生活保護受給者を退去させたい!生活保護入居者の孤独死や家賃滞納の対処法とは?強制退去、迷惑行為…などの相談・トラブル一覧(1~50件目)|お悩み大家さん

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NEW生活保護の新着相談トラブル一覧

検索結果一覧 145件中 1~50件
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家賃を滞納している入居者にどうにか退去してほしいです。

641

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家賃滞納
小さい店を複数所有している大家の娘です。 母の介護のため地元に戻ってきたら、とんでもない困難が待ち受けていました。 70代のスナック経営の家賃…
【質問者】おちゃん  【回答数】1件

ここ5年家賃が入ったりする月もありますがほぼ滞納です。

698

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家賃滞納
亡き義父が借家をしていたためにそのまま家主を継ぎました。 ここ5年家賃が入ったりする月もありますが ほぼ滞納です。 生活保護受給者で不法受給なよ…
【質問者】りん  【回答数】3件

入居者の寝タバコが原因か3階部屋から火災が発生し、部屋は全焼しました

671

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建物管理 不動産管理
先日、入居者の寝タバコが原因か3階部屋から火災が発生して亡くなりました。 部屋は全焼で保証人からの二言目が『修理費用は払えないから。 今までお…
【質問者】サク  【回答数】2件

借家が雨漏り放置の為損傷しており、大家がすべて負担しなくてはいけないのでしょうか?

771

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建物管理 不動産管理
賃借人が契約終了したにもかかわらず占有していました。 管理会社に管理料14.5%払って管理してもらっていたので安心していましたが、退去させるのに…
【質問者】ぶーやん  【回答数】1件

入居者様の奇声・大声により、近隣のアパートよりクレームが何件もきている状況です。

1,107

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入居者トラブル
はじめまして。 分譲マンションの貸主代理をしているものなのですが、精神疾患がある方の騒音対策についてご質問があります。 生活保護を受けている入…
【質問者】おでん  【回答数】1件

壊した部分の修理費を要求、退去はさせられますか?

784

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入居者トラブル
現在一軒家のアパートを貸し出しているのですがそこに住んでいる家族が生活保護を受けている方で母親1人、子供4人、前の旦那との子供1人なのですが(前の旦那…
【質問者】アパート  【回答数】2件

コロナウィルスの影響で仕事がなくなり、家賃は、2万円しか払えない...

1,076

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家賃滞納
ワンルームに単身女性入居者より、突然5月分賃料が、7万4千円のところ1万1千円の入金となり、電話での対応は、去年年末退職後、アルバイトしていたが、コロ…
【質問者】チャミー  【回答数】1件

困ったクレーマー入居者がおり、何とか退去させたいのですが...

1,601

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入居者トラブル
お世話になります。 困ったクレーマー入居者がおり、何とか退去させたいのですが、アドバイスをお願い致します。 入居者は40代男性。生活保護受…
【質問者】ロバート  【回答数】1件

テナントの天上の浸水で、今回の被害で営業ができないので今月の家賃を払わないことと、敷金の返金を要求してきてます。

657

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建物管理 不動産管理
先日、マンションでの浸水被害で相談させていただいたものです。 https://www.onayamiooyasan.com/question/395…
【質問者】P-P  【回答数】1件

入居者が床下浸水を起こしました。強制的に立ち退いてもらうことは可能でしょうか?

644

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退去・敷金トラブル
3階建のマンションのオーナーです。現在3階の一室に生活保護を受けている方がいるのですが、夜間に台所の蛇口を閉めないまま就寝し、床下浸水を起こしました。…
【質問者】P-P  【回答数】3件

入居当日からクレームが耐えません。何とか退去していもらいたいのです。

916

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入居者トラブル
1/16から入居された生活保護世帯家族、父44母36子供1歳です。入居当日からクレームが耐えません。 平成4年築、2LDK 家賃5万円フローリン…
【質問者】やま  【回答数】3件

入居者が生活保護のご高齢単身の方ということでの孤独死リスクへの対策があれば教えていただきたです。

712

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入居者トラブル
オーナーチェンジ物件にて、築古戸建の購入を検討しております。 現在は一般の法人が所有しており、自主管理にてご高齢の生活保護の方が単身入居されてい…
【質問者】YI  【回答数】1件

トラブルを起こす入居者に困っています。証拠が無いと強制退居させられないでしょうか。何か良い方法はないでしょうか。

897

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入居者トラブル
3階建ての2階に住んでいる生活保護受給者(女性・小学生の子供2人)が3階の住民の音(普通に歩く音程度)がうるさいと結局怖がられ退居させ、1階の住民の入…
【質問者】mar  【回答数】3件

多額の原状回復費用が発生した場合、確定申告の際、一括費用として処理していいのでしょうか?

768

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相続・税金
多額の原状回復費用が発生した場合の税務処理に関して質問します。 10年以上住まれていた借主が部屋を汚部屋にしてしまい、退去はして頂いたものの、シミ、…
【質問者】きょん  【回答数】2件

木造アパートに生活保護者を受け入れ、同時に駐車場契約もしてしまいました。生活保護者は車の所持は許されていない人でした。どうしたらよいでしょうか?

942

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入居者トラブル
築約33年木造アパートに2019年3月に生活保護者を受け入れました。 駐車場(軽1台分)はアパートの敷地内にあったので、同時に駐車場契約もしてしまい…
【質問者】ラディック  【回答数】1件

生活保護入居者が他の入居者に迷惑をかける始末。強制退去させたいが問題ないですか?

828

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入居者トラブル
生活保護を受けている入居者の方とのトラブルです。以前から、暑い、寒い、うるさい等苦情が有り、違法建築だから訴えると言われました。 また、他の…
【質問者】ゆうゆう  【回答数】3件

生活保護受給者の度重なるトラブルを理由に退去させたい!立ち退き料を支払う必要はありますか?

788

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入居者トラブル
母がアパートを持っており、そこには生活受給者の方が住んでいます。 その方は、入居時には特段問題はありませんでしたが、このところアルコールへの…
【質問者】ゆみ  【回答数】4件

部屋の悪臭がひどいほどの状態で生活保護受給者に退去して頂いたが、原状回復費用は誰負担になる?

743

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退去・敷金トラブル
生活保護受給者の借主の部屋が汚部屋状態で、悪臭もひどく、市役所の社会福祉課の指導の下、退去して頂きましたが、部屋はそのままの状態です。 その…
【質問者】きょん  【回答数】3件

不動産会社が大家の相談なしに賃貸借契約を交わしていたが入居者退去させることは可能ですか?

637

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不動産会社
不動産屋さんとのトラブルについて相談させて下さい。 現在契約や今後の契約先についてです。 大家です。 2018年11月不動産屋が約一…
【質問者】Nikiya  【回答数】1件

原状回復費用が払えない入居者に対する保証会社の対応で契約書と相違がある場合の対応は?

796

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賃貸契約・更新
生活保護申請が通り、1年で退去したが、 原状回復費用が払えない入居者に対する保証会社の対応について伺います。 契約書には(保証対象の債権の…
【質問者】rie  【回答数】2件

様々な迷惑行為でトラブルになった賃借人との賃貸契約を解除させるには?

826

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入居者トラブル
平成29年12月8日から2年間更新可として生活保護の賃借人と契約、入居約3ヶ月頃、本人より鍵紛失した、「閉めずに出ているので家主が閉めてくれ、泥棒入っ…
【質問者】kei  【回答数】4件

近隣に奇行で迷惑をかけている借主に困っています。家主から福祉事務所に相談すべき?

843

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入居者トラブル
築30年の老朽アパート大家です。 店子の生活保護世帯の70代母と40代息子に困っています。3年前に入居しました。 家賃滞納が数ヶ月あり…
【質問者】トシコ  【回答数】3件

10年の家賃滞納者への対応とは?引き継いだアパートでの賃料回収や督促方法について

792

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家賃滞納
父が所有するアパートを高齢の為、引き継ぐことになりました。 父は管理会社などに頼まず、自ら大家として、すべて管理してきたのですが、困ったことに義理人…
【質問者】ウエハース  【回答数】1件

生活保護の居住者に退去して欲しい!賃借人が精神疾患(強迫観念、虚言、妄想)で入院…

1,067

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立ち退き
ある生活保護の居住者に困っています。 賃借人は精神疾患(強迫観念、虚言、妄想の類)がひどく入院して6ヶ月が経ちました。 連帯保証人の方も死…
【質問者】カジハラ  【回答数】3件

法人に一括賃貸している建物管理においての修繕範囲とは?原状回復費や経年劣化による水道設備など

720

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建物管理 不動産管理
■投稿者(大家) ■賃貸契約概要 ・法人に一括賃貸し管理業務もお願いしている ・入居者は生活保護者 ・入居者の契約は借り主(法…
【質問者】kote  【回答数】1件

滞納家賃や退去費用を分割で支払いたいとの要望にどう対応すべき?自主管理アパートでのトラブル

874

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家賃滞納
現在自主管理しているアパートの入居者に関する件で、相談させてもらいます。 少しややこしいので、箇条書きにさせてもらいます。 1.現時点…
【質問者】とおる  【回答数】3件

アパートの修繕で入居者に部屋移動をお願いするには?下水漏れの修繕や改修をしたい

827

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建物管理 不動産管理
私はアパート経営者の息子です。 2階建てで各階4部屋、合計8部屋のワンルームです。鉄筋コンクリート造、築40年でも駆体に問題無く空いた部屋からリノベ…
【質問者】ファットボブ  【回答数】4件

迷惑行為で明け渡し訴訟が認められる基準や判例とは?生活保護や精神疾患の方の賃貸マンション受け入れについて

986

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入居者トラブル
私の所有している数か所の物件で最も安いマンションに、生活保護、精神疾患(躁鬱病)の方が病院の精神保健福祉士と仲介業者を訪れ、ぜひとも入居させてほしいと…
【質問者】はなちゃん  【回答数】1件

生活保護受給者への立ち退きは困難?引っ越しするにも家賃制限あり…退去の手続きや対応について

2,049

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立ち退き
6ヶ月前通知の契約に従い、賃借人に退去のお願いを通知しましたが、本人から生活保護を受けており、引っ越しするにも家賃制限があり、すぐに退去はできない、ど…
【質問者】山ちゃん  【回答数】7件

身寄りのないわがまま高齢入居者に家賃滞納されて困っています。契約更新の際に退去してもらう方法はある?

733

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入居者トラブル
31年前に立てた賃貸に、最初から入居している身寄りの無い独身の女性が住んでいます。彼女は73才になり、段々我がままになり、最近は駄々っ子より始末が悪く…
【質問者】ジージ  【回答数】2件

アパート売買契約中に孤独死発生!事故物件として販売価格、契約はどうなる?

654

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不動産売却
アパート売買契約中に孤独死発生。販売価格、契約はどうなりますか? 初めて質問します。 親が所有しているアパートを売りに出す事になり、不動産…
【質問者】sarami0101  【回答数】4件

家賃滞納の上、迷惑行為が目立つ入居者!アパートの解体も予定しており、退去させたい!

734

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立ち退き
私、アパート経営を営んでおりますが、住民1名の退去の手続きについて ご質問させていただきたく、宜しくお願いします。 ■退去させたい理由…
【質問者】トロン  【回答数】5件

契約書のない生活保護受給者が死亡。遺骨引き取り処理を親族にお願いするも拒否されて…

898

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退去・敷金トラブル
アパートを所持していた高齢の祖父が病に倒れ、まだ存命ではありますが、認知症などにより介護施設に入居することになり、アパートの経営を引き継ぐことになりま…
【質問者】そると  【回答数】4件

生活保護の借主が失踪した後、住民票が変更されているのが判明!滞納分の請求方法は?

684

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家賃滞納
生活保護の入居者が失踪し、行方が分からないため裁判所に公示送達を提出する過程で、住民票が変更されていることが判明しました。 その住所の居住地で生…
【質問者】きゅう  【回答数】3件

生活保護受給者が入院先で死亡。部屋には残置物があるが、片付けてしまっても良い?

1,861

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建物管理 不動産管理
自主管理物件でのトラブルです。残置物が残ったままの部屋があります。 解決に向け ①調停を起こすか?(起こせるのか?) ②残置物を片付けてしまって…
【質問者】かずぱぱ  【回答数】3件

生活保護受給者の部屋を片付けている最中に預金通帳と印鑑を発見。どう対処すべき?

1,417

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退去・敷金トラブル
生活保護の入居者の方がなくなり、保証人の姉も生活保護をうけていて、入居者の荷物等は大家さんのほうですべて処分してくださいと言われています。片づけ費…
【質問者】sakura  【回答数】5件

入居者の同居人が勝手に住み着く!?最初の契約以降に更新はなく、退去して欲しい!

824

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入居者トラブル
大家(父)の息子(51歳)です。家の敷地内にある貸家の事です。 2階の建物で2階の入居者(女性、生活保護受給者で、現在、入院退院の繰り返し。)と同居…
【質問者】大家の息子51  【回答数】4件

生活保護の高齢入居者の認知症が悪化。家賃が遅れず支払われるが、契約更新を拒否できる?

797

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賃貸契約・更新
現在アパートの入居者の一人で高齢者の方がいます。生活保護で入居されていて、家賃は遅れず入れてきています。しかし最近認知症の症状が進み、トイレを詰ま…
【質問者】たまゆき  【回答数】4件

精神疾患の入居者が入院。退去して欲しく、部屋の荷物を片付けたいのですが…

843

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入居者トラブル
親から相続した個人アパートを経営しております。(親は1年前に亡くなりました) 自宅のすぐ裏にアパートがあり、常に管理しています。 生活保護を受…
【質問者】クレオパトラ  【回答数】4件

トイレタンクのパッキンや内部部品等の消耗品は原則入居者負担になるのでしょうか?

1,784

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建物管理 不動産管理
トイレタンクのパッキン等は消耗品として原則入居者負担ですか? 賃貸物件を3-4棟持っています。 賃料の安い物件借主からの苦情や修理依頼が特に多く、…
【質問者】はなちゃん  【回答数】3件

亡くなった方の荷物を他人が片付けていいの?死亡した生活保護の入居者の部屋の荷物処分について

877

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建物管理 不動産管理
生活保護の入居者が死亡し、部屋の中の荷物処分についてです。 葬儀等については役所が行いましたが、部屋の片づけはできません。と言われました。 保証人…
【質問者】sakura  【回答数】1件

賃貸借契約後に気がついた!賃借人の入居申し込み書、身分証明証のウソについて

750

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不動産会社
賃貸借契約後に気がついた、賃借人の入居申し込み書、身分証明証のウソについて悩んでおります。 今年の9月、高齢の母の経営するアパートにはじめて取引する…
【質問者】totully  【回答数】2件

汚部屋入居者への強制退去はできる?ゴミをため込み悪臭が通報され警察沙汰にも…住人への退去勧告

836

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入居者トラブル
築16年のアパートを経営しております。 管理、入居人募集を専門管理会社に一括して依頼しています。 入居者の一人が途中で生活保護になり、精神が不安定…
【質問者】ももくろ  【回答数】3件

床・壁を叩く入居者に退去してもらう方法や大家さんのとれる手段とは?

1,508

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入居者トラブル
現在、入居されている方で困った方がおります。 生活保護受給者で男性(Aさん)の方で恐らく精神疾患であると思われる方です。 Aさんが入居してから…
【質問者】さした  【回答数】3件

管理会社への滞納催促の方法とは?家賃回収もしてくれず全く信用できない…

686

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不動産会社
管理会社がこちらへの振込を滞納していたことに気づきました。父が不動産を管理していたのですが、病で倒れ、気づくのが遅れてしまいました。今まで父が1人で行…
【質問者】SMILE KIDS  【回答数】4件

夜逃げした入居者が戻ってきた!信頼関係の破綻を理由に契約解除通出しても問題ない?

689

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立ち退き
家賃二ヶ月滞納している生活保護の方が夜逃げしました。 二ヶ月目の振込み予定日にも入金がなく、手紙にて催告しましたが連絡もなく、携帯も充電が落ちてて繋…
【質問者】ルル  【回答数】3件

無理難題を言う入居者!5カ月滞納、トイレも破壊され放置されている…どう対応すれば良い?

641

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入居者トラブル
生活保護者女性45才くらい1人暮らしペット犬二匹飼っています! 一年に10回程度クレームのような電話があり、その都度対応してますが、とにかくあちこち…
【質問者】クーニー  【回答数】3件

注意しても改善なしの生活保護の外国人入居者!電話の声大きく、戸の開閉もうるさい…

692

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立ち退き
4年ほど前に 某不動産会社が入居させました。50代の「中国人女」生活保護者です。 当時は軽い糖尿病と聞きましたが今は元気です。少し働いてもすぐやめ…
【質問者】山寺の和尚  【回答数】3件

生活保護受給者の高齢男性。孤独死を避ける、もしくは早期発見する良い手段はある?

819

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空室対策方法
74歳男性の生活保護(足が少々悪い)が是非とも入居させてほしいとの連絡が初めて取引する仲介業者がありました。お子さんはいなく、妹さんがおられるそうです…
【質問者】はなちゃん  【回答数】3件

生活保護者が夜逃げ同然の退去!カギは持ち去られ、荷物は放置しており…

789

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立ち退き
本日(4月28日)に生活保護者が退去しましたが私物 残されています。 店舗入口と勝手口に鍵が掛かっています。スペアーがないので借家人が持ったまま…
【質問者】大家mky  【回答数】5件
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