【専門家が回答】家賃滞納における保証人の相談・トラブル一覧(1～50件目)｜お悩み大家さん

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家賃滞納 保証人

家賃滞納における保証人
検索結果一覧　111件中　1～50件
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家賃滞納の上、迷惑行為が目立つ入居者！アパートの解体も予定しており、退去させたい！

293

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立ち退き
 私、アパート経営を営んでおりますが、住民1名の退去の手続きについて ご質問させていただきたく、宜しくお願いします。 ■退去させたい理由…
【質問者】トロン　　【回答数】5件

オーナーチェンジ物件で借主が家賃滞納！認知症の疑いもあり、連帯保証人にも繋がらず…

268

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家賃滞納
 昨年初めて、自身で購入したオーナーチェンジ物件の入居者さん（高齢男性、一人暮らし）が認知症の疑いがあり、対応に困っています。 購入してしばらくは…
【質問者】ちょもらんま　　【回答数】6件

家賃滞納に迷惑行為…退去しない場合、建物明渡請求による強制執行をお願いするべき？

403

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家賃滞納
 宜しくお願い致します。 賃借人が退去しない場合、やはり弁護士さんに委任して、建物明け渡し請求による強制執行をお願いした方が良いのでしょうか。…
【質問者】悪質家賃滞納者撲滅　　【回答数】3件

テナント家賃滞納で賃借人、連帯保証人ともに支払い能力がない場合の家賃回収は無理？

146

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不動産会社
 テナント家賃を4ヶ月滞納されています。 保証金は3ヶ月分もらっています。滞納分支払いして、さらに現状回復もして退去してもらいたいです。 契約書…
【質問者】りーたん　　【回答数】4件

母の貸家に8年間家賃滞納している元主人…保証人や契約書はないが家賃回収は可能？

102

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家賃滞納
 私の元主人が失業して、母の貸家に8年間家賃滞納しています。 入居時に保証人がいなくて契約書はありません。 母が高齢で代理でご相談しています。 契…
【質問者】白蓮華　　【回答数】4件

契約者の父親が別居中に住んでいた息子が死亡…部屋の退去と家賃回収の仕方は？

78

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家賃滞納
 親子二人で住んでいた物件で父親が別居したあと 息子が去年11月部屋で死亡 現在死後約９ヶ月、家賃滞納８ヶ月です 契約者の父親とは連絡がとれなくな…
【質問者】 はる　　【回答数】2件

家賃滞納者が反社会的勢力と関係が！？強制退去させたが滞納金は追うべき？

165

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家賃滞納
 申し訳ありませんが、バックに反社会的勢力との関係が感じられますので、住所は架空のものとしました。 家賃滞納者を強制退去させましたが、行方不明です。連…
【質問者】ABCアパート　　【回答数】6件

家賃滞納の証拠として通帳のコピーを送れ！？元入居者の対応に困ってます…

116

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入居者トラブル
 入居してからすぐに会社を解雇された賃借人Aさんがいます。 当然家賃滞納が続いていたわけですが、遅れても支払ってはいたので、あえて催告などせず様子見を…
【質問者】きょーこ　　【回答数】4件

10年前の家賃滞納…滞納分を元入居者が払ってくれない場合、連帯保証人に請求できる？

164

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家賃滞納
 10年ほど前から貸している賃貸物件のトラブルで... 度重なる家賃滞納で契約解除して出てってもらったのですが 滞納分を借主が全く払ってくれません。…
【質問者】トミー　　【回答数】4件

賃借人が行方不明で強制執行は可能？

366

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建物管理 不動産管理
 賃貸マンションの借主の家賃滞納・入居者行方不明で困っています。 会社で所有している賃貸マンションで、家賃滞納があり、 入居者を探して滞納分の家…
【質問者】おたすけ　　【回答数】4件

家賃滞納額70万円を分割返済中の入居者！契約更新時に契約解除は可能？

297

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家賃滞納
 家賃滞納している賃借人がいます。滞納金は約70万円で、1年ほど前に、毎月1万5千円を6年にかけて分割返済する約束で事は収まりました。その間、遅れること…
【質問者】matui　　【回答数】4件

家賃滞納費は回収済みですが契約解除はできる？

64

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立ち退き
 家賃滞納が過去の分を合わせると、24ヶ月ありました。 督促をしたら、すぐに連帯保証人から一括で支払いがありました。 今後のことを考えると、契約解除…
【質問者】けい　　【回答数】5件

家賃滞納者を退去させずに賃貸契約の更新しない場合の管理会社への対応とは？

77

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建物管理 不動産管理
 家賃4か月滞納者がいます。滞納金額は25万円くらいです。 請求書、催告書を送りましたが、居留守を使って話もできない状態でしたので、 解除通知書を弁…
【質問者】まつ　　【回答数】4件

賃料債権の消滅？5年以上の家賃滞納の対応方法とは？

188

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家賃滞納
 アパート大家の長男に嫁いだ嫁です。舅・姑双方に80代です。 舅が入院したことを機に、姑から家賃を5年以上も滞納している入居者について相談されました。…
【質問者】角ハイツ　　【回答数】3件

連帯保証人なし滞納100万円の入居者が死亡。息子に滞納金の請求、残地物の撤去は要求できる？

79

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立ち退き
 家主です、賃貸アパート家賃滞納についての質問です。 三年ほどの滞納が重なり、総額100万円ほどになりました。 それまで再三にわたって請求し…
【質問者】yjm　　【回答数】5件

家賃滞納を繰り返し、ペット不可なのに猫飼育が発覚の悪質入居者。強制退去させたい！

133

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家賃滞納
 昨秋から度重なる家賃滞納に頭を痛めております。 （支払遅れの状態が9か月続いております） 賃借人は3か月滞納しなければ強制退去はされな…
【質問者】たけしたけし　　【回答数】5件

店子が滞納。本人、保証人である娘とは連絡がとれません。保証人でない借主の息子に請求できますか？

58

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家賃滞納
 店舗をかしてて、家賃滞納されました。 本人の娘が保証人ですが、どこにいるか連絡取れず。 本人もなかなか連絡が取れず自宅も出ており住所不定。…
【質問者】ゆかりん　　【回答数】4件

家賃滞納分を転借人に請求することはできますか？

199

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家賃滞納
 大家をしております。 賃借人と契約していた部屋がここ数ヶ月家賃滞納していたため、 賃借人に問い詰めたところ、彼女と同棲していたが別れた為、…
【質問者】あーまわ　　【回答数】4件

家賃滞納5ヶ月！連絡のつかない事務所借主…契約を終わらせるには弁護士を入れるべき？

197

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立ち退き
 当方所有のアパートの貸店舗（事務所）の借主が家賃滞納の上、 連絡がつかず困っています。 現在5ヶ月分の家賃が滞納となっています。 …
【質問者】ヤマチョー　　【回答数】6件

滞納のまま急病で意思疎通が適わない入居者…新たな募集をかけたい。どうすればいいですか？

53

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入居者トラブル
 賃借人が急病で倒れ、意思確認が取れない状況です。 勝手に居室内の荷物などを処分できないと思うのですが、 このままでは家賃滞納がふくらみ続…
【質問者】退去苦労　　【回答数】4件

遠方物件の高齢入居者。病気や滞納、孤独死など心配です。更新の際に見直すことはある？

86

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建物管理 不動産管理
 築25年のマンシヨンを15年前から賃貸契約。 独身で70歳をこえています。 家族もいないようで保証人は愛知県の方で、 今後の高齢者対…
【質問者】やなぎ　　【回答数】4件

入居者（契約者）の逮捕で家賃滞納！速やかに契約を解除するには？

209

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家賃滞納
 昨年の10月中旬ごろ、警察から賃貸中のマンションに家宅捜索に入るた めに鍵を貸してほしい、と連絡がありました。 鍵を貸す際に、警察の方から…
【質問者】まさかな　　【回答数】8件

迷惑行為の多い入居者！次の更新を迷っています…

70

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入居者トラブル
 1年ほど前、入居された方が精神科に通院していることがわかりました。 ゴミや共用部にものを置くのでその都度注意しこれ以上守らないと かか…
【質問者】新米跡継ぎ大家　　【回答数】2件

残置物の撤去費用が40万円…誰に請求したら良いでしょうか？

510

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建物管理 不動産管理
 自己管理しているアパートで4ヶ月前交通事故死した入居者（独身男性） 家賃滞納はありませんでしたが、13年間入居していた為、部屋は残置物 …
【質問者】ｶﾋﾟﾊﾞﾗ　　【回答数】3件

保証金を超えたテナントの家賃滞納！すぐ出て行って欲しいのですが…

80

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家賃滞納
 マンションを1棟所有している大家になります。 1階部分が店舗用になっており、そのうちの一室をカラオケスナックに 貸しておりますが、昨年末よ…
【質問者】MITU　　【回答数】5件

離婚によって連帯保証人を勝手にやめるなんて出来るのでしょうか？

142

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家賃滞納
 アパートの大家をしております。 実は半年以上家賃滞納をしている入居者がおり、支払いの督促を 何度か電話で行っていたのですが、いつも電源を切…
【質問者】大山　　【回答数】5件

家賃滞納からの一方的な退去！解約手続きを行わないまま荷物の処分をしてしまっても良いのでしょうか？

172

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家賃滞納
 アパートの大家をしています。 一年ほど前に、知人の紹介で40代男性を入居させました。 知人の紹介という事もあり、連帯保証人も付けず、 …
【質問者】関西オーナー　　【回答数】6件

保証会社が倒産して家賃管理に不安です

68

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建物管理 不動産管理
 マンションを経営している者です。 マンション経営を始めてから、 家賃保証の会社を利用させて頂いております。 そのおかげで、滞納者が出…
【質問者】jirojiro　　【回答数】5件

家賃滞納で連帯保証人ではない両親に請求は問題でしょうか？

160

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家賃滞納
 現在4ヶ月分の家賃を滞納している入居者がいます。 家賃が滞り始めてから、頻繁に電話したり訪問したり しておりますが、携帯も出ず、居留守を続けて…
【質問者】二朗大家　　【回答数】8件

アパート経営している両親が情に流され、家賃の滞納が7ヶ月！対処法はありますか？

61

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家賃滞納
 家賃滞納について質問させて下さい！！ 実家の両親が経営しているアパートで、家賃滞納している借主がいます。 入居後、一年程は遅れも無く支払ってい…
【質問者】大阪大家　　【回答数】7件

滞納家賃の徴収をしたいが全く不動産屋が動いてくれている様子がありません。

34

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家賃滞納
 コーポ経営をしているのですが、家賃滞納が続き、 その部屋の借主は居なくなってしまいました。 間に入っている不動産屋に話しをしても、 借主の…
【質問者】KANDATA　　【回答数】5件

元暴力団を強制退去させたい。再三に渡る家賃滞納の催促も無視され困っています。

145

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建物管理 不動産管理
 貸主より管理を任されているアパートに 元暴力団員個人入居契約をしてしまいました。 （元暴力団だったとは後日気づきました。） 現在3ヶ月家賃…
【質問者】ytkim7656　　【回答数】2件

高齢入居者の入院による家賃滞納について

63

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家賃滞納
 築42年、全室六部屋のアパ－トを経営していますが家賃滞納で困っています。 高齢者の方なのですが入院をしてしまいそこから家賃が滞納されました。 …
【質問者】シュウイチ　　【回答数】3件

不在がちの入居者で家賃滞納の督促で連絡が取れず困っています。

73

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家賃滞納
 一戸建て平屋貸家の大家です。貸家は自宅の目の前にあります。 入居者(単身者)が3ヶ月前より不在がちになりました。 1週間に1回程度帰宅して何…
【質問者】kabigon　　【回答数】2件

管理会社の原状回復や家賃滞納分の請求に不満！

62

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家賃滞納
 首都圏に展開している不動産会社に一戸建ての 賃貸管理（家、家賃の管理等含）をしてもらっています。 約2年前に借主が退去する際、借主の故…
【質問者】ビンボ　　【回答数】6件

家賃滞納者が行方不明！解約は連帯保証人への内容証明で問題ないのか？

376

気になった!

家賃滞納
 入居者が賃料滞納して、現在行方不明です。 管理会社に家賃回収を頼んでいるのですが、 入居者で2か月ほど家賃の滞納をして 連絡が取れなくなって…
【質問者】こまってます　　【回答数】4件

家賃滞納での退去について。現在裁判中ですが本当に解決できるのでしょうか？

128

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家賃滞納
 里子を預かっているNPO法人に一戸建ての家を保証人として保証会社を立て 不動産屋を通して貸していますが昨年5月頃より家賃が滞納しがちとなり、 11…
【質問者】保坂　　【回答数】5件

3ヶ月家賃滞納をしている入居者。督促をしているが払う気なし。対処方法をお教えください。

117

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家賃滞納
 大家をしています。 所有しているアパートで家賃を滞納している方の対応について、 ご意見を頂ければと思い、投稿しました。 入居されている方は2…
【質問者】春江　　【回答数】6件

契約者が入院してしまい、家賃を滞納。連帯保証人とも連絡がつかない場合、穏便に解決する方法はありますか？

204

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家賃滞納
 マンションのオーナーをしており、現在家賃滞納で頭を抱えています。 昨年の4月に入居された50代のご夫婦なのですが、 今年に入ってから突然家…
【質問者】おおや　　【回答数】5件

借家をボロボロにされ、入居者は夜逃げ。被害届を出して警察は動いてくれますか？

235

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家賃滞納
 大変困っています。知恵をお貸しください。 祖父母が住んでた家を、三年間のみ人に貸すことにしました。 相手は父と親しい間柄の方でした。 不…
【質問者】れもねーどさん　　【回答数】4件

家賃滞納の督促で内容証明を送ったが戻ってきてしまいました。

57

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家賃滞納
 中古RCを2012年3月に手に入れましたが、 2013年9月ごろから滞納が始まり6ヶ月間家賃未納で 督促内容証明を先日出したが、戻ってきて、 …
【質問者】きたむら　　【回答数】4件

知人の入居者が家賃滞納をして、行方がわかりません。

41

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家賃滞納
 アパート大家をやっています。 滞納したまま行方が分からなくなっている方の対応で困っています。 昨年4月に入居した方なのですが、 自分の知人と…
【質問者】ラーク　　【回答数】6件

マンションの家賃滞納がはじまり、連帯保証人にも連絡がつきません。

140

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家賃滞納
 1DKのマンションの大家をしております。 初めての家賃滞納にほとほと困り果てています。 8年程前に入居された自営業の方なのですが、 去年の9…
【質問者】賃貸大家　　【回答数】4件

連帯保証人が契約更新を拒否してきました。

126

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賃貸契約・更新
 賃貸契約の更新の際に、連帯保証人が契約更新を拒否してきました。 入居者は高齢で年金暮らし、家賃滞納も何度か起きているため、信用力があるとはいえません…
【質問者】竹田　　【回答数】4件

家賃滞納での請求と契約解除について。督促をしているが払ってくれません。

52

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家賃滞納
 大手の不動産会社の紹介で、前に住んでいた場所に新しくアパートを作ると いうので、そこに住んでいた人に平成21年12月から家を貸したんですが、…
【質問者】taka　　【回答数】5件

滞納家賃を回収する督促方法について

94

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家賃滞納
 借主が約66万円（半年）の家賃滞納をしております。 ・内容証明にて滞納分の支払い督促を5回行っている ・最終勧告で年内返済計画を提出するよう求…
【質問者】居眠り姫　　【回答数】4件

家賃滞納金の回収！債務名義取得で預貯金を差し押さえ・・・

146

気になった!

家賃滞納
 すでに、立退きさせたのですが、今だに未払い家賃が、回収できません。 債務名義を取得していますので、預貯金に対し差し押さえをやりましたが 解約さ…
【質問者】尊　　【回答数】4件

連帯保証人なしの契約を交わしているマンションの入居者が逮捕されてしまい、家賃滞納が発生しています。

65

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家賃滞納
 初めましてノブノブと申します。 お忙しいとは思いますが私の現在悩んでいる事を聞いて下さい。 当方所有しているマンションの入居者が 夫婦共に警…
【質問者】ノブノブ　　【回答数】7件

家賃滞納を繰り返す入居者と契約を解除することはできるのでしょうか。

206

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家賃滞納
 借家の家主です。 借主が契約当初から、家賃の滞納を繰り返しています。 １度更新をして現在は２年１０ヶ月になりますが 月末までに家賃の支払いを…
【質問者】銀河　　【回答数】8件

家賃滞納者に退去してもらい、物件を売却したいと考えています。

77

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不動産売却
 不動産会社を経由して戸建の賃貸をしていますが 1年ほど前から不足金が発生しています。 具体的には月10万円が不足金65000円で毎月繰り返しで…
【質問者】sz　　【回答数】5件
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