残置物の撤去費用が40万円…誰に請求したら良いでしょうか？｜専門家に無料相談できる賃貸経営Ｑ＆Ａサイトはお悩み大家さん

自己管理しているアパートで4ヶ月前交通事故死した入居者（独身男性）

家賃滞納はありませんでしたが、13年間入居していた為、部屋は残置物

でいっぱいで、撤去の費用が見積で40万とでました。

契約は自動更新になっており、保証人は勤務していた会社でした。

しかし、すでに5年も前に会社は退職しており、連絡しても関係ありませ

ん。と門前払いされました。相続人であるご両親に連絡をとっても、

保証人になっていないので責任はないとの返答です。

勤務会社の方は、とても話合いに応じそうもなく、両親のほうがまだ

話は通じそうなのですが・

・そこで質問ですが、

(1)原状回復費用や事故後4ヶ月分の家賃を、退職した会社や相続した

両親に対して請求することはできるでしょうか？もし、両方に請求

できる場合、順序としてはどちらから請求するのが妥当でしょうか。

（両親が相続放棄されていない前提してお伺いします。）

(2)(1)ができない場合、荷物の撤去費用だけは相続人の両親に対して

求めたいのですが、（荷物の所有権はご両親に移ると思うので）

請求することは法的に可能でしょうか。

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