家賃滞納における保証人の相談・トラブル一覧(1～50件目)｜お悩み大家さん

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家賃滞納 保証人

家賃滞納における保証人の相談・トラブル一覧
検索結果一覧　134件中　1～50件
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滞納家賃回収において一括払いができない退去者！連帯保証人を付ける条件で分割払いの提案も拒否…

794

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家賃滞納
 会社で貸ビル業をしています。 去年の6月から今年の2月分まで家賃滞納33万ほど。 年末に退去して欲しいと電話で言ったら2月末で出ます、2ヶ…
【質問者】むぎ　　【回答数】3件

入居者に夜逃げされた大家さんのすべき対応とは？5ヶ月家賃滞納、連帯保証人とも連絡つかず…

1072

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家賃滞納
 はじめまして。 大変困っていて、相談させていただきます。 入居者が5ヶ月分家賃滞納して、夜逃げ状態です。 請求はその都度していたのですが、…
【質問者】マンゴー　　【回答数】4件

迷惑行為で明け渡し訴訟が認められる基準や判例とは？生活保護や精神疾患の方の賃貸マンション受け入れについて

838

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入居者トラブル
 私の所有している数か所の物件で最も安いマンションに、生活保護、精神疾患(躁鬱病)の方が病院の精神保健福祉士と仲介業者を訪れ、ぜひとも入居させてほしいと…
【質問者】はなちゃん　　【回答数】1件

連帯保証人の家族に家賃請求はできる？賃貸契約者は海外のため長期不在で同居人が家賃滞納を繰り返す…

707

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家賃滞納
 契約者が海外へ長期不在で同居人が家賃を払ってますが、同居人になかなか連絡取れず 毎回2,3ヶ月家賃滞納を繰り返されてます。 契約者の父親が保証…
【質問者】トマソン　　【回答数】6件

退去予定の家賃滞納者と連絡が途絶えています。連帯保証人も返信なし…退去までにかかる日数や経費とは？

649

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家賃滞納
 １年前から滞納、弁護士に督促状を依頼して連帯保証人より入金ありました。その後も滞納が続き８月退去予定で本人より家賃３月分入金ありました。 しかしなが…
【質問者】のぼる　　【回答数】3件

家賃滞納者を追い出したい！2年分の滞納金を免除し双方承諾したはずが、期日が過ぎても退去せず…

780

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家賃滞納
 相談させてください。 大家である祖父が不動産を仲介せずに入居許可をした住民が計2年分の家賃滞納(80万前後)をしていました。 アパートを別の大…
【質問者】こんちゃん　　【回答数】3件

長期不在の借主に明け渡し訴訟したタイミングで家賃未払い！今後は契約解除、強制執行へと進めたいのですが…

641

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家賃滞納
 貸家のことで何度か相談させていただいてます。 よろしくお願いいたします。 今年3月に明渡し訴訟を家主都合により取下げました。 昨年秋に訴訟し…
【質問者】大阪兎　　【回答数】1件

簡易裁判にて滞納分の家賃請求と立ち退きを要求！でも契約自体２年前に切れていて…

677

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家賃滞納
 定期建物賃貸契約書と、家賃滞納簡易裁判の事で質問をお願いいたします。 平成23年より、5年の定期建物賃貸を結び現在も賃貸中の物件です。 家…
【質問者】くまのプーさん　　【回答数】3件

テナントに一室を賃貸。常習的に家賃滞納しており、更新料も未払い！契約解除したい…

600

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家賃滞納
 お世話になります。 家賃滞納と更新拒否についての相談です。 ある会社にビルの一部屋を貸しています。 日常的に家賃滞納をしており、更新…
【質問者】さいあむ　　【回答数】3件

入院中の入居者の部屋がゴミ屋敷状態！家賃滞納もしばしば…更新せず退去して欲しい！

778

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賃貸契約・更新
 お世話になります。初めて相談させていただきます。 親が家賃経営していて、親が年齢が高齢で実際ハンドルにぎっているのは 自分ですが、入居者で間も…
【質問者】モッチ　　【回答数】5件

家賃滞納の上、迷惑行為が目立つ入居者！アパートの解体も予定しており、退去させたい！

690

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立ち退き
 私、アパート経営を営んでおりますが、住民1名の退去の手続きについて ご質問させていただきたく、宜しくお願いします。 ■退去させたい理由…
【質問者】トロン　　【回答数】5件

オーナーチェンジ物件で借主が家賃滞納！認知症の疑いもあり、連帯保証人にも繋がらず…

601

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家賃滞納
 昨年初めて、自身で購入したオーナーチェンジ物件の入居者さん（高齢男性、一人暮らし）が認知症の疑いがあり、対応に困っています。 購入してしばらくは…
【質問者】ちょもらんま　　【回答数】6件

家賃滞納に迷惑行為…退去しない場合、建物明渡請求による強制執行をお願いするべき？

729

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家賃滞納
 宜しくお願い致します。 賃借人が退去しない場合、やはり弁護士さんに委任して、建物明け渡し請求による強制執行をお願いした方が良いのでしょうか。…
【質問者】悪質家賃滞納者撲滅　　【回答数】3件

テナント家賃滞納で賃借人、連帯保証人ともに支払い能力がない場合の家賃回収は無理？

608

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不動産会社
 テナント家賃を4ヶ月滞納されています。 保証金は3ヶ月分もらっています。滞納分支払いして、さらに現状回復もして退去してもらいたいです。 契約書…
【質問者】りーたん　　【回答数】4件

母の貸家に8年間家賃滞納している元主人…保証人や契約書はないが家賃回収は可能？

551

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家賃滞納
 私の元主人が失業して、母の貸家に8年間家賃滞納しています。 入居時に保証人がいなくて契約書はありません。 母が高齢で代理でご相談しています。 契…
【質問者】白蓮華　　【回答数】4件

契約者の父親が別居中に住んでいた息子が死亡…部屋の退去と家賃回収の仕方は？

556

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家賃滞納
 親子二人で住んでいた物件で父親が別居したあと 息子が去年11月部屋で死亡 現在死後約９ヶ月、家賃滞納８ヶ月です 契約者の父親とは連絡がとれなくな…
【質問者】 はる　　【回答数】2件

家賃滞納者が反社会的勢力と関係が！？強制退去させたが滞納金は追うべき？

566

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家賃滞納
 申し訳ありませんが、バックに反社会的勢力との関係が感じられますので、住所は架空のものとしました。 家賃滞納者を強制退去させましたが、行方不明です。連…
【質問者】ABCアパート　　【回答数】6件

家賃滞納の証拠として通帳のコピーを送れ！？元入居者の対応に困ってます…

608

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入居者トラブル
 入居してからすぐに会社を解雇された賃借人Aさんがいます。 当然家賃滞納が続いていたわけですが、遅れても支払ってはいたので、あえて催告などせず様子見を…
【質問者】きょーこ　　【回答数】4件

10年前の家賃滞納…滞納分を元入居者が払ってくれない場合、連帯保証人に請求できる？

629

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家賃滞納
 10年ほど前から貸している賃貸物件のトラブルで... 度重なる家賃滞納で契約解除して出てってもらったのですが 滞納分を借主が全く払ってくれません。…
【質問者】トミー　　【回答数】4件

賃借人が行方不明で強制執行は可能？

732

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建物管理 不動産管理
 賃貸マンションの借主の家賃滞納・入居者行方不明で困っています。 会社で所有している賃貸マンションで、家賃滞納があり、 入居者を探して滞納分の家…
【質問者】おたすけ　　【回答数】4件

家賃滞納額70万円を分割返済中の入居者！契約更新時に契約解除は可能？

819

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家賃滞納
 家賃滞納している賃借人がいます。滞納金は約70万円で、1年ほど前に、毎月1万5千円を6年にかけて分割返済する約束で事は収まりました。その間、遅れること…
【質問者】matui　　【回答数】4件

家賃滞納者に対する賃貸契約の解除方法！賃料回収済みでは強制退去にできない？正しい家賃督促のタイミングとは

588

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立ち退き
 家賃滞納が過去の分を合わせると、24ヶ月ありました。 督促をしたら、すぐに連帯保証人から一括で支払いがありました。 今後のことを考えると、契約解除…
【質問者】けい　　【回答数】5件

家賃滞納者を退去させずに賃貸契約の更新しない場合の管理会社への対応とは？

577

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建物管理 不動産管理
 家賃4か月滞納者がいます。滞納金額は25万円くらいです。 請求書、催告書を送りましたが、居留守を使って話もできない状態でしたので、 解除通知書を弁…
【質問者】まつ　　【回答数】4件

賃料債権の消滅？5年以上の家賃滞納の対応方法とは？

680

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家賃滞納
 アパート大家の長男に嫁いだ嫁です。舅・姑双方に80代です。 舅が入院したことを機に、姑から家賃を5年以上も滞納している入居者について相談されました。…
【質問者】角ハイツ　　【回答数】3件

連帯保証人なし滞納100万円の入居者が死亡。息子に滞納金の請求、残地物の撤去は要求できる？

615

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立ち退き
 家主です、賃貸アパート家賃滞納についての質問です。 三年ほどの滞納が重なり、総額100万円ほどになりました。 それまで再三にわたって請求し…
【質問者】yjm　　【回答数】5件

家賃滞納を繰り返し、ペット不可なのに猫飼育が発覚の悪質入居者。強制退去させたい！

585

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家賃滞納
 昨秋から度重なる家賃滞納に頭を痛めております。 （支払遅れの状態が9か月続いております） 賃借人は3か月滞納しなければ強制退去はされな…
【質問者】たけしたけし　　【回答数】5件

店子が滞納。本人、保証人である娘とは連絡がとれません。保証人でない借主の息子に請求できますか？

562

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家賃滞納
 店舗をかしてて、家賃滞納されました。 本人の娘が保証人ですが、どこにいるか連絡取れず。 本人もなかなか連絡が取れず自宅も出ており住所不定。…
【質問者】ゆかりん　　【回答数】4件

家賃滞納分を転借人に請求することはできますか？

674

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家賃滞納
 大家をしております。 賃借人と契約していた部屋がここ数ヶ月家賃滞納していたため、 賃借人に問い詰めたところ、彼女と同棲していたが別れた為、…
【質問者】あーまわ　　【回答数】4件

家賃滞納で訴訟するも年金暮らしで差し押さえもできません。弁護士まで入れたのに…

586

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家賃滞納
 質問させてください。 マンションの1室を買い上げて、貸しているのですが、 家賃の支払いが悪く　相手を弁護士を入れて訴えました。 …
【質問者】セナセナ　　【回答数】2件

1年の家賃滞納で管理会社から弁護士への依頼を勧められました。費用も相当かかるのではと心配です。

592

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家賃滞納
 東京の新宿に一棟マンションを所有している者です。 2年程前に、会社登記の為に必要という事で、 現在の借主に部屋を貸したのですが、1年程…
【質問者】東京大家　　【回答数】7件

家賃滞納5ヶ月！連絡のつかない事務所借主…契約を終わらせるには弁護士を入れるべき？

626

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立ち退き
 当方所有のアパートの貸店舗（事務所）の借主が家賃滞納の上、 連絡がつかず困っています。 現在5ヶ月分の家賃が滞納となっています。 …
【質問者】ヤマチョー　　【回答数】6件

賃借人が急病で倒れて現在入院中！意思確認が取れないが早急に荷物の処分をし、新たに募集をかけたい…

551

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入居者トラブル
 賃借人が急病で倒れ、意思確認が取れない状況です。 勝手に居室内の荷物などを処分できないと思うのですが、 このままでは家賃滞納がふくらみ続…
【質問者】退去苦労　　【回答数】4件

遠方物件の高齢入居者。病気や滞納、孤独死など心配です。更新の際に見直すことはある？

599

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建物管理 不動産管理
 築25年のマンシヨンを15年前から賃貸契約。 独身で70歳をこえています。 家族もいないようで保証人は愛知県の方で、 今後の高齢者対…
【質問者】やなぎ　　【回答数】4件

入居者（契約者）の逮捕で家賃滞納！速やかに契約を解除するには？

670

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家賃滞納
 昨年の10月中旬ごろ、警察から賃貸中のマンションに家宅捜索に入るた めに鍵を貸してほしい、と連絡がありました。 鍵を貸す際に、警察の方から…
【質問者】まさかな　　【回答数】8件

ゴミや共用部に物を置く入居者に清掃費や撤去費を請求したいが拒否されて…保証人もおらず困っています

536

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入居者トラブル
 1年ほど前、入居された方が精神科に通院していることがわかりました。 ゴミや共用部にものを置くのでその都度注意しこれ以上守らないと かか…
【質問者】新米跡継ぎ大家　　【回答数】2件

残置物の撤去費用が40万円…誰に請求したら良いでしょうか？

1027

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建物管理 不動産管理
 自己管理しているアパートで4ヶ月前交通事故死した入居者（独身男性） 家賃滞納はありませんでしたが、13年間入居していた為、部屋は残置物 …
【質問者】ｶﾋﾟﾊﾞﾗ　　【回答数】3件

保証金を超えたテナントの家賃滞納！すぐ出て行って欲しいのですが…

580

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家賃滞納
 マンションを1棟所有している大家になります。 1階部分が店舗用になっており、そのうちの一室をカラオケスナックに 貸しておりますが、昨年末よ…
【質問者】MITU　　【回答数】5件

離婚によって連帯保証人を勝手にやめるなんて出来るのでしょうか？

654

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家賃滞納
 アパートの大家をしております。 実は半年以上家賃滞納をしている入居者がおり、支払いの督促を 何度か電話で行っていたのですが、いつも電源を切…
【質問者】大山　　【回答数】5件

家賃滞納からの一方的な退去！解約手続きを行わないまま荷物の処分をしてしまっても良いのでしょうか？

687

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家賃滞納
 アパートの大家をしています。 一年ほど前に、知人の紹介で40代男性を入居させました。 知人の紹介という事もあり、連帯保証人も付けず、 …
【質問者】関西オーナー　　【回答数】6件

保証会社が倒産して家賃管理に不安です

577

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建物管理 不動産管理
 マンションを経営している者です。 マンション経営を始めてから、 家賃保証の会社を利用させて頂いております。 そのおかげで、滞納者が出…
【質問者】jirojiro　　【回答数】5件

家賃滞納で連帯保証人ではない両親に請求は問題でしょうか？

686

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家賃滞納
 現在4ヶ月分の家賃を滞納している入居者がいます。 家賃が滞り始めてから、頻繁に電話したり訪問したり しておりますが、携帯も出ず、居留守を続けて…
【質問者】二朗大家　　【回答数】8件

アパート経営している両親が情に流され、家賃の滞納が7ヶ月！対処法はありますか？

542

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家賃滞納
 家賃滞納について質問させて下さい！！ 実家の両親が経営しているアパートで、家賃滞納している借主がいます。 入居後、一年程は遅れも無く支払ってい…
【質問者】大阪大家　　【回答数】7件

滞納家賃の徴収をしたいが全く不動産屋が動いてくれている様子がありません。

555

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家賃滞納
 コーポ経営をしているのですが、家賃滞納が続き、 その部屋の借主は居なくなってしまいました。 間に入っている不動産屋に話しをしても、 借主の…
【質問者】KANDATA　　【回答数】5件

元暴力団を強制退去させたい。再三に渡る家賃滞納の催促も無視され困っています。

717

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建物管理 不動産管理
 貸主より管理を任されているアパートに 元暴力団員個人入居契約をしてしまいました。 （元暴力団だったとは後日気づきました。） 現在3ヶ月家賃…
【質問者】ytkim7656　　【回答数】2件

高齢入居者の入院による家賃滞納について

625

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家賃滞納
 築42年、全室六部屋のアパ－トを経営していますが家賃滞納で困っています。 高齢者の方なのですが入院をしてしまいそこから家賃が滞納されました。 …
【質問者】シュウイチ　　【回答数】3件

不在がちの入居者で家賃滞納の督促で連絡が取れず困っています。

580

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家賃滞納
 一戸建て平屋貸家の大家です。貸家は自宅の目の前にあります。 入居者(単身者)が3ヶ月前より不在がちになりました。 1週間に1回程度帰宅して何…
【質問者】kabigon　　【回答数】2件

管理会社の原状回復や家賃滞納分の請求に不満！

562

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家賃滞納
 首都圏に展開している不動産会社に一戸建ての 賃貸管理（家、家賃の管理等含）をしてもらっています。 約2年前に借主が退去する際、借主の故…
【質問者】ビンボ　　【回答数】6件

家賃滞納者が行方不明！解約は連帯保証人への内容証明で問題ないのか？

718

気になった!

家賃滞納
 入居者が賃料滞納して、現在行方不明です。 管理会社に家賃回収を頼んでいるのですが、 入居者で2か月ほど家賃の滞納をして 連絡が取れなくなって…
【質問者】こまってます　　【回答数】4件

家賃滞納での退去について。現在裁判中ですが本当に解決できるのでしょうか？

581

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家賃滞納
 里子を預かっているNPO法人に一戸建ての家を保証人として保証会社を立て 不動産屋を通して貸していますが昨年5月頃より家賃が滞納しがちとなり、 11…
【質問者】保坂　　【回答数】5件

3ヶ月家賃滞納をしている入居者。督促をしているが払う気なし。対処方法をお教えください。

597

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家賃滞納
 大家をしています。 所有しているアパートで家賃を滞納している方の対応について、 ご意見を頂ければと思い、投稿しました。 入居されている方は2…
【質問者】春江　　【回答数】6件
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