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入居者に退去してもらうにはどうしたらいいでしょうか?

解決済み 回答数:2件
  • 質問者:ルネさん
  • 相談日時:2021/01/06(地域:東京都)
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気になった! 679
自分のマンションの一部屋を貸してます 契約書などなく 礼金敷金もなく
光熱費込みで安く貸してます

私が高齢で病気もありコロナになると死んでしまう体なので 外に出てません 
一緒に住むのは怖いからと 退去をお願いしました 

3ヶ月くらい違うところに泊まって帰ってくると 
今の家賃より高くなったお金は私が払いました でもコロナが長くなりそうで

やはり無理そうだから出てってほしいというと 弁護士を立てて 100万くらい払えと言ってきました 

こちらも弁護士を雇ったのですが 結局私はお金がないので 帰ってくるように 
でもどんどん感染者増えて まだ無理だと 春頃帰ってくると言ってますが
出ていくのにはお金払わなくてはならないと思ってるので あちらは意地でも出ていきません 

6月から家賃もらっていません 荷物だけ預かってます 彼女はスーツケース一つで転々してるみたいです

私は心労でストレスもあり目が見えなくなって いま実家にいます
大金を払わないとやっぱり出てってもらえないんでしょうか?
こちらの内容は、2021/01/06時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
弁護士
あさがお法律事務所
回答日時:2021/01/07

まず、そもそも、それが賃貸借と言える状況なのか、使用貸借や独立した権利をあkン年しにくい同居人なのかなどは検討が必要でしょう。
権利の性質によっては、賃貸借ほど保護されませんので。 続きを読む

【コメント】
ログインできなくてこちらから書いてます相談者です
ありがとうございます
6月から荷物預かりっぱなしなので7ヶ月無料で預かってます
コロナが怖いから今でてってあげてる 嫌だったらお金払えという感じです 私も体を壊し 実家にいるので 彼女も私のいないマンションには帰ってこれません コロナ収まったら一緒に住むことになっているんですが 実家にしばらくいることになりそうです マンションを売る話も出てるのですが 彼女が出ていかないと売れません 家賃もらってなくて 部屋はそのままにしろ法律はそうだと言われて お金お金でお金ないと言ってもだめです
心労で体余計悪くなるし 疲れてしまいました
ルネ
【お礼】
ありがとうございます
契約書もなく 保証人もなくいい加減なものなので普通の賃貸法が成り立つのか??でした あちらの弁護士はテレビにも出てる平松なんとかという事務所で とにかく強気です
荷物触るなと言われてるので7ヶ月無料で荷物預かってます
私が死んでも彼女はこの部屋に住めるらしく マンションも彼女が住んでるという感じで売りに出さないといけないらしく
日本の法律 コロナにかかると大変な体を守ってもらえない 今も外に出られない私は悔しいです 彼女と住んでコロナにかかっても彼女には責任ないみたいです かんたんな気持ちで一部屋貸してしまった自分を反省しております
ありがとうございました
ルネ
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ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
不動産会社
株式会社三野 北前店
回答日時:2021/01/06

その人は、今家にいないのでしょう?

鍵を変えてしまえば入れないので、それで終了です。
契約書もなく、今出て行っているのですから契約は終了しているともいえるでしょう。

荷物に関しては、詳しく言えないので、必要な場合は費用が掛かりますが別途直で相談をしてください。

【お礼】
ありがとうございます
あちらは有名な弁護士事務所の弁護士雇ってて
大金を要求してきました
お金ないのでじゃあ戻ってきてくださいといったのですが
私がコロナに着るとすぐ死んでしまう体ゆえ
恐怖で体調悪くなり実家に帰ってるので
じゃあコロナが収まる5月くらいまで外にいますと
一緒に住めないならお金払えと
軽い気持ちで部屋を貸してしまって反省してます
マンションも売りたくても彼女が住んでる状態で売らないといけないみたいです もう7ヶ月も家賃もらってないし 毎日外にも出ず 我慢してるのに コロナにかかると死んでしまうのに 自分を守れない日本の法律に??です 弁護士の手紙がひどくて
彼女の嘘を信用して 色々書かれてて あんなに良くしてあげたのに 人間不信でボロボロです コロナになると大変な体も嘘だろうと言われて 意味わかりません
お礼なのにぐちになってすみません
ありがとうございました
ルネ
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