大家さんが少額訴訟する流れや判例について!滞納家賃や原状回復費の請求や退去に到るまでの質問トラブルの相談・トラブル一覧(1~23件目)|お悩み大家さん

←不動産賃貸経営博士
不動産賃貸経営博士トップお悩みQ&A「お悩み大家さん」 > 少額訴訟の相談・トラブル一覧

少額訴訟

大家さんが少額訴訟する流れや判例について!滞納家賃や原状回復費の請求や退去に到るまでの質問トラブルの相談・トラブル一覧
検索結果一覧 23件中 1~23件
シェア
ツイート

2年契約賃貸にて借主が途中で解約!違約金とハウスクリーニング代を支払わずに催促の連絡も出ず…

696

気になった!

入居者トラブル
契約内容は1ヶ月フリーレント。入居の際の初期費用は全て大家負担で、賃貸借契約書には「契約期間内の退去は、違約金家賃3ヶ月分とハウスクリーニング代を請求…
【質問者】ニックネーム未登録  【回答数】4件

従業員の寮として使用した物件の原状回復費用トラブル!経年劣化では済まない破損が…

732

気になった!

退去・敷金トラブル
2月に退去した店子さんと、原状回復話し合いが現在も続いています。 すでに管理会社は、「手に負えない」といって、管理を放棄しました。 もともとは、外…
【質問者】カマドウマ  【回答数】3件

不動産管理会社の対応に不信感!解約清算を不当に相殺され、少額訴訟も検討しており…

592

気になった!

不動産会社
賃貸の解約精算で不当に相殺されて困っています。 賃貸の管理は管理会社さんにお任せしておりましたが、入居前のリフォーム時にハウスクリーニングを管理…
【質問者】yunn00621  【回答数】4件

家賃の滞納を催促しても応じない保証人が無しの入居者!少額訴訟を考えてますが具体的な流れや費用は?

562

気になった!

家賃滞納
何回も滞納している入居者で、今月分と更新料の滞納、保証人が現在無しの状態で催促しても応じてくれません。 先日、鍵を貸したのですが、それも催促しても返…
【質問者】チビたん  【回答数】3件

民泊管理業者に騙された!?合意契約をして準備金まで払ったのに一方的にキャンセル!返金もされず…

552

気になった!

不動産会社
はじめまして 横浜・横須賀エリアで賃貸経営中の40代男性です。 アパートを何棟か経営しておりまして、横浜市金沢区の自宅をシェアハウスとしておりまし…
【質問者】aviasset  【回答数】3件

強制退去後転居先不明の前借主に原状回復費の請求をするには?

587

気になった!

建物管理 不動産管理
借主が転居先不明で請求ができません。 前借主が、家賃滞納で強制退去となりました。 補償会社から自分には家賃は入っておりましたが、3ヶ月未納時点…
【質問者】ギブ  【回答数】6件

猫による室内の汚損が見つかったが原状回復費の支払いを拒否。少額訴訟を検討しております。

593

気になった!

退去・敷金トラブル
お世話になります。 借家を1年8カ月貸しておりまして、退去時に入居時と同じように 原状回復の約束書をお互いに交わしましたが、 …
【質問者】ひろし  【回答数】4件

駐車場賃料滞納に伴う措置について

1208

気になった!

家賃滞納
駐車場賃貸借契約書を結んでいます。ここ3年入金がありません。 手をこまねいていたわけではなく、仲介した業者さんも当方も 電話催促はもちろん…
【質問者】賃貸は大変  【回答数】6件

未払いの家賃回収と契約解除を希望。調停と少額訴訟どちらからが適切ですか?

570

気になった!

家賃滞納
2年前に入居した60代独身男性なんですが、 1年前から家賃を滞納気味になり、 現在7ヶ月分の家賃を滞納してるんです!! 朝早く夜遅い仕事のよ…
【質問者】滞納に悩む大家  【回答数】5件

家賃未払いの入居者との裁判。被告に裁判費用の請求をしたいです。回収する手段について教えてください。

593

気になった!

家賃滞納
A氏に関西のマンションの一室を事務所として賃貸していました。 現在A氏は退去し、別の方が入居しています。 A氏が賃貸開始の平成23年8月分の賃…
【質問者】kats  【回答数】5件

家賃滞納者に部屋の明け渡しをしてもらうために、費用・時間をかけずに出来る方法について教えてください。

574

気になった!

家賃滞納
現在部屋に荷物をおいたまま、家賃を4ヶ月滞納している借主がいます。 調べた結果、家主や管理会社へ連絡なく引越しし、生活しているようです。 偶然、職…
【質問者】ゆう坊  【回答数】2件

家賃滞納の請求を怠った管理会社に責任を追及することは出来ますか?

741

気になった!

不動産会社
家賃を滞納している入居者が退去することになりました。 管理会社が立ち合ったのですが、その際滞納分の支払いはおろか 契約書に書いてあった、ハウス…
【質問者】お茶女  【回答数】3件

管理会社との契約を解約したのですが、リフォーム代は返金してもらえるのでしょうか?

524

気になった!

不動産会社
管理会社とサブリース契約をしていました。 退室者が出るとリフォーム代として現状回復料金をもらっています。 入居者が現金で払ったと話しています。…
【質問者】にゃんこ  【回答数】3件

敷金精算トラブル、今後の対応方法は?

616

気になった!

退去・敷金トラブル
よろしくお願い致します。 賃貸管理を行っており敷金精算トラブルでの相談ですが、 平成21年からアパート賃貸契約を締結した借主が二年毎更新の際に…
【質問者】なおき  【回答数】6件

家賃滞納の少額訴訟に勝訴した後の口座差し押さえと回収できなかった分の賃料について

783

気になった!

家賃滞納
家賃滞納→退去→少額訴訟→勝訴→口座差し押さえ でも.... マンションの大家をしています。 賃借人が、賃料も払わずに引っ越しました。 …
【質問者】少額訴訟  【回答数】7件

貸し店舗のクリーニング代金と特約、店子が査定会社に見積もりを取ると言い・・・

571

気になった!

退去・敷金トラブル
今度、引っ越しする店子が、引っ越しの申し出とともに、こう言ってきました。 「特約」のクリーニング代などは、経年変化の原状回復である。 たと…
【質問者】ASA  【回答数】8件

少額訴訟の裁判で司法制度に絶望・・・法人契約での退去問題について

722

気になった!

退去・敷金トラブル
法人契約で韓国人の駐在員に2年間マンションを貸したところ、 更新料を払いたくない&自分でもあまりに汚くて嫌になり、ハウスクリーニング会社に見積もりを…
【質問者】とみさん  【回答数】3件

家賃滞納者への今後の対応!催促しても意味なく、連帯保証人の所在不明で連絡できず…

528

気になった!

家賃滞納
母の経営するアパートの住人(タクシー運転手)が 交通事故を契機に、家賃の支払いが遅れ、 断続的(3か月毎)に1か月分を振り込むため 累積の滞納が…
【質問者】ぷんぷん  【回答数】2件

賃貸借契約はないが少額訴訟や執行文付支払督促を提起したい!家賃滞納と立ち退きも…

611

気になった!

家賃滞納
家賃は、管理会社の倒産前から直接私の口座に振り込まれていましたが、ここ3年程家賃を滞納されています。 問題は、賃貸借契約書、管理委託契約書が当方にあ…
【質問者】なまけもの  【回答数】3件

残置物の放置!残置物の所有権放棄書面をもらっていないが、大家が処理して問題ない?

618

気になった!

退去・敷金トラブル
借家人が、 ゴミの処理は近所の人に頼んだので しばらく置かせてくれと言って、 引っ越していきましたが退去後1か月、 残置物は放置されております。 転居…
【質問者】きよ  【回答数】2件

清掃と残置物処理の費用!内容証明で請求した後に音沙汰がなければ少額訴訟をすべき?

589

気になった!

退去・敷金トラブル
・2軒続きの長屋の1軒を祖母の代(70年位前)から借りてたのですが、 10年ほど前に大家さんからアプローチがあり2件まとめて買い取りました。 ・自動的…
【質問者】まりん  【回答数】3件

不動産会社が家賃未払い!内容証明など督促方法や少額訴訟の流れのアドバイス!

568

気になった!

不動産会社
よろしくお願いします。 現在1Rマンション1部屋を不動産管理会社に管理運営をしている者ですが、 半年前から管理会社からの振込みが数日単位で遅れだし、 …
【質問者】タロー  【回答数】3件

家賃を頻繁に滞納する入居者!賃料の支払いと建物明渡請求は少額訴訟で可能?

540

気になった!

家賃滞納
1年近くの滞納金を連帯保証人にやっと支払ってもらったのですが、 その後も賃借人は滞納しつづけています。 現在3ヶ月滞納で、2ヶ月滞納時に期限を…
【質問者】新米管理人  【回答数】6件
  • 1
×

大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会

少額訴訟の相談・トラブル一覧の関連キーワード
[不動産・法律・相続などの専門家を紹介!]
[特集]
不動産賃貸経営体験談を大家さんに語ってもらいました
自分だけの生き方を謳歌する賢者への取材対談

PAGE TOP