建物管理 不動産管理
退去後、現状回復費用を連帯保証人が期日までに支払わない場合は、訴訟できますか？
675
2023/08/07
賃貸契約・更新
賃貸物件の使用目的の違反が疑われる場合の対応方法
641
2023/06/05
退去・敷金トラブル
建具交換の費用は貸主、借主のどちらが負担すべきでしょうか？
565
2022/11/21
賃貸契約・更新
更新時に、ペット禁止違反の違約金に関する項目を追加できる？
606
2022/11/09
入居者トラブル
逮捕された賃借人から解約したいと依頼を受け、緊急連絡先に連絡すると...
666
2022/09/26
賃貸契約・更新
家賃滞納をしている入居者が拘置所に⁈部屋の物を処分することは可能？
570
2022/06/13
退去・敷金トラブル
借主がクーラーを買い換え後、退去⁈勝手な判断をした仲介業者の責任とは？
556
2022/04/04
不動産購入
戸建ての公売物件を落札した場合、所有者の残留物は処分できる？
559
2022/02/01
建物管理 不動産管理
入居者が勝手に業者に依頼して部屋を補修！原状回復費用の請求はできる？
599
2021/10/08
家賃滞納
借主が夜逃げ⁈家賃も未払い！部屋を片付けて、別の人に賃貸する方法とは？
573
2021/07/05
賃貸契約・更新
極度額の影響により入居者が連帯保証人をたてられない？！立ち退いていもらうことは可能？
616
2021/06/25
賃貸契約・更新
入居者の孤独死に備えて家財保険に加入する場合に、注意すべきこととは？
584
2021/06/21
賃貸契約・更新
合意書の作成において、明け渡し条項の有効な書き方とは？
575
2021/06/09
賃貸契約・更新
コロナ禍にて賃料減額の申し入れ⁉合意書の作成で注意すべき点とは？
566
2021/05/27
入居者トラブル
借主のご夫婦が亡くなり、残された家財道具の処理に困っています
559
2021/04/26
退去・敷金トラブル
テナントに食器や物を全て処分してもらって退去してほしい
559
2021/03/11
建物管理 不動産管理
建物耐用年数により現状回復の借り主による負担はゼロと言われました
633
2021/03/09
賃貸契約・更新
現況引き渡し、設備の経年劣化がある旨での契約ですが、貸主に修繕を要求されています
589
2021/01/07
家賃滞納
退居者の残置物の処分で困っています
582
2020/10/20
建物管理 不動産管理
残存物と建物等を処分したいが、合意書を交わすことは可能でしょうか？
562
2020/10/12
入居者トラブル
借主の生活保護受給者に解約の申入れをしたら家賃未納・家財放置・鍵未返却のまま夜逃げされました
602
2020/10/06
入居者トラブル
入居者が、夜逃げ同然で殆どの荷物を置き居なくなりました...
588
2020/09/16
入居者トラブル
騒音が改善されない入居者に退居の依頼をしたところ、家財道具を残して夜逃げされました。
582
2020/09/10
家賃滞納
家賃、更新料を滞納し、ゴミを残して音信不通になってしまい困っています。
560
2020/09/08
入居者トラブル
入居者が突然窃盗の容疑で逮捕されました。賃貸借契約は解約できるのでしょうか？
614
2020/08/29
退去・敷金トラブル
合法的に入居者を早期に退去させる案がございましたら是非ご教授ください。
595
2020/05/15
相続・税金
使用貸借の土地の相続税が高いため贈与か処分を検討しています、どのような対応が適切ですか？
555
2019/12/19
家賃滞納
連帯保証人の同意があれば賃貸契約解除や鍵交換、部屋内の家財道具の処分は可能？
545
2019/07/12
不動産会社
管理を依頼している不動産会社が宅建業の無免許営業をしていた！営業停止処分で閉店したが…
508
2019/06/14
家賃滞納
連絡の取れない家賃滞納者から家賃回収するには？解約して早く次の入居者募集をしたい！
540
2019/06/14
立ち退き
定期借家契約が終了してるのに出ていってくれない！勝手に鍵交換しても法的に問題ない？
561
2019/05/24
入居者トラブル
高齢入居者が孤独死！迷惑をかけた下の階の借主に対して大家さんはどこまで対応すべき？
652
2019/05/08
建物管理 不動産管理
スケルトン契約の修繕を大家が負担するケースとは？店舗の排水が詰まり、補償金も請求され…
625
2019/04/24
入居者トラブル
アパート室内にて首吊りで死亡した借主！父親に対して原状回復費用や損害金等を請求したいが訴訟すべき？
768
2019/04/19
入居者トラブル
好意で貸した店舗にて家財を残して家賃未納のまま借主と音信不通。荷物はどう処分すべき？
541
2019/04/08
退去・敷金トラブル
借主が自己破産する場合、貸主が取るべき対応とは？賃貸借契が終了する借主が残置物の処分を拒否…
571
2019/02/04
入居者トラブル
一人暮らしの入居者が死亡…身内の方は引き取りを拒否、保証人もいない場合の家財処分等の対応とは？
624
2018/12/19
立ち退き
相続税が払えない経済的な理由は立ち退きの正当事由になる？処分したい借家の賃借人への立ち退き交渉
544
2018/09/07
退去・敷金トラブル
契約書を取り交わしていないアパート借主が夜逃げ！室内の個人所有物の処分や公共料金の支払いはどうする？
551
2018/08/17
退去・敷金トラブル
法人契約の外国人の退去後がひどい！残置物やゴミが散乱しており、どう対応すべき？
572
2018/04/20
立ち退き
立退きを拒否する入居者から敷金返還＋立退き料と残置物の処理を要求…コレって妥当？
545
2018/04/17
立ち退き
意思能力があるうちに賃貸物件と土地を処分したい！借主に立ち退いて欲しい家主がすべき対応とは？
496
2018/03/09
退去・敷金トラブル
生活保護受給者の部屋を片付けている最中に預金通帳と印鑑を発見。どう対処すべき？
529
2018/02/14
不動産売却
投資用マンションを売却予定。家賃集金代行を委託していますが、驚くようなの契約内容で…
520
2018/01/16
建物管理 不動産管理
亡くなった方の荷物を他人が片付けていいの？死亡した生活保護の入居者の部屋の荷物処分について
575
2017/12/28
立ち退き
大家都合の退去依頼で入居者から明け渡し前の保証金返還を要求された…トラブル回避方法とは？
528
2017/12/27
立ち退き
入居者が麻薬取締法違反で逮捕！賃料の催促や荷物撤去の進め方とは？
522
2017/11/02
立ち退き
身寄りのない入居者が死亡したときの手間を軽減する為の事前対策とは？
521
2017/10/04
立ち退き
口約束で会社の空き部屋(寮)を貸したが私物やゴミなど置き去りで居なくなりました…
522
2017/09/14
入居者トラブル
入居者が引越しでゴミ置き場に回収できないゴミを放置！周辺住民の方からも苦情が来て…
622
2017/05/10
動画チャンネル
動画で学べる！不動産に強い弁護士、税理士、不動産鑑定士が講師となってわかりやすく説明
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