得してもらえない！CATVに加入し、受信料を各世帯で負担して欲しいが…
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2010/01/21
賃貸契約・更新
敷金礼金の全額返還に関する特約事項！特約事項が承諾できない場合は白紙にできる？
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2009/01/10
立ち退き
契約通り６ヶ月前に立ち退きを勧告しているのに立退き拒否！転勤は正当事由じゃない？
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2008/12/07
空室対策方法
空室が埋まらず管理会社変更を検討中！管理解約や変更する際の手続きはどう進める？
505
2008/11/30
動画チャンネル
動画で学べる！不動産に強い弁護士、税理士、不動産鑑定士が講師となってわかりやすく説明
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