空室対策方法
駅近でも満室にならない⁈空室対策として家賃を下げる前にやるべきこと
623
2022/10/10
不動産会社
入居者が契約満了しても退去してくれ無い場合、管理会社に責任は問えないでしょうか？
598
2022/09/15
退去・敷金トラブル
退去後の室内が荒れ放題⁈原状回復費用を請求したい！
590
2022/07/18
家賃滞納
家賃滞納をしている入居者と連絡がとれない！家賃を回収する方法とは？
578
2022/06/09
賃貸契約・更新
居住用物件にて開業していた賃借人に対して退去時に遺失利益の要求はできる？
569
2022/03/03
入居者トラブル
2階テナントから水漏れ！借主側の責任について
740
2022/02/15
賃貸契約・更新
サブリース会社の手数料とは⁈過去の余分な手数料を返してもらいたい！
572
2022/02/01
賃貸契約・更新
高齢の親が契約したサブリース契約は無効にできる⁈
582
2022/01/21
賃貸契約・更新
契約後に保証会社の変更は可能？不動産会社の提携している保証会社について
610
2021/11/10
建物管理 不動産管理
自主管理している賃貸物件情報が勝手に検索サイトに載っている？
660
2021/11/06
不動産会社
管理会社に仲介を依頼すると管理委託もセットで依頼したことになるのでしょうか？
587
2021/10/27
建物管理 不動産管理
管理会社の礼金横領が発覚！管理会社に損害賠償を請求できる？
571
2021/08/30
賃貸契約・更新
立退料を契約に含めてほしいと借主から要望がありました
573
2021/05/22
建物管理 不動産管理
不動産会社が提示した契約時の収支明細は妥当？支払い義務のない架空請求ではないでしょうか？
593
2021/03/17
賃貸契約・更新
サブリースのリスク・懸念点とは？
570
2021/02/09
建物管理 不動産管理
ドアの鍵の取り換え工事など全額オーナー持ちです。管理会社の対応は妥当ですか？
559
2021/01/15
建物管理 不動産管理
退去費用として家賃の10倍の金額を支払いましたが妥当な金額なのでしょうか？
568
2021/01/11
退去・敷金トラブル
入居者に退去してもらうにはどうしたらいいでしょうか？
563
2021/01/06
建物管理 不動産管理
管理会社の不備があり、入居者からクレームが！管理会社の対応に困っています
647
2020/11/19
退去・敷金トラブル
2LDkのマンションを貸しましたが会社の転勤で戻る事になり、退去して頂きたい...
559
2020/10/21
退去・敷金トラブル
イタチ侵入で臭いに耐え切れず退去申請…引っ越し費用は大家が負担しないといけない？
574
2020/07/15
建物管理 不動産管理
借家が雨漏り放置の為損傷しており、大家がすべて負担しなくてはいけないのでしょうか？
567
2020/06/01
退去・敷金トラブル
部屋全体のタバコのヤニ沈着、臭いがひどい退去者への原状回復費用請求について
614
2020/03/07
退去・敷金トラブル
貸主都合によるテナントからの退去について、貸主が負担する費用の相場について伺いたいです。
588
2020/02/12
退去・敷金トラブル
今月、退去するのですが、壁紙、クローゼットの壁紙にも落書きがされており、工事費は請求できるのでしょうか？
574
2020/01/16
退去・敷金トラブル
どう見ても過失と思えるものに１円も払いたくありません。どのように対処すればいいのでしょうか？
576
2020/01/14
退去・敷金トラブル
入居者が退去の際に鍵の返却ができない場合、鍵交換を求めるのは可能ですよね？
611
2019/12/24
建物管理 不動産管理
修繕費の徴収で仲介会社からの提案が変わったがガイドラインに反していないか心配です。
560
2019/09/10
退去・敷金トラブル
親から引き継いだアパートの退去手続き(敷金精算)は不動産会社に依頼できる？
568
2019/06/18
建物管理 不動産管理
築40年の賃貸マンションにて老朽化で増える修理費…借主にも負担してもらうことは可能？
599
2019/04/25
賃貸契約・更新
新築物件の賃貸経営にて法人契約を申込者より一方的にキャンセルされて困っています…
636
2019/04/11
不動産会社
管理会社の対応が遅いので責任を問うことは可能？初めての自宅賃貸募集で管理会社とトラブル！
587
2019/03/07
退去・敷金トラブル
原状回復の裁判にて「管理委託会社の不適切な退去立会い」が発覚？このまま管理会社の顧問弁護士に委任すべきか
674
2019/02/12
不動産会社
アパート管理会社を変更したい大家さんがすべき対応とは？入居者を入れてくれないなどトラブル続き…
549
2019/02/08
退去・敷金トラブル
賃貸で壁紙張り替え費用は6年以上経つと借主に請求できない？壁穴やテープ跡の原状回復費用は？
626
2019/02/07
建物管理 不動産管理
部屋の異臭が移った私物のクリーニング代を家主は支払わなければならない？精神的苦痛と請求されたら…
538
2019/02/04
立ち退き
築60年以上の木造住宅を賃貸中だが構造的強度に不安を感じ、契約更新拒絶通知書を送付するも拒否され…
740
2018/09/18
退去・敷金トラブル
サブリース会社が倒産した際のオーナーの敷金返金義務について｜退去者からオーナーへ敷金2か月分を請求…
555
2018/08/06
入居者トラブル
ペット飼育による賃貸契約違反で入居者に対して違約金の請求はできる？
529
2018/07/23
不動産会社
客付け業者とのトラブル！入居者募集の際の礼金・広告宣伝費(AD)についての問題を未然に防ぐ方法は？
544
2018/07/05
建物管理 不動産管理
無許可で賃貸入居者がエアコンの設置や畳の張替えをした場合、その設置費用は大家が支払うべき？
518
2018/06/08
立ち退き
更新のタイミングで入居者に立ち退いてほしい！離婚で賃貸に出している物件に住みたい…
543
2018/05/21
退去・敷金トラブル
隣人トラブルですぐに退去！敷金や礼金以外に既に居住した時の家賃まで返金するべき？
632
2018/05/17
賃貸契約・更新
法人契約中の入居者が退職するが、引き続き住み続けたいと主張！契約時の注意点とは？
564
2018/03/23
立ち退き
使用貸借契約においての明け渡し請求！空家を無料で貸した知人とトラブルになり追い出したい…
525
2017/12/28
建物管理 不動産管理
契約済み入居予定の物件でガス漏れ発覚！修理するも不安との事で解約に…退去費精算は？
606
2017/11/09
退去・敷金トラブル
大家都合の退去条件で入居者からの受け入れるべき条件と受け入れないで良い条件とは？
545
2017/10/03
退去・敷金トラブル
従兄弟に貸したマンションで口約束した退室時のクリーニングの負担はしてもらえる？
530
2017/08/31
賃貸契約・更新
古家賃貸にて借主依頼の修繕が3ヶ月経っても終わらない！途中で契約キャンセルされた場合、修繕費は請求できる？
533
2017/04/25
入居者トラブル
単身者向けマンションでの設備不備の対応について。大家が全て対応しなきゃいけない？
542
2017/03/22
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動画で学べる！不動産に強い弁護士、税理士、不動産鑑定士が講師となってわかりやすく説明
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