建物管理 不動産管理
新築アパートを建設中に光回線が引き込めない事が発覚⁈不動産業者に契約解除の請求は可能？
580
2023/06/05
入居者トラブル
ベランダにゴミを溜める迷惑入居者への対応方法とは
621
2023/03/10
退去・敷金トラブル
コインパーキング会社が退去！賃料は引き渡し日まで？営業日まで？
557
2022/10/01
不動産会社
管理会社から敷金などの振り込みが無く、鍵の返却を拒まれ困っています
584
2022/06/17
不動産会社
不動産会社にミスを指摘した後、掲載停止に！納得のいかない対応に不信感
580
2022/06/16
建物管理 不動産管理
植栽が巨大化し隣の家からクレーム！撤去費用は大家負担？
613
2022/06/13
不動産売却
賃貸物件を売却することは宅建業法違反にならない？
612
2022/02/01
建物管理 不動産管理
テナント入居仲介手数料に含まれる業務内容について
560
2021/12/03
賃貸契約・更新
仲介している土地の契約書がない！ずさんな契約をしている不動産会社へできることとは？
561
2021/10/01
賃貸契約・更新
契約書の賃料の内訳が相談時と違う？家賃と駐車場料金とは
577
2021/09/03
賃貸契約・更新
入居者が退去時のクリーニング代を拒否！契約書のクリーニング代について有効な記載方法とは？
630
2021/07/30
賃貸契約・更新
管理会社の報酬の限度とは？報酬として支払っていた分は広告料だった⁈
567
2021/05/31
建物管理 不動産管理
給湯器の修理取替費用は大家負担なのでしょうか？
719
2020/12/22
退去・敷金トラブル
入居者が部屋の破損を理由に退去！原状回復費用を請求することは可能？
629
2020/12/08
家賃滞納
家賃滞納している入居者が床の補修を要求、リフォームしないで退去してもらえるでしょうか？
579
2020/10/30
不動産売却
フルローンで賃貸用に築古長屋（2世帯）を購入したのですが、売却しようかと考えています。
556
2020/09/18
退去・敷金トラブル
退去者が原状回復費用を支払う意思がない場合、泣き寝入りしか方法はないのでしょうか？
598
2020/08/28
建物管理 不動産管理
賃貸借契約の「鍵預かり証」についての質問です。
607
2020/08/26
賃貸契約・更新
大家が仲介手数料を管理会社に支払う際、支払手数料は誰の負担になりますか？
557
2020/07/29
退去・敷金トラブル
合法的に入居者を早期に退去させる案がございましたら是非ご教授ください。
599
2020/05/15
賃貸契約・更新
30年以上行なっていない家賃の値上げと契約書をしっかり交わしたいです。
571
2020/05/09
建物管理 不動産管理
個人所有で賃貸物件を２棟所有しております。個人の不動産所得から、法人に支払った清掃代として経費にできますか？
566
2020/02/21
相続・税金
確定申告について。これから賃貸に出す収益のない物件の外壁塗装工事を経費で落とすことはできますか？
563
2020/02/18
不動産会社
管理会社が火災保険を勝手に使っていたのですが、信用ができないことを理由に早期解約できる？
583
2019/12/23
建物管理 不動産管理
管理会社から敷金にプラスして修繕費を請求されます。敷金の内訳を知ることは可能でしょうか
566
2019/12/11
退去・敷金トラブル
部屋の悪臭がひどいほどの状態で生活保護受給者に退去して頂いたが、原状回復費用は誰負担になる？
605
2019/11/18
賃貸契約・更新
テナントから家賃値下げと不動産業者の変更を要求された場合の対応は？
618
2019/10/08
建物管理 不動産管理
常識を超えるような部屋の使用をしていた場合の原状回復工事負担割合について
556
2019/10/05
賃貸契約・更新
戸建貸家を法人契約していたところ、他県の法人の所在地を無断で当方の貸家に移された時の対処法とは？
545
2019/09/19
不動産会社
大家の一存で賃貸アパートの更新料の値上げをしても問題ない？家賃と同額に値上げしたい…
529
2019/06/20
入居者トラブル
借主テナントがオーナーに無断で壁穴を開け、設備を設置？賃貸ビルでの契約違反の対応とは
637
2019/05/24
入居者トラブル
居住用として賃貸借契約した中古一軒家を借主が寮として転貸していた！強制退去させたい…
549
2019/05/17
不動産会社
大家の要望に応えない対応悪い不動産屋！賃貸の退去や更新の立合いも拒否された…
532
2019/04/10
不動産会社
自己破産者に賃貸して家賃滞納トラブル！連絡の取れない無責任な不動産会社に困っています。
514
2019/02/20
入居者トラブル
入居者に暴力団がいた場合、契約書に反社会的勢力の条項に記載があれば、即刻退去させることは可能？
644
2018/12/05
不動産会社
アパート大家が不動産業者との管理契約を解約するときの注意点！業者から事前にもらうべき書類とは？
518
2018/11/15
退去・敷金トラブル
借主の都合で賃貸契約後、1週間で解約に…原状回復を請求するが通常損耗の範囲内だからと支払拒否…
518
2018/10/19
家賃滞納
不動産業者を仲介せずに賃貸した家の家賃が入金されず困っています。どのような対策が有効？
502
2018/10/11
賃貸契約・更新
初心者大家さんが事前にチェックすべき賃貸借契約書の項目事項とは？賃貸経営トラブルを避ける！
512
2018/09/29
退去・敷金トラブル
悲惨な状況の部屋の修繕費を退去者に請求！しかし経年劣化で壁紙やクッションフロアは42%しか借主負担しないと…
520
2018/08/03
空室対策方法
空室対策のために不動産会社を回って物件を自ら営業！物件の宣伝依頼の注意点とは？
551
2018/06/28
建物管理 不動産管理
雪下ろしは普通借主がするものでは？積雪が原因で屋根が破損し修繕費を請求され…
543
2018/06/20
不動産会社
管理会社から入居者募集としてキャンペーンを提案。聞いても提案の意味が理解できず…
532
2018/06/19
不動産購入
重要事項説明で建ぺい率オーバーの記載がない？コレって宅建業法等の違反に該当する？
599
2018/04/27
不動産売却
アパート売買契約中に孤独死発生！事故物件として販売価格、契約はどうなる？
527
2018/04/23
退去・敷金トラブル
法人契約の外国人の退去後がひどい！残置物やゴミが散乱しており、どう対応すべき？
568
2018/04/20
賃貸契約・更新
定期借家契約時の契約書の手数料が高い！定期借家契約の「自動延長」などで節約できる？
530
2018/04/09
賃貸契約・更新
繁忙期に申込書と口約束で入居の約束をしたのにキャンセル！損害金を請求したい！
582
2018/04/04
空室対策方法
大手の賃貸ポータルサイトに物件広告を載せたい！管理会社は面倒くさいと対応せず…
556
2018/03/26
不動産会社
管理会社変更を検討中。変更後、不動産会社同士でタッグを組んで冷遇されるのではと…
527
2018/03/20
動画チャンネル
動画で学べる！不動産に強い弁護士、税理士、不動産鑑定士が講師となってわかりやすく説明
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