コロナウィルスの影響で仕事がなくなり、家賃は、2万円しか払えない...｜専門家に無料相談できる賃貸経営Ｑ＆Ａサイトはお悩み大家さん

ワンルームに単身女性入居者より、突然5月分賃料が、7万4千円のところ1万1千円の入金となり、電話での対応は、去年年末退職後、アルバイトしていたが、コロナウィルスの影響で仕事がなくなり、友達にお金を借りたが、家賃は、2万円しか払えないと事前に手紙がきたが、実際は、1万1千円しか払えません。

と言われ残りについては、無いものは、払えない。私の方では、毎月この状態が続くなら、解約したいといいましたところ、法律では、6ケ月猶予ある。といわれた。

少しでも入金したことで滞納の対象にならないと思っての行動なのか？

又この住宅は売却予定であることを伝えると、では、私が買い取る（友達に借りても）と言われ１千万円以上だと伝えるとでは無理と返答される。

又その日の電話の後、メールで残りは、分割で払うとあったが、返信はしていない。

不動産会社が、中に入ることを提案していて（この問題が発生して）当初の額より300万円減額（問題解決のため）連帯保証人（兄）は年金生活者がからね。

といわれるので、生活困窮者支援や生活保護制度の申請を提案したが、そんなもの、直ぐでなく2～3ヶ月かかると、昔と違って男性の様な低音でドスのきいた怒鳴り方となる。

不動産会社は友達に借りている場合、返金を求めて、ドアに張り紙されたり、殺傷事件が懸念される。
ゆっくり出来ないと言われ費用は私持ちで、解決し売る家も減額になる。
即、契約の手続きをしてくれといわれ、一度に2つの問題が、迫り困っている。

借り主は、東京の状態を知らないのか、テレビをよく見ろと大声でどなられる。

このまま居据わり続けられるのか、家の値段が安くなっても不動産会社に委任した方が、良いのか、解決方法はないでしょうか宜しくお願い致します。

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