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入居者が退去してくれないので困っています。

解決済み 回答数:1件
  • 質問者:シーちゃんさん
  • 相談日時:2020/07/23(地域:千葉県)
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気になった! 789
仕事の都合で引っ越しましたので、住んでいた自家を月額8万円で賃貸にしてました。
25年に、借主が家賃が払えないので出てゆくといわれました。

その時にいくらなら払えますか聞いたら、5万円までならということでしたので、5万円にするけど、将来僕が帰ってくることも考えられるので、その時は問題なく開けてくれますかと言ったら、「いいですよ」とのことだったのでその後5万円で貸してましたが、

最近、僕も定年後の嘱託も終わったので、帰りたいといったところ、そんな約束はしていない、最低でも50万円よこせと言われました。

借主の権利が強いとのことになってるので半年分の家賃30万は出しますと言ってるのですが...
 この場合、それなら家賃を元の8万円に戻すと言うことは、できますか?
出て貰うには、言いなりの50万ひつようでしょうか?

契約はこの9月で切れます内容証明で1年前に9月以降の契約はしない旨伝えてあります
宜しくお願いいたします。
こちらの内容は、2020/07/23時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
不動産会社
山京ビル(株)
回答日時:2020/07/27

双方が合意した旨の書面を取り交わしていれば、お客様の主張が通る可能性はあると思います。口約束のみの場合は容易ではありませんが、家賃が相場より明らかに低廉であることや家賃を引き下げたタイミングが更新時で…

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【お礼】
アドバイス有難うございます。
法律の範囲内で、強く出てみます。
シーちゃん
こちらの内容は、2020/07/27時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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