賃貸物件で入居者のタバコの喫煙による原状回復費用についての判例などの相談・トラブル一覧(1~28件目)|お悩み大家さん

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タバコ

賃貸物件で入居者のタバコの喫煙による原状回復費用についての判例などの相談・トラブル一覧
検索結果一覧 28件中 1~28件
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借主が内緒でペットを飼い、たった5年で考えられない劣化!転勤でマンションを定期借家契約で賃貸するが…

671

気になった!

退去・敷金トラブル
転勤の為、5年間の定期借家契約で築5年のマンションを管理会社を立てて賃貸していました。 しかし、退去契約日の2ヶ月前に管理会社に確認の電話をすると、…
【質問者】トモ  【回答数】2件

不動産会社の威圧的な態度!大家の意見は通らず、賃貸経営は不動産会社の言いなりで…

687

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不動産会社
8年前に新築で建てた一戸建てを2年前に賃貸に出しました。 現在、この場所が人気エリアになり家賃の相場が高くなりました。 戸建てを賃貸に出すこと…
【質問者】リセ  【回答数】4件

ペット飼育やヤニ汚れなど部屋がボロボロで原状回復費用270万!どう請求すべき?

957

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退去・敷金トラブル
3LDK 63㎡ 築23年のマンションに、 11年居住していた借主が、退去しました。当初、3名大人。数年して、おばあさんが亡くなっていました。今…
【質問者】ミニマル  【回答数】2件

原状回復をせずに賃貸。退去時に揉めないよう修繕の範囲を決めておきたいと言われ…

590

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退去・敷金トラブル
はじめまして、よろしくお願いします。 以前自身が住んでいた2ldkマンションを一度リフォームし、身内に賃貸でかしておりました。 ですが退去時の…
【質問者】ドレイク  【回答数】3件

ヘビースモーカーの入居者が退去で原状回復費用が12万円に!経年劣化を考慮し半額請求も…

1087

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退去・敷金トラブル
タバコヤニ原状回復費用の回収は無理? 4年10か月入居していた方がスモーカーで 原状回復リフォームで1DKの天井含む壁紙を全張替えすることにな…
【質問者】TOMOKO  【回答数】5件

ヤニ汚れでクロスの特殊洗浄費をすることに。ここまでの汚れでも経年劣化と考える?

834

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退去・敷金トラブル
はじめまして 大家をしております。 退去時における原状回復 クロスの洗浄(特殊な塩素系漂白洗浄剤を使用した場合)についての質問です。 居…
【質問者】muki  【回答数】2件

サブリース契約中の物件の管理状態がひどい!入居者のマナーを改善して欲しい…

569

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不動産会社
祖父から相続予定のマンションの件で困っています。 昨年祖父がなくなったのですが、マンションを2棟所有していたため相続することになりました。 現在は…
【質問者】asfew  【回答数】6件

ペットにタバコ…リフォームして全額請求したい!

583

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退去・敷金トラブル
4年程住んでいた方です。 ペット不可で住んでいました。 こちらから告知し、翌月退去となりました。 こちらの入居者の部屋が水漏れし(告知前)、…
【質問者】catfight  【回答数】4件

室内クロスにカビが…負担は大家?入居者?

759

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立ち退き
分譲マンション1Kタイプのオーナーをしております。 今回入居者の退去があり、室内クロスにカビが生えていました。 管理会社が入居者に確認をしたところ…
【質問者】884  【回答数】4件

学生アパートの経営管理中。入居者の1人の度重なるルール違反に辟易…迷惑料などの請求はアリですか?

606

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入居者トラブル
大学生のアパートを経営管理しております。 その住人の1名が、家主の言う事を聞いてくれなく困っております。 簡単に経緯を申しますと、約2年半…
【質問者】ラディック  【回答数】2件

タバコを吸うのは普通でしょ!クロス貼替えの原状回復費用に難色を示す賃借人…納得してもらうには?

746

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退去・敷金トラブル
初めて質問いたします。 親からの引き継ぎで所有している物件を任せられた、新米大家でございます。 まだまだ分からない事だらけです。 …
【質問者】たぁ  【回答数】4件

クッションフロアのタバコ焼け焦げ痕で全面張り替え!経年劣化考慮で請求したが、納得せず。。

1060

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退去・敷金トラブル
1Kのマンションの大家をしております。 2年居住された入居者さんが退去するにあたり 6畳間の洋室を確認した所、クッションフロアに 数…
【質問者】ロジック  【回答数】4件

10年貸していた貸家の退去清算について

734

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退去・敷金トラブル
約10年貸していた貸家の退去清算について悩んでいます。 まず、ペット不可という条件で貸したにも関わらず室内でペットを飼い 壁にキズを付けら…
【質問者】はっちゃん  【回答数】2件

ペット飼育で契約違反の入居者に対してフローリング全面張替えの請求について

724

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退去・敷金トラブル
フローリング全面張替えの請求について質問です。 なにぶん親から受け継ぎ初めての賃貸トラブルですので、 自分なりにガイドラインなどと照らし合わ…
【質問者】とものしん  【回答数】4件

キャスター付きのイス等による床のキズ、へこみ等。善管注意義務違反になりますか?

800

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退去・敷金トラブル
二人目の退去者の折に2階のクッションフロアにキャスターつきの イス等による傷やへこみがよく目に付くリビングの中央部分に 多数広範囲5平方メートル程…
【質問者】taro  【回答数】4件

ゴミを窓から投げ捨てる迷惑入居者!退去させるため証拠をつかみたいのですが・・・

662

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入居者トラブル
迷惑入居者に退去して貰う方法はありますか? 私は賃貸経営を始めて間もない大家です。 去年ボロボロのアパートを購入し大規模改修して ようやく…
【質問者】cozycozy  【回答数】5件

契約違反を訴えることはできますか?総額300万円の修繕が必要です

757

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退去・敷金トラブル
初めて相談をさせて頂きます。 家を貸すのは初めてのことで知識はまったくの素人です。 長くなりますが、ご返答頂けると助かります。 よろしくお願…
【質問者】おーちゃん  【回答数】2件

リフォームした中古の一戸建ての原状回復の修理代について

667

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退去・敷金トラブル
原状回復の修理代について、ご相談させて下さい。 初めて、リフォームした中古の一戸建ての家を不動産会社経由で、老夫婦に4年間貸していました。 そ…
【質問者】ミニ大家  【回答数】3件

不動産会社の空き部屋の扱いが粗雑なので注意したいです。

552

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不動産会社
5月にワンルームマンションが空き室になったので、 複数の不動産会社にお願いして賃借人を探してもらっています。 時々風通しのために空き室を訪れて…
【質問者】めぐみるく  【回答数】5件

入居者が一ヶ月前の解約予告義務を無視し家賃を払ってくれません。

774

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家賃滞納
家賃が2週間ほどよく遅れる入居者が来月退去となりました。 その入居者のことで教えてください。 先日新たな賃貸契約をした不動産屋で今週引っ越…
【質問者】新米跡継ぎ大家  【回答数】5件

管理会社がクロスの張替えの金額を出したのですが、金額が高いように思います。

477

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建物管理 不動産管理
管理会社に管理を頼んでいる物件ですが、退去者が出ました。 丸6年住んでいました。 タバコをすっていたのでクロス全室張替えで金額を管理会社が出し…
【質問者】にゃんこ   【回答数】5件

戸建賃貸物件の契約違反について

569

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入居者トラブル
10年貸した一軒家の件です。 よろしくアドバイスをお願いします。 犬を無断で飼う事を始め、様々な契約違反のあげくに例えば、庭の一部をくずし…
【質問者】osamu  【回答数】5件

隣人に対するクレーム!近隣トラブルは大家としてどこまで介入しなければならない?

606

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入居者トラブル
アパートの入居者さんから 隣人に対するクレームをいただきます。 ドアの開閉音が響く、ベランダでタバコを吸うので 自分の部屋に煙が入ってきて具合が悪くな…
【質問者】ちびまる  【回答数】4件

敷金トラブルと原状回復義務!タバコのヤニ汚れで敷金では足りず、修繕費を請求したい…

548

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退去・敷金トラブル
二世帯住宅の二階部分を学生に貸していました。 貸してすぐ同棲を始めたり、朝夜逆転生活で騒音問題があったりで、 下に住んでいる義理の兄弟が何度か…
【質問者】mannto  【回答数】1件

敷金返還するべき?タバコのヤニや焦げせいで敷金では修繕費が足らない金額なのに…

597

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退去・敷金トラブル
初めまして。 敷金返還についての質問です。 仲介会社が2年7ヵ月位賃貸契約をし派遣の方が入居されていました。 退去時に不動産屋と…
【質問者】S子  【回答数】4件

敷金返金!窓を開けずに煙草を喫煙したせいでヤニ汚れが…クロス費用を請求したい!

547

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退去・敷金トラブル
敷金返金についてです。 5年で退去された部屋の精算です。 入居中から「寒すぎる」というクレームと 「結露のための天井カビ」に関しての報…
【質問者】マキマキマッキー  【回答数】3件

築古アパートに住んでいる迷惑入居者!家賃滞納はしないが、退去させることはできる?

532

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入居者トラブル
2階建ての古い木造アパートを経営しております。 1階部分は貸主の私どもが夫婦で居住し、2階部分6世帯ワンルームを賃貸してます。 風呂無し…
【質問者】横浜アパート貸主  【回答数】1件

郵便受けにタバコの吸殻!張り紙も意味がなく、防犯カメラは費用関係で設置をためらい…

608

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建物管理 不動産管理
1階に各戸別の郵便受けを設置していますが、最近郵便受けに タバコの吸殻を入れられて困っています。 吸殻を入れないように注意する張り紙をしました…
【質問者】しんまいオーナー  【回答数】4件
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