【専門家が回答】生活保護受給者との賃貸契約について|生活保護受給者の入居者が家賃滞納!もう立ち退いてもらいたい…などの相談・トラブル一覧(1~50件目)|お悩み大家さん

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生活保護

検索結果一覧 109件中 1~50件
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生活保護受給者の部屋を片付けている最中に預金通帳と印鑑を発見。どう対処すべき?

194

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退去・敷金トラブル
生活保護の入居者の方がなくなり、保証人の姉も生活保護をうけていて、入居者の荷物等は大家さんのほうですべて処分してくださいと言われています。片づけ費…
【質問者】sakura 【日付】2018/02/14 【回答数】5件

入居者の同居人が勝手に住み着く!?最初の契約以降に更新はなく、退去して欲しい!

649

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入居者トラブル
大家(父)の息子(51歳)です。家の敷地内にある貸家の事です。 2階の建物で2階の入居者(女性、生活保護受給者で、現在、入院退院の繰り返し。)と同居…
【質問者】大家の息子51 【日付】2018/02/02 【回答数】4件

生活保護の高齢入居者の認知症が悪化。家賃が遅れず支払われるが、契約更新を拒否できる?

452

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賃貸契約・更新
現在アパートの入居者の一人で高齢者の方がいます。生活保護で入居されていて、家賃は遅れず入れてきています。しかし最近認知症の症状が進み、トイレを詰ま…
【質問者】たまゆき 【日付】2018/01/30 【回答数】4件

精神疾患の入居者が入院。退去して欲しく、部屋の荷物を片付けたいのですが…

471

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入居者トラブル
親から相続した個人アパートを経営しております。(親は1年前に亡くなりました) 自宅のすぐ裏にアパートがあり、常に管理しています。 生活保護を受…
【質問者】クレオパトラ 【日付】2018/01/18 【回答数】4件

トイレタンクのパッキンや内部部品等の消耗品は原則入居者負担になるのでしょうか?

584

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建物管理 不動産管理
トイレタンクのパッキン等は消耗品として原則入居者負担ですか? 賃貸物件を3-4棟持っています。 賃料の安い物件借主からの苦情や修理依頼が特に多く、…
【質問者】はなちゃん 【日付】2018/01/17 【回答数】3件

亡くなった方の荷物を他人が片付けていいの?死亡した生活保護の入居者の部屋の荷物処分について

527

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建物管理 不動産管理
生活保護の入居者が死亡し、部屋の中の荷物処分についてです。 葬儀等については役所が行いましたが、部屋の片づけはできません。と言われました。 保証人…
【質問者】sakura 【日付】2017/12/28 【回答数】1件

賃貸借契約後に気がついた!賃借人の入居申し込み書、身分証明証のウソについて

323

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不動産会社
賃貸借契約後に気がついた、賃借人の入居申し込み書、身分証明証のウソについて悩んでおります。 今年の9月、高齢の母の経営するアパートにはじめて取引する…
【質問者】totully 【日付】2017/12/14 【回答数】2件

部屋にゴミをため込むアパート入居者に退去してもらうには?悪臭が通報され警察沙汰にも…

168

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建物管理 不動産管理
築16年のアパートを経営しております。 管理、入居人募集を専門管理会社に一括して依頼しています。 入居者の一人が途中で生活保護になり、精神が不安定…
【質問者】ももくろ 【日付】2017/10/30 【回答数】3件

床・壁を叩く入居者に退去してもらう方法や大家さんのとれる手段とは?

305

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入居者トラブル
現在、入居されている方で困った方がおります。 生活保護受給者で男性(Aさん)の方で恐らく精神疾患であると思われる方です。 Aさんが入居してから…
【質問者】さした 【日付】2017/10/17 【回答数】3件

管理会社への滞納催促の方法とは?家賃回収もしてくれず全く信用できない…

145

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不動産会社
管理会社がこちらへの振込を滞納していたことに気づきました。父が不動産を管理していたのですが、病で倒れ、気づくのが遅れてしまいました。今まで父が1人で行…
【質問者】SMILE KIDS 【日付】2017/10/07 【回答数】4件

夜逃げした入居者が戻ってきた!信頼関係の破綻を理由に契約解除通出しても問題ない?

337

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立ち退き
家賃二ヶ月滞納している生活保護の方が夜逃げしました。 二ヶ月目の振込み予定日にも入金がなく、手紙にて催告しましたが連絡もなく、携帯も充電が落ちてて繋…
【質問者】ルル 【日付】2017/10/04 【回答数】3件

無理難題を言う入居者!5カ月滞納、トイレも破壊され放置されている…どう対応すれば良い?

190

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入居者トラブル
生活保護者女性45才くらい1人暮らしペット犬二匹飼っています! 一年に10回程度クレームのような電話があり、その都度対応してますが、とにかくあちこち…
【質問者】クーニー 【日付】2017/10/02 【回答数】3件

注意しても改善なしの生活保護の外国人入居者!電話の声大きく、戸の開閉もうるさい…

128

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立ち退き
4年ほど前に 某不動産会社が入居させました。50代の「中国人女」生活保護者です。 当時は軽い糖尿病と聞きましたが今は元気です。少し働いてもすぐやめ…
【質問者】山寺の和尚 【日付】2017/07/12 【回答数】3件

生活保護受給者の高齢男性。孤独死を避ける、もしくは早期発見する良い手段はある?

303

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空室対策
74歳男性の生活保護(足が少々悪い)が是非とも入居させてほしいとの連絡が初めて取引する仲介業者がありました。お子さんはいなく、妹さんがおられるそうです…
【質問者】はなちゃん 【日付】2017/05/22 【回答数】3件

生活保護者が夜逃げ同然の退去!カギは持ち去られ、荷物は放置しており…

326

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立ち退き
本日(4月28日)に生活保護者が退去しましたが私物 残されています。 店舗入口と勝手口に鍵が掛かっています。スペアーがないので借家人が持ったまま…
【質問者】大家mky 【日付】2017/05/10 【回答数】5件

生活保護受給者が病院で死亡。相続人不明のために費用が150万程掛かると言われ…!

368

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建物管理 不動産管理
状況を説明します。 賃貸経営しているアパートに賃借している方が、一か月ほど前病院で亡くなられました。 その方は、入院していたのでいずれ居室…
【質問者】桜の太陽 【日付】2017/03/22 【回答数】4件

生活保護受給者の住民が自殺未遂!?事故物件になるのが怖いので契約解除したい…

209

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立ち退き
1年程前から40代後半の生活保護受給者の方が入居されました。 この方は塗装業?のような仕事をしている感じで塗料や塗装を行ったときの 廃棄物(麻袋入…
【質問者】アンバサ 【日付】2017/02/27 【回答数】3件

いい加減な入居者!月末に退去する予定ですがまだ何も決まらず…どう対応すべき?

80

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立ち退き
大家が先代の父の時に入居した男性(50代)です。当時の仲介業者もいい加減で、その親が生活保護ですのに保証人となり、三軒長屋の一軒に入居してしまいました…
【質問者】ぽんた 【日付】2017/02/24 【回答数】5件

生活保護を受けている入居者に立退きしてもらいたい。どうすればいい?

300

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立ち退き
義理の母所有の6所帯アパートの立ち退きの件でご相談いたしました。 築24年の某ハウスメーカーの2DKアパートで現在1部屋のみ居住者がいます。 こと…
【質問者】MRJEEP 【日付】2017/01/19 【回答数】6件

生活保護を受けている友人に不動産会社を通さずに契約。滞納がちの友人の対処法とは?

108

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家賃滞納
私の友人に生活保護の大家族の友達がいて、元々は私と子供の3人で住んでいた父所有の一軒家をその友人に5年前から貸しています。私の友人と言うこともあり、第…
【質問者】コス子 【日付】2017/01/18 【回答数】5件

このままじゃ事故物件に…!?生活保護を受け、家賃滞納をしている入居者の対応に困ってます!

327

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家賃滞納
アパートの入居者が昨年11月に生活保護を受けることになりました。奥様名義で借りていたのですが、一昨年に奥様が亡くなり、本人は仕事をしていないのか自分一…
【質問者】ラッキーガール 【日付】2017/01/10 【回答数】3件

借主が騒ぎを起こして精神病院へ入院中で面会禁止…書面などの同意書で退去は可能?

100

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立ち退き
アパート経営をしています。 この度、借上物件の入居者が賃料3ヶ月滞納。 過去に「奇声を発している」などの近隣からの苦情もあり。 生活保護受給者。…
【質問者】a-room 【日付】2016/11/18 【回答数】4件

迷惑行為を繰り返し、少し気味の悪い生活保護を受けている入居者。退去してほしいが…

282

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立ち退き
アパートを24世帯経営しております 1か月ほど前、不動産からの紹介でご夫婦・子ども(4歳)で内観しすぐ契約いたしました。引っ越し当日より旦那は中に入…
【質問者】いくお 【日付】2016/11/17 【回答数】5件

生活保護入居者の過失による損害賠償の支払い方法について

249

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お金の話
オーナーチェンジで1年ほど前に購入したアパートに高齢の生活保護の方が入居。 その方が4年前に部屋の鍵を紛失し、その後付け替えず施錠しないで生活してい…
【質問者】あーちゃん 【日付】2016/10/18 【回答数】5件

生活保護者に対し更新料支払いの遅れで退去させることは可能?

162

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立ち退き
生活保護の入居者の事で相談です。 昨年オーナーチェンジでマンションを一棟購入しました。 購入時から入居している方に関してなのですが、生活保護者であ…
【質問者】ルル 【日付】2016/09/22 【回答数】7件

原状回復費請求の為、貸主が連帯保証人の自宅を訪問しても良い?

111

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退去・敷金トラブル
生活保護の入居者の連帯保証人が更新時に継続出来ないとのことで、話し合い上、退室してもらったが原状回復費の請求が預かっている金額では全然足りず、契約者本…
【質問者】のり 【日付】2016/08/26 【回答数】7件

家賃滞納・損害賠償請求・脅し…クレーマー入居者を即退去させたいが報復が怖く…

178

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立ち退き
昨年10月オーナーチェンジ物件を購入しました。 3階建ての1階2部屋、2階2部屋の4部屋、既に購入した時には入居者がいました。 3階は自宅として使…
【質問者】ルル 【日付】2016/08/03 【回答数】5件

迷惑行為をする賃借人(生活保護受給者)を退去させる方法とは

232

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立ち退き
迷惑行為をする生活保護受給者を退去させる方法 大家をしております。 自己管理物件で「隣りから生活音レベルで壁を叩かれたり、バルコニーから水を流…
【質問者】理想の資産 【日付】2016/08/01 【回答数】5件

入居者の孤独死を防ぐ為に大家として役所などに連絡しても良い?

65

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建物管理 不動産管理
50代後半の一戸建てに一人暮らしの女性賃借人。 入居の翌月からずっと保証会社が立て替えて家賃を振り込まれています。 受け答えの感じは良いのですが、…
【質問者】一戸だけ 【日付】2016/05/10 【回答数】3件

入居審査時の申込書に嘘の内容が…退去してもらう事は可能?

213

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立ち退き
先日入居した方が問題が多くて困っています。 仲介業者から渡された申込書と契約書、事実が違う場合、契約解除して退去してもらうことはできますか? …
【質問者】ケンさん 【日付】2016/05/07 【回答数】5件

生活保護の高齢入居者…もしもの時を考え事故物件とならない対策とは?

127

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建物管理 不動産管理
アパートに生活保護で身寄りがなく体が不自由な高齢者が住んでおります。(新規で受け入れた訳ではなく、オーナーチェンジの時から入居しております。) 高齢…
【質問者】筋肉大家 【日付】2016/04/13 【回答数】4件

家賃滞納額70万円を分割返済中の入居者!契約更新時に契約解除は可能?

219

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家賃滞納
家賃滞納している賃借人がいます。滞納金は約70万円で、1年ほど前に、毎月1万5千円を6年にかけて分割返済する約束で事は収まりました。その間、遅れること…
【質問者】matui 【日付】2016/03/07 【回答数】4件

建物の耐震性が心配!老朽化による事故など大家の義務・責任や対応について教えて下さい!

174

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建物管理 不動産管理
昭和46年建築の木造平屋の貸家が3棟あり、生活保護を受けられている方が家賃35,000円でそれぞれ入居されております。 この度相続で、私がこの貸屋を…
【質問者】kacochoco 【日付】2015/12/04 【回答数】5件

故意過失でも原状回復費用の請求は材料費のみ!?

198

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建物管理 不動産管理
現状回復費用について質問があります。今回滞納が続いていた 生活保護の方に、ケースワーカー、家賃保証会社、仲介不動産屋さんの 協力を得て退去…
【質問者】はなちゃん 【日付】2015/11/26 【回答数】2件

差押債権の範囲変更申立の意見書についてアドバイスをお願いします!

59

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建物管理 不動産管理
差押債権の範囲変更申立事件 A: 物件の所有者(相談者) B: 不法行為により物件に損害を与えた者 C: Bの弁護士1 D: …
【質問者】hoshimeguru 【日付】2015/11/18 【回答数】2件

築50年以上のアパートを解体したいが、ひとりだけ退去してくれない…弁護士に相談すべき?

290

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立ち退き
現在、86歳になる私の祖母がアパートを経営しております。 祖母は、東日本大震災以降、築50年以上経ちますアパートに関して 今後また巨大地震…
【質問者】ばし 【日付】2015/11/02 【回答数】3件

生活保護者の入居者が亡くなり荷物整理費用を家主が出しました。同じことが起きたらどうしたらいい?

75

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立ち退き
生活保護を受けている人が多く入っているアバートの家主です。 今回亡くなってしまった人がいたのですが、 身内の方が引き取りしてくれないために…
【質問者】さくら 【日付】2015/09/07 【回答数】3件

大手仲介会社の対応に不信感…「営業努力として礼金を下さい」??

99

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不動産会社
築25年の16戸マンションを相続しているオーナーです。 経営物件は私の実家で階上の一室に住んでいる母を管理人として 内覧、初期トラブル窓…
【質問者】まい 【日付】2015/08/03 【回答数】3件

生活保護者との賃貸契約。入居後表札が法人名に変わっていました。注意することはありますか?

63

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建物管理 不動産管理
大家です。 マンションの1室を生活保護者と賃貸借契約を結んでいます。 入居後、そのお部屋の集合ポストの所と表札が会社名になっていました。 …
【質問者】monpapa 【日付】2015/07/14 【回答数】4件

生活保護者の退去精算問題。退去精算の書類提出にも応じない管理会社に保証の請求はできる?

68

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不動産会社
生活保護者に部屋を貸したんですが、2年半で退去されて、 管理会社が退去精算をしたのですが、 想像以上に部屋のリフォーム代が高く、 敷…
【質問者】ダメだ三好 【日付】2015/05/18 【回答数】2件

生活保護の家族が迷惑行為、滞納の常習化、犯罪のにおいまで…強制退去を求めるためには何をすべき?

121

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入居者トラブル
2年前から入居している家族(生活保護)のことで相談申し上げます。 再三にわたり家賃の滞納を繰り返していますが、 家賃自体は姑が何度も何…
【質問者】ジュン 【日付】2015/04/20 【回答数】4件

滞納したまま鑑別所に入った生活保護者…今家にいなくても強制執行は可能ですか?

75

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立ち退き
こんにちは。 よろしくお願い致します。 2LDKのテラスハウスに生活保護50代の女性に3年ほど、 賃貸契約にて家を貨していますが…
【質問者】ともちゃん 【日付】2015/03/19 【回答数】4件

1ヶ月で生活保護の入居者が行方不明…残地物を処分して新たに募集するにはどうすればいい?

85

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入居者トラブル
入居して1ヶ月で生活保護の方が行方不明、 連絡も取れず市からの家賃も止められました。 入居の時保証会社も通してなく、保証人もありません。 …
【質問者】もり 【日付】2015/02/02 【回答数】5件

管理会社から滞納督促の手数料を請求されました。トラブルのたびに支払う必要ありますか?

52

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不動産会社
一戸建てを賃貸経営しています。 借りている方は生活保護の家族で数年間すんでいただいています。 ところが、今月初めて家賃の支払いが滞り、管理…
【質問者】タロウ 【日付】2015/02/02 【回答数】4件

警察沙汰多数!駐車場を勝手に使い続けるトラブル入居者を退去させるには?

171

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入居者トラブル
私は 昨年中古のアパートを購入しました。 その中に一人だけ定期賃貸借契約の方がいます。 その方は睡眠障害?(ホントのところはわかりません)…
【質問者】マーガレット 【日付】2015/01/28 【回答数】5件

売主(仲介会社)の告知違反では?購入した鉄骨物件は水道代家主徴収型で半分以上が生活保護者。

60

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不動産購入
売主(先方仲介)の告知違反について、教えてください。 6部屋の鉄骨物件を購入しました。 当初、水道メータは各部屋にあると聞いていま…
【質問者】ヒロ 【日付】2015/01/27 【回答数】3件

迷惑行為の多い入居者!次の更新を迷っています…

66

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入居者トラブル
1年ほど前、入居された方が精神科に通院していることがわかりました。 ゴミや共用部にものを置くのでその都度注意しこれ以上守らないと かか…
【質問者】新米跡継ぎ大家 【日付】2014/12/26 【回答数】2件

滞納・ゴミ・警察沙汰の入居者に立退きの強制執行を検討中ですが…

121

気になった!

立ち退き
1Kのアパートの1室を4年前から40代単身入居者に貸しています。 入居時は知人の紹介ゆえ不動産を通さず貸した経緯があり、 仲介不動産屋…
【質問者】ふかちゃん 【日付】2014/12/08 【回答数】7件

連帯保証人が契約更新を拒否!保障会社を入れたら現在の連帯保証人は解除される?

255

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入居者トラブル
アパートの入居者との契約が4月から未更新です。 原因は連帯保証人である父親が保証の継続を拒否しているからです。 親子間の関係悪化のため、と…
【質問者】hiro2548 【日付】2014/10/28 【回答数】4件

入居者死亡により火災保険が無効に…実費で直すしかないのでしょうか?

385

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建物管理 不動産管理
対応方法を教えてください。 分譲貸ワンルームを生活保護の高齢者に貸していました。 保証会社をつけて保証人無しで契約しておりました。 …
【質問者】かんさいじん 【日付】2014/10/21 【回答数】4件
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